Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LICHTDURCHFLUTETDiese wunderschöne und gepflegte Wohnung liegt in einer guten Lage in Wiener Neustadt und besticht durch den sichtgeschützten und sonnigen Garten. Aufteilung: Vorzimmer, WC, voll ausgestattete, neuwertige Küche mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, extra WC, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Weitere Details:-) Wohnraumbelüftung-) Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos-) Garagenplatz im Eigentum-) Kellerabteil-) ca. 102m² großer Garten Lage: Wiener Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof sowie 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse

Zur Kauf gelangt eine faszinierende Wohnung am klaren FÖHRENSEE MIT EIGENEM GARTEN! Suchen Sie eine traumhafte Seeliegenschaft und möchten Sie den Genuss am See zu leben erfahren, so müssen Sie sich diese moderne Wohnung ansehen. RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großen - offenen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und in den riesigen Garten. Weiter geht es in Richtung Schlafzimmer mit Fenster in den Lichthof hinaus sowie in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der angrenzende großzügige Abstellraum macht das Raumangebot dieser speziellen Immobilie dann komplett. Die HERRLICHE - ca. 8 m2 große Sonnenterrasse und der gemütliche ca. 100 m2 große Eigengarten, laden zum grillen und spielen ein. Oder lassen Sie nach einem anstrengend Tag, einfach Ihre Seele baumeln. DIE AUSSTATTUNG IST TOP. Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen sowie Verfliesungen in den Nassräumen, Vorraum und Technikraum! Rollläden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Vor dem Gebäude ist 1 Stellplatz. Für weitere Fahrzeuge ist in der Gegend genügend Platz. DER ZUGANG ZUM SEE IST WENIGE METER VOM HAUS ENTFERNT. (TRETBOOTE, RUDERBOOTE, STAND-UP PADDLE ERLAUBT) LAGE: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen,
 sind bequem mit dem Bus erreichbar. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug.
 Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind kommen Sie auch hier nicht zu kurz denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem vor kurzem komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug.- und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege
 und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause am See! WIE ERREICHEN SIE DAS ALLES? Kein Problem … ZUSAMMENFASSUNG: Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn ist ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. GENIESSEN SIE DAS LEBEN AM SEE, OHNE STADTLÄRM, OHNE STRESS UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN MIT MIR! INKL. SEEANTEILE AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung sind Symbolbilder - die Wohnung wird gerade ausgeräumt - Fotos folgen in Kürze. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Umgeben von perfekter Infrastruktur liegt die stilvolle Wohnung zentral im Stadtgebiet von Wiener Neustadt. Vom Entrée bis hin zu den einzelnen Räumlichkeiten- alles wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Sämtliche Ausstattungen im Innen-/ und Außenbereich wurden sehr durchdacht ausgeführt. Die Lage ist ideal, da Sie in wenigen Autominuten alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichen können. Eine Garage sowie genügend Abstellfläche in der Einfahrt bieten viel Platz für Ihre Autos. Die Terrasse im hinteren Bereich der Liegenschaft bietet Ihnen einen fantastischen Blick in Ihre eigene grüne Oase: Der parkähnliche Garten mit wunderschönem Naturteich und dem viel Grün lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es in Wiener Neustadt und der Umgebung individuelle Möglichkeiten. Ein Beispiel wäre der nahe gelegene Akademiepark, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Von den Räumlichkeiten bietet Ihnen die Liegenschaft genügend Platz für Ihre Familie. Zwischen Wien und Graz bietet diese Liegenschaft großes Potenzial, um sich in der beliebten Stadt Wiener Neustadt niederzulassen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung mit Gas. Das Haus wird teilmöbliert weitergegeben. Kaufpreis: EUR 528.000, Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen mit Rat & Tat gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Selten aber doch gelangt eine - wie diese faszinierende Seewohnung mit Balkon und Sonnenterrasse zum Kauf. Suchen Sie so eine traumhafte Liegenschaft und möchten Sie den Genuss am See zu leben erfahren, so müssen Sie sich diese moderne Wohnung ansehen. RAUMAUFTEILUNG: Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer mit Balkon. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene noch zwei weitere Schlafzimmer / Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Über eine Stiege gelangt man in das Dachgeschoß, wo sich ein ca. 40 m2 großer Wohn- Essbereich mit moderner- offener Küche und Abstellraum, sowie ein separates WC befindet. Hier gelangt man auch gleich auf die ca. 17 m2 große Sonnenterrasse mit herrlichen Ausblick in Richtung Schneeberg, sowie zum glasklaren Föhrensee. DIE AUSSTATTUNG IST SEHR EXKLUSIV. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie Verfliesungen in den Nassräumen, Vorraum und Technikraum! Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Küche spielt alle Stücke was man sich nur wünscht. (wie z.b Dirketabsaugung vom Kochfeld usw.) Erst vor kurzem hat der jetzige Eigentümer die Terrasse modernisiert - eine Beschattung oder ein gemütliches Sitzen unter dem freien Himmel ist somit jederzeit möglich. Nach dem Motto: Grillen und chillen ! Die moderne und vor allem günstige Heizung - mittels Luftwärmepumpe, ermöglicht auch, das man die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung - beheizt oder abkühlt. Ein zusätzliches Klimagerät sorgt für angenehme Raumtemperatur auch an heißen Tagen. Vor dem Gebäude ist 1 Stellplatz (Eigentum) zugeteilt sowie gegenüber - genügend Platz für weitere Fahrzeuge. Aktuell befindet sich eine kleine Gartenhütte neben dem Parkplatz. DER ZUGANG ZUM SEE IST WENIGE METER VOM HAUS ENTFERNT. (TRETBOOTE, RUDERBOOTE, STAND-UP PADDLE ERLAUBT) LAGE: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen,
 sind bequem mit dem Bus erreichbar. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug.
 Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind kommen Sie auch hier nicht zu kurz denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem vor kurzem komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug.- und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege
 und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause am See! WIE ERREICHEN SIE DAS ALLES? Kein Problem … ZUSAMMENFASSUNG: Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn ist ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. GENIESSEN SIE DAS LEBEN AM SEE, OHNE STADTLÄRM, OHNE STRESS UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN MIT MIR! INKL. SEEANTEILE AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung sind Symbolbilder - die Wohnung wird gerade ausgeräumt - Fotos folgen in Kürze. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Selten aber doch gelangt eine - wie diese faszinierende Seewohnung mit Balkon und Sonnenterrasse zum Kauf. Suchen Sie so eine traumhafte Liegenschaft und möchten Sie den Genuss am See zu leben erfahren, so müssen Sie sich diese moderne Wohnung ansehen. Raumaufteilung: Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer mit Balkon. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene noch zwei weitere Schlafzimmer / Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Über eine Stiege gelangt man in das Dachgeschoß, wo sich ein ca. 40 m2 großer Wohn- Essbereich mit moderner- offener Küche und Abstellraum, sowie ein separates WC befindet. Hier gelangt man auch gleich auf die ca. 17 m2 große Sonnenterrasse mit herrlichen Ausblick in Richtung Schneeberg, sowie zum glasklaren Föhrensee. Die Ausstattung ist sehr exklusiv. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie Verfliesungen in den Nassräumen, Vorraum und Technikraum! Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Küche spielt alle Stücke was man sich nur wünscht. (wie z.b Dirketabsaugung vom Kochfeld usw.) Erst vor kurzem hat der jetzige Eigentümer die Terrasse modernisiert - eine Beschattung oder ein gemütliches Sitzen unter dem freien Himmel ist somit jederzeit möglich. Nach dem Motto: Grillen und chillen ! Die moderne und vor allem günstige Heizung - mittels Luftwärmepumpe, ermöglicht auch, das man die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung - beheizt oder abkühlt. Ein zusätzliches Klimagerät sorgt für angenehme Raumtemperatur auch an heißen Tagen. Vor dem Gebäude ist 1 Stellplatz (Eigentum) zugeteilt sowie gegenüber - genügend Platz für weitere Fahrzeuge. Aktuell befindet sich eine kleine Gartenhütte neben dem Parkplatz. Der Zugang zum See ist wenige Meter vom Haus entfernt. (Tretboote, Ruderboote, Stand-Up Paddle erlaubt) Lage: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen, sind bequem mit dem Bus erreichbar. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug. Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind kommen Sie auch hier nicht zu kurz denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem vor kurzem komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug.- und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause am See! Wie erreichen Sie das alles? Kein Problem … ZUSAMMENFASSUNG: Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn ist ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie das Leben am See, ohne Stadtlärm, ohne Stress und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir! Inkl. SEEANTEILEAufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung sind Symbolbilder - die Wohnung wird gerade ausgeräumt - Fotos folgen in Kürze. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermietete, gemütliche 2 Zimmer-Gartenwohnung in 2604 Theresienfeld, 7 km von Wr. Neustadt entfernt Haus: Baujahr 1998, gemütliche, familiäre Wohnanlage Wohnung: Erdgeschoß: ruhige, Gartenwohnung Raumaufteilung: Ca. 58 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, möblierte Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Heizung: Gaszentralheizung Garten: Ca. 101 m² vom Wohnzimmer begehbar Bezug: ab 1.6.2024 Mieter: Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet vermietet (bis 31.5.2024) Langfristige Vermietung wünschenswert! Mieteinnahmen: Euro 470, netto/Monat Betriebskosten: Euro 190,66 inkl. Rep. RL PKW-Stellplatz: Am Privatgrundstück im Eigentum Kaufpreis: Euro 159.000, (inkl. Euro 10.000, PKW-Stellplatz (verpflichtend)) Um die Privatsphäre des MIeters zu schützen, können keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind möglich! Die Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 2 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Ihre STÜTZE bei Immobilien!