Eigentumswohnungen mit Garten in Kärnten

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

**DAS FEDERLEICHTE LEBEN.** Ein neues Kapitel aufschlagen. In erlesenen Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre. Ganz nah am Klagenfurter Kreuzbergl. Nur einen Flügelschlag von Innenstadt und Wörthersee entfernt. Wo das Leben federleichte Geschichten schreibt. Erstaunlich inspirierend. Das ist Vinzenz. **DIE LAGE. EIN GEDICHT. ** Die Rizzistraße liegt am Fuße des Naturidylls Kreuzbergl und mitten im Villenviertel der Stadt Klagenfurt. Es ist herrlich ruhig. Der Wald im Norden lädt zum Spazieren ein. Im Westen lockt der Wörthersee mit kristallklarem Wasser. Und in den Restaurants des östlich gelegenen Stadtzentrums warten verlockende Spezialitäten. Wonach man sich auch immer sehnt: Alles liegt wunderbar nah. **MORGENSTUND’ IM BLÄTTERWALD.** Die würzige Luft einatmen. Über den weichen Waldboden laufen, am Karawankenblick-Pavillon vorbei bis hinauf zur Zillhöhe. Zur Kreuzberglkirche spazieren und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Frösche in den Teichen beobachten. Oder die üppige Flora im Botanischen Garten bestaunen. Das Kreuzbergl ist ein Paradies, ein Genuss für Körper und Geist – und nur acht Gehminuten entfernt. **ZWISCHEN INNENSTADT UND WÖRTHERSEE.** Auch stille Wasser sind zum Genießen nah. Den Lendkanal erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Und wenn Sie sich aufs Rad schwingen, sind Sie in gemütlichen fünfzehn Minuten am Ufer des Wörthersees. Der Stadtkern liegt aber noch viel näher. Mit dem Rad sind Sie in nur zehn Minuten auf dem Alten Platz – und mitten in der historischen Altstadt von Klagenfurt. **NACHHALTIGKEIT. SCHWARZ AUF WEISS.** Vinzenz begeistert mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Geheizt wird mit Geothermie. Gekühlt wird mit Bauteilaktivierung über die Decken. Die hauseigene Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Sonnenstrom. Und den können Sie auf Wunsch auch zum Laden Ihres Elektroautos nutzen. Die Tiefgaragenplätze sind nämlich bereits E-Mobility-ready und können jederzeit mit Ladestationen ausgerüstet werden. **SO SCHÖN. SO VIELSEITIG.** Die Infrastruktur rund um Vinzenz lässt keine Wünsche offen: In direkter Umgebung finden Sie verschiedenste Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und eine Apotheke. Der Fahrradweg entlang des Lendkanals führt ostwärts in die Innenstadt und westwärts zum Wörthersee. Die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. **VON DER MUSE GEKÜSST.** Rund um Vinzenz bieten sich Ihnen wunderbar viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Tun Sie einfach, wonach Ihnen der Sinn steht: Mit dem Bike um den Wörthersee fahren. Unterm Blätterdach des Kreuzbergls spazieren gehen. Im Lendhafen Kaffee trinken. Am See liegen und die Sonne genießen. In der Innenstadt shoppen. Die Stadtgalerie besuchen. Zwischendurch auch mal zu Hause die Seele baumeln lassen. Gitarre spielen. Zur Staffelei greifen. Das Notizbuch zur Hand nehmen. Und reine Lebensfreude zu Papier bringen. **EIN NEUES ZUHAUSE. EIN SCHÖNER GEDANKE.** Die Häuser des dreiteiligen Gebäudeensembles tragen die klingenden Namen Silberbach, Goldfeder und Blütenwind. Insgesamt gibt es nur zehn Eigentumswohnungen. Die hochwertige Architektur ist großzügig, geradlinig und sehr auf Privatsphäre bedacht. **EINE ERSTAUSGABE, DIE BÄNDE SPRICHT.** Lichtdurchflutete Räume, perfekt durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung: In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie gehobenen Wohnkomfort von A bis Z. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Garten, ein Balkon oder eine Terrasse. Ein privater Rückzugsort für lauschige Momente im Freien. **DIE WOHNKUNSTWERKE.** Erfreuen Sie sich an Baukunst auf höchstem Niveau. Die Häuser Silberbach, Goldfeder und Blütenwind sind sagenhaft schöne Wohnobjekte mit dem Prädikat wertvoll. In ihnen befinden sich insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 45 bis 120 m² und Eigengarten, Balkon oder Terrasse. In der hauseigenen Tiefgarage parken Sie bequem auf einem der 18 Stellplätze, die bereits EMobilityready sind. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen versehen werden. Mit dem Lift geht es dann nach oben, in einigen Fällen sogar bis direkt in die Wohnung. Doch egal ob Sie sich für das Penthouse oder eine Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung entscheiden: Die Ausstattung ist in allen Wohnungen erstklassig. Von den Parkettböden bis zu den Badezimmerarmaturen. Von den elektrischen Raffstores bis zur vorbereiteten Smart-Home-Verkabelung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Egg, dem beliebten Treffpunkt am Faaker See, befindet sich diese schöne, gemütliche und möblierte Gartenwohnung mit Blick auf den Mittagskogel. Es erwarten sie ca. 51m² Wohnfläche, ca. 50m² Gartenfläche mit Terrasse, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Vorraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer, jeweils mit Ausgang zum Garten. Die nahe gelegene Busanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert nach Villach gelangen. Ein weiteres Highlight ist ein Lebensmittelgeschäft in nächster Nähe. HWB 76,9 kWh/m²a Neugierig geworden??? Gerne informiere ich Sie näher! Martin Ebner, [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne Erstbezug- Gartenwohnung mit Traumblick auf den Wörthersee! Zweitwohnsitz möglich! In exklusiver Lage in Pörtschach am Wörthersee bieten wir Ihnen einzigartige Erstbezug- Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohnkomplex mit insgesamt fünf Einheiten und bietet ein luxuriöses Wohnkonzept inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnfläche von 78m² mit einer Terrasse von 28m² und einem Eigengarten von 246m². Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu der geräumigen Terrasse, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Wörthersee genießen können. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie modern gestaltete Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau belagsfertigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen fertigstellen zu lassen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Bauplaner können Sie die Ausstattung und Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 11m² für zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze können noch gegen einen Aufpreis erworben werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Diese einzigartige Seeimmobilie befindet sich am ruhigen und sonnigen Südufer des Ossiacher Sees unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet des Bleistätter Moors. HIGHLIGHTS: PROVISIONSFREI SEEIMMOBILIE mit unverbaubarem SEEBLICK, direkter Uferlage und uneinsehbarer Privatsphäre am wunderschönen Südufer des Ossiacher Sees der eigene PRIVATBADESTRAND mit ca. 500 m2 Fläche in unmittelbarer Fußnähe am eigenen Grundstück ist das Herzstück dieser Immobilie und bietet jeglichen Komfