Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Braunau am Inn

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und einen großzügigen Eigengarten. Die barrierefreie Bauweise, die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie sowohl für Familien, Paare als auch für Menschen geeignet, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen, wohlfühlen und die Sonne genießen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Qualität und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass der Alltag angenehm aufgeräumt bleibt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird mit stilvollen Fliesen und ausgewählten Armaturen zur privaten Wohlfühloase. Die Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Die beiden Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte für erholsame Nächte und entspannte Stunden. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht Raum für das Leben: für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende, und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders sonnig präsentiert sich der nach Südosten ausgerichtete Balkon. Der herrliche Ausblick und die lichtdurchflutete Ausrichtung schenken der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Für noch mehr Lebensqualität stehen ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein moderner Co-Working-Bereich zur Verfügung. Glasfaser-Internet sorgt für zeitgemäße digitale Möglichkeiten, während Photovoltaikanlage und Pelletheizung ein zeitgemäßes Energiekonzept bilden. Hochwertiger Echtholzparkettboden, ansprechende Fliesen und ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Für Fahrzeuge stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit bereit. ECKDATEN: TOP C7: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG Wohnfläche: 75,82 m² Balkon: 13,22 m² Kellerabteil: 6,76 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 299.600,00 Kaufpreis Küche (NEU): EUR 7.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top C7: EUR 342.600,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohn... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Mittelteil eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, als Teil einer kleinen, derzeit in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben. Ausgeführt als Maisonettewohnung ist die Immobilie nutzbar wie ein klassisches Reihenhaus und erzeugt somit das befreite Feeling des Lebens im eigenen Haus, samt dazugehöriger, stockweiser Raumaufteilung. In den Innenräumen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung, den wunderschönen Holzböden und den toll geschnittenen Räumen für ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlklima sorgen. Als besonderes Highlight steht den zukünftigen Bewohnern (vielleicht Ihnen?) dieser Wohnung ein sonniger Süd/Westgarten zur Verfügung, wo auf der Terrasse oder im Grünen die wertvolle Freizeit beim Entspannen oder "Garteln" genossen werden kann. Ein absoluter Mehrwert der Wohnung. Auch Erwähnenswert: Das Gebäude ist so konzipiert, dass kein gemeinsames Stiegenhaus bzw. Vorraum existiert, jede Wohnung ist direkt mit Haustüre ausgestattet und begehbar, somit ist eine gewisse Anonymität mit weniger Begegnungsfläche gegeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Gästetoilette Abstellraum mit WM-Anschluss Wohnraum mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: Vorraum/Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit moderner, bodentiefer Dusche und WC Ausstattung: Echtholzböden "Eiche" Fußbodenheizung, befeuert durch Luftwärmepumpe Terrasse und Garten Ausstattung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, u.U. sind Sonderwünsche noch möglich Lagerraum (Kellerabteil) 2 Parkplätze nach Wahl im Freien oder Carport gegen Aufpreis Fertigstellung der Wohnung ist für Juni 2027 geplant, somit steht einem baldigen Bezug nichts im Wege! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Als kleines Extra: der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Das Gebäude umfasst derzeit 3 Wohneinheiten, kann aber bei Bedarf auf 6 kleinere Wohneinheiten umgeplant werden, somit stünde einem Verkauf als attraktives "Anlageobjekt" nichts im Wege - Details dazu auf Anfrage! Lage: Diese wunderbare Immobilie befindet sich abseits der Hauptverkehrsrouten in absoluter Ruhe- und Grünlage leicht außerhalb des Ortskernes von Schalchen und Mattighofen. Umgeben von grünen Wiesen und goldenen Feldern kann die Ruhe und die Aussicht genossen werden. Trotzdem befinden sich die Ortskerne von Schalchen und Mattighofen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch mit dem eigenen Fahrrad in Kürze erreichbar. Somit kann die Infrastruktur (wie z B Ärzte, Nahversorger, Schulen, Gastronomie, Einzelhandel, uvm.), insbesondere der kleinen Stadt Mattighofen, optimal genutzt und trotzdem die Stille genossen werden. Das Salzburger Seenland mit seinen sanften Hügeln und den blauen Seen befindet sich nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem eigenen PKW in die Bezirkshauptstadt Braunau beträgt nur rund zwanzig, in die Festspielstadt Salzburg vierzig Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Balkonwohnung zum selbst Sanieren - Chance auf leistbares Eigentum auf www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Balkonwohnung im ersten Stock wird verkauft. Andere Wohnungen werden ebenfalls angeboten, schauen Sie bitte das vollständige Angebot auf www.riedersbach.com an. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Balkonwohnung bietet zwei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen großzügigen Balkon, ein Bad mit WC und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse sind baugenehmigt und parifiziert. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch Wohnungen mit Garten vorhanden. Eine Art Schrebergarten kann zu dieser Wohnung auch dazu erworben werden. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (= 32.000 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, als Teil einer kleinen, derzeit in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben. In den Innenräumen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung, den wunderschönen Holzböden und den toll geschnittenen Räumen für ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlklima sorgen. Als besonderes Highlight steht den zukünftigen Bewohnern (vielleicht Ihnen?) dieser Wohnung ein sonniger und großzügiger Eigengarten am Rand der Anlage zur Verfügung, in welchem im Grünen die wertvolle Freizeit beim Entspannen oder "Garteln" genossen werden kann. Ein absoluter Mehrwert der Wohnung. Selbiges gilt natürlich für die vom Wohnzimmer aus begehbare und südlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Auch Erwähnenswert: Das Gebäude ist so konzipiert, dass kein gemeinsames Stiegenhaus bzw. Vorraum existiert, jede Wohnung ist direkt mit Haustüre ausgestattet und begehbar, somit ist eine gewisse Anonymität mit weniger Begegnungsfläche gegeben. Raumaufteilung: Vorraum/Flur Abstellraum mit WM-Anschluss Gästetoilette Badezimmer mit Badewanne und Toilette Großes Hauptschlafzimmer mit 16,05 m² Fläche Kinderzimmer Kinderzimmer/Büro Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Küche und Zugang zur traumhaften Südterrasse Ausstattung: Echtholzböden "Eiche" Fußbodenheizung, befeuert durch Luftwärmepumpe Südterrasse und Garten Ausstattung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, u.U. sind Sonderwünsche noch möglich Lagerraum (Kellerabteil) 2 Parkplätze nach Wahl im Freien oder Carport gegen Aufpreis Fertigstellung der Wohnung ist für Juni 2026 geplant, somit steht einem baldigen Bezug nichts im Wege! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Als kleines Extra: der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Lage: Diese wunderbare Immobilie befindet sich abseits der Hauptverkehrsrouten in absoluter Ruhe- und Grünlage leicht außerhalb des Ortskernes von Schalchen und Mattighofen. Umgeben von grünen Wiesen und goldenen Feldern kann die Ruhe und die Aussicht genossen werden. Trotzdem befinden sich die Ortskerne von Schalchen und Mattighofen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch mit dem eigenen Fahrrad in Kürze erreichbar. Somit kann die Infrastruktur (wie z B Ärzte, Nahversorger, Schulen, Gastronomie, Einzelhandel, uvm.), insbesondere der kleinen Stadt Mattighofen, optimal genutzt und trotzdem die Stille genossen werden. Das Salzburger Seenland mit seinen sanften Hügeln und den blauen Seen befindet sich nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem eigenen PKW in die Bezirkshauptstadt Braunau beträgt nur rund zwanzig, in die Festspielstadt Salzburg vierzig Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach in der Gemeinde St.Pantaleon Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=24.000 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort spürt, dass sie anders sind. Diese ausgesprochen gepflegte Vierzimmer-Dachgeschosswohnung in Sankt Pantaleon erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses und bietet auf knapp 101 Quadratmetern Großzügigkeit, Licht und einen Charakter, den man so nicht in jedem Neubau findet. Der Rohdachboden wurde 2022 mit viel Gespür zu Wohnraum ausgebaut. Das Herzstück ist die große Wohnküche: über vier Meter Raumhöhe, ein wunderschöner, offen sichtbarer Dachstuhl und Fenster auf drei Seiten mit Blickachsen ins Grüne. Eine moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten und großzügiger Kochinsel macht sie zum Mittelpunkt des Lebens - direkt von hier begehbar liegt zudem ein zusätzlicher Stauraum von knapp 50 Quadratmetern im Dachboden. Drei Schlafzimmer bieten Raum zum Zurückziehen, das moderne Badezimmer überzeugt mit Wanne, Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Garderobenbereich runden den Grundriss ab. Pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik, eine durchgehende Fußbodenheizung und das frisch sanierte Stiegenhaus unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören ein im Kaufpreis enthaltener Freiparkplatz sowie ein XXL-Kellerraum mit knapp zwölf Quadratmetern. Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt. Lage: Riedersbach in Sankt Pantaleon liegt im oberösterreichischen Innviertel, eingebettet in eine grüne, ruhige Landschaft an der Salzach, die hier die Grenze zu Bayern bildet. Wer das Leben abseits der Hektik schätzt, ohne auf Anbindung zu verzichten, findet hier beides - ergänzt durch den nahen Höllerersee als beliebtes Ausflugsziel. Die Anbindung ist bemerkenswert gut: Riedersbach verfügt über eine eigene S-Bahn-Haltestelle der Linie S11, die in das S-Bahn-Netz Salzburg integriert ist; mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg in rund 35 bis 40 Minuten. Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort, der Billa-Markt an der Ortseinfahrt sichert die tägliche Nahversorgung. Ländliche Ruhe und intakte Natur auf der einen, verlässliche Versorgung und direkte Schienenanbindung nach Salzburg auf der anderen Seite - eine Lage zum Ankommen und Bleiben. Ausstattung: - Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum 2022 - Fußbodenheizung - Südwestbalkon - Freiparkplatz - XXL Kellerabteil - Dachbodenfläche für zusätzlichen Stauraum... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Wohnungseigentumsobjekt in bevorzugter Siedlungsrandlage, Nähe der BH- Braunau am Inn. Das Haus wurde in den letzten Jahren auf den neuesten technischen und optischen Stand gebracht. Wärmedämmung, Kunststoffverbund Fenster, neue Eingangstüren, frische gefärbelte Fassade usw. Zur Zeit wird die Stromversorgung auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus verfügt über einen Lift und ein helles Stiegenhaus. Im Keller befinden sich großzügige Kellerabteile, Allgemein Waschküche mit Trockenraum und ebenerdig finden Sie einen hellen Fahrrad Abstellraum. Die Wohnung hat einen gefälligen Grundriss und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. In der Wohnung sind Laminatböden verlegt, an allen Fenstern befinden sich Aussenrolläden. Vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus gelangt man auf die geschütze Loggia- Balkon. Erwähnenswert ist, dass die Loggia ebenso mit Rolläden ausgestattet ist und somit ein sehr guter Wind- und auch Sonnenschutz gegeben ist. Die helle moderne Küche ist in gefälliger L- Form ausgeführt und mit gut 8m², sehr großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer ist gegenüber der Küche gelegen und verfügt über eine angenehme Fensterfront. Vom mittig gelegenen Flur betritt man das Schlafzimmer und ein weiteren Raum, welcher als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Gegenüberliegend befindet sich das separate WC und ein Badezimmer. Der anschliessende kleine Vorraum wird zur Zeit für die Waschmaschine genutzt. Es würde sich anbieten, diesen Raum mit wenig Aufwand in das Badezimmer zu integrieren. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren und vorstellen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Mitten in der Natur - ruhige Lage im Ortsteil Hörndl - insgesamt nur 4 Wohnungen unter einem Dach. Wohnfläche: ca. 51m²2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss 1 PKW Stellplatz Aufteilung der Räume: Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon; weiters 1 Kellerabteil Allgemeine Informationen: Gemeinschaftsbrunnen, Senkgrube, Heizung (Öl) Übergabetermin: Die Wohnung ist derzeit vermietet - der Mietvertrag ist bis 31.05.2027 befristet. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: im Ortsteil Hörndl ca. 6 km nach Ostermiething ca. 12 km nach Burghausen (D) ca. 12 km zur Deutschen Landesgrenze nach Tittmoning ca. 13 km zur Salzburger Landesgrenze ca. 30 km nach Braunau... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Stadtzentrum Braunau am Inn. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Familien, Paare oder auch zur Nutzung als Anlageobjekt. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich und gepflegt. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und eine pflegeleichte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien, einen Morgenkaffee oder gemütliche Abende eignet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits mit den notwendigen Küchenelementen ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Dank der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich je nach Bedarf unterschiedlich nutzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon – verfügbar ab [Tel] Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Marktgemeinde Eggelsberg bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, zeitgemäße Ausstattung und einen großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Wohnung ist bestandsfrei und kann sofort übernommen und selbst genutzt werden. Damit eignet sie sich besonders als erste eigene Wohnung, für Singles oder Paare sowie für Käufer, die eine kompakte und moderne Wohnimmobilie suchen. Der gut geplante Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein Lift erschließt sämtliche Geschoße des Hauses. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Außenabstellplatz ergänzen das Angebot. • Zimmer: 2 • Wohnfläche: ca. 60,21 m² • Balkon: ca. 14,86 m² • Kellerabteil: ca. 7,56 m² • Stellplatz: 1 PKW-Außenabstellplatz • Baujahr: 2020 • Verfügbarkeit: ab [Tel] (vermietet bis 01/2027) • Kaufpreis: € 264.000... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Dieses Objekt befindet sich in Braunau-Neustadt, einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Diese Wohnung punktet mit einem perfekten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Loggia, bietet genügend Raum für ein gemütliches Zusammenleben und die drei Schlafzimmer ermöglichen auch einer Familie ideale Bedingungen zum Wohnen. Ein helles, funktionales Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab. Dank der vorteilhaften Lage in Braunau genießt man hier sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten. Derzeit ist diese Wohnung vermietet und bietet daher eine ideale Möglichkeit als Anlageobjekt. Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]