Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiver Wohntraum im Zentrum von Vöcklamarkt: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und einem kleinen Eigengarten! Diese hochwertige und großzügig geschnittene Eigentumswohnung vereint modernes Wohngefühl, viel Platz und eine zentrale Lage. Das Haus wurde im Jahr 2019 generalsaniert und bietet ein attraktives Wohnambiente für alle, die das Besondere suchen. Mit fünf Zimmern, zwei Terrassen, zwei Bädern und einem kleinen Eigengarten eröffnet sich hier ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: • Hauseingang mit Vorraum • Praktischer Abstellraum • Terrasse oder kleiner Eigengarten • Waschraum Obergeschoss: • Großzügiger Flur mit ca. 30 m² • Separates Gäste-WC • Badezimmer mit Jacuzzi für entspannte Wohlfühlmomente • Zweiter Sanitärbereich mit Dusche, Waschbecken und WC • Moderne Küche mit großzügiger Arbeitsfläche • Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden • Riesiges Wohnzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Zugang zur Terrasse • Drei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder zusätzliche Schlafräume Ein Zimmer davon auch mit Zugang zu einer zweiten Terrasse; Weitere Highlights: • Hochwertige Wohnung in zentraler Lage • die Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 generalsanierten Haus • Zwei Terrassen und kleiner Eigengarten • Zwei Sanitärbereiche plus separates Gäste-WC • Mindestens zwei Außenstellplätze Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Ob großzügiges Familienleben, komfortables Wohnen mit zusätzlichem Platz für Hobbys und Homeoffice oder ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse: Diese besondere Eigentumswohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge des Zentrums von Vöcklamarkt und entdecken Sie eine Immobilie, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Raum fürs Familienleben: Sie suchen eine Wohnung, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst? Dieses charmante Zuhause könnte genau das sein, wonach Sie suchen! Auf rund 98 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vieles von dem, was Familien schätzen: viel Platz, eine Terrasse, direkten Zugang in den Allgemeingarten und eine Raumaufteilung, die Wohnen, Familie und Arbeiten wunderbar miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und weiter ins Grüne. Gerade mit Kindern ist dieser direkte Gartenzugang ein echtes Plus: Tür auf - und das Leben verlagert sich nach draußen. Die separate Wohnküche mit großer Sitzecke schafft einen eigenen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Essen. Neben dem Schlafzimmer mit Jalousien und großem Schrank steht ein großzügiges Kinderzimmer zur Verfügung, das viel Platz zum Spielen, Lernen und Zurückziehen bietet. Ein zusätzliches derzeit als Büro genütztes Zimmer macht die Wohnung auch für Homeoffice oder für Gäste flexibel nützbar. Ungewöhnlich viel Stauraum erleichtert den Familienalltag: Bereits der große Vorraum bietet dafür reichlich Möglichkeiten, ergänzt durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großen eigenen Kellerraum. Bad und WC sind praktisch voneinander getrennt. Ein Abstellplatz rundet das Angebot ab. Eine Wohnung für alle, die von viel Platz und verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten träumen - und entdecken möchten, wie sich dieses Wohngefühl verwirklichen lässt... Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den Eigentümern bereits gerne möglich, Bezug ab Herbst/Winter 2026. Lage: Die familiäre und beliebte Siedlung "Am Priel" befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage im Nordwesten von Mondsee. Eine äußerst beliebte Wohngegend, die durch ihre grüne Umgebung, die Nähe zum Ortszentrum und die gute Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: es gibt eine eigene Postbus-Shuttle-Haltestelle mit direkter Verbindung ins Zentrum von Mondsee und in andere Ortsteile. Auch die Autobahnauffahrt Mondsee ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum, Sporteinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Seeufer des Mondsees ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso das Zentrum von Mondsee mit seinen vielen gemütlichen Straßen und Plätzen und zahlreichen Cafés und Restaurants - hier lebt es sich vorzüglich und angenehm in netter Nachbarschaft. Der Ort Mondsee ist ein Garant dafür, dass die Freizeitgestaltung an der frischen Luft viel Abwechslung bietet und nahezu unerschöpflich ist. Im Einklang mit der Natur erleben Sie beim Segeln, Schwimmen, Klettern, Wandern, Reiten, Golfen u.v.m. viele Wohlfühlmomente. Ein Spaziergang im nahe gelegenen Helenental tut der Seele gut.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grund Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.177.448,15 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE! Lage: Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein großzügiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort, während die private Terrasse mit angrenzendem Garten einen idyllischen Rückzugsort im Freien schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal konzipiert, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Die gesamte Vorderfront besteht aus Glas, und der großzügige Balkon ist über zwei weitläufige Schiebetüren bequem zugänglich - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein großzügiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort, während die private Terrasse mit angrenzendem Garten einen idyllischen Rückzugsort im Freien schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal konzipiert, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Die gesamte Vorderfront besteht aus Glas, und der großzügige Balkon ist über zwei weitläufige Schiebetüren bequem zugänglich - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 765.662,50 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE! Lage: Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 280.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 280.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Haus 5 ist ein bestehendes Gebäude, das derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird und zukünftig drei eigenständige Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort beherbergen wird. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über knapp 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und helle, offene Wohnbereiche. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung, während das komfortable Schlafzimmer und das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer höchsten Wohnkomfort bieten. Besonderes Highlight ist die knapp 110 m² große Terrasse, die nahtlos an die Wohnung anschließt. Von hier aus gelangt man Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Haus 5 ist ein bestehendes Gebäude, das derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird und zukünftig drei eigenständige Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort beherbergen wird. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über knapp 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und helle, offene Wohnbereiche. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung, während das komfortable Schlafzimmer und das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer höchsten Wohnkomfort bieten. Besonderes Highlight ist die knapp 110 m² große Terrasse, die nahtlos an die Wohnung anschließt. Von hier aus gelangt man über eine Treppe mühelos in den etwa 120 m² großen, privaten Garten - ein exklusiver Rückzugsort im Grünen, der Ruhe, Freiraum und Lebensqualität harmonisch vereint. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Garage und nebenliegender Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.254.393,00 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE! Lage: Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.... [Mehr]

#Garten

Diese großzügige Gartenwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und weitläufigem Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum . Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung durch eine elegante Trennwand individuell zu strukturieren. So lässt sich eine komfortable 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 85 m² realisieren, während der vordere Bereich mit rund 40 m² separat nutzbar bleibt. Ob Homeoffice, Atelier, Praxis oder Gewerbefläche - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach , ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihr Potenzial zur individuellen Entfaltung - ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen neu denken möchten. Nur im Rahmen der Mai-Aktion: Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit auf ein besonders interessantes Angebot! Ihre Vorteile auf einen Blick: - Großzügiger Diese großzügige Gartenwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und weitläufigem Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum . Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung durch eine elegante Trennwand individuell zu strukturieren. So lässt sich eine komfortable 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 85 m² realisieren, während der vordere Bereich mit rund 40 m² separat nutzbar bleibt. Ob Homeoffice, Atelier, Praxis oder Gewerbefläche - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach , ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihr Potenzial zur individuellen Entfaltung - ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen neu denken möchten. Nur im Rahmen der Mai-Aktion: Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit auf ein besonders interessantes Angebot! Ihre Vorteile auf einen Blick: - Großzügiger Garten - Flexible Raumgestaltung - Ideal für Eigennutzer & Investoren - Kombination Wohnen & Arbeiten möglich Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Georgen im Attergau profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe Westautobahn (A1), ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. Das Ortszentrum von St.Georgen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 249.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 249.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Zell am Moos - Seenähe & traumhafte Lage Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und behagliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem kleinen Haus mit nur drei Wohneinheiten in Zell am Moos, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Strandbad entfernt. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit im 1. Stock und überzeugt durch ihre ruhige Siedlungslage, ein traumhaftes Panorama und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kachelofen, mehreren Dachfenstern und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der Blick ins Grüne und auf die umliegenden Bäume sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Eckbadewanne, ein separates WC sowie ein geräumiger Vorraum bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zwei Carport-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Besonders hervorzuheben sind die solargesteuerten Dachflächenfenster mit Außenjalousien und Fliegengittern. Der großzügige Allgemeingarten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Direkt vor dem Eigengarten befindet sich eine große Grünlandfläche, deren Bebauung ausgeschlossen ist. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch bereits besichtigt werden. Ein Bezug ist nach Absprache ab Winter 2026 möglich. Wohlfühlen ist hier garantiert - eine Atmosphäre zum Einatmen! Lage: Zell am Moos liegt idyllisch am Irrsee im oberösterreichischen Salzkammergut und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität. Der See, weitläufige Wiesen und Wälder prägen das Landschaftsbild und laden ganzjährig zu Erholung, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Ortszentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentlichen Badeplätzen ist gut erreichbar. Das nahegelegene Mondsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur. Dank der B154 und der nahegelegenen A1-Anschlussstelle Mondsee besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Salzburg ist in rund 30 Minuten erreichbar. Zell am Moos - naturnah wohnen, den See vor der Haustüre und dennoch bestens angebunden.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle, barrierefreie Traumwohnung mit Eigengarten, sonniger Terrasse, Kachelofen, Bergpanorama und 2 Tiefgaragenstellplätzen. In begehrter Lage von St.Lorenz am Mondsee steht diese besondere großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem modernen, 2019 erbauten Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch eine Wohnfläche von rund 148 m² sowie eine Raumhöhe von 2,60 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 51 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick in den Garten. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kücheninsel sowie der eingebaute Kachelofen schaffen eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Vom Wohn- und Essbereich sowie von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den ca. 200 m² großen Garten. Auch vom dritten Schlafzimmer besteht ein direkter Gartenzugang. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zur individuellen Gestaltung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die imposanten Berge wie Drachenwand, Schober und Schafberg. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/POSd Ein großer Kellerabstellraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz am Mondsee im Salzkammergut, bekannt für ihre malerische Landschaft mit direktem Zugang zum Mondsee . Die Region verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe oder im ca. 5-10 minütigen Fahrbereich. Bildung: Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen sind in St. Lorenz und den Nachbargemeinden gut erreichbar. Freizeit & Naherholung: Der Mondsee bietet Wassersportmöglichkeiten, Spazier- und Radwege, Golfplatz, Tennisplätze und vielfältige Wanderwege in der Umgebung. Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie das nächstgelegene Krankenhaus in Vöcklabruck sind unkompliziert erreichbar. Verkehrsanbindung: Auto: Die Liegenschaft ist über die B154 (Attersee Straße) direkt angebunden. Über die A1 Westautobahn sind Salzburg und Linz in ca. 45 - 60 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen für regionale Linien sind fußläufig erreichbar; der nächste Bahnhof in Vöcklabruck bietet Anschluss an den Fernverkehr. Flughäfen: Salzburg (ca. 45 Minuten) und Linz (ca. 1 Stunde) sind gut erreichbar. Die Lage von St. Lorenz am Mondsee besticht durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit der urbanen Zentren des Salzkammerguts. Ausstattung: Rollläden bzw. Raffstores, hochwertige Einbauküche, Kachelofen, großer Garten zur Alleinnutzung und Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne DG-Wohnung in 2024 fertiggestellter Wohnanlage in Schörfling am Attersee. Heller Wohnbereich, 3,5 Zimmer, 2 Bäder, Loggia, Tiefgarage, barrierefrei. Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein en suite Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC und einen Abstellraum. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/u1TY Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind schlüsselfertig ausgestattet und sofort beziehbar. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).... [Mehr]

