Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Die ca. 121,25 m² große Penthouse-Wohnung mit einer ca. 20 m² großen Terrasse liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau! Vom großzügigen Dielenbereich gelangt zentral begehbar in drei Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein geräumiger Abstellraum, ein offener Wohnbereich mit moderner Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse, die in den Sommerstunden zum Verweilen einlädt. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, mit einem Pelletofen den gesamten Wohnbereich inkl. Badezimmer in der Übergangszeit zusätzlich zu heizen! Eine eigens Kellerabteil und ein Garagenparkplatz sind im Angebot ebenfalls enthalten! Die monatlichen BK betragen derzeit ca. EUR 390, ! Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage dieser Penthouse-Wohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung! Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: Diese sonnige Altbaueigentumswohnung mit ca. 125 m² Wfl., befindet sich im Herzen von Stein mit Blick auf die Donau! Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich, 3 Zimmern, einer offenen Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, ein WC und einen kleinen Schrankraum ein. Dieses Denkmalgeschützte-Juwel ist als Wohnimmobilie gewidmet und ist derzeit noch als Büro genützt. Alle Räumlichkeiten sind nach Süden mit einem traumhaften Ausblick ausgerichtet und verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Die umliegenden Universitäten sind in wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und Parkplatz sind im Angebot nicht enthalten! Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 273,- die Rücklagen sind in diesem Preis nicht enthalten! Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Objekt: Nahe der Fußgängerzone und der Altstadt gelangt eine entzückende, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock und bietet eine von ca. 38,93m² verteilt sich auf 1 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie einen geräumigen Vorraum. Im großen Wohnraum wurde eine Einbauküche integriert, Echtholzparkettböden und eine Beleuchtung mit LED-Leuchtkörper bieten ein Ambiente zum wohlfühlen. 3-fach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung, Sicherheitseingangstüre, Außenrollläden und Fliegengitter bei allen Fenstern bieten hohen Wohnkomfort. Zusätzlichen Platz bietet das dazugehörige Kellerabteil, allgemeine Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 24 Stellplätze Objekt: WOHN(T) RAUM in ROHRENDORF - Diese traumhafte Immobilie in bester Lage eröffnet dem neuen Eigentümer jedenfalls eine tolle Gelegenheit mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich im ersten Obergeschoß (ohne Lift) und ist bequem über die breite Stiege erreichbar. Bereits im Stiegenhaus verspürt man das Flair vergangener Jahrhunderte. Herzstück der Wohnung ist jedenfalls das ca. 48 m² große Erkerzimmer mit wunderschönem, klassischem Parkettboden. Zusätzlich stehen Ihnen auf ca. 152,12 m² Wohnfläche noch 3 weitere Zimmer mit rund 22 m², 25 m², 11 m² sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Bedingt durch die vorhandene Raumaufteilung ist auch eine Nutzung mit zwei vollkommen autarken Wohneinheiten möglich. Dies wäre mit relativ geringfügigen Baumaßnahmen machbar. Dadurch eignet sich diese Immobilie auch bestens für Investoren. Zur Wohnung gehören überdies auch noch 12 überdachte (ca. 5m x 2,4m) Stellplätze sowie weitere 12 Stellplätze im Freibereich, welcher sich direkt hinter der Liegenschaft befinden. Diese sind derzeit teilweise vermietet. Somit wäre jedenfalls noch zusätzlich eine Refinanzierung vom Kaufpreis gegeben, da es für Carportplätze und Stellplätze eine sehr große Nachfrage im Raum Krems gibt. Ein Nahversorger SPARMarkt ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso auch die überaus beliebte Pizzeria Giovanni sowie die Volksschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen, bis hin zu diversen Universitäten befinden sich im Nahegelegenen Krems. Rohrendorf ist speziell durch seine Vielzahl an Heurigenlokalen sehr beliebt. Bei einer für SIE günstigen Finanzierung sind wir Ihnen natürlich auch behilflich und stellen gerne den Kontakt zu unserem Finanzexperten her. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe. Diese Wunderbare Immobilie MUSS MAN GESEHEN HABEN. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3 %... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHN(T) RAUM in ROHRENDORF - Diese traumhafte Immobilie in bester Lage eröffnet dem neuen Eigentümer jedenfalls eine tolle Gelegenheit mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich im ersten Obergeschoß (ohne Lift) und ist bequem über die breite Stiege erreichbar. Bereits im Stiegenhaus verspürt man das Flair vergangener Jahrhunderte. Herzstück der Wohnung ist jedenfalls das ca. 48 m² große Erkerzimmer mit wunderschönem, klassischem Parkettboden. Zusätzlich stehen Ihnen auf ca. 152,12 m² Wohnfläche noch 3 weitere Zimmer mit rund 22 m², 25 m², 11 m² sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Bedingt durch die vorhandene Raumaufteilung ist auch eine Nutzung mit zwei vollkommen autarken Wohneinheiten möglich. Dies wäre mit relativ geringfügigen Baumaßnahmen machbar. Dadurch eignet sich diese Immobilie auch bestens für Investoren. Zur Wohnung gehören überdies auch noch 12 überdachte (ca. 5m x 2,4m) Stellplätze sowie weitere 12 Stellplätze im Freibereich, welcher sich direkt hinter der Liegenschaft befinden. Diese sind derzeit teilweise vermietet. Somit wäre jedenfalls noch zusätzlich eine Refinanzierung vom Kaufpreis gegeben, da es für Carportplätze und Stellplätze eine sehr große Nachfrage im Raum Krems gibt. Ein Nahversorger SPAR-Markt ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso auch die überaus beliebte Pizzeria Giovanni sowie die Volksschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen, bis hin zu diversen Universitäten befinden sich im Nahegelegenen Krems. Rohrendorf ist speziell durch seine Vielzahl an Heurigenlokalen sehr beliebt. Bei einer für SIE günstigen Finanzierung sind wir Ihnen natürlich auch behilflich und stellen gerne den Kontakt zu unserem Finanzexperten her. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe. Diese Wunderbare Immobilie MUSS MAN GESEHEN HABEN. Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Angebot steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage, aber dennoch sehr zentrumsnah. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ca. im Jahr 1999/2000 errichtet und überzeugt mit folgender Raumaufteilung: Ein Vorzimmer mit einem angrenzenden WC, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit anschließender Küche und Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und zwei weitere getrennt voneinander begehbare Zimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die 5 m² Terasse (Balkon/Terassenstruktur neu erstellt 2019) und den ca. 40m² großen, südseitig ausgerichteten, Garten. Dieser ist in den grünen Innenhof gerichtet. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand.. Die maßangefertigte Küche verbleibt in der Wohnung sowie der vorhandede Schwendenofen wenn gewünscht ist.. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme und/oder Schwedenofen. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot. Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie in kurzer Gehdistanz den Universitätscampus (FH, Donau-Uni, DPU, KL-Uni) sowie die Kremser Altstadt. Ebenfalls haben Sie eine sehr rasche Verkehrsanbindung in alle Fahrtrichtungen - Wien S5, St.Pölten S33, Zwettl B37. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a ) Klasse Heizwärmebedarf: C Preis auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen! In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1975 wird im 1. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft. Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC. Ein Kellerabteil und ein großer Behinderten-Parkplatz, der um € 10.000,00 dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab. Es ist kein Lift vorhanden. Der Preis des Parkplatzes (Nr. 34) ist bereits im Verkaufspreis von € 162.000,00 enthalten. Die Heizkosten werden nach m² berechnet und das Warmwasser mit Gas betrieben. Die monatlichen Kosten von € 503,33 beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Rücklage BK für Parkplatz Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto Rücklagen mit Stand 31.10.2020: € 47.267,28 Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von € 4,06/m² als Mietpreis an. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien. Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. (Bitte tragen auch SIE wie WIR bei der Besichtigung einen Mund-Nasen-Schutz im Sinne der gegenseitigen Sicherheit - DANKE!) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese freundliche Eigentumswohnung mit modernem Gesamteindruck liegt im 2. Liftstock in einer gepflegten familienfreundlichen Wohnhausanlage. Die Wohnfläche teilt sich in: Wohn- Essraum mit Ausgang auf die Loggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, WC, 1 Badezimmer mit Wanne auf. Die durchdachte Raumaufteilung, die gemütliche Loggia und der begehbare Schrankraum punkten für dieses Objekt. Alle Räume sind zentral begehbar und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum. Ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Verkehrsgünstiger Lage! Perfekte Wohnung zum Wohlfühlen. Um Sie bemüht: Fr. Stegmeier, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Objektnummer: 2417/7711... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN NACH ARCHITEKTEN-PLANUNG IN "ZIEGELMASSIV" BAUWEISE AUF SEHR HOHEM QUALITÄTSSTANDARD IN KREMS. Die Stadt Krems an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die EIGENGÄRTEN der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige DACHTERRASSEN in den oberen Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE. Alle Fenster sind mit ROLLÄDEN, INSEKTENSCHUTZ ODER RAFFSTORES ausgestattet. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG mit ECHTHOLZBÖDEN sowie HOCHWERTIGEN FLIESENBÖDEN in den Sanitärbereichen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von CA. 73,11M² mit Eigengarten und Terrasse. Ein wahrer Traum ist das LICHTDURCHFLUTETE und großzügige WOHNZIMMER mit offener Küche und GARTENZUGANG. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC. Angenehme Sonnenstunden können Sie im CA. 60,14M² großen EIGENGARTEN genießen, zusätzlich gibt es eine teilweise überdachte TERRASSE VON CA. 15,26M². Beheizt wird die Wohnung mit FUSSBODENHEIZUNG. Für KLIMAANLAGEN sind die Leitungen bereits vorinstalliert. Ein CARPORTPLATZ und ein Kellerabteil gehören zur Ausstattung. Bezugstermin JULI 2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,26 m², Gartenfläche: 60,14 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN NACH ARCHITEKTEN-PLANUNG IN "ZIEGELMASSIV" BAUWEISE AUF SEHR HOHEM QUALITÄTSSTANDARD IN KREMS. Die Stadt Krems an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die EIGENGÄRTEN der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige DACHTERRASSEN in den oberen Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE. Alle Fenster sind mit ROLLÄDEN, INSEKTENSCHUTZ ODER RAFFSTORES ausgestattet. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG mit ECHTHOLZBÖDEN sowie HOCHWERTIGEN FLIESENBÖDEN in den Sanitärbereichen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von CA. 68,27M² mit Eigengarten und Terrasse. Ein wahrer Traum ist das LICHTDURCHFLUTETE und großzügige WOHNZIMMER mit offener Küche und GARTENZUGANG. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC. Angenehme Sonnenstunden können Sie im CA. 81,90M² großen EIGENGARTEN genießen, zusätzlich gibt es eine teilweise überdachte TERRASSE VON CA. 20M². Beheizt wird die Wohnung mit FUSSBODENHEIZUNG. Für KLIMAANLAGEN sind die Leitungen bereits vorinstalliert. Ein CARPORTPLATZ und ein Kellerabteil gehören zur Ausstattung. Bezugstermin JULI 2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,99 m², Gartenfläche: 81,90 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN NACH ARCHITEKTEN-PLANUNG IN "ZIEGELMASSIV" BAUWEISE AUF SEHR HOHEM QUALITÄTSSTANDARD IN KREMS. Die Stadt Krems an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die EIGENGÄRTEN der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige DACHTERRASSEN in den oberen Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE. Alle Fenster sind mit ROLLÄDEN, INSEKTENSCHUTZ ODER RAFFSTORES ausgestattet. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG mit ECHTHOLZBÖDEN sowie HOCHWERTIGEN FLIESENBÖDEN in den Sanitärbereichen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von CA. 73,34M². Das Herz der Wohnung ist das LICHTDURCHFLUTETE und großzügige WOHNZIMMER mit offener Küche und BALKONZUGANG.. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC. Angenehme Sonnenstunden können Sie auf dem teilweise überdachten SW BALKON CA.14M² genießen. Beheizt wird die Wohnung mit FUSSBODENHEIZUNG. Für KLIMAANLAGEN sind die Leitungen bereits vorinstalliert. Ein CARPORTPLATZ und ein Kellerabteil gehören zur Ausstattung. Bezugstermin JULI 2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,88 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Kremser-Zentrum in verkehrsberuhigter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Campus entsteht auf einem Grundstück von ca. 720 m² Ihre Traumwohnung. (Baujahr: 2016, Fertigstellung 2020) Anspruchsvolle Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Anspruchsvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen optimalen Wohlfühlfaktor. Die Wohnhausanlage gliedert sich in vier Etagen und 10 Tops. Top 5 (ca. 52,60 m²) liegt im 1. OG und gliedert sich in ein Vorzimmer, einen Abstellraum, einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC. Ein großer Balkon (ca. 11 m²) mit Ausgang vom Wohnbereich rundet das Gesamtangebot ab. Hoher Wohnkomfort - Wohlfühlen ist die oberste Devise Das Raumkonzept ist auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten. Im Vordergrund stehen kompakte und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximales Wohngefühl die Innenausstattung überzeugt durch hohe Qualität. •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung mit Wohnungsstation •Kunststoff-Fenster/Balkontüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung •Außenraffstores (Sonnenschutz) mit Kurbelantrieb •Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse II •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Wohnung zugehörigen Stellplatz. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und ein eigenes Fahrradhaus für 20 Fahrräder sowie zur Wohnung gehörende Kellerabteile sind vorhanden. Die errichtete Liftanlage bringt Sie barrierefrei ins jeweilige Stockwerk und somit in Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit sehr guter Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten die Ihnen in unmittelbarer Umgebung alles bieten, was für ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität relevant ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05... [Mehr]