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Landhausstil in guter Lage Um 1920 wurde das Haus im noch recht jungen Stadtviertel Josefstadt in Wiener Neustadt gebaut. Unser Heim hat Geschichte. Unsere Vorbesitzer haben es 1950 erweitert und wir haben es nach dem Kauf 1995 generalsaniert, wobei wir die charmante alte Struktur bewusst mit...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 2700 Wiener Neustadt - Nähe Stadtzentrum Objekt: HAUS 9 TOP 01 - WOHNUNG MIT EIGENGARTEN Zum Verkauf gelangen 4 Neubauwohnungen, wahlweise mit Eigengarten und Terrasse, oder sonnigem Balkon. Das Objekt befindet sich momentan noch in der Bauphase. Schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2023. Vom Vorraum aus gelangt man in die Garderobe mit anschließendem Gäste WC und in die gut geschnittene Küche. Weiters folgt der integrierte Wohn-/ Essbereich, das Badezimmer mit Wanne, WC und ein eigener Abstellraum. Vom Flur aus, zentral begehbar, erreicht man das Master Bedroom, sowie zwei zusätzliche Kinderzimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien geeignet - Hier finden Sie definitiv genug Platz für all Ihre Liebsten! Was zeichnet dieses Projekt aus? Die optimale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten und der traumhafte Grünblick sind nur eine der wenigen Dinge, die für das Objekt sprechen. Mit hohem Augenmerk auf helle Räume und zeitgemäße Wohntrends, wurde hier mit viel Liebe zum Detail geplant, um den perfekten Ort für IHR neues zu Hause zu schaffen! In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Akademie/ oder Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und sonstige sportliche Aktivtäten eignet. Für eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Schule) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist für Pendler fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von tollen Cafés, Bars und Restaurants und Hotels wartet auf Sie. Lust auf Shopping ? Dann schlendern Sie doch entspannt durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt, und lassen sich vom Flair der belebten Stadt verzaubern. Den Wohnungen sind ein bis zwei Kellerabteile, und ein PKW - Abstellplatz zum Aufpreis von 12.000€ zugeordnet. Die Wohnung kann auch als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung erworben werden, wodurch steuerliche Vorteile geschaffen werden können. KAUFPREIS INKLUSIVE 1 STELLPLATZ: € 501.030,00 FAKTEN IM ÜBERBLICK: - zeitgemäßes und modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung und Architektur - unmittelbare Nähe zum Akademiepark und Bahnhof - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung (Fernwärme, Zentralstation im Keller) - Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach - Sonnenschutz: Elektrischen Raffstores - Innensprechanlage mit Videomodul - barrierefreier Zugang und Lift - Wohnen auf Eigengrund _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 121,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,77 m², Gartenfläche: 50,57 m², Kellerfläche: 4,28 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Im Zentrum von Wr. Neustadt entstehen insgesamt 126 hochmoderne Wohnungen in Massivbauweise. Die Einheiten befinden sich im Baurechtswohnungseigentum! Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit und Vermietbarkeit geachtet. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Im Zentrum von Wr. Neustadt entstehen insgesamt 126 hochmoderne Wohnungen in Massivbauweise. Die Einheiten befinden sich im Baurechtswohnungseigentum! Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit und Vermietbarkeit geachtet. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befindet sich eine unversiegelte und autofreie Begegnungszone! Highlights: • Optimale Grundrissgestaltung • Wohnungsgrößen von 32 bis 71 m2 • Freiflächen: Terrassen, Balkone • Küchen inkl. Marken-Geräten • TOP Infrastruktur • CAR SHARING Station • Fußbodenheizung • Fernwärme • Wohnliche Parkettböden VORSORGE OHNE SORGEN: 1. Wohnungseigentum: Sie erwerben keine ideellen Anteile oder Wertpapiere sondern parifiziertes Eigentum 2. Sicherung durch Eintragung im Grundbuch 3. Baurecht: 99 Jahre, danach Kaufoption 5. Inflationssicherung durch indexangepasste Miete 6. hohe Vermietungssicherheit durch optimale Lage, Wohnungsgrößen und Grundrissen 7. Weiterverkauf jederzeit möglich 8. Treuhändische Abwicklung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 2700 Wiener Neustadt - Nähe Stadtzentrum Objekt: HAUS 7 TOP 08 - WOHNUNG MIT LOGGIA Zum Verkauf gelangen 4 Neubauwohnungen, wahlweise mit Eigengarten und Terrasse, oder sonnigem Balkon. Das Objekt befindet sich momentan noch in der Bauphase. Schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2023. Beginnend mit einem Gäste WC gelangt man vom Vorraum aus in den großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender Loggia. Vom Flur aus, zentral begehbar, erreicht man ein zusätzliches Zimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Weiters folgt das Master Bedroom und ein Kinderzimmer. Was zeichnet dieses Projekt aus? Die optimale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, und der traumhafte Grünblick sind nur eine der wenigen Dinge, die für das Objekt sprechen. Mit hohem Augenmerk auf helle Räume und zeitgemäße Wohntrends, wurde hier mit viel Liebe zum Detail geplant, um den perfekten Ort für IHR neues zu Hause zu schaffen! In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Akademie/ oder Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und sonstige sportliche Aktivtäten eignet. Für eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Schule) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist für Pendler fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von tollen Cafés, Bars und Restaurants und Hotels wartet auf Sie. Lust auf Shopping ? Dann schlendern Sie doch entspannt durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt, und lassen sich vom Flair der belebten Stadt verzaubern. Den Wohnungen sind ein bis zwei Kellerabteile, und ein PKW - Abstellplatz zum Aufpreis von 12.000€ zugeordnet. Die Wohnung kann auch als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung erworben werden, wodurch steuerliche Vorteile geschaffen werden können. KAUFPREIS INKLUSIVE 1 STELLPLATZ: € 362.182,00 FAKTEN ZUM OBJEKT: - zeitgemäßes und modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung und Architektur - unmittelbare Nähe zum Akademiepark und Bahnhof - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung (Fernwärme, Zentralstation im Keller) - Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach - Sonnenschutz: Elektrischen Raffstores - Innensprechanlage mit Videomodul - barrierefreier Zugang und Lift - Wohnen auf Eigengrund _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,27 m², Kellerfläche: 4,28 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 2700 Wiener Neustadt - Nähe Stadtzentrum Objekt: HAUS 11 TOP 01 - WOHNUNG MIT EIGENGARTEN Zum Verkauf gelangen 4 Neubauwohnungen, wahlweise mit Eigengarten und Terrasse, oder sonnigem Balkon. Das Objekt befindet sich momentan noch in der Bauphase. Schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2023. Vom Vorraum aus gelangt man in die Garderobe mit anschließendem Gäste WC und in die gut geschnittene Küche. Weiters folgt der integrierte Wohn-/ Essbereich, das Badezimmer mit Wanne, WC und ein eigener Abstellraum. Vom Flur aus, zentral begehbar, erreicht man das Master Bedroom, sowie zwei zusätzliche Kinderzimmer. Aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien geeignet - Hier finden Sie definitiv genug Platz, für all Ihre Liebsten! Was zeichnet dieses Projekt aus? Die optimale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, und der traumhafte Grünblick sind nur eine der wenigen Dinge, die für das Objekt sprechen. Mit hohem Augenmerk auf helle Räume und zeitgemäße Wohntrends, wurde hier mit viel Liebe zum Detail geplant, um den perfekten Ort für IHR neues zu Hause zu schaffen! In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Akademie/ oder Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und sonstige sportliche Aktivtäten eignet. Für eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Schule) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist für Pendler fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von tollen Cafés, Bars und Restaurants und Hotels wartet auf Sie. Lust auf Shopping ? Dann schlendern Sie doch entspannt durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt, und lassen sich vom Flair der belebten Stadt verzaubern. Den Wohnungen sind ein bis zwei Kellerabteile, und ein PKW - Abstellplatz zum Aufpreis von 12.000€ zugeordnet. Die Wohnung kann auch als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung erworben werden, wodurch steuerliche Vorteile geschaffen werden können. Kaufpreis inklusive 1 Stellplatz: € 499.850,00 Fakten im Überblick: - zeitgemäßes und modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung und Architektur - unmittelbare Nähe zum Akademiepark und Bahnhof - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung (Fernwärme, Zentralstation im Keller) - Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach - Sonnenschutz: Elektrischen Raffstores - Innensprechanlage mit Videomodul - barrierefreier Zugang und Lift - Wohnen auf Eigengrund _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 121,06 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,77 m², Gartenfläche: 49,27 m², Kellerfläche: 4,28 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]