Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Braunau am Inn
(Oberösterreich)
25 bis 36 von 51
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OKEigentumswohnung in 5222 Munderfing
5222 Munderfing / 63m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Ruhig, idyllisch und dennoch zentral nahe dem Ortszentrum von Munderfing, liegt diese neuwertige Penthouse-Wohnung mit zwei wunderbaren Dachterrassen an einem kleinen Bachlauf mit Grünblick. Die moderne Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung vermitteln sofort ein absolutes Wohlfühl-Ambiente.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5142 Ibm
5142 Ibm / 74,67m² / 2 Zimmer
€ 4.017,01 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese stilvolle und neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74,67 m² sowie einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 46,08 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die moderne Einbauküche von EWE aus dem Jahr 2023, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Dazu gehören unter anderem Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank sowie ein fest verbautes Vakuumiergerät und ein integrierter Warmhalter. Die großzügige Kochinsel mit Ceranfeld lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und wird schnell zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Für besondere Wohnqualität sorgt außerdem ein Holzofen im Wohnraum, der an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft und dem Wohnbereich einen charmanten Charakter verleiht. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 18,39 m² ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei praktische Abstellräume mit insgesamt 7,37 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Die überdachte Terrasse mit ca. 29,78 m² geht nahtlos in den ca. 108 m² großen Garten über und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach zum Genießen der Ruhe. Eine besondere Sonderausstattung ist die Outdoor Dusche im Garten, die besonders an warmen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugehörig. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die für € 50.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus befinden sich über der Doppelgarage zwei weitere PKW-Stellplätze, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Das vorhandene Inventar verbleibt in der Immobilie und soll laut Inventarliste um € 20.000,00 abgelöst werden. Energieausweis in Arbeit MONATLICHE NEBENKOSTEN: ca. 150€ RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2023: • moderne Küche • Elektrik erneuert • Bad und WC erneuert • Wohnungseingangstüre LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Ortsteil Ibm am See im Salzburger Land. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie einer hohen Lebensqualität. Der nahegelegene Ibmer See zählt zu den schönsten Naturbadeseen der Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Baden, Wandern oder Radfahren. Auch kulinarisch und kulturell hat die Region viel zu bieten. Gemütliche Gasthäuser, traditionelle Restaurants und zahlreiche Ausflugsziele im Salzburger Seenland sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere Infrastrukturangebote sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die regionalen Buslinien bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte sowie Richtung Salzburg. Dadurch lassen sich sowohl die Natur des Salzburger Seenlandes als auch die Stadt Salzburg bequem erreichen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5142 Gundertshausen
Schöne barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in guter Lage mit großem Balkon und Aufzug - 776
€ 190.000,-
5142 Gundertshausen / 36,89m² / 2 Zimmer
€ 5.150,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Schöne barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in guter Lage mit großem Balkon und Aufzug - 776 Objektnummer 776 Standort Gundertshausen 5142 Eggelsberg Österreich Baujahr 2019 Wohnraum 36,89 m² Zimmer 2 Balkone 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 37,00 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 190000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Schöne barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in guter Lage mit großem Balkon und Aufzug Objekt-Nr.: 776 – Gundertshausen - 5142 Eggelsberg - Österreich Youtubevideos Außen und Innen komplett https://www.youtube.com/watch? v=65Uw Prqe D9I Ausschnitte im Querformat https://www.youtube.com/watch? v=4UJl4n NHcf A Ausschnitte im Kurzformat https://www.youtube.com/shorts/v V63UVv-DAs Innen im Hochformat https://www.youtube.com/shorts/t ANi Mduf Slc Außen im Hochfortmat https://www.youtube.com/shorts/hv RF59Ovc VA Virtuelle Tour https://my.matterport.com/show/? m=M6hrkjt1xs D Typ: Eigentumswohnung 3.OG Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung Baujahr: 2019/2020 Baujahr: ca. 2019/2020 Balkon ca. 11,66m² Aufzug Wohnfläche: ca. 36,89m² • schöne Einbauküche mit Elektrogeräten - Siematic • Badezimmermöbel • schöne Böden -Garderobe • Einbauschrank mit Waschmaschine • Kellerabteil Etage: 3OG 2 Zimmer Carport und Stellplatz Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: HWB SK 37 kWh/m²a fGEE 0,80 Energieausweis Bedarfsausweis - Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 37,00 kWh / m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Schöne barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in guter Lage mit großem Balkon und Aufzug Objektnummer 776 Gundertshausen A-5142 Eggelsberg - Österreich Baujahr 2019/2020 Wohnraum 36,89 m² ca. 11,66m² Balkon/Terrasse Zimmer 2 Balkone 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 37,00 kWh / m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung Energieausweis HWB SK 37 kWh/m²a fGEE 0,80 Baujahr: 2019/2020 Niedertemperatur - Fußbodenheizung • schöne Einbauküche mit Elektrogeräten - Siematic • Badezimmermöbel • Garderoben-Einbauschrank samt Waschmaschine • Balkon/Terrasse • 3.Obergeschoss / Dachgeschoss • Barrierefrei • Aufzug / Lift / Personenaufzug • Kellerabteil ca. 8m² • Stellplatz • Carport Raumaufteilung Vorraum Schlafzimmer Sanitärbereich mit WC, Waschtisch und Dusche großer Wohn- Essbereich mit Küche Objektbeschreibung Diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2019/2020 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon mit angenehmem Ausblick. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 36,89 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit stilvollem Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und offene Atmosphäre. Die moderne Siematic - Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 11,66 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum. Der Sanitärbereich ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, WC und Waschtisch. Zusätzlich sorgen Badezimmermöbel sowie ein praktischer Garderoben-Einbauschrank inklusive Waschmaschine für zusätzlichen Komfort und optimale Raumnutzung. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima schafft. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz (HWB 37 kWh/m²a, Klasse B). Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 8 m², einen Stellplatz sowie einen Carport, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Diese Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim für Singles oder Paare, aber auch hervorragend als wertstabile Kapitalanlage. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Gundertshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Eggelsberg im oberösterreichischen Innviertel, in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, viel Natur und eine hohe Lebensqualität aus. Eggelsberg bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Region ist besonders beliebt bei Menschen, die Natur, Ruhe und Erholung schätzen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Wiesen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte wie Mattighofen, Braunau am Inn oder Salzburg bequem erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden – eine Kombination, die diese Immobilie besonders attraktiv macht. Objekt: Wohnung Top Nr. 1-17 Straße/Ort: Gundertshausen - A-5142 Eggelsberg – Österreich KG-Nummer 40308 Grundstücksnummer 1255/1 Grenzkataster E EZ 371 Fläche lt. Grundbuch in m² 3732 KG-Name Gundertshausen Gemeinde-Nr. 40406 Gemeindename Eggelsberg... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5133 Gilgenberg
5133 Gilgenberg am Weilhart / 75,32m² / 3 Zimmer
€ 3.385,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon - befristet vermietet Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 75 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie praktische Nebenräume. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen (Haus 2 nur 4 Wohnungen) sorgt für eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und wird inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft. Sie eignet sich damit sowohl als Anlageobjekt als auch für Käufer, die die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont!- Wohnnutzfläche: ca. 75,32 m²- Loggia: ca. 4,51 m²; Balkon ca. 8,92 m²- VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR, Bad, WC, Loggia/Terrasse- Kellerabteil; PKW Abstellplatz- großzügige Allgemeinflächen- kleine Wohnanlage (insgesamt 11 Wohnungen)- provisionsfrei für den Käufer Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.675m Apotheke <8.875m Klinik <8.825m Krankenhaus <8.675m Kinder & Schulen Schule <5.050m Kindergarten <4.650m Höhere Schule <8.950m Nahversorgung Supermarkt <5.650m Bäckerei <4.850m Sonstige Bank <4.425m Geldautomat <4.425m Polizei <6.950m Post <7.050m Verkehr Bus <325m Bahnhof <9.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5222 Munderfing
5222 Munderfing / 66m² / 2 Zimmer
€ 4.015,15 / m²
#Büro #Garten #Terrasse
Sie suchen nach einer leistbaren Neubauwohnung, dann sind Sie hier genau richtig! Auf ca. 66 m² Wohnfläche finden Sie: Eingangsbereich und Flur Büro Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn/Esszimmer & Küche Abstellraumseparates WCNicht zur Wohnfläche gerechnet wird die ca. 18m² große und vom Wohn/Esszimmer erreichbare Terrasse Zudem gehören zur Wohnung: Zwei zugeordnete Außenstellplätze Eine ca. 7,8 m² große Außenlagerfläche mit optionalem Gartenhaus Ein ca. 110m² großer Garten zur privaten Nutzung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5222 Munderfing
5222 Munderfing / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.980,- / m²
#Garten #Terrasse
Sie suchen nach einer leistbaren Neubauwohnung, dann sind Sie hier genau richtig! Auf ca. 50 m² Wohnfläche finden Sie: Eingangsbereich und Flur Toilette separat Schlafzimmer Wohn/Esszimmer & Küche Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Nicht zur Wohnfläche gerechnet wird die ca. 18m² große und vom Wohn/Esszimmer erreichbare Terrasse Zudem gehören zur Wohnung: Zwei zugeordnete Außenstellplätze Eine ca. 7,8 m² große Außenlagerfläche mit optionalem Gartenhaus Ein ca. 85m² großer Garten zur privaten Nutzung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5222 Munderfing
Neubauwohnung mit großer Dachterrasse
€ 265.000,-
5222 Munderfing / 66m² / 2 Zimmer
€ 4.015,15 / m²
#Büro #Terrasse
Sie suchen nach einer leistbaren Neubauwohnung, dann sind Sie hier genau richtig! Auf ca. 66 m² Wohnfläche finden Sie: Eingangsbereich und Flur Büro Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn/Esszimmer & Küche Abstellraumseparates WCNicht zur Wohnfläche gerechnet wird die ca. 60m² große Dachterrasse Zudem gehören zur Wohnung: Zwei zugeordnete Außenstellplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 49,13m² / 2 Zimmer
€ 4.661,10 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Gundertshausen der Gemeinde Eggelsberg steht diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 49,13 m² und wird durch eine großzügige Terrasse von ca. 12 m² sowie einen Garten von rund 30 m² ergänzt. Der moderne Neubau aus dem Jahr 2021 bietet hochwertigen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, durchdachter Raumaufteilung und einem Carport-Stellplatz direkt an der Wohnanlage. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige, ländliche Wohnlage im Ortsteil Gundertshausen der Gemeinde Eggelsberg Großzügige Terrasse mit ca. 12 m² und Gartenfläche von rund 30 m²Kellerabteil mit ca. 10 m² für zusätzlichen Stauraum Carport-Stellplatz an der Wohnanlage Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,13 m² Wohnfläche Gute Nahversorgung: Supermarkt in ca. 550–700 m, Bank, Post, Tankstelle und Trafik im Nahbereich Öffentlicher Verkehr: nächste Bushaltestelle ca. 400 m entfernt Fußbodenheizung in der Wohnung Gute Energiekennzahlen: HWB 35 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,8 (Klasse A) Sofort beziehbar, Wohnungseigentum DIE WOHNUNGDie Wohnung umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 49,13 m² und ist klar und funktional aufgeteilt. Man gelangt beim betreten der Wohnung in einen kleinen Vorraum, von diesen geht es weiter in einen Gang mit der Küche. Rechts davon ist das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Bad mit Dusche und WC. Zurück zum Gang, kommt man nach der Küche in das Wohn/Esszimmer von dem aus man auch auf die Terrasse kommt mit Garten - ideal als private Freifläche im Grünen. Ergänzend zur Wohnfläche steht ein Kellerabteil mit ca. 10 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken an der Liegenschaft. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde 2021 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist als Neubau hochwertig ausgestattet: In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Gas-Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufumfang enthalten, ebenso die Badezimmerausstattung mit Dusche. Die Wohnung ist an Kabel-/Satelliten-TV angeschlossen. Im Haus steht ein Lift zur Verfügung, der die Etagen komfortabel erschließt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Carport-Stellplatz an der Liegenschaft. DIE BETRIEBSKOSTENBetriebskosten (inkl. allgemeiner Kosten der Liegenschaft): ca. 146 €Heizung: ca. 44 €Warmwasser: ca. 29 €Strom: nach individuellem Verbrauch direkt mit dem Energieversorger abzurechnen Reparaturrücklage: ca. 48 €Alle Beträge verstehen sich als Richtwerte und können je nach Nutzungsverhalten leicht differieren. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5282 Ranshofen
5282 Ranshofen / 65,49m² / 3 Zimmer
€ 4.260,19 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse , auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, die frische Luft und die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen, während Sie mit Freunden oder Familie eine Tasse Kaffee ☕️ genießen. Die Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch funktional – eine Garage sorgt für den sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum. Moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung für wohlige Wärme ️ und ein angenehmes Wohnklima Luftwärmepumpe und Solarenergie für nachhaltiges Wohnen und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Personenaufzug , der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Raumaufteilung: Gang WC/Dusche Abstellraum Schlafzimmer ️Kinderzimmer ️Wohn-/Ess- und Kochbereich ️Die Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Schule Kindergarten Supermarkt Bäckerei Alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt! ♂️ Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch verschiedene Busverbindungen dafür, dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind und die Umgebung problemlos erkunden können. Ranshofen besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten . Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben genießen. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5282 Ranshofen
5282 Ranshofen / 60,93m² / 2 Zimmer
€ 4.743,15 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage ️. Mit einer großzügigen Fläche von 60,93 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage . Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, und schafft so ein echtes Wohlfühl- Zuhause . Ausstattung Highlights : Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme, die sich in der ganzen Wohnung gleichmäßig verteilt ️. Umweltfreundliche Luftwärmepumpe zur Senkung der Energiekosten und gleichzeitigen Schonung der Umwelt .3-fach-Verglasung & Rollläden – perfekt für ausgezeichnete Wärmeisolierung und Schallschutz ❄️. Raumaufteilung : Eingangsbereich / Gang WC / Dusche Abstellraum (praktischer Stauraum für all das, was ordentlich verstaut werden muss! ) Schlafzimmer – perfekt für eine kleine Familie oder als Rückzugsort für Sie und Ihre Gäste ️Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Wohlfühlen ️✨Zusätzliche Vorteile: Terrasse: Genießen Sie Ihre freie Zeit im Freien mit Blick ins Grüne . Tiefgarage: Ihr Auto steht sicher und trocken, direkt unter Ihrem Zuhause . Kellerabteil: Extra Stauraum für Ihre Sachen, die Sie nicht täglich brauchen . Diese Wohnung bietet modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage, die Sie lieben werden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5261 Helpfau
K3 präsentiert Wohnung mit Pool, Teich, Einliegerwohnung und Doppelcarport in absoluter Ruhelage
€ 499.000,-
5261 Helpfau-Uttendorf / 134,24m² / 4 Zimmer
€ 3.717,22 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und einer Einliegerwohnung, die als sehr großzügige Garconniere ausgeführt ist. Hier könnte das Leben von zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Wohnraum für einen Teenager oder eine Pflegekraft entstehen. In diesem Mehrparteienhaus sind vier Wohnungen untergebracht, die hier vorgestellte liegt im Erdgeschoss. Über einen einladenden Vorraum betritt man das Objekt und man fühlt sich auf Anhieb zu Hause angekommen. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Das sehr moderne und stylische Badezimmer mit Fenster und Dusche hat den Touch einer kleinen Wellnessoase. Die beiden Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag. Von dieser Terrasse gelangt man zum Swimmingpool und zum Teich, in dem es Fische zu bestaunen gibt. Also betätigt man sich aktiv am Pool, oder man entspannt am Teich oder auf der großen Terrasse.. Eine kleine Außenküche rundet den hervorragenden Eindruck des Außenbereiches ab. Die Einliegerwohnung hat ca. 42m² und wurde auf der Fläche der ehemaligen Garage errichtet. Ein Doppelcarport gehört ebenso zu dieser Einheit, wie ein Kellerersatzraum. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 99,29m² / 4 Zimmer
€ 4.762,01 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn hat bereits erfolgt und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.TOP C 3 (4 Zimmer Wohnung) im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur WC extra Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraumgroßer Wohn- Ess- Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2Terrasse Garten Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!! Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Dieser Wohnung sind zwei TG-Stellplätze zugewiesen: Preis je TG-Platz: € 20.600,00Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]
