Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Völkermarkt kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Morgensonne am Frühstückstisch und Alpenglühen auf den Berghängen. Wohnen im Wohnschloss nur 4 km vom türkisblauen Klopeinersee und 26 km von Klagenfurt entfernt. Auf den Grundmauern eines uralten Vierkanthofs errichtet, erhebt sich das im Jahr 2002 fertiggestellte Wohnschloss, in vier Trakte unterteilt, seitens der Möchlinger Bundesstraße zwischen Gallizien und St.Kanzian am Klopeinersee. Diese Wohnung präsentiert sich mit großen Terrassenfenstern nach Ost und West, einem Balkon sowie einer großzügigen Dachterrasse und einem knapp 40 m² Turmzimmer mit eigener Sauna! Liebevoll renoviert, sind die Böden in Echtholz-Eichenparkett und biologisch nachhaltigem Biovinyl gehalten. Zu den 120 m² Wohnfläche kommen westlich eine 29 m² Dachterrasse und ein 10 m² großer Balkon Richtung Osten; beide Freiflächen sind mit modernen WPC-Dielen ausgekleidet. Ein eigener Anteil am Stiegenhaus zu 15 m² lässt Sie das gesamte obere Stockwerk zur privaten Nutzung besitzen. Die Wohnanlage umfasst 24 Wohnungen, geheizt wird das gesamte Anwesen mit der hauseigenen Hackschnitzelheizung. Somit können Sie etwaige Unsicherheiten im österreichischen Gasnetz von nun an kalt lassen! Mit Warmwasser versorgt sie eine 150 l Elektrotherme im Badezimmer. Ein kleiner Wandbrunnen auf der Dachterrasse erleichtert jede Gartenarbeit in Ihrem persönlichen Dachgarten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Gebäude in einer einzigartigen Umgebung verzaubern und machen Sie sich selbst ein Bild! Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage. Ebenso im Preis enthalten sind ein Autoabstellplatz und 160 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Die Betriebskosten enthalten sowohl den Autoabstellplatz, als auch Heizkosten. Die inserierten Bilder sind lediglich Einrichtungsbeispiele; die gesamte Wohnung wurde frisch weiß ausgemalt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PERFEKTE GELEGENHEIT: IM WOHNUNGSEIGENTUM STEHENDES, FAST KOMPLETTES HAUS, BESTEHEND AUS ZWEI WOHNEINHEITEN MIT ABGESCHLOSSENEM GARTEN, TERRASSE, POOL, NEBENGEBÄUDEN UND DOPPELGARAGE. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus zwei Baukörpern Haus 58 und Haus 59, verbunden mit einem Geschäftslokal. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten + Zubehör sowie ein Geschäftslokal. Eine Wohneinheit im Haus 59 umfasst das ganze 1. Obergeschoss sowie Teile des Erdgeschosses. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Das große Geschäftslokal erstreckt sich über Haus 58 - 59. Das Geschäftslokal steht ebenfalls zum Verkauf und kann aber getrennt erworben werden! FAKTEN: Die Parifizierung erfolgte 2017 aufgrund des Verkaufes der Wohnung im Haus 58. Wasseranschluss sowie Stromanschluss ist zwischen Haus 58 und Haus 59 getrennt. Die Ölheizung betreibt derzeit die gesamte Wohnungseigentumsanlage und kann nur über die Anteile verrechnet werden. Das Geschäftslokal verfügt ebenfalls über einen eigenen Stromzähler. Die Bautätigkeiten erstrecken sich von 1956 bis 1998 Haus 59 ist unterkellert und steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Fenster wurden teilweise 2004 getauscht. AUFLISTUNG DER WOHNUNGSEIGENTUMSOBJEKTE UND ZUBEHÖR: TOP 4: Wohnfläche im 1. OG: ca. 120 m² Wellnessbereich im EG mit Sauna, Dusche und WC: ca. 56 m² Nebengebäude mit Sommerküche und Abstellraum: ca. 55 m² Geräteraum: ca. 12,50 m² Terrasse: ca. 97 m² Pool: ca. 35 m² Grünfläche: ca. 387 m² DOPPELGARAGE TOP 6: 35,65 M² Anteil Zufahrt Garage Top 6: ca.114 m² TOP 5 IM DG: CA. 93,56 M² Kellerabteil: 10,65 m² ZUSÄTZLICH BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DAS GESCHÄFTSLOKAL ZU ERWERBEN. PREIS AUF ANFRAGE! GESCHÄFT TOP 1/EG: ca. 430 m² KFZ ABSTELLPLÄTZE STRASSENSEITIG: 9 STÜCK DAS GESCHÄFTSLOKAL IST NOCH NICHT GANZ AUSGERÄUMT! NÄHERE INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN WERDEN AUF ANFRAGE ZUR VERFÜGUNG GESTELLT! INTERESSE? DANN VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT MIR! T. [Tel] Robert Truschnig INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekte Gelegenheit: Im Wohnungseigentum stehendes, fast komplettes Haus, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit abgeschlossenem Garten, Terrasse, Pool, Nebengebäuden und Doppelgarage. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus zwei Baukörpern Haus 58 und Haus 59, verbunden mit einem Geschäftslokal. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten + Zubehör sowie ein Geschäftslokal. Eine Wohneinheit im Haus 59 umfasst das ganze 1. Obergeschoss sowie Teile des Erdgeschosses. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Das große Geschäftslokal erstreckt sich über Haus 58 - 59. Das Geschäftslokal steht ebenfalls zum Verkauf und kann aber getrennt erworben werden! Fakten: Die Parifizierung erfolgte 2017 aufgrund des Verkaufes der Wohnung im Haus 58. Wasseranschluss sowie Stromanschluss ist zwischen Haus 58 und Haus 59 getrennt. Die Ölheizung betreibt derzeit die gesamte Wohnungseigentumsanlage und kann nur über die Anteile verrechnet werden. Das Geschäftslokal verfügt ebenfalls über einen eigenen Stromzähler. Die Bautätigkeiten erstrecken sich von 1956 bis 1998 Haus 59 ist unterkellert und steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Fenster wurden teilweise 2004 getauscht. Auflistung der Wohnungseigentumsobjekte und Zubehör: Top 4: Wohnfläche im 1. OG: ca. 120 m² Wellnessbereich im EG mit Sauna, Dusche und WC: ca. 56 m² Nebengebäude mit Sommerküche und Abstellraum: ca. 55 m² Geräteraum: ca. 12,50 m² Terrasse: ca. 97 m² Pool: ca. 35 m² Grünfläche: ca. 387 m² Doppelgarage Top 6: 35,65 m² Anteil Zufahrt Garage Top 6: ca.114 m² Top 5 im DG: ca. 93,56 m² Kellerabteil: 10,65 m² Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal zu erwerben. Preis auf Anfrage! Geschäft Top 1/EG: ca. 430 m² KFZ Abstellplätze Straßenseitig: 9 Stück Das Geschäftslokal ist noch nicht ganz ausgeräumt! Nähere Informationen und Unterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt! Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! T. [Tel] Robert Truschnig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle 4-Zimmer-Familienwohnung in hervorragender Lage im Zentrum von Eberndorf. Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und erstreckt sich über die gesamte Etage des 1. Obergeschosses. Die Wohnung besticht durch den großzügigen und angenehm aufgeteilten Grundriss sowie die Nähe zu den umliegenden Seen wie bspw. den Klopeiner See, Gösselsdorfer See, Turner See oder Sonnegger See. Die Räume der Wohnung sind großzügig und hell, und vermitteln dem Bewohner ein angenehmes Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist die moderne DAN-Küche mit schönen Hochglanzfronten und hochwertiger Ausstattung. Die Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte für den täglichen Bedarf und bietet durch die vielen Ladenunterschränke sehr komfortablen Zugang zu den Stauflächen. Zusätzlich gibt es einen Amerikanischen Kühl-/ Gefrierschrank sowie eine Theke an der Kochinsel wodurch der Kontakt während des Kochens mit Familie, Kindern oder bei Besuch, angenehm gehalten werden kann. Das Wohnzimmer verfügt über eine Terrasse und ist zusätzlich mit einem Pelletsofen der Marke Haas + Sohn ausgestattet. Der Pelletsofen spendet nicht nur wärme sondern verleiht der Wohnung nochmals einen besonderen Charme der an Gemütlichkeit nur schwer zu übertreffen ist. Weitere Highlights der Wohnung sind neben 3 Schlafzimmern (1 mit begehbarem Schrankraum), ein separater Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Das Wohngebäude selbst liegt sehr zentral und besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger sind in Gehreichweite vorhanden. Durch den Sommertourismus haben Lebensmittelgeschäfte über die Sommermonate auch Sonntags geöffnet. Zusätzlich gibt es einen PKW-Freistellplatz sowie 2 Kellerabteile. "zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur" "Nähe Klopeiner See / Gösselsdorfer See" Kinder können zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Schule erreichen. Ebenfalls ist der Klopeiner See mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar (Radweg). Abschließend möchten wir auch die Nähe zu den Unterkärntner Seen –speziell dem Klopeiner See– hervorheben. Sportbegeisterte, Schwimmer, Sonnenanbeter, Radfahrer, Golfer und Freizeitunternehmer, als auch all diejenigen welche sich kulinarisch verwöhnen möchten, kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der Klopeiner See ist mit dem Auto in nur rd. 5 Minuten zu erreichen. Ein Ort, wo man gerne hinfährt und auch gerne jemanden einlädt. Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern, Garten/Terrasse und 2 Carportplätze * Leben wie in einer Doppelhaushälfte * barrierefreie Wohnung, zum Teil behindertengerecht! * sehr gute Infrastruktur - fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar * sehr kleine und ruhige Wohnanlage mit gesamt nur 6 Wohnungen * viel Privatsphäre * vorzügliche Ausstattung * ca. 2018 massiv errichtet * Fußbodenheizung * separater, überdachter Wohnungseingang * Raumaufteilung: großzügiger Vorraum mit Garderobe, Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Sonderausstattung * Sonderinstallationen (sehr viele Steckdosenanschlüsse, 5 SAT-Anschlüsse, 2 Wasseranschlüsse im Außenbereich, usw.) * gut 105 m² großer, eingefriedeter „Rundum-Garten“ mit Lagernischen (überdacht für Rasenmäher, etc.), Hochbeete, usw. * großzügige Terrasse mit hochwertiger Überdachung, Wind-/Sicht- und Sonnenschutz und ansprechendem Bodenbelag * zusätzlicher Abstellraum - geschlossene Einheit, ebenfalls ebenerdig und verschließbar * sehr gepflegte Wohnung - rasch verfügbar und wie Neu! * 2 große Carportplätze (26,5 m²) mit Stromanschluss * Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern * Fensterflächen in alle Himmelsrichtungen! * sehr wertig - guter Wiederverkaufswert! * Gegensprechanlage und aut. Türöffner Auf unserer Homepage finden Sie auch ein Video: www.taurus-immo.at Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-hans-kudlich-weg-8 SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügiges Wohnen in einer kleinen, ruhig und sonnig gelegenen Einheit! Die gegenständliche Wohnung verfügt über: Vorraum 2 12,66 m² Bad 8,21 m² WC 1,52 m² Speis 2,14 m² Küche 21,44 m² Schlafen 3 22,58 m² Schlafen 2 21,50 m² Wohnen 31,02 m² Balkon (18,80) m² Top C Nutzfläche 121,07 m²Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten gerne aussagekräftige Unteralgen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Lakeside Resort Klopeiner See am Ostufer des Klopeiner Sees umfasst 43 Ferienwohnungen zwischen 60 m² und 105 m². Es gibt einen Café- und Barbereich und eine Rezeption. Zusätzlich wurden für die Appartements großzügige Loggias, Balkone oder Terrassen sowie private Abstellräume eingeplant. Am gegenüber angrenzenden Strand des Sees entsteht das 3. Kärnter Badehaus mit einem Spa-Bereich und einem Infinity-Pool, das ganzjährig geöffnet ist. Die ca. 678 m² große See-Liegewiese steht Eigentümern & Gästen zur Verfügung. Sie haben somit einen uneingeschränkten Seezugang.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Lakeside Resort Klopeiner See am Ostufer des Klopeiner Sees umfasst 43 Ferienwohnungen zwischen 60 m² und 105 m². Es gibt einen Café- und Barbereich und eine Rezeption. Zusätzlich wurden für die Appartements großzügige Loggias, Balkone oder Terrassen sowie private Abstellräume eingeplant. Am gegenüber angrenzenden Strand des Sees entsteht das 3. Kärnter Badehaus mit einem Spa-Bereich und einem Infinity-Pool, das ganzjährig geöffnet ist. Die ca. 678 m² große See-Liegewiese steht Eigentümern & Gästen zur Verfügung. Sie haben somit einen uneingeschränkten Seezugang.... [Mehr]