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Zwischen Wiesen, Wald und der traumhaften Region Irrsee eingebettet liegt dieses Haus. Das Dachgeschoss steht zum Verkauf. Hier verbindet sich alpine Wärme mit klarer, heller Architektur. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss, bequem mit dem Lift erreichbar und top ausgestattet. Wohnungsbeschreibung Die Diele. Man tritt ein und wird von Ruhe empfangen. Über die großzügige, helle Diele von rund 21 m² erreichen Sie die weiteren Räume. Der Wohn- und Essbereich. Das Herz der Wohnung: rund 49 m² unter hohem, offenem Dachraum. Raumhohe Schiebetüren öffnen sich zum Balkon und rahmen den Blick über Dächer, Kirchturm, Wiesen und die bewaldeten Hügel des Irrseelandes, mit Seeblick auf den Irrsee. Der helle Naturholzboden trägt das Licht durch den ganzen Raum, Dachflächenfenster lassen Sonne und Sternenhimmel hinein. In die Schrägen sind maßgefertigte Einbaumöbel mit Regalen optisch schön integriert. Ein Holzofen im Wohnbereich sowie ein Klimagerät sorgen für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit Zwischen Wiesen, Wald und der traumhaften Region Irrsee eingebettet liegt dieses Haus. Das Dachgeschoss steht zum Verkauf. Hier verbindet sich alpine Wärme mit klarer, heller Architektur. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss, bequem mit dem Lift erreichbar und top ausgestattet. Wohnungsbeschreibung Die Diele. Man tritt ein und wird von Ruhe empfangen. Über die großzügige, helle Diele von rund 21 m² erreichen Sie die weiteren Räume. Der Wohn- und Essbereich. Das Herz der Wohnung: rund 49 m² unter hohem, offenem Dachraum. Raumhohe Schiebetüren öffnen sich zum Balkon und rahmen den Blick über Dächer, Kirchturm, Wiesen und die bewaldeten Hügel des Irrseelandes, mit Seeblick auf den Irrsee. Der helle Naturholzboden trägt das Licht durch den ganzen Raum, Dachflächenfenster lassen Sonne und Sternenhimmel hinein. In die Schrägen sind maßgefertigte Einbaumöbel mit Regalen optisch schön integriert. Ein Holzofen im Wohnbereich sowie ein Klimagerät sorgen für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Die Küche. Eine moderne, offene Kochinsel in sanftem Graublau mit weißen Fronten, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die Schlafräume. Drei Schlafzimmer (ca. 23 m², 13,5 m² und 12 m²) liegen an der Nordseite der Wohnung. Ausgestattet mit Parkett und Dachfenstern, sind es helle & freundliche Räume zum Ausruhen. Ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²) eignet sich als Home Office, Atelier oder Rückzugsort. Bad und WC. Das Badezimmer (ca. 10,6 m²) ist hell und klar gestaltet: große weiße Fliesen, Badewanne unter dem Dachfenster, Dusche, Bidet, Waschtisch mit Holzunterbau und ein Handtuchheizkörper. Das separate WC mit Dachfenster ist ebenfalls lichtdurchflutet. Der Abstellraum. Ein großzügiger Abstellraum (rund 17 m²) bietet Platz für Garderobe, Vorräte und alles, was der Alltag braucht. Dort befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der Balkon. Rund 15 m² Freiraum, nach außen offen, mit Glasbrüstung und Weitblick zum See. Besonderheiten Die helle, weitläufige barrierefreie Dachgeschosswohnung mit ca. 159 m² ist über einen Lift bis in die Wohnung erreichbar. Massive Naturholzböden in den Wohnräumen, zahlreiche Dachflächenfenster und raumhohe Schiebetüren sorgen für Licht und Weite, maßgefertigte Einbaumöbel nutzen die Dachschrägen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet. Geheizt wird mittels moderner Fussbodenheizung (elektrisch). Besondere Ausstattungen sind weiters: ein Klimagerät im Wohnbereich, ein PV-Anschluss und ein BUS-System für die vernetzte Haussteuerung. Das Haus verfügt weiters über eine zentrale Staubsauger-Anlage. Zur Wohnung gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein großzügiger Kellerraum (Top 4) mit ca. 20,5 m². Der Seeblick und die ruhige Lage am Irrsee, umgeben vom Naturschutzgebiet, runden das Angebot ab. Die Gartenfläche wird mit nur einer weiteren Partei geteilt. Objektdaten Die Wohnung wurde 2018 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand in einem Haus mit nur 5 Parteien. Profitieren Sie von der optimalen Infrastruktur mitten im Ortskern! in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie: Kindergarten, Post, Supermarkt, Bäcker, Fleischhauer, Bank, Arzt, Friseur, Trafik, ein Gasthaus, Physiotherapie/Massage-Praxis sowie den See. Die Wohnung hat fünf Zimmer, ein Bad, ein WC sowie einen Abstellraum und ist zentral begehbar. Küche und Bad bleiben als Einrichtung erhalten, die Übergabe erfolgt besenrein, die Wohnung steht derzeit leer. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zell am Moos liegt in einer der reizvollsten Landschaften des Salzkammerguts, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberösterreichischen Voralpenlandes und unmittelbar am idyllischen Irrsee. Die Gemeinde verbindet die Ruhe und Ursprünglichkeit einer naturnahen Umgebung mit der hohen Lebensqualität einer gewachsenen Ortschaft. Der Irrsee, auch Zeller See genannt, zählt zu den schönsten Seen des Salzkammerguts und ist für seine hervorragende Wasserqualität sowie seine weitgehend naturbelassenen Uferbereiche bekannt. Gleichzeitig bietet Zell am Moos eine gute verkehrstechnische Anbindung.... [Mehr]