Suchergebnisse für "cafe zum mieten in wien"

#Gastronomie

Im Herzen von Wr. Neustadt, ganz in der Nähe des Domplatzes, finden Sie hier im Erdgeschoss ein Cafe mit ca. 100 m², das einen neuen Pächter sucht! Der Innenhof mit ca. 50 m² kann als Gastgarten gestaltet werden, alles von der Fußgängerzone über eine Passage zu begehen. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Gutgehendes Cafe´ mit Getränkeshop abzugeben ! Das Lokal befindet sich in einer charmanten Gegend direkt bei der Straßenbahnhaltestelle. Sehr frequentierte Lage, Nähe Wallensteinplatz, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Das schlüsselfertige Lokal wurde vor 1 Jahr komplett neu sanieret. Sämtliche Geräte wie Klima, Lüftung, Gastherme, Einrichtung etc.. wurden neu gemacht. Ausstattung: Das ca 100 m² große Lokal wird komplett möbliert übergeben. Fußbodenheizung, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung. Eine Küche ist dzt nicht vorhanden, könnte aber jederzeit eingebaut werden. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Therme etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal verfügt über ca 35 Plätze im Innen- und über ca 16 Plätze im Außenbereich. Öffnungszeiten Mo-So 6 h bis 2 h. Der Mietvertrag wird befristet auf 7 Jahre abgeschlossen (kann aber verhandelt werden). Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 2.400 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen. Aufsperren und sofort WEITERMACHEN ! Ablöse auf Anfrage ! Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €400 Gesamtbetrag €2400 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

"Etabliertes Café mit Stammkunden" Dieses über viele Jahre erfolgreich geführte und in der Umgebung bestens bekannte Kaffeehaus gelangt aufgrund der Pensionierung zur Übergabe. Der Betrieb verfügt über eine gewachsene Struktur, eine treue Stammkundschaft sowie ein funktionierendes Tagesgeschäft ? ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich sichere Weiterführung mit sofortigem Ertragspotential. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügiger Innenfläche und attraktiver Terrasse mit 60 Sitzplätzen, die eine optimale Auslastung über das gesamte Jahr ermöglicht. Der Betrieb wird vollständig ausgestattet übergeben und ermöglicht einen unmittelbaren Weiterbetrieb ohne nennenswerte Anfangsinvestitionen. Flächen und Ausstattung: 252 m²Gesamtfläche inkl. Lager, Gastraum mit derzeit 60 Sitzplätzen auf 120 m², 12 m langer Barbereich, ausgestattet mit Barhockern und Stehtischen, großzügige, hofseitige Terrasse. 20 m² große Küche, professionell ausgestattet mit Nirosta-Einrichtung (3,50 lfm Unterschrank + 3 lfm Oberschränke), Miele Gefrier-Kombi, Herd mit Backrohr, Dunstabzug sowie Profischneidmaschine Lager: großzügige 90 m² Lagerflächen für effiziente Betriebsführung Die weitere Ausstattung umfasst alle für den Betrieb notwendigen Geräte und Möbel Ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch die Linien U1, 27A und 31A, wodurch eine konstante Kundenfrequenz gewährleistet ist. Konditionen: Miete: brutto ? 1.690,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1690 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1690 Heizwärmebedarf: 102.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie

Das bekannte Cafe Galerie in Neuhofen besitzt Kultstatus und wartet nach einer längeren Pause darauf mit einem neuen Pächter durchzustarten. Neben einen Gastraum mit zirka 40 Sitzplätzen gehören noch ein Extrazimmer und eine Küche mit kleinen Lagerraum zum Cafe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Gastronomie & Nahversorgung im neuen Lebensraum Muthgasse - über 300 Wohnungen, Kindergarten & Studentenwohnheim mit 300 Plätzen Die Gastronomie- und Nahversorgungsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch hochwertigen Wohn- und Geschäftsensembles. Mit über 300 neu entstehenden Wohnungen , einem Kindergarten mit 6 Gruppen sowie einem Wohnheim entsteht ein vielfältiges, urbanes Quartier, das eine starke, verlässliche Grundfrequenz garantiert. 