Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Vöcklabruck

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seltene Gelegenheit im Mondseeland: Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zweitwohnsitznutzung, Terrasse und Blick ins gepflegte Grün – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Mondseer Ortszentrum und dem traumhaften Mondsee entfernt. Wer einen besonderen Ort für seine Auszeiten sucht, wird hier fündig: Die Wohnung verbindet Ruhe, Natur und angenehmen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, Mondsee ganz nach den eigenen Vorstellungen zu genießen – ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder gemütliches Zuhause für den eigenen Lebensabschnitt. Wohnen mit Blick ins Grüne Die rund 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. Besonders angenehm ist die private Terrasse mit ca. 10 m², die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen schönen Blick in die liebevoll gestaltete Gartenanlage bietet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, morgens gemütlich frühstücken oder einen Sommertag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die allgemeine Gartenfläche vermittelt dabei ein besonders großzügiges und grünes Wohngefühl. Durchdachte Raumaufteilung Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einem großzügig geplanten Vollholzschrank und schafft damit angenehmen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Platz. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot; dieser ist nicht parifiziert. Mondsee – Natur, See und Lebensqualität Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, gleichzeitig kurze Wege ins Ortszentrum und zum Mondsee. Der Mondsee mit seinem glasklaren Wasser, die beeindruckende Bergkulisse und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem besonderen Lebens- und Erholungsraum. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Golfen oder einfach die Seele baumeln lassen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Ein Zuhause für besondere Momente Diese Wohnung ist mehr als nur eine klassische 2-Zimmer-Wohnung. Die Zweitwohnsitznutzung, die ruhige Lage, die Terrasse und der Blick ins Grüne machen sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für alle, die ihren eigenen Platz am Mondsee suchen. Ideal als stilvoller Zweitwohnsitz, persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder gemütliche Starterwohnung für ein Paar. Ein Platz am Mondsee, den man nicht nur besuchen, sondern sein Eigen nennen kann... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 87 m² Wohnfläche mit einer besonders familienfreundlichen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und gleich zwei Balkonen. Durch die zentrale Lage in Vöcklamarkt verbindet die Wohnung kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung gliedert sich derzeit in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders interessant ist die flexible Raumgestaltung: Durch das Entfernen einer Zwischenwand lässt sich mit vergleichsweise geringem Aufwand eines der angrenzenden Zimmer in den Wohnbereich integrieren und dadurch ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone. Der südseitig ausgerichtete Balkon verfügt über ca. 8 m², der nordseitige Balkon über ca. 8,08 m². Dadurch stehen zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Zusätzlich kann der Gemeinschaftsgarten genutzt werden und bietet eine weitere Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Das Elternschlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und liegen damit auf der von der Straße abgewandten Seite. Obwohl sich die Wohnung sehr zentral befindet, handelt es sich bei der angrenzenden Straße um keine übermäßig stark frequentierte Verkehrsverbindung. Großzügige Fensterflächen sorgen in sämtlichen Räumen für viel natürliches Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Verbaut sind zweifach verglaste Holzfenster. Im Wohnbereich stehen zusätzlich manuelle Rollläden zur Beschattung zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen finden sich je nach Raum Parkett, Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Beheizt wird die Wohnung über Nahwärme und klassische Heizkörper. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Ofenanschlusses. Der derzeit vorhandene Tischherd wird von der Eigentümerin nach dem Verkauf entfernt. Kabel-Internet ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Aktuell hat die Eigentümerin zusätzlich eine Garage um € 70,- monatlich angemietet. Eine mögliche Weiterführung des Mietverhältnisses wäre bei Interesse entsprechend abzuklären. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein ausgesprochen stimmiges Gesamtpaket für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die durchdachte Aufteilung, die zwei Balkone, die hellen Räume und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial. Überzeugen Sie sich am besten selbst von der durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohnräumen und dem besonderen Charme dieser Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und geben Ihnen vor Ort die Möglichkeit, sich ein umfassendes Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einer Besichtigung in Vöcklamarkt begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die chice Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten. Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Haus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Die Immobilie wurde durch die Eigentümergemeinschaft über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte unter anderem 2009 eine umfassende thermische Sanierung - das Erscheinungsbild spricht für sich. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m². Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Sonnenterrasse wird Sie begeistern! Im Entrèe dieser wunderschönen Wohnung befindet sich eine praktische Garderobe und der offene, luftige Zugang zum Wohn- und Essbereich. Im Jahre 2009/10 wurde die Wohnung frisch renoviert und eine neue Dan-Küche mit top Geräten installiert sowie ein edler Nussholzfußboden verl Die chice Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten. Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Haus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Die Immobilie wurde durch die Eigentümergemeinschaft über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte unter anderem 2009 eine umfassende thermische Sanierung - das Erscheinungsbild spricht für sich. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m². Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Sonnenterrasse wird Sie begeistern! Im Entrèe dieser wunderschönen Wohnung befindet sich eine praktische Garderobe und der offene, luftige Zugang zum Wohn- und Essbereich. Im Jahre 2009/10 wurde die Wohnung frisch renoviert und eine neue Dan-Küche mit top Geräten installiert sowie ein edler Nussholzfußboden verlegt. Weiters wurde auch das Terrassengeländer erneuert. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit ca. 22 m² gelangt man auf die großzügige Terrasse mit ca. 20 m², die auf Ihre kreative Gestaltung wartet und eine tolle Erweiterung des Wohnraums im Sommer darstellt. Die Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge Drachenwand und Schober bis hin zum Kolomannsberg. Elektrische Außen-Jalousien und eine Markise sorgen für Ihre Privatsphäre und ausreichende Beschattung. Sehr praktisch auch die beiden Abstellräume, einer von der Terrasse aus erschlossen und der zweite von der Wohnung aus zugänglich. Ein Designer Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für kuschelige Stunden in den kälteren Monaten und optimiert die Heizkosten. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Badewanne ergänzt diese Wohnetage. Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Hier ist auch ein kleines Büro eingerichtet, sodass auch der Bedarf eines Homeoffice abgedeckt werden kann. Neben dem eigenen privaten Kellerabteil mit ca. 6 m² kann noch ein großer Allgemeinkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum mitgenutzt werden. Im Kaufpreis ist weiters eine Garage inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Erwerbs eines Badeplatzanteils. Zum Verkauf stehen 1/60 ideelle Anteile an einem Badeplatz mit direktem Seezugang im Ortszentrum von Mondsee! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Tel. Nr. [Tel] Frau Wörndl Lage: Genießen Sie das schöne Mondseeland, umrahmt von seiner herrlichen Berglandschaft! Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Minuten den wundervollen Mondsee und das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen. Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie z B Berg- und Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit! Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Busbahnhof in Mondsee ebenfalls gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell #ruhig

Die Gemeinde Unterach am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Die zum Verkauf stehende 3-Zi. Eigentumswohnung liegt nahe dem Ortszentrum in einem zweigeschossigem Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der Baukörper besticht durch seine geradlinige Architektur und kompakte Gebäudestruktur mit begrüntem Pultdach. Im Einklang mit Umwelt und Natur spielt die nachhaltige Holzbauweise eine zentrale Rolle. Der Baustoff sorgt für ein hervorragendes Raumklima und weist aufgrund seiner Dämmeigenschaften eine hohe Energieeffizienz auf. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt mit einem großen, offenen Wohn-/Essbereich plus großzügigem, südöstlich ausgerichteten Balkon samt bodentiefer Fensterfront. Diese eröffnet nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Naturkulisse des Attersees, sondern lädt sogleich zum Verweilen im Freien ein. Zwei Schlafzimme Die Gemeinde Unterach am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Die zum Verkauf stehende 3-Zi. Eigentumswohnung liegt nahe dem Ortszentrum in einem zweigeschossigem Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der Baukörper besticht durch seine geradlinige Architektur und kompakte Gebäudestruktur mit begrüntem Pultdach. Im Einklang mit Umwelt und Natur spielt die nachhaltige Holzbauweise eine zentrale Rolle. Der Baustoff sorgt für ein hervorragendes Raumklima und weist aufgrund seiner Dämmeigenschaften eine hohe Energieeffizienz auf. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt mit einem großen, offenen Wohn-/Essbereich plus großzügigem, südöstlich ausgerichteten Balkon samt bodentiefer Fensterfront. Diese eröffnet nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Naturkulisse des Attersees, sondern lädt sogleich zum Verweilen im Freien ein. Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Zimmer mit Dachfenster, welches von der Eigentümerin durch eine eingezogene Holzdecke in zwei Ebenen unterteilt und u.a. als Musikzimmer genutzt wird sowie ein lichtdurchflutetes Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Fußbodenheizung mit Kühlfunktion), die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- sowie ein Freistellplatz zugeordnet. Zusätzlich steht ein Lagerplatz für ein Stand-Up-Paddle sowie zwei Lagerplätze für Kanus zur Verfügung. Das Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ... liegt in fußläufiger Entfernung und die Naturbadeplatz sprichwörtlich vor der Haustüre. Der nächstgrößere zentrale Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur, Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen 15 Minuten, Salzburg Stadt in rund 40 Minuten. Die Wohnung im mallorquinischen Stil mit außergewöhnlicher Ausstattung vermittelt mediterrane Leichtigkeit. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnfläche: Nutzfläche lt. WEG/Nutzwertgutachten: A ~ 67,21 m² Balkon: A ~ 22,03 m² Heizung: Erdwärme | Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion) Ausstattung: Barrierefrei Echtholz-Parkett E-Ladestation Holz-Alufenster Lehmputz Personenlift Raffstores Parkmöglichkeit: Tiefgaragenplatz Freistellplatz Nutzung: Die Gemeinde Unterach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes 1994 - Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese außergewöhnlich ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Unterach und beeindruckt mit einem traumhaften Ausblick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt. Die Gemeinde am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ... und der öffentliche Naturbadeplatz samt großzügiger Freizeitanlage liegen sprichwörtlich vor Ihrer Haustüre. Der nächstgrößere zentrale Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ...), Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen ~15 Minuten, Salzburg Stadt innerhalb von ~40 Minuten.... 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WOHNEN, WO LEBEN FREUDE MACHT Mitten in Vöcklabruck entstehen 31 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei eigenständigen Wohnhäusern . Die lebendige Bezirkshauptstadt im Herzen Oberösterreichs verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und liegt zwischen Attersee und Traunsee - am Tor zum Salzkammergut. Die beiden Häuser setzen bewusst auf unterschiedliche architektonische Konzepte und schaffen damit ein abwechslungsreiches, modernes Wohnensemble. Eine großzügige Grünanlage zwischen den Gebäuden bildet einen geschützten Freiraum und sorgt für ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität - für Jung und Alt. Der historische Stadtplatz mit seinen markanten Wappentürmen - einem echten Wahrzeichen Vöcklabrucks - lädt mit gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt zum Flanieren und Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte im Kultursaal. Das Varena Shoppingcenter ist nur eine Minute entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während ein Nahversorger direkt gegenüber die tägliche Versorgung bequem abdeckt. Auch in puncto Freizeit und Lebensqualität hat Vöcklabruck viel zu bieten: Zahlreiche Sportangebote, Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Miteinander. Das Salzkammergut Klinikum ist ebenfalls bequem erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige medizinische Versorgung direkt vor Ort. Gleichzeitig bietet der Gesundheitsstandort attraktive berufliche Perspektiven in der Region. Projektdetails: Wohnflächen: 37 - 117 m² Mit Terrasse, Balkon oder Garten Barrierefrei, Lift in jede Etage PV-Anlage auf dem Dach inkl. Wasch- und Trockenraum inkl. Abstellraum für Fahrrad und Kinderwagen Haus A - TOP 2: 69 m 2 Wohnfläche 49 m 2 Garten 8 m 2 Terrasse 3 m 2 Kellerabteil Preis Wohnung: € 297.000,- (schlüsselfertig) Preis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 22.000,- (verpflichtend) Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN, WO LEBEN FREUDE MACHT Mitten in Vöcklabruck entstehen 31 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei eigenständigen Wohnhäusern . Die lebendige Bezirkshauptstadt im Herzen Oberösterreichs verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und liegt zwischen Attersee und Traunsee - am Tor zum Salzkammergut. Die beiden Häuser setzen bewusst auf unterschiedliche architektonische Konzepte