Eigentumswohnungen in 8271 Bad Waltersdorf

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GRANDIOSE THERMENRESIDENZ - Fein ausgestatteter ERSTBEZUG mitten in der THERMENREGION! Jetzt zugreifen, PROVISIONSFREI! Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf an einem wunderschönen ruhigen Standort errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Hausetage stellen ganz klar die großzügigen beiden Sonnenterrassen dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Thermenresidenz durch die absolute Ruhelage, in beliebter Wohngegend und durch die unmittelbare Nähe zur Heiltherme Bad Waltersdorf. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! RAUMAUFTEILUNG - zwei idente, separat begehbare Apartments, welche sich wie folgt aufteilen: einladender Vorraum praktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster zwei/drei Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang in den herrlichen Garten Ihr Vorteil: - Variante 1: Gerne kann eine Verbindungstür zwischen den beiden Einheiten geschaffen werden. - Variante 2: Umplanung zu einer verbunden großen Einheit ist aktuell noch möglich - Der Baustart ist bereits erfolgt. HIGHLIGHTS: wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um ? 13.500,- zusätzlicher Freistellplatz um ? 7.000,- Wi... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

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GRANDIOSE THERMENRESIDENZ - Fein ausgestatteter ERSTBEZUG mitten in der THERMENREGION! Jetzt zugreifen, PROVISIONSFREI! Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf an einem wunderschönen ruhigen Standort errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige 20m² große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraumpraktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster drei Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssenoffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den herrlichen Balkon HIGHLIGHTS: wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne3-fach-Verglasung, Kunststofffensterhochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlussenergieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheitenprivater Carport-Stellplatz um € 13.500,-zusätzlicher Freistellplatz um € 7.000,- Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Der Baustart ist bereits erfolgt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig - Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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GRANDIOSE THERMENRESIDENZ - Fein ausgestatteter ERSTBEZUG mitten in der THERMENREGION! Jetzt zugreifen, PROVISIONSFREI! Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf an einem wunderschönen ruhigen Standort errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Hausetage stellen ganz klar die großzügigen beiden Sonnenterrassen dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Thermenresidenz durch den knapp 500m² großen Privatgarten, in absoluter Ruhelage. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! RAUMAUFTEILUNG - zwei idente, separat begehbare Apartments, welche sich wie folgt aufteilen: einladender Vorraum praktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster zwei Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang in den herrlichen Garten Ihr Vorteil: - Variante 1: Gerne kann eine Verbindungstür zwischen den beiden Einheiten geschaffen werden. - Variante 2: Umplanung zu einer verbunden großen Einheit ist aktuell noch möglich - Der Baustart ist bereits erfolgt. HIGHLIGHTS: wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um ? 13.500,- zusätzlicher Freistellplatz um ? 7.000,- Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute... [Mehr]

