Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Kärnten

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Verkauft wird eine neue hochwertig teil möblierte Eigentumswohnung mit 78,12 m2 Wohnfläche und einer 40 m2 Terasse welche von jeden Raum zugänglich ist. Zudem hat die Wohnung noch ein Kellerabteil mit 3m2 und einen Autoabstellplatz wobei hier noch ein 2.er dazugekauft werden kann. Weiters befindet sich in dem Wohnhaus mit 10 Wohnungen ein Personenlift. Die Terassentüren sind 3-fach verglast mit Aussenjalousien und Raffstores. Die Wohnung ist süd/ostseitig (dadurch sehr geringe Heizkosten) ausgerichtet und besticht vor allem durch ihre tolle Raumaufteilung und den wunderbaren Panoramablick. Vom Vorraum mit eingebauter Garderobe gelangt man ins WC, weiters gelangt man ins Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terasse , ins Gästezimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terasse, ins Badezimmer mit barrierefreier Dusche mit Regendusche, beheizbaren Handtuchhalter sowie einer abgehängten Decke mit Einbauspots und den Abstellraum mit Einbauschrank wo auch gleich die Waschmaschine eingebaut ist. Das Highlight der Wohnung ist das große helle Wohnzimmer einer offen Küche die keine Wünsche offen lässt. Beheizt wird die Wohnung mit einer kostengünstigen Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung. Die Terasse welche um die gesamte Wohnung verläuft bietet einen wunderbaren Fernblick auf die jetzt schon verschneiten Berge. Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenwohnsitz genutzt werden. Der Kaufpreis setzt sich aus der Wohnung inkl. Stellplatz sowie der Küchenmöbel, Abstellraummöbel und Vorzimmermöbel zusammen. Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Abstellraum und Vorzimmer im Kaufpreis inkludiert) abgegeben. Berg im Drautal ist eine Tourismus/Golfgemeinde mit einer wunderbaren Hotelerie / Gastronomie. Weiters kann man in Berg Wandern, Radfahren, Paragleiten (Emberger Alm), Golf spielen, Ski fahren (Emberger Alm) sowie die Ruhe suchen. Berg im Drautal liegt in der Mitte von Spittal an der Drau und Lienz welche beide ca. 30 km entfernt sind. Der Weissensee ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar sowie das Skigebiet Ember Alm. Einen weiteren tollen Badesee gibt es in der Nachbar Ortschaft Greifenburg.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Fernab von Hektik und Großstadtrummel werden am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See / Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und der dahinterliegenden Bergkulisse die architektonisch anspruchsvollen Seeresidenzen mit einem Rundum-Wohlgefühl errichtet. Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich. Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern einen großarteigenen Blick auf das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See und die umliegende Berglandschaft gestatten. Dem verführerischen Blick auf den See kann man sich einfach nicht entziehen. Die Wohnräume weisen eine Wohnfläche von ca. 54m² bis ca. 115m² auf. Sie verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein gemütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern für den perfekten Sichtschutz. Zusätzlich verfügt jede Wohnebene über eine großzügige Sonnenterrasse von 13m² bis 34m² Fläche. Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich Ihren Wohn(t) raum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Klagenfurt Hier besteht für Sie die einmalige Chance auf zentrales Wohnen im Grünen mitten in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die im Jahr 2011 fertiggestellte Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 97 m². Zwei Schlafzimmer, ein wunderschöner Garten mit ca. 52 m² und eine gemütliche Terrasse mit ca. 15 m² bieten alles, was Sie sich für komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die Wohnfläche in der Größe von ca. 97 m² teilt sich wie folgt auf: > Flur – ca. 10,14 m² > Kochbereich – ca. 6,95 m² > Wohn-/Essbereich – ca. 33,13 m² > Zimmer – ca. 14,53 m² > Zimmer – ca. 19,30 m² > WC – ca. 1,71 m² > Badezimmer mit Badewanne – ca. 4,96 m² > Hauswirtschaftsraum – ca. 5,80 m² Mit hochwertigen Materialien und geschmackvoller Gestaltung erwartet Sie in dieser Immobilie ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wovon eines auch individuell z.B. als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Vom gemütlichen, großen Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse und in den schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Auf einer Fläche von ca. 52 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre Ideen zur Gartengestaltung umzusetzen und so einen einmaligen Rückzugsort im Freien zu schaffen. Die angrenzende Terrasse mit ca. 15 m² ist ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie oder um die Sonne zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Weiters gibt es ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 6 m² bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zur Verfügung. Für € 25.000 kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz dazu gekauft werden. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt Klagenfurt, auch zu Fuß, in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihren Alltag äußerst komfortabel. In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu erleben. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Fernab von Hektik und Großstadtrummel werden am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See / Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und der dahinterliegenden Bergkulisse die architektonisch anspruchsvollen Seeresidenzen mit einem Rundum-Wohlgefühl errichtet. Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich. Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern einen großarteigenen Blick auf das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See und die umliegende Berglandschaft gestatten. Dem verführerischen Blick auf den See kann man sich einfach nicht entziehen. Die Wohnräume weisen eine Wohnfläche von ca. 54m² bis ca. 115m² auf. Sie verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein gemütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern für den perfekten Sichtschutz. Zusätzlich verfügt jede Wohnebene über eine großzügige Sonnenterrasse von 13m² bis 34m² Fläche. Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich Ihren Wohn(t) raum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Fernab von Hektik und Großstadtrummel werden am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See / Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und der dahinterliegenden Bergkulisse die architektonisch anspruchsvollen Seeresidenzen mit einem Rundum-Wohlgefühl errichtet. Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich. Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern einen großarteigenen Blick auf das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See und die umliegende Berglandschaft gestatten. Dem verführerischen Blick auf den See kann man sich einfach nicht entziehen. Die Wohnräume weisen eine Wohnfläche von ca. 54m² bis ca. 115m² auf. Sie verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein gemütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern für den perfekten Sichtschutz. Zusätzlich verfügt jede Wohnebene über eine großzügige Sonnenterrasse von 13m² bis 34m² Fläche. Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich Ihren Wohn(t) raum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein Wohnungs -Rohdiamant in zentraler, sonniger und wörtherseenahen Lage zu einem absoluten Kampfpreis wird wahrlich nicht täglich angeboten. Sie erhalten eine entzückende 3-Zimmer Wohnung in der zur Zeit teuersten Wörthersee Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, in einer gepflegten, perfekt erhaltenen und laufend gewarteten Kleinst- Wohnanlage! (nur 14! Wohneinheiten). Auch wenn die Wohnung zur Zeit noch einrichtungstechnisch den Charme der 80-iger ausstrahlt, tut dies dem Potential, das die Wohnung birgt, vor allem in Hinsicht wertsteigerungspotential und Wohnqualität keinen Abbruch. Mit überschaubaren finanziellen Mitteln zaubern Sie daraus einen echten und werthaltigen Wohn- Diamanten mit der selben Lebensqualität, die nur wenige in solchen Wohnlagen genießen dürfen. Ein KFZ- Carport ist genauso wie die perfekte Infrastruktur und Freizeitqualität im Kaufpreis inkludiert! Ihr Ansprechpartner ist einmal mehr Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sonnige Penthouse-Wohnung verfügt über 44m² Wohnfläche und eine große 56m² Terrasse mit einem atemberaubenden Weitblick. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. Ein 15m² Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz ist im Preis inkludiert. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse! Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Jede Wohnung verfügt über eine Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

2,5-Zimmer-Wohnung nahe Klagenfurter Innenstadt Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,5 m² und befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt am Wörthersee. Das Bad und die Küche sind renovierungsbedürftig und können somit nach Ihren Wünschen individuell gestaltet und eingerichtet werden. Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit einem ansprechenden Fischgrätparkett ausgestattet. Helle Räumlichkeiten sind durch die Westausrichtung sowie die zahlreichen Fensterflächen garantiert, die einladendes Tageslicht in die Wohnung bringen. Weiters stehen Ihnen beim Kauf der Wohnung ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen und Sie befinden sich im Zentrum von Klagenfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage 2,5-Zimmer-Wohnung nahe Klagenfurter Innenstadt Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,5 m² und befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt am Wörthersee. Das Bad und die Küche sind renovierungsbedürftig und können somit nach Ihren Wünschen individuell gestaltet und eingerichtet werden. Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit einem ansprechenden Fischgrätparkett ausgestattet. Helle Räumlichkeiten sind durch die Westausrichtung sowie die zahlreichen Fensterflächen garantiert, die einladendes Tageslicht in die Wohnung bringen. Weiters stehen Ihnen beim Kauf der Wohnung ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen und Sie befinden sich im Zentrum von Klagenfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso verschiedene Schulen. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Ein Fitness- und Sportzentrum liegt unweit von Ihnen entfernt. Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangen Sie in alle weiteren Räume. Nach dem Eintreten befinden sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer und die Küche. Das Badezimmer mit WC und Dusche liegt geradeaus nach dem Eingang und auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Flächen: ca. 68,5 m² Wohnnutzfläche ca. 13,9 m² Garage ca. 7 m² Keller Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3,6% inkl. 20% Ust. - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. Allgemeiner Hinweis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie diese vermietete 57 Quadratmeter große Wohnung mit einer atemberaubenden 20 Quadratmeter großen Dachterrasse - Weitblick inklusive - und einem Tiefgaragenplatz. Die lichtdurchfluteten Räume strahlen Helligkeit und Wärme aus, während die Sonne die Wohnung in ein freundliches Ambiente taucht. Auf der großzügigen Dachterrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick über die Stadt und die Karawankenblick haben ist ein Highlight hlit der Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, moderner Küche und stilvollem Badezimmer. Der Tiefgaragenplatz bietet bequemen Parkraum. Inmitten des pulsierenden Zentrums von Villach gelegen, sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine Investition in eine exklusive Eigentumswohnung in mitten von Villach. Die 57m² teilen sich auf in einen Wohn- und Essraum, ein Schlafzimmer, 1 Bad und ein extra WC. Weitere Extras: + 1 Tiefgaragenplatz + 1 Kellerabteil + 1 allgemeinen Wasch- und Trockenraum + 1 Fahrradraum. Eine ideale Single-Wohnung inmitten von Villach. Grundbuch statt Sparbuch hier können Sie eine Ideale Anlegerwohnung kaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mieteinnahme und genaue Daten erhalten Sie in unserem Exposé. Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung bei unserem Makler: Ansprechparnter: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden, Tel. [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in der Steinwenderstrasse in Villach. Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Strassennetz. Einkaufen? kein Problem sie sind zu Fuß in wenigen Minuten in der Fußgängerzone.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die angebotene Wohnung hat eine Größe von 70m² und bietet eine herrliche 23m² große Südterrasse sowie einen großzügigen 130m² großen Eigengarten. Ein Schlafzimmer und ein 15m² großes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Zwei Carport Abstellplätze sind im Preis inkludiert und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Auf der Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 erbauten Gebäude. Die Wohnung wurde gemeinsam mit 3 weiteren direkt angrenzenden Einheiten Ende 2022 komplett saniert. Es entstanden in diesem Zuge völlig neue Grundrisse mit attraktiven Raumaufteilungen. Die gesamten Böden, Bäder, Türen, Fenster, Schalter usw. wurden komplett erneuert. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und teilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen sowie 2 weiteren, hellen Zimmern auf. Zudem bietet die Wohnung ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Dusche, Anschlussmöglichkeiten für Waschtische und Waschmaschine sowie einen beheizbaren Handtuchhalter. Ein separates WC befindet sich direkt integriert, aber dennoch mit eigener Türe, im Bad. Ein Abstellraum/Speis rundet das Angebot ab. Alle Fußböden in den Wohnräumen sowie dem Flur sind mit einem hochwertigen Eiche Parkettboden, Bäder und WCs mit zeitlosen Fliesenböden ausgestattet. Die Wohnung wurde mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, welche in den warmen Sommermonaten für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Weiters sind die Glasflächen mit elektronischen Beschattungssystemen ausgestattet. Die Elektroausstattung ist sehr großzügig mit genügend Lichtauslässen ausgeführt worden, um hier den Grundstein für ein individuelles Belichtungskonzept zu legen. Es wurde auch eigens für die sanierten Wohnungen ein neuer moderner Vorraum geschaffen, welcher eigens über das Stiegenhaus nur für die künftigen Wohnungseigentümer der sanierten Einheiten begehbar ist. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein äußerst großzügiges Kellerabteil, welches außerordentlich viel Raum zum Lagern oder Ähnlichem bietet. Es besteht die Möglichkeit überdachte KFZ-Stellplätze in der direkt zum Gebäude gehörenden Parkgarage, welche ausschließlich den Eigentümern vorenthalten ist und auch nur mittels Schlüssel/Funksender zu erreichen ist, zu erwerben. ES STEHEN NOCH 3 WEITERE WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG. BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE DAS EXPOSÉ DER JEWEILIGEN WOHNUNGEN ZU: TOP 1a: 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134,5 m² (3 Schlafzimmer), zzgl. großzügiger Terrasse mit ca. 74 m². Top 1b: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (2 Schlafzimmer), zzgl. großzügiger Terrasse mit ca. 51 m². Top 1d: 1 Raum Wohnung ideal für Singles oder Pärchen! Wohnfläche ca. 43,5 m². Virtuelle Besichtigung vorab: https://ogulo.meilenstein.co.at/UKa3 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Diese Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Landeskrankenhaus Klagenfurt am Wörthersee, nördlich in kurzer Distanz zum Stadtzentrum von Klagenfurt. Die Klagenfurter Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist hervorragend, da man sich ohnehin fast direkt im inneren der Landeshauptstadt befindet. Das Einkaufszentrum "City-Arkaden" im Stadtkern, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kürzester Distanz und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 erreicht man über die beiden nahegelegenen Autobahnzubringer Klagenfurt Nord bzw. Klagenfurt West innerhalb weniger Minuten. Bus- und Bahnverbindungen sind in direkter Umgebung zur Genüge vorhanden. Allgemeine öffentliche Parkplätze befinden sich außerhalb der Liegenschaft und sind auf der Nordwestseite des Gebäudes entlang der Straße vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese geräumige 93m² 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen sonnigen 15m² Süd-Balkon, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem praktischen 15m² großen Kellerabteil bietet die Wohnung viel Platz und Stauraum. Zwei Carport Abstellplätze sind im Preis inbegriffen, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem parken können. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Entspannung und ist ein idealer Rückzugsort für Familien oder Paare. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und ist ein Ort, an dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Jede Wohnung verfügt über eine Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]