und schaffen damit ein abwechslungsreiches, modernes Wohnensemble. Eine großzügige Grünanlage zwischen den Gebäuden bildet einen geschützten Freiraum und sorgt für ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität - für Jung und Alt. Der historische Stadtplatz mit seinen markanten Wappentürmen - einem echten Wahrzeichen Vöcklabrucks - lädt mit gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt zum Flanieren und Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte im Kultursaal. Das Varena Shoppingcenter ist nur eine Minute entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während ein Nahversorger direkt gegenüber die tägliche Versorgung bequem abdeckt. Auch in puncto Freizeit und Lebensqualität hat Vöcklabruck viel zu bieten: Zahlreiche Sportangebote, Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Miteinander. Das Salzkammergut Klinikum ist ebenfalls bequem erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige medizinische Versorgung direkt vor Ort. Gleichzeitig bietet der Gesundheitsstandort attraktive berufliche Perspektiven in der Region. Projektdetails: Wohnflächen: 37 - 117 m² Mit Terrasse, Balkon oder Garten Barrierefrei, Lift in jede Etage PV-Anlage auf dem Dach inkl. Wasch- und Trockenraum inkl. Abstellraum für Fahrrad und Kinderwagen Haus B - TOP 7: 75 m 2 Wohnfläche 9 m 2 Terrasse/Loggia 5 m 2 Kellerabteil Preis Wohnung: € 308.600,- (schlüsselfertig) Preis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 23.000,- (verpflichtend) Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grund Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.177.448,15 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE! Lage: Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein großzügiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort, während die private Terrasse mit angrenzendem Garten einen idyllischen Rückzugsort im Freien schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal konzipiert, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Die gesamte Vorderfront besteht aus Glas, und der großzügige Balkon ist über zwei weitläufige Schiebetüren bequem zugänglich - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein großzügiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort, während die private Terrasse mit angrenzendem Garten einen idyllischen Rückzugsort im Freien schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal konzipiert, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Die gesamte Vorderfront besteht aus Glas, und der großzügige Balkon ist über zwei weitläufige Schiebetüren bequem zugänglich - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 765.662,50 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE! Lage: Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 138 m² beeindruckt durch ihren atemberaubenden Blick auf den Attersee und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein separater Schrankraum, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Funktionalität. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und architektonische Eleganz. Der unvergleichliche Ausblick auf den Attersee wird dabei zum täglichen Panoram Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 138 m² beeindruckt durch ihren atemberaubenden Blick auf den Attersee und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein separater Schrankraum, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Funktionalität. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und architektonische Eleganz. Der unvergleichliche Ausblick auf den Attersee wird dabei zum täglichen Panoramaerlebnis - ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 2.282.522,60 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE! Lage: Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese großzügige, lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter überzeugt mit einem modernen, offenen und stilvollen Wohnkonzept. Der elegante Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, die gepflegten Parkett- und Fliesenböden sowie das komfortable Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist der sonnige, großzügige Balkon mit beeindruckendem See- und Bergblick. Ein geräumiges Kellerabteil, Lift, Sicherheitstüre und die rollstuhlgerechte Ausführung runden dieses attraktive und exklusive Wohnangebot perfekt ab. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis beträgt ? 25.000 pro Stellplatz bzw. ? 50.000 für beide Stellplätze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Mondsee- und Bergblick - großzügige ca. 89 m² Wohnfläche - Diese großzügige, lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter überzeugt mit einem modernen, offenen und stilvollen Wohnkonzept. Der elegante Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, die gepflegten Parkett- und Fliesenböden sowie das komfortable Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist der sonnige, großzügige Balkon mit beeindruckendem See- und Bergblick. Ein geräumiges Kellerabteil, Lift, Sicherheitstüre und die rollstuhlgerechte Ausführung runden dieses attraktive und exklusive Wohnangebot perfekt ab. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis beträgt ? 25.000 pro Stellplatz bzw. ? 50.000 für beide Stellplätze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Mondsee- und Bergblick - großzügige ca. 89 m² Wohnfläche - sonniger ca. 20 m² Balkon - südöstliche Ausrichtung - offener und moderner Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Einbauküche inklusive Geräten - Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Fenster - zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden - zusätzlich zu erwerben - Lift und rollstuhlgerechte Ausführung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in 5310 Mondsee und überzeugt durch die Nähe zum See, zum Ortszentrum und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.... [Mehr]

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Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Haus 5 ist ein bestehendes Gebäude, das derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird und zukünftig drei eigenständige Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort beherbergen wird. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über knapp 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und helle, offene Wohnbereiche. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung, während das komfortable Schlafzimmer und das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer höchsten Wohnkomfort bieten. Besonderes Highlight ist die knapp 110 m² große Terrasse, die nahtlos an die Wohnung anschließt. Von hier aus gelangt man Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Haus 5 ist ein bestehendes Gebäude, das derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird und zukünftig drei eigenständige Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort beherbergen wird. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über knapp 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und helle, offene Wohnbereiche. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung, während das komfortable Schlafzimmer und das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer höchsten Wohnkomfort bieten. Besonderes Highlight ist die knapp 110 m² große Terrasse, die nahtlos an die Wohnung anschließt. Von hier aus gelangt man über eine Treppe mühelos in den etwa 120 m² großen, privaten Garten - ein exklusiver Rückzugsort im Grünen, der Ruhe, Freiraum und Lebensqualität harmonisch vereint. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Garage und nebenliegender Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.254.393,00 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE! Lage: Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.... [Mehr]

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WOHNEN, WO LEBEN FREUDE MACHT Mitten in Vöcklabruck entstehen 31 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei eigenständigen Wohnhäusern . Die lebendige Bezirkshauptstadt im Herzen Oberösterreichs verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und liegt zwischen Attersee und Traunsee - am Tor zum Salzkammergut. Die beiden Häuser setzen bewusst auf unterschiedliche architektonische Konzepte und schaffen damit ein abwechslungsreiches, modernes Wohnensemble. Eine großzügige Grünanlage zwischen den Gebäuden bildet einen geschützten Freiraum und sorgt für ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität - für Jung und Alt. Der historische Stadtplatz mit seinen markanten Wappentürmen - einem echten Wahrzeichen Vöcklabrucks - lädt mit gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt zum Flanieren und Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte im Kultursaal. Das Varena Shoppingcenter ist nur eine Minute entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während ein Nahversorger direkt gegenüber die tägliche Versorgung bequem abdeckt. Auch in puncto Freizeit und Lebensqualität hat Vöcklabruck viel zu bieten: Zahlreiche Sportangebote, Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Miteinander. Das Salzkammergut Klinikum ist ebenfalls bequem erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige medizinische Versorgung direkt vor Ort. Gleichzeitig bietet der Gesundheitsstandort attraktive berufliche Perspektiven in der Region. Projektdetails: Wohnflächen: 37 - 117 m² Mit Terrasse, Balkon oder Garten Barrierefrei, Lift in jede Etage PV-Anlage auf dem Dach inkl. Wasch- und Trockenraum inkl. Abstellraum für Fahrrad und Kinderwagen Haus B - TOP 9: 72 m 2 Wohnfläche 10 m 2 Terrasse/Loggia 5 m 2 Kellerabteil Preis Wohnung: € 302.200,- (schlüsselfertig) Preis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 27.000,- (verpflichtend) Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Haus B - TOP 15: 72 m 2 Wohnfläche 10 m 2 Terrasse/Loggia 5 m 2 Kellerabteil Preis Wohnung: € 316.700,- (schlüsselfertig) Preis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,- (verpflichtend) Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]