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#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wer erholsamen SPA-Urlaub in den eigenen vier Wänden in traumhafter Umgebung genießen will, oder ein sicheres Immobilien-Investment sucht, liegt hier genau richtig. Das lichtdurchflutete, vollmöblierte 2 Zimmer - Appartement mit großzügiger Ausstattung, lässt Eigennutzer und Anlegerherzen höherschlagen. Das im ersten Obergeschoß gelegene Appartement überzeugt mit modernem Interieur, idealer Raumaufteilung und einem sehr gepflegte und neuwertigen Zustand. Ein großer gemütlicher Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein schönes separates Schlafzimmer mit Zugang zum geschmackvoll verfliesten Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, sowie eine von beiden Zimmern aus begehbare Loggia mit Blick auf die begrünte und ruhig gelegene Innenseite der Appartementanlage, lässt ein angenehm - komfortables Wohngefühl entstehen. Ein KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert! Als Eigentümer und Eigennutzer dieses Appartements der Spa & Golf Residenzen, besteht die Möglichkeit, alle Einrichtungen und Serviceangebote des direkt angeschlossenen Thermenhotel Spa Resort Styria****Superior gegen eine zu vereinbarende Gebühr in Anspruch zu nehmen. Von der Rezeption, dem Zimmerservice, dem Restaurant und der Hotelbar mit diversen Loungen, bis hin zur 2.300 m2 großen Spa - Wohlfühlwelt mit Innen- und Außenthermalwasserbecken, Sportbecken, weitläufiger Saunalandschaft, bis hin zum Fitnessraum u. v. m. bleiben keine Wünsche offen und Sie können so unbeschwerte Urlaubstage genießen. Für Anleger bietet dieses Appartement bei Weitervermietung durch den Betreiber, die Möglichkeit einer sicheren Kapitalanlage durch eine garantierte jährliche Mieteinnahmen. Die vertraglichen fixierten Mietgarantie seitens des Betreibers, ist bis einschließlich 31.03.2027 gültig, und kann vom Käufer übernommen übernommen werden. Bei Vermietung durch den Betreiber, fallen für den Eigentümer weder Betriebskosten, noch organisatorischer Aufwand für die Vermietung, noch Kosten für Pflege oder Instandhaltung des Appartements an. Für Golfer: Das Thermenhotel befindet sich direkt am gepflegten 18-Loch-Golfplatz des GC Bad Waltersdorf und lässt mit großzügigen Übungsplätzen, einer Golf-Academy, einer Driving Range, einer Short Game Range, Putt- und Pitchinggreens und dem Clubhaus jedes Golferherz höher schlagen! Vorteile für Eigennutzer: Ferienimmobilie im Eigentum direkt am Golfplatz und angebunden an Thermenhotel Nutzung der Ferienimmobilie ausschließlich zu privaten Zwecken (keine Weitervermietung) Nutzung der gesamten Hotelinfrastruktur wie Spa & Wellnessbereich im angeschlossenen Hotel gegen eine Pauschalgebühr möglich Chance auf Wertsteigerung der Immobilie Vorteile für Anleger: Garantierte Mieteinnahmen in Form einer vertraglich fixierten Mietgarantie. Vermietung des Apartments erfolgt durch das Spa Resort Styria (kostenlos für den Anleger) Keine Betriebskosten oder sonstige weitere Kosten Chance auf Wertsteigerung der Immobilie Eigennutzung möglich Lage Inmitten des Thermenland Steiermark gelegen hat sich Bad Waltersdorf schon seit längerer Zeit zu einer der führenden Wellnessdestinationen in Österreich entwickelt. Die sanfte ländliche Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit - und Ausflugsmöglichkeiten, sowie kulturell sehenswerte Attraktionen. Ganz zu schweigen von der kulinarischen Vielfalt in höchster Qualität, für die Buschenschanken und Top-Winzer sorgen. Die einzigartige Lage bietet einerseits eine optimal ruhige Wohngegend in der wunderschönen Thermenregion Bad Waltersdorf gemixt mit einer Top Infrastruktur, welche sich durch die Nähe zur A2 Südautobahn auszeichnet. Erledigungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Arztbesuche etc.) können fußläufig innerhalb von Bad Waltersdorf erledigt werden. Profitieren Sie von den vielfältigen Fahrrad- und Spazierwegen durch die Natur, die Ihnen dieser Standort bietet. Erholungsgebiete wie die Heiltherme Bad Waltersdorf, sowie den direkt anschließenden Golfplatz Bad Waltersdorf können Sie fußläufig erreichen - sowie die Hundertwassertherme Bad Blumau und Therme Bad Loipersdorf innerhalb von wenigen Fahrminuten. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist Graz innerhalb von 30 Minuten und Wien in unter 1h 30 min mit dem Auto oder mit der Bahn (Bahnhof im Ort ) bequem erreichbar. Sonstiges Ausstattung zusammengefasst: Möbliert, hochwertige Vollausstattung Vorraum, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer Begehbarer Schrankraum Küchenzeile komplett mit allen E- Geräten inkl. Mikrowelle Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC mit Waschbecken Fußbodenheizung Flachbild SAT-TV mit integriertem Radio Telefon Internet Minibar Safe Kaffeemaschine Lassen auch Sie sich von dieser Wohnung und der tollen Lage überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email]bilien Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]