Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Villach Land

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörthersee! Diese charmante 79m² Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrparteienhaus aus den 60er Jahren, das in der Zeit von ca.2003-2006 modernisiert wurde. Genießen Sie die Zentrumsnähe und den atemberaubenden Südblick! Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen. Neben dem Wohnkomfort bietet Ihnen dieses Zuhause auch die Möglichkeit zur Gartennutzung mit einer eigenen Gartenhütte. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können. Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee. Im Winter sorgt die Zentralheizung, die über die Fernwärme betrieben wird für behagliche Wärme in der schönen Wohnung. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Eingebettet in die malerische Kulisse Kärntens bietet Velden am Wörthersee eine einzigartige Lebensqualität. Die idyllische Lage am Ufer des Wörthersees, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Mit exquisiten Restaurants, charmanten Cafés und Boutiquen bietet Velden zudem ein pulsierendes kulturelles und gastronomisches Angebot. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Klagenfurt vervollständigen das Bild eines perfekten Wohnortes.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen mit großem Eigengarten - Erdgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial im Premiumprojekt "Seeklang Velden" Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem türkisblauen Wörthersee entfernt entsteht ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Statt einer anonymen Wohnanlage erwartet Sie ein exklusives Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten, das durch seine Architektur und Privatsphäre eher an eine stilvolle Stadtvilla erinnert. Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung vereint großzügige Wohnflächen, einen sonnigen Eigengarten und eine der begehrtesten Wohnlagen Kärntens - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Projektseite: www.seeklang.at Großzügiges Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne Mit einer Wohnfläche von 123,47 m² bietet diese Erdgeschosswohnung außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der rund 41 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur Terrasse und in den ca. 83,23 m² großen Eigengarten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Helle Räume, eine moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie zeitlos ist. Gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause Im Zuge der Fertigstellung besteht die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten. So entsteht nicht einfach nur eine Wohnung - sondern ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Ein Garten, der mit Ihren Ansprüchen wachsen kann Bereits der bestehende Eigengarten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch das außergewöhnliche Erweiterungspotenzial. Der Eigentümer dieser Erdgeschosswohnung hat die Möglichkeit, den bestehenden Garten um weitere rund 220 m² zu vergrößern. Diese zusätzliche Grundstücksfläche entspricht jenem Bereich, auf dem ursprünglich ein weiterer Bungalow vorgesehen war. Entscheidet sich der Käufer für den Erwerb dieser Fläche, wird der geplante Bungalow nicht errichtet. Stattdessen gehen die gesamte zusätzliche Gartenfläche sowie die bereits bestehende Garage in das Eigentum der Erdgeschosswohnung über. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Gartenanlage mit insgesamt rund 300 m² Eigengarten, die in dieser Lage rund um den Wörthersee nahezu einzigartig ist. Der Kaufpreis für diese zusätzliche Grundstücksfläche inklusive der bestehenden Garage beträgt € 95.000. Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Zuhause nachhaltig aufzuwerten und sich ein Wohngefühl zu schaffen, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Leben im Freien - Ihre private Wohlfühloase Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in Ihren Garten. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags: Frühstück in der Morgensonne Spielen mit den Kindern im eigenen Garten Grillabende mit Familie und Freunden Entspannte Stunden in Ihrer privaten grünen Oase Ein Rückzugsort, wie er in dieser zentrumsnahen Lage von Velden nur äußerst selten angeboten wird. Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet: drei großzügige Schlafzimmer modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC separates Gäste-WC großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 12,80 m² großen Kellerraum, der ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze, die komfortables Parken direkt vor dem Haus ermöglichen. Seeklang Velden - Exklusives Wohnen mit Qualität Das Wohnprojekt Seeklang Velden verbindet die Qualität eines gewachsenen Wohnumfeldes mit moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise. Das stilvolle Bestandsgebäude mit nur zwei Wohneinheiten wird harmonisch durch drei weitere moderne Wohnungen ergänzt. So entsteht ein überschaubares, exklusives Wohnensemble mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Bereits Anfang der 2000er-Jahre wurde das Bestandsgebäude umfassend saniert. Im Zuge dieser Modernisierung erhielt das Haus unter anderem einen Vollwärmeschutz, wodurch die Energieeffizienz sowie der Wohnkomfort nachhaltig verbessert wurden. Diese solide Gebäudesubstanz bildet gemeinsam mit der hochwertigen Ausführung die Grundlage für eine langfristig wertbeständige Investition. Velden am Wörthersee - Lebensqualität auf höchstem Niveau Die Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Velden, den Wörthersee, das Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen Velden zu einem der attraktivsten Wohnorte Österreichs. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen. Kaufpreis Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 390.000. Die beiden der Wohnung zugeordneten PKW-Abstellplätze werden mit jeweils € 8.500 erworben. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von € 407.000 inklusive der beiden PKW-Abstellplätze. Optionale Grundstückserweiterung Für Käufer, die sich noch mehr Freiraum wünschen, besteht die Möglichkeit, die südlich gelegene Grundstücksfläche mit rund 220 m² inklusive der bestehenden Garage um € 95.000 zusätzlich zu erwerben. Mit dieser Erweiterung entfällt die ursprünglich geplante Errichtung eines Bungalows und der gesamte Bereich wird exklusiver Bestandteil Ihrer Erdgeschosswohnung. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Gartenfläche mit Einfamilienhaus-Charakter - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage das ausführliche Exposé, Grundrisse sowie sämtliche Detailunterlagen zu diesem besonderen Wohnprojekt und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Meilenstein Realitäten GmbH Am Corso 27 9220 Velden am Wörthersee Kostenfreie Servicenummer [Tel] Nebenkosten 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % Lage: Bäckerteichstraße - Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Veldens Die Bäckerteichstraße befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Velden am Wörthersee - nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Seeufer, vom pulsierenden Ortszentrum und vom beliebten Schulzentrum entfernt. Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur - eingebettet in die Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls. Zentrumsnah und dennoch ruhig Die Bäckerteichstraße ist eine charmante Seitenstraße, die durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre besticht. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das Zentrum von Velden in nur wenigen Minuten: • ca. 10 Gehminuten zum Wörthersee und zur Uferpromenade • ca. 8 Gehminuten zum Ortskern mit Cafés, Restaurants & Boutiquen • ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden Die perfekte Balance aus Nähe & Ruhe - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Ein Standort, der das tägliche Leben erleichtert Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in angenehmer Reichweite: • Schule, Kindergarten & Hort - bequem zu Fuß erreichbar • Supermärkte, Bäcker, Ärzte & Dienstleister in unmittelbarer Umgebung • Bahnhof Velden - ideal für Pendler und Seeverbindungen • Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt Kurze Wege bedeuten mehr Zeit für das Wesentliche - Qualität, Familie, Freizeit. Natur & Freizeit vor der Haustüre Velden ist bekannt für seine unvergleichliche Kombination aus Natur, Lifestyle und sportlichen Möglichkeiten. Von der Bäckerteichstraße aus öffnen sich zahlreiche Wege in eine Welt voller Freizeitmöglichkeiten: • Wörthersee - zum Baden, Spazieren, Stand-up-Paddeln oder einfach nur Genießen • Rad- und Spazierwege direkt ab der Haustür • Tennis, Golf & Wassersport im nahen Umfeld • Der beliebte Panoramaweg Velden liegt nur wenige Minuten entfernt Der See ist allgegenwärtig und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stück leichter macht. Perfekte Anbindung Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage in der Bäckerteichstraße: • Autobahnauffahrt Velden West: 4 Minuten • Villach: 15 Minuten • Klagenfurt: 20 Minuten • Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Minuten Die ruhige Wohnlage wird hier mit hervorragender Mobilität kombiniert - ideal für Pendler und Vielreisende. Ein Wohnumfeld mit Zukunft Velden zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnorten Kärntens - nicht nur wegen der Seenähe, sondern auch aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Die Bäckerteichstraße gilt dabei als eine der beliebtesten Adressen, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und Natur auf besondere Weise verbindet. Fazit: Eine Lage, die das Leben bereichert Die Bäckerteichstraße bietet eine Wohnqualität, die man nur selten findet: ruhig - zentral - naturnah - familienfreundlich - wertbeständig. Ein Standort, an dem das Wohnen mehr wird als Alltag - ein Lebensgefühl, das inspiriert und trägt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Wo der See den Berg trifft – ein Zuhause für alle vier Jahreszeiten Dieses "ECHTE" Penthouse hat eine Wohnfläche von 103,90m2 und 139,86m2 Wellnessterrasse. Hier fahren Sie mit dem Lift direkt in Ihr Zuhause. Das wohl schönste und exklusivste Penthouse am Ossiacher See. Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um den Ossiacher See – eingebettet in die beeindruckende Kärntner Natur, mit einem gigantischen, unverbaubaren Blick über den See und auf die Burg Landskron und nur wenige Schritte von der Kanzelbahn auf die Gerlitzen Alpe entfernt. Hier verschmelzen zwei Welten, die kaum näher beieinanderliegen könnten: morgens die ersten Schwünge im Schnee, nachmittags die Sonne über dem See genießen. Im Sommer locken Wasser, Berge und unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Herbst zeigt sich die Landschaft in ihren schönsten Farben, während im Winter eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens praktisch zum erweiterten Vorgarten wird. Ein Ort für Skifahrer. Für Seebegeisterte. Für Naturliebhaber. Und für Menschen, die bei einer Immobilie keine Kompromisse zwischen Lebensqualität, Lage und Werthaltigkeit eingehen möchten. Eine Lage, die man nicht reproduzieren kann Die unmittelbare Nähe zur Kanzelbahn macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Adresse für Wintersportbegeisterte und Bergliebhaber. In wenigen Augenblicken gelangen Sie hinauf auf die Gerlitzen Alpe und mitten hinein in die Kärntner Bergwelt. Gleichzeitig öffnet sich vor den Wohnungen ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt: der Ossiacher See, die umliegende Berglandschaft und die historische Burg Landskron. Trotz dieser hervorragenden Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Verbindung macht den Standort so besonders: Natur und Ruhelage, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Stadt Villach liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso die Anbindung an die Autobahn. Damit verbindet die Lage Rückzug und Naturerlebnis mit jener Erreichbarkeit, die im Alltag ebenso wertvoll ist. Bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns auf Ihrem geschätzten Anruf! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #ruhig

Wo der See den Berg trifft – ein Zuhause für alle vier Jahreszeiten Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um den Ossiacher See – eingebettet in die beeindruckende Kärntner Natur, mit einem gigantischen, unverbaubaren Blick über den See und auf die Burg Landskron und nur wenige Schritte von der Kanzelbahn auf die Gerlitzen Alpe entfernt. Hier verschmelzen zwei Welten, die kaum näher beieinanderliegen könnten: morgens die ersten Schwünge im Schnee, nachmittags die Sonne über dem See genießen. Im Sommer locken Wasser, Berge und unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Herbst zeigt sich die Landschaft in ihren schönsten Farben, während im Winter eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens praktisch zum erweiterten Vorgarten wird. Ein Ort für Skifahrer. Für Seebegeisterte. Für Naturliebhaber. Und für Menschen, die bei einer Immobilie keine Kompromisse zwischen Lebensqualität, Lage und Werthaltigkeit eingehen möchten. Eine Lage, die man nicht reproduzieren kann Die unmittelbare Nähe zur Kanzelbahn macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Adresse für Wintersportbegeisterte und Bergliebhaber. In wenigen Augenblicken gelangen Sie hinauf auf die Gerlitzen Alpe und mitten hinein in die Kärntner Bergwelt. Gleichzeitig öffnet sich vor den Wohnungen ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt: der Ossiacher See, die umliegende Berglandschaft und die historische Burg Landskron. Trotz dieser hervorragenden Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Verbindung macht den Standort so besonders: Natur und Ruhelage, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Stadt Villach liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso die Anbindung an die Autobahn. Damit verbindet die Lage Rückzug und Naturerlebnis mit jener Erreichbarkeit, die im Alltag ebenso wertvoll ist. Bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns auf Ihrem geschätzten Anruf! [Telefonnummer entfernt] Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Wo der See den Berg trifft – ein Zuhause für alle vier Jahreszeiten Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um den Ossiacher See – eingebettet in die beeindruckende Kärntner Natur, mit einem gigantischen, unverbaubaren Blick über den See und auf die Burg Landskron und nur wenige Schritte von der Kanzelbahn auf die Gerlitzen Alpe entfernt. Hier verschmelzen zwei Welten, die kaum näher beieinanderliegen könnten: morgens die ersten Schwünge im Schnee, nachmittags die Sonne über dem See genießen. Im Sommer locken Wasser, Berge und unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Herbst zeigt sich die Landschaft in ihren schönsten Farben, während im Winter eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens praktisch zum erweiterten Vorgarten wird. Ein Ort für Skifahrer. Für Seebegeisterte. Für