Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Wien 5.,Margareten
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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
Erstbezug nach Komplettsanierung
€ 199.900,-
1050 Wien,Margareten / 37,56m² / 1 Zimmer
€ 5.322,15 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
Angeboten wird eine, komplett neu sanierte Altbauwohnung. Die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist Westseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: * Vorzimmer * 26m2 Zimmer mit offener Küche * Badezimmer mit Dusche * Parkettboden * neue Elektrik * neue Heizung * Kellerabteil WOHNGLÜCK -ONLINE [https://services.sbausparkasse.at/darlehen-online/? ref=kovacevic_erhard] DER SCHNELLSTE WEG ZU IHREM S BAUSPARDARLEHEN IST DER NEUE WOHNTRAUM GEFUNDEN, DANN MUSS ES MIT DER FINANZIERUNG MANCHMAL SEHR SCHNELL GEHEN. GEMEINSAM MIT DER S BAUSPARKASSE HELFEN WIR IHNEN DABEI - MIT DER SOFORTZUSAGE UND EINER RASCHEN ENTSCHEIDUNG, WENN ALLE UNTERLAGEN VORLIEGEN. DANN WISSEN SIE SEHR RASCH, OB WIR IHNEN DAS DARLEHEN GEWÄHREN KÖNNEN. MIT WOHNGLÜCK ONLINE KOMMEN SIE AUF SCHNELLSTEM WEG ZU IHREM WOHNGLÜCK. IN NUR 15 MINUTEN ERHALTEN SIE IHRE ONLINE FINANZIERUNGSZUSAGE*. * DIE FINANZIERUNGSZUSAGE GILT VORBEHALTLICH RICHTIGER UND VOLLSTÄNDIGER ANGABEN. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 320.000,-
1050 Wien / 44,33m² / 2 Zimmer
€ 7.218,59 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines klassischen Wiener Zinshauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 2024 umfassend einer Generalsanierung unterzogen wurde. Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die angebotene Wohnung liegt auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein Wohn Ess Zimmer, ein Schlafzimmer, separates Badezimmer mit WC und eine ca. 20 m2 Terrasse, welche übe den Gang begehbar ist. Für die Vermietung gilt lt. MRG der frei vereinbare Mietzins. Die Ausstattung Die Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC. Die Terrassen sind mit wetterfesten WPC-Belägen ausgestattet. Die Lage Die angebotene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das Mittelzinshaus befindet sich in einer überwiegend aus der Gründerzeit bestehenden Gebäuden. Die Energieeffizienz Gemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 52,51m² / 2 Zimmer
€ 7.236,72 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Nähe Naschmarkt: Historischer Altbau trifft modernes Wohngefühl Inmitten des charmanten 5. Wiener Gemeindebezirks, unweit des beliebten Naschmarkts, befindet sich dieser stilvoll sanierte Altbau aus dem Jahr 1870. Das Haus in der Pilgramgasse vereint auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernsten Wohnstandards – der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen. Der modernisierte Eingangsbereich empfängt Bewohner mit einem stilvollen Mix aus traditionellen Details und klarer, moderner Gestaltung. Ein neu installierter Lift, der in jedem Halbstock hält, schafft zusätzlichen Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Erhaltung und Aufwertung klassischer Altbauelemente in den Wohnungen gelegt. Die hohen Räume und der Fischgrätparkett schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Gleichzeitig sorgt ein Dachgeschoßausbau aus dem Jahr 2021 für zeitgemäße Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen. So wurde beispielsweise die 1 Zimmerwohnung mit einem Hochbett ausgestattet, das eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Ausstattung: Gasetagenheizung im Altbautrakt Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe im Dachgeschoß Voll ausgestattete Küche in allen Einheiten Ein Kellerabteil je Wohnung Lift mit Ausstiegsmöglichkeit in jedem Halbstock Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises. Die Lage & Infrastruktur U4 Station „Pilgramgasse“: 2 Gehminuten entfernt Buslinien 13A, 14A, 59A: 2 Gehminuten entfernt Die Pilgramgasse punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen Wiens. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U4-Station Pilgramgasse, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Schloss Schönbrunn bietet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen die hervorragende öffentliche Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich charmante Cafés, Bäckereien, trendige Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Hotspots wie der Naschmarkt und das Theater an der Wien. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte, sowie einladende Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit praktischer Nische, in der Gastherme sowie Strom- und Gaszähler unauffällig integriert sind Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit derzeit offener Kochnische (unkompliziert in eine separate Küche rückbaubar) Ruhiges Schlafzimmer, komplett hofseitig ausgerichtet und somit ideal zum Entspannen Modernes Badezimmer mit stilvollen Mosaikfliesen, großem Spiegel, Handtuchheizkörper und komfortabler Dusche Separates WC mit Fenster Highlight: in den südseitig gelegenen Innenhof wird verkäuferseitig noch ein Balkon mit etwa 6,6 m² Fläche angebaut Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
Gassergasse! Vermietete 3 Zimmerwohnung!
€ 348.000,-
1050 Wien / 65,98m² / 3 Zimmer
€ 5.274,33 / m²
#Kellerabteil
3-Zimmer-Apartment - Nähe Wiedner Hauptstraße und Hauptbahnhof! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Das 3-Zimmer-Apartment im 3. Liftstock mit rund 66qm ist straßenseitig ausgerichtet. Das Apartment ist bis 31.12.2027 befristet vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Hauszentralheizung, Kellerabteil und Waschküche sind vorhanden. Aufteilung: - Vorraum - Komplettküche - Wohnzimmer - Zentraler Gang mit Zugang zu: - Zwei Schlafzimmern - Bad - Separater Toilette Einnahmen: Jährliche Nettomiete ohne Betriebskosten 10.029,84 EUR Lage und Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch: S-Bahnen, Straßenbahnen, Badner Bahn, Busse und die künftige U-Bahn. Die Fahrzeit mit dem Auto oder Motorrad zu den Autobahnen dauert wenige Minuten. Resümee: Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in zentraler und guter öffentlicher Anbindung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Energieausweis: HWB 52,02 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 63,43m² / 2,5 Zimmer
€ 4.240,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #renovierungsbedürftig
Verkauft wird eine 63,43 m2 große sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im 9. Liftstock, eines im Jahr 1961 erbauten Wohnhauses in Wien Margareten, auf der Wiedner Hauptstraße. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein zirka 8 m2 großes Vorzimmer • eine zirka18,49 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • ein zirka 18,96 m2 großes weiteres Zimmer • eine zirka 9 m2 großes Kabinett • eine zirka 7 m2 große Küche • ein Badezimmer mit Badewanne • eine separate Toilette Die Wohnung ist sehr gut gelegen und besticht durch ihre hellen Räume. Die Wohnung ist einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird mittels Gastkonvektoren beheizt. Ein Kellerabteil ist zugehörig Kosten: Kaufpreis: 269.000,- Euro Betriebskosten inkl. Ust: 184,36 Euro Reparaturrücklage: 78,23 Euro Öffentliche Verkehrsmittel: 14 A, 1, 6, 62, S-Bahn, Badner Bahn Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Wohnung besticht durch die Nähe zum Gürtel und bietet neben allen Geschäften für den täglichen Bedarf, ebenso zahlreiche Kindergärten und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Eine hohe Dichte an Ärzten und vor allem die günstige Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch privat steigern die Attraktivität des Objekts enorm! Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] sowie Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. SEIT 1. APRIL 2024: Förderung der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 85,98m² / 3 Zimmer
€ 6.617,82 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung nähe Naschmarkt. Die Rüdigergasse befindet sich in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. So erreichen Sie beispielweise in nur fünf Gehminuten den berühmten Naschmarkt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Leitungen und die Elektrik wurden erneuert. Weitere Highlights:+ heller geräumiger Wohnbereich+ praktischer Vorraum+ Parkettböden+ Lift+ Topzustand nach Generalsanierung+ absolute Ruhelage mit Stadtblick+ Mehrfachverglasung+ Kellerabteil+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, e-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! *** Danke!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 69,78m² / 3 Zimmer
€ 8.584,12 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Nähe Naschmarkt: Historischer Altbau trifft modernes Wohngefühl Inmitten des charmanten 5. Wiener Gemeindebezirks, unweit des beliebten Naschmarkts, befindet sich dieser stilvoll sanierte Altbau aus dem Jahr 1870. Das Haus in der Pilgramgasse vereint auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernsten Wohnstandards - der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen. Der modernisierte Eingangsbereich empfängt Bewohner mit einem stilvollen Mix aus traditionellen Details und klarer, moderner Gestaltung. Ein neu installierter Lift, der in jedem Halbstock hält, schafft zusätzlichen Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Erhaltung und Aufwertung klassischer Altbauelemente in den Wohnungen gelegt. Die hohen Räume und der Fischgrätparkett schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Gleichzeitig sorgt ein Dachgeschoßausbau aus dem Jahr 2021 für zeitgemäße Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen. So wurde beispielsweise die 1 Zimmerwohnung mit einem Hochbett ausgestattet, das eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Ausstattung: * Gasetagenheizung im Altbautrakt * Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe im Dachgeschoß * Voll ausgestattete Küche in allen Einheiten * Ein Kellerabteil je Wohnung * Lift mit Ausstiegsmöglichkeit in jedem Halbstock Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises. Die Lage & Infrastruktur * U4 Station "Pilgramgasse": 2 Gehminuten entfernt * Buslinien 13A, 14A, 59A: 2 Gehminuten entfernt Die Pilgramgasse punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen Wiens. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U4-Station Pilgramgasse, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Schloss Schönbrunn bietet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen die hervorragende öffentliche Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich charmante Cafés, Bäckereien, trendige Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Hotspots wie der Naschmarkt und das Theater an der Wien. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar. Über die Wohnküche samt angrenzenden, in den Innenhof ausgerichteten Balkon gelangen Sie durch einen praktisch angelegten Schrankraum in zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20% Ust, daher kann die Wohnung zu Vermietungszwecken gekauft werden. Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.12.2025 vermietet! Sie können die Wohnung bereits jetzt kaufen und erzielen aktuell eine Rendite von ca. 2,8% Die inserierten Fotos sind Musterfotos einer baugleichen Wohnung im darunter liegenden Stockwerk (= 1. Dachgeschoß - Top 15- welche bereits leer steht und ebenfalls verkauft wird). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 67,59m² / 3 Zimmer
€ 8.862,26 / m²
#Vorsorge #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Nähe Naschmarkt: Historischer Altbau trifft modernes Wohngefühl Inmitten des charmanten 5. Wiener Gemeindebezirks, unweit des beliebten Naschmarkts, befindet sich dieser stilvoll sanierte Altbau aus dem Jahr 1870. Das Haus in der Pilgramgasse vereint auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernsten Wohnstandards – der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen. Der modernisierte Eingangsbereich empfängt Bewohner mit einem stilvollen Mix aus traditionellen Details und klarer, moderner Gestaltung. Ein neu installierter Lift, der in jedem Halbstock hält, schafft zusätzlichen Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Erhaltung und Aufwertung klassischer Altbauelemente in den Wohnungen gelegt. Die hohen Räume und der Fischgrätparkett schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Gleichzeitig sorgt ein Dachgeschoßausbau aus dem Jahr 2021 für zeitgemäße Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen. So wurde beispielsweise die 1 Zimmerwohnung mit einem Hochbett ausgestattet, das eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Ausstattung: Gasetagenheizung im Altbautrakt Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe im Dachgeschoß Voll ausgestattete Küche in allen Einheiten Ein Kellerabteil je Wohnung Lift mit Ausstiegsmöglichkeit in jedem Halbstock Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises. Die Lage & Infrastruktur U4 Station „Pilgramgasse“: 2 Gehminuten entfernt Buslinien 13A, 14A, 59A: 2 Gehminuten entfernt Die Pilgramgasse punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen Wiens. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U4-Station Pilgramgasse, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Schloss Schönbrunn bietet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen die hervorragende öffentliche Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich charmante Cafés, Bäckereien, trendige Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Hotspots wie der Naschmarkt und das Theater an der Wien. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch bis 14.06.2026 befristet vermietet. Als Vorsorgewohnung: Rendite bei Vermietung zu netto € 20,00: 2,7 %Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20% Ust, daher kann die Wohnung zu Vermietungszwecken gekauft werden. Die inserierten Fotos sind Musterfotos einer baugleichen Wohnung im darunter liegenden Stockwerk (= 1. Dachgeschoß - Top 13- welche bereits leer steht und ebenfalls verkauft wird). Optionaler Balkon: die Bewilligung für einen Balkon mit ca. 6,61m² Richtung Innenhof liegt vor (siehe Plan) und kann auf Kosten des Käufers errichtet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 8.637,35 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Nähe Naschmarkt: Historischer Altbau trifft modernes Wohngefühl Inmitten des charmanten 5. Wiener Gemeindebezirks, unweit des beliebten Naschmarkts, befindet sich dieser stilvoll sanierte Altbau aus dem Jahr 1870. Das Haus in der Pilgramgasse vereint auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernsten Wohnstandards - der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen. Der modernisierte Eingangsbereich empfängt Bewohner mit einem stilvollen Mix aus traditionellen Details und klarer, moderner Gestaltung. Ein neu installierter Lift, der in jedem Halbstock hält, schafft zusätzlichen Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Erhaltung und Aufwertung klassischer Altbauelemente in den Wohnungen gelegt. Die hohen Räume und der Fischgrätparkett schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Gleichzeitig sorgt ein Dachgeschoßausbau aus dem Jahr 2021 für zeitgemäße Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen. So wurde beispielsweise die 1 Zimmerwohnung mit einem Hochbett ausgestattet, das eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Ausstattung: * Gasetagenheizung im Altbautrakt * Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe im Dachgeschoß * Voll ausgestattete Küche in allen Einheiten * Ein Kellerabteil je Wohnung * Lift mit Ausstiegsmöglichkeit in jedem Halbstock Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises. Die Lage & Infrastruktur * U4 Station "Pilgramgasse": 2 Gehminuten entfernt * Buslinien 13A, 14A, 59A: 2 Gehminuten entfernt Die Pilgramgasse punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen Wiens. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U4-Station Pilgramgasse, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Schloss Schönbrunn bietet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen die hervorragende öffentliche Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich charmante Cafés, Bäckereien, trendige Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Hotspots wie der Naschmarkt und das Theater an der Wien. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar. Top 15: Über die Wohnküche samt angrenzenden, in den Innenhof ausgerichteten Balkon gelangen Sie durch einen praktisch angelegten Schrankraum in zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die mit allen Geräten ausgestattete Küche ist das Herzstück des Wohnraums, die sich perfekt in den restlichen Raum einfügt. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20% Ust, daher kann die Wohnung zu Vermietungszwecken gekauft werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 98,29m² / 4 Zimmer
€ 8.922,58 / m²
#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse
Nähe Naschmarkt: Historischer Altbau trifft modernes Wohngefühl Inmitten des charmanten 5. Wiener Gemeindebezirks, unweit des beliebten Naschmarkts, befindet sich dieser stilvoll sanierte Altbau aus dem Jahr 1870. Das Haus in der Pilgramgasse vereint auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernsten Wohnstandards – der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen. Der modernisierte Eingangsbereich empfängt Bewohner mit einem stilvollen Mix aus traditionellen Details und klarer, moderner Gestaltung. Ein neu installierter Lift, der in jedem Halbstock hält, schafft zusätzlichen Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Erhaltung und Aufwertung klassischer Altbauelemente in den Wohnungen gelegt. Die hohen Räume und der Fischgrätparkett schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Gleichzeitig sorgt ein Dachgeschoßausbau aus dem Jahr 2021 für zeitgemäße Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen. So wurde beispielsweise die 1 Zimmerwohnung mit einem Hochbett ausgestattet, das eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Ausstattung: Gasetagenheizung im Altbautrakt Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe im Dachgeschoß Voll ausgestattete Küche in allen Einheiten Ein Kellerabteil je Wohnung Lift mit Ausstiegsmöglichkeit in jedem Halbstock Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises. Die Lage & Infrastruktur U4 Station „Pilgramgasse“: 2 Gehminuten entfernt Buslinien 13A, 14A, 59A: 2 Gehminuten entfernt Die Pilgramgasse punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen Wiens. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U4-Station Pilgramgasse, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Schloss Schönbrunn bietet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen die hervorragende öffentliche Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich charmante Cafés, Bäckereien, trendige Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Hotspots wie der Naschmarkt und das Theater an der Wien. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar. Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß und verfügt auf der unteren Ebene über zwei Schlafzimmer, einen praktischen Schrankraum, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Auf der oberen Etage findet man die Wohnküche, sowie ein weiteres Zimmer und die Zugänge auf die beiden Terrassen mit jeweils ca. 35m². Die Wohnung ist aktuell noch bis 15.09.2028 vermietet! Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20% Ust, daher kann die Wohnung zu Vermietungszwecken gekauft werden. Sie können die Wohnung bereits jetzt kaufen und erzielen aktuell eine Rendite von ca. 3,5%Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 38,99m² / 1 Zimmer
€ 7.668,63 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Nähe Naschmarkt: Historischer Altbau trifft modernes Wohngefühl Inmitten des charmanten 5. Wiener Gemeindebezirks, unweit des beliebten Naschmarkts, befindet sich dieser stilvoll sanierte Altbau aus dem Jahr 1870. Das Haus in der Pilgramgasse vereint auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernsten Wohnstandards – der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen. Der modernisierte Eingangsbereich empfängt Bewohner mit einem stilvollen Mix aus traditionellen Details und klarer, moderner Gestaltung. Ein neu installierter Lift, der in jedem Halbstock hält, schafft zusätzlichen Komfort. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Erhaltung und Aufwertung klassischer Altbauelemente in den Wohnungen gelegt. Die hohen Räume und der Fischgrätparkett schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Gleichzeitig sorgt ein Dachgeschoßausbau aus dem Jahr 2021 für zeitgemäße Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen. So wurde beispielsweise die 1 Zimmerwohnung mit einem Hochbett ausgestattet, das eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Ausstattung: Gasetagenheizung im Altbautrakt Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe im Dachgeschoß Voll ausgestattete Küche in allen Einheiten Ein Kellerabteil je Wohnung Lift mit Ausstiegsmöglichkeit in jedem Halbstock Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises. Die Lage & Infrastruktur U4 Station „Pilgramgasse“: 2 Gehminuten entfernt Buslinien 13A, 14A, 59A: 2 Gehminuten entfernt Die Pilgramgasse punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen Wiens. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U4-Station Pilgramgasse, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Schloss Schönbrunn bietet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen die hervorragende öffentliche Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich charmante Cafés, Bäckereien, trendige Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Hotspots wie der Naschmarkt und das Theater an der Wien. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar. Mit Liebe zum Detail wurde diese Wohnung im neuesten Standard saniert: Separate, neue und vollausgestattete Küche Neues Badezimmer mit geräumiger Dusche und WCModerner, beleuchteter Statement-Spiegel im Bad sowie stilvoller Waschtischunterverbau Neuer Fischgrätparkettboden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 56m² / 2,5 Zimmer
€ 4.982,14 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Ruhige, zentrumsnahe und teilmöblierte 2,5 Zimmer Wohnung, Nähe Klieberpark, 56,33 m² im 2,5 Liftstock, hofseitig und ruhig ausgerichtet (N/S), original Fischgrät-Parkettboden, Einbauküche, Spülbecken, Geschirrspüler, Einbau E-Herd und Marmorfliesenboden, Essecke mit Tisch + 3 Stühlen + Lampe und Regalfach, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Heizstrahler, inkl. Waschmaschine + Einbaukästchen, Trennwand zum WC, Schlafzimmer mit Treppenaufgang zum Hochbett und darunter Einbaukasten mit Hänge- und Lege Möglichkeit und Platz für Homeoffice, Vorzimmer mit Einbaukästchen und Schuhkästchen und Schiebetür zur Küche, Kleiderhaken; Sicherheitseingangstüre, Innenrollos bzw. Jalousien bei allen Fenstern, , Gasetagenheizung von Saunier Duval, Kellerabteil. Fahrradraum im Innenhof, Lift (bleibt in jedem vollen Stockwerk stehen). Baujahr: um die Jahrhundertwende, Altbau mit hohen Räumen ca. 3,3/3,4 m Gute öffentliche Verkehrsanbindung Laurenzgasse/Kliebergasse: 12A, Straßenbahn 1, 18 + 62, Badener Bahn, zukünftig U2 beim Matzleinsdorfer Platz Lebensmittelgeschäfte und Schule sowie Parks in der Nähe BK: 194 € (Ausreichend Rücklage vorhanden, keine anstehenden Reparaturen 2025) Hausverwaltung: Ulrich-Pur... [Mehr]