👥 Starke, ganztägige Frequenz durch vielfältige Nutzergruppen Die Kombination aus Wohnen, Bildung, Arbeiten und Nahversorgung schafft ein durchgehend belebtes Umfeld . Die Gastronomie profitiert von einer außergewöhnlich breiten Zielgruppe: über 300 Wohnungen * direkt im Quartier Kindergarten mit 6 Gruppen - Eltern, Kinder, Pädagog*innen, tägliche Bring- und Abholfrequenz Wohnheim - zusätzliche Grundauslastung und Abendfrequenz Mitarbeiter*innen der umliegenden Büro- und Forschungsstandorte Studierende der nahegelegenen Universitätsbereiche Laufkundschaft durch die Nähe zur U4 Heiligenstadt Besucher*innen des öffentlichen Platzes mit Wasserspielen und Aufenthaltszonen Diese Mischung sorgt für kontinuierliche Frequenz vom frühen Morgen bis in den Abend - ideal für Frühstück, Mittagsgeschäft, Nachmittagsbetrieb und Abendgastronomie. Flexible Gastronomieflächen mit Außenbereich Die drei Einheiten im Erdgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Betreiberkonzepte: Gewerbe A - 200 m² Gewerbe B - 200 m² Gastgartenpotenzial Großzügige Glasfronten, klare Grundrisse und moderne technische Vorbereitungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und hohe Sichtbarkeit. Lager- und Müllräume befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Betrieb effizient unterstützt. Urbanes, hochwertiges Umfeld Der vorgelagerte Platz mit Wasserspielen, Sitzbereichen und Grünflächen schafft eine einladende Atmosphäre und erhöht die Aufenthaltsqualität. Die Gastronomie profitiert von: attraktiven Außenbereichen hoher Sichtbarkeit im Quartier moderner Architektur einem wachsenden, zukunftsorientierten Stadtteil 22,- Miete inkl. BK und inkl. ( Ust.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft Muthgasse 50 befindet sich im Herzen des 19. Bezirks, einem der gefragtesten und dynamischsten Entwicklungsgebiete Wiens. Das Areal liegt zwischen Donaukanal, Heiligenstadt, und der Döblinger Hauptstraße und profitiert von einer außergewöhnlich starken Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Anbindung und einem wachsenden, hochwertigen Nutzungsmix. Top‑Anbindung an den öffentlichen Verkehr U4 Heiligenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar S‑Bahn & Regionalzüge direkt am Bahnhof Heiligenstadt Straßenbahn & Buslinien in unmittelbarer Nähe Direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt und zum Knotenpunkt Spittelau Hervorragende Erreichbarkeit für Individualverkehr Schnelle Anbindung an die B14 (Heiligenstädter Lände) Direkte Zufahrt zur A22 Donauuferautobahn 270 Tiefgaragenplätze im Projektumfeld, inkl. E‑Ladestationen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Gastronomie & Nahversorgung im neuen Lebensraum Muthgasse - über 300 Wohnungen, Kindergarten & Studentenwohnheim mit 300 Plätzen Die Gastronomie- und Nahversorgungsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch hochwertigen Wohn- und Geschäftsensembles. Mit über 300 neu entstehenden Wohnungen , einem Kindergarten mit 6 Gruppen sowie einem Wohnheim entsteht ein vielfältiges, urbanes Quartier, das eine starke, verlässliche Grundfrequenz garantiert. 👥 Starke, ganztägige Frequenz durch vielfältige Nutzergruppen Die Kombination aus Wohnen, Bildung, Arbeiten und Nahversorgung schafft ein durchgehend belebtes Umfeld . Die Gastronomie profitiert von einer außergewöhnlich breiten Zielgruppe: über 300 Wohnungen * direkt im Quartier Kindergarten mit 6 Gruppen - Eltern, Kinder, Pädagog*innen, tägliche Bring- und Abholfrequenz Wohnheim - zusätzliche Grundauslastung und Abendfrequenz Mitarbeiter*innen der umliegenden Büro- und Forschungsstandorte Studierende der nahegelegenen Universitätsbereiche Laufkundschaft durch die Nähe zur U4 Heiligenstadt Besucher*innen des öffentlichen Platzes mit Wasserspielen und Aufenthaltszonen Diese Mischung sorgt für kontinuierliche Frequenz vom frühen Morgen bis in den Abend - ideal für Frühstück, Mittagsgeschäft, Nachmittagsbetrieb und Abendgastronomie. Flexible Gastronomieflächen mit Außenbereich Die drei Einheiten im Erdgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Betreiberkonzepte: Gewerbe A - 200 m² Gewerbe B - 200 m² Gastgartenpotenzial Großzügige Glasfronten, klare Grundrisse und moderne technische Vorbereitungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und hohe Sichtbarkeit. Lager- und Müllräume befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Betrieb effizient unterstützt. Urbanes, hochwertiges Umfeld Der vorgelagerte Platz mit Wasserspielen, Sitzbereichen und Grünflächen schafft eine einladende Atmosphäre und erhöht die Aufenthaltsqualität. Die Gastronomie profitiert von: attraktiven Außenbereichen hoher Sichtbarkeit im Quartier moderner Architektur einem wachsenden, zukunftsorientierten Stadtteil 22,- Miete inkl. BK und inkl. ( Ust.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft Muthgasse 50 befindet sich im Herzen des 19. Bezirks, einem der gefragtesten und dynamischsten Entwicklungsgebiete Wiens. Das Areal liegt zwischen Donaukanal, Heiligenstadt, und der Döblinger Hauptstraße und profitiert von einer außergewöhnlich starken Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Anbindung und einem wachsenden, hochwertigen Nutzungsmix. Top‑Anbindung an den öffentlichen Verkehr U4 Heiligenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar S‑Bahn & Regionalzüge direkt am Bahnhof Heiligenstadt Straßenbahn & Buslinien in unmittelbarer Nähe Direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt und zum Knotenpunkt Spittelau Hervorragende Erreichbarkeit für Individualverkehr Schnelle Anbindung an die B14 (Heiligenstädter Lände) Direkte Zufahrt zur A22 Donauuferautobahn 270 Tiefgaragenplätze im Projektumfeld, inkl. E‑Ladestationen... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein Jahrzehnte lang bekanntes Cafe Restaurant bei der Hauptuniversität! Das Lokal wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und ist ertragreich. Im Lokal finden ca. 90 - 100 Gäste Platz und im großzügigen Schanigarten, weitere 50 Gäste. Das Lokal verfügt über eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung und kann 1 zu 1 übernommen werden, allerdings sindauf der Fläche auch andere Gastronomiekonzepte möglich! Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Küchenabluftanlage über Dach! Der Betrieb erzielt seit Jahren konstant gute Umsätze und verfügt über einen großen Bekanntheitsgrad. Des weiteren ist der Mietvertrag unbefristet, was eine langfristige Planung ermöglicht. Die Ablöse beträgt € 490.000, netto Vb., welche in einem vernünftigem Rahmen zum erzielten Gewinn steht. Bei guter Bonität und Erfahrung als Betreiber eines Gastronomiebetriebes, ist auch eine Verpachtung möglich! ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Voll ausgestattetes Cafe - Bar - Imbiss in bester Lage! Miete Netto: € 700,00 Das gut eingeführte Cafe- Restaurant ist voll ausgestatet und verfügt über ca. 50 Sitzlätze und 10 weitere Sitzplätze auf der Terrasse. Die gesamte Einrichtung und das Inventar sind vorhanden. Die Ablöse beträgt € 30.000,00 In den Betriebskosten sind auch die Stromkosten bereits inkludiert. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine Wohnung im selben Gebäude anzumieten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro am Eingang der Stadt. Vermietung im derzeitigen Zustand, wurde zuletzt als Tanzcafé geführt. 182,89 m2 Geschäftslokal + Parkplatz Neue moderne Heizung - Luft Wärmepumpe! Die Miete ist im 1. Jahr auf EUR 740,00 (netto) reduziert, danach EUR 1.390,00 (netto). Bei Interesse und für Besichtigungen steht Ihnen Herr Günter Aigner unter Tel. [Tel] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Geshäftsfläche, auch für Gastronomie geeeignet, im Geschäftszentrum Solar City Linz-Pichling. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze sind gesondert anzumieten. Klimaanlage, Bodenbelag, Foyer, Lager, die Trennwände aus der vorigen teilw. Büronutzung können entfernt werden. Kleine Terrasse für 3-4 Tische. Zubau einer zusätzlichen Terrassenfläche/Wintergarten und Aufpreis hierfür, auf Anfrage. Lüftungsanlage und gewerberechtliche Bewilligung für Gastronomie erforderlich! Marketingbeitrag 40,- p.m. netto. Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Besonderes Investment in 1150 Wien, Sechshauser Straße 77. Es wird eine Invest- und Standortablöse von € 120.000, verrechnet. 51 m² Cafe/Bar - Gastraum, Büro, 2x WC + 76 m² Bäckerei - Gastraum, Küche, große komplett Küche im Keller für Catering, Kühlhaus, Abstellräume + Großer Schanigarten mit 52 Sitzplätzen Perfekte Lage für die beiden Gassenlokale mit Schanigarten, nähe Schloss Schönbrunn - Mariahilfer Straße - U-Bahn - Straßenbahn - Park - Markt - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte usw.. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Das relativ neu adaptierte Lokal [Tel] zirka € 400.000, investiert) wartet auf einen neuen Besitzer Lokalfläche: Zirka 90 m² (zirka 27 Sitzplätze im Innenbereich) 40-50 Sitzplätze im großen Gastgarten am Platz, genehmigt derzeit bis Ende 2027 Das Lokal befindet sich auf frequentiertem Hauptplatz - freiem sonnigen Platz in der Nähe vom Praterstern• beste Verkehrsanbindung• zahlreiche gut frequentierte Lokale im Umfeld• Frequenzbringende Geschäfte (israelisch / koscherer Supermarkt, Penny Markt, LIDL, BIPA etc) Es besteht eine neue, dem Istzustand entsprechende Betriebsanlagengenehmiigung! Als Ablöse für die Einrichtung werden nun € 180.000, angegeben - dies stellt somit nur einen Bruchteiil der getätigten Investitionen dar. Sämtliche Einrichtungen sind in Eigentum des derzeitigen Inhabers - keine Verträge, Eigentumsvorbehalte für Schank, Kaffeemaschine etc. Der Mietvertrag ist grundsätzlich unbefristet. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] ([E-Mail-Adresse entfernt]) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]