Naturliebhaber. Und für Menschen, die bei einer Immobilie keine Kompromisse zwischen Lebensqualität, Lage und Werthaltigkeit eingehen möchten. Eine Lage, die man nicht reproduzieren kann Die unmittelbare Nähe zur Kanzelbahn macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Adresse für Wintersportbegeisterte und Bergliebhaber. In wenigen Augenblicken gelangen Sie hinauf auf die Gerlitzen Alpe und mitten hinein in die Kärntner Bergwelt. Gleichzeitig öffnet sich vor den Wohnungen ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt: der Ossiacher See, die umliegende Berglandschaft und die historische Burg Landskron. Trotz dieser hervorragenden Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Verbindung macht den Standort so besonders: Natur und Ruhelage, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Stadt Villach liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso die Anbindung an die Autobahn. Damit verbindet die Lage Rückzug und Naturerlebnis mit jener Erreichbarkeit, die im Alltag ebenso wertvoll ist. Bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns auf Ihrem geschätzten Anruf! [Telefonnummer entfernt] Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen: In Velden am Wörthersee entsteht mit Seeblick Velden ein modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Wörthersee-Gefühl auf besonders stilvolle Weise verbindet. Die Lage vereint genau das, was Velden so begehrt macht: Ruhe , Nähe zum Zentrum und den Wörthersee in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, öffentliche Einrichtungen, das Casino Velden , Schloss Velden , die Seepromenade sowie die Strandbäder des Wörthersees sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um Velden sind außergewöhnlich: Tennis, Golf, Segeln, Baden, Wandern oder Ausflüge zu beliebten Zielen wie Maria Wörth , dem Pyramidenkogel , Minimundus oder der Gerlitzen machen diesen Standort ganzjährig attraktiv. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Minuten , das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ca. 45 Minuten entfernt. Die Anlage umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 109 m² . Zwei miteinander verbundene Baukörper schaffen ein harmonisches Gesamtbild, während die privaten Freiflächen jeder Wohnung das Wohnen nach außen erweitern - mit Eigengarten und Terrasse oder Balkon. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet und hochwertig ausgeführt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Pellets-Heizanlage, die Fußbodenheizung in den Wohnungen, 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Raffstores. Der Personenaufzug führt bequem vom Kellergeschoss mit hauseigener Tiefgarage bis ins Dachgeschoss . Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch erworben werden, dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Im Projekt Seeblick Velden wurde besonderer Wert darauf gelegt, Wohnräume zu schaffen, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Komfort , Stil und persönlichem Wohlbefinden vermitteln - vom offenen Wohnbereich bis hin zum hochwertig ausgestatteten Bad . Um diesem Anspruch gerecht zu werden, kommen sowohl bei den Bodenbelägen als auch bei der Sanitärausstattung ausgewählte, bewährte und erstklassige Materialien sowie Markenprodukte zum Einsatz. Abhängig vom Zeitpunkt des Kaufes besteht die Möglichkeit, einzelne Materialien nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem neuen Zuhause damit eine persönliche Note zu verleihen. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur hochwertig ausgeführt ist, sondern auch Ihren individuellen Wohntraum widerspiegelt. Der Baustart ist für Mitte September 2026 geplant, die Fertigstellung soll im Dezember 2027 erfolgen. Seeblick Velden ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - modern, hochwertig und voller Wörthersee-Gefühl . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Dort wohnen, wo andere Urlaub machen: In Velden am Wörthersee entsteht mit Seeblick Velden ein modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Wörthersee-Gefühl auf besonders stilvolle Weise verbindet. Die Lage vereint genau das, was Velden so begehrt macht: Ruhe , Nähe zum Zentrum und den Wörthersee in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, öffentliche Einrichtungen, das Casino Velden , Schloss Velden , die Seepromenade sowie die Strandbäder des Wörthersees sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um Velden sind außergewöhnlich: Tennis, Golf, Segeln, Baden, Wandern oder Ausflüge zu beliebten Zielen wie Maria Wörth , dem Pyramidenkogel , Minimundus oder der Gerlitzen machen diesen Standort ganzjährig attraktiv. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Minuten , das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ca. 45 Minuten entfernt. Die Anlage umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 109 m² . Zwei miteinander verbundene Baukörper schaffen ein harmonisches Gesamtbild, während die privaten Freiflächen jeder Wohnung das Wohnen nach außen erweitern - mit Eigengarten und Terrasse oder Balkon. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet und hochwertig ausgeführt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Pellets-Heizanlage, die Fußbodenheizung in den Wohnungen, 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Raffstores. Der Personenaufzug führt bequem vom Kellergeschoss mit hauseigener Tiefgarage bis ins Dachgeschoss . Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch erworben werden, dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Im Projekt Seeblick Velden wurde besonderer Wert darauf gelegt, Wohnräume zu schaffen, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Komfort , Stil und persönlichem Wohlbefinden vermitteln - vom offenen Wohnbereich bis hin zum hochwertig ausgestatteten Bad . Um diesem Anspruch gerecht zu werden, kommen sowohl bei den Bodenbelägen als auch bei der Sanitärausstattung ausgewählte, bewährte und erstklassige Materialien sowie Markenprodukte zum Einsatz. Abhängig vom Zeitpunkt des Kaufes besteht die Möglichkeit, einzelne Materialien nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem neuen Zuhause damit eine persönliche Note zu verleihen. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur hochwertig ausgeführt ist, sondern auch Ihren individuellen Wohntraum widerspiegelt. Der Baustart ist für Mitte September 2026 geplant, die Fertigstellung soll im Dezember 2027 erfolgen. Seeblick Velden ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - modern, hochwertig und voller Wörthersee-Gefühl . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Dort wohnen, wo andere Urlaub machen: In Velden am Wörthersee entsteht mit Seeblick Velden ein modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Wörthersee-Gefühl auf besonders stilvolle Weise verbindet. Die Lage vereint genau das, was Velden so begehrt macht: Ruhe , Nähe zum Zentrum und den Wörthersee in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, öffentliche Einrichtungen, das Casino Velden , Schloss Velden , die Seepromenade sowie die Strandbäder des Wörthersees sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um Velden sind außergewöhnlich: Tennis, Golf, Segeln, Baden, Wandern oder Ausflüge zu beliebten Zielen wie Maria Wörth , dem Pyramidenkogel , Minimundus oder der Gerlitzen machen diesen Standort ganzjährig attraktiv. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Minuten , das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ca. 45 Minuten entfernt. Die Anlage umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 109 m² . Zwei miteinander verbundene Baukörper schaffen ein harmonisches Gesamtbild, während die privaten Freiflächen jeder Wohnung das Wohnen nach außen erweitern - mit Eigengarten und Terrasse oder Balkon. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet und hochwertig ausgeführt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Pellets-Heizanlage, die Fußbodenheizung in den Wohnungen, 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Raffstores. Der Personenaufzug führt bequem vom Kellergeschoss mit hauseigener Tiefgarage bis ins Dachgeschoss . Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch erworben werden, dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Im Projekt Seeblick Velden wurde besonderer Wert darauf gelegt, Wohnräume zu schaffen, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Komfort , Stil und persönlichem Wohlbefinden vermitteln - vom offenen Wohnbereich bis hin zum hochwertig ausgestatteten Bad . Um diesem Anspruch gerecht zu werden, kommen sowohl bei den Bodenbelägen als auch bei der Sanitärausstattung ausgewählte, bewährte und erstklassige Materialien sowie Markenprodukte zum Einsatz. Abhängig vom Zeitpunkt des Kaufes besteht die Möglichkeit, einzelne Materialien nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem neuen Zuhause damit eine persönliche Note zu verleihen. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur hochwertig ausgeführt ist, sondern auch Ihren individuellen Wohntraum widerspiegelt. Der Baustart ist für Mitte September 2026 geplant, die Fertigstellung soll im Dezember 2027 erfolgen. Seeblick Velden ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - modern, hochwertig und voller Wörthersee-Gefühl . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Dort wohnen, wo andere Urlaub machen: In Velden am Wörthersee entsteht mit Seeblick Velden ein modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Wörthersee-Gefühl auf besonders stilvolle Weise verbindet. Die Lage vereint genau das, was Velden so begehrt macht: Ruhe , Nähe zum Zentrum und den Wörthersee in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, öffentliche Einrichtungen, das Casino Velden , Schloss Velden , die Seepromenade sowie die Strandbäder des Wörthersees sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um Velden sind außergewöhnlich: Tennis, Golf, Segeln, Baden, Wandern oder Ausflüge zu beliebten Zielen wie Maria Wörth , dem Pyramidenkogel , Minimundus oder der Gerlitzen machen diesen Standort ganzjährig attraktiv. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Minuten , das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ca. 45 Minuten entfernt. Die Anlage umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 109 m² . Zwei miteinander verbundene Baukörper schaffen ein harmonisches Gesamtbild, während die privaten Freiflächen jeder Wohnung das Wohnen nach außen erweitern - mit Eigengarten und Terrasse oder Balkon. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet und hochwertig ausgeführt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Pellets-Heizanlage, die Fußbodenheizung in den Wohnungen, 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Raffstores. Der Personenaufzug führt bequem vom Kellergeschoss mit hauseigener Tiefgarage bis ins Dachgeschoss . Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch erworben werden, dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Im Projekt Seeblick Velden wurde besonderer Wert darauf gelegt, Wohnräume zu schaffen, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Komfort , Stil und persönlichem Wohlbefinden vermitteln - vom offenen Wohnbereich bis hin zum hochwertig ausgestatteten Bad . Um diesem Anspruch gerecht zu werden, kommen sowohl bei den Bodenbelägen als auch bei der Sanitärausstattung ausgewählte, bewährte und erstklassige Materialien sowie Markenprodukte zum Einsatz. Abhängig vom Zeitpunkt des Kaufes besteht die Möglichkeit, einzelne Materialien nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem neuen Zuhause damit eine persönliche Note zu verleihen. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur hochwertig ausgeführt ist, sondern auch Ihren individuellen Wohntraum widerspiegelt. Der Baustart ist für Mitte September 2026 geplant, die Fertigstellung soll im Dezember 2027 erfolgen. Seeblick Velden ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - modern, hochwertig und voller Wörthersee-Gefühl . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat. weitere Informationen: Eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen trägt maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl bei. Ausgewählte Materialien bestimmen den gewünschten Charakter der Wohnung. Bei den Grundrissen wurden überflüssige Elemente weggelassen und durch ausgeklügelte unaufdringliche Details ersetzt, womit eine klare Linie geschaffen wurde. Wir achten bei der Auswahl unserer Objekte auf Qualität und eine genaue Ausführung, sowohl beim Bauen selbst, als auch bei der Ausstattung der Wohnungen. Wir wollen uns sicher sein, dass sich unsere Kunden ein Leben lang an den Wohnungen erfreuen. Wir sind uns der damit verbundenen Verantwortung bewusst und stehen Ihnen von Beginn als zuverlässiger Partner für Ihr künftiges Wohnungseigentum zur Seite. + sonnige Terrassen oder große Balkone + teilweise mit Eigengarten + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch können noch selbst ausgesucht werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht + Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy & Boch + barrierefreier Zugang + wahlweise mit Badewanne oder Dusche + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrradabstellraum im Kellergeschoß + 14 KFZ-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar Lage: Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Hanglage auf der Sonnenseite des Wörthersees, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Karawanken und das rege Treiben am Wörthersee. In nächster Nähe zum Ortszentrum & dem Bahnhof gelegen, bietet die Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für ein entspanntes Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden gelangen Sie schnell an Ihren Zielort. + NAHVERSORGER: Spar (1300m), Raiffeisen Landesbank (900m), Post BAWAG/PSK (900m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (800m), Strandbad Velden (1400m), Golfclub Velden (6,3 Km) + BILDUNG: Kindergruppe Kinderhäuschen (900m), Volksschule Rosentalerstraße (1300m), Neue Mittelschule (1400m) + GESUNDHEIT: Praktische Ärztin (100m), Zahnärztin (1800m), Apotheke (1400m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (1300m), Bahnhof Velden (800m) Genauso legendär wie Veldens Ruf als Luftkurort ist sein Nachtleben. Mit einem großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung genießt Velden weit über die Grenzen Österreichs hinaus einen besonderen Ruf als Society- und Partytreff. Ein Streifzug durch zahlreiche Restaurants, Lounges, Clubs und Bars wird so zu einer wahren Entdeckungsreise. Abseits des Ortskerns finden sich ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer. Diverse Strandbäder bieten ein unvergleichliches Badevergnügen im glasklaren Wasser des Sees. Freunde des Glücksspiels kommen im Casino Velden auf ihre Kosten und können sich dabei unter anderem mit erlesenen Gaumenfreuden verwöhnen lassen. Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum erweitert und Ihr Leben bereichert. JLB Projects - Werte, die bleiben. Anfragen: [Email]... [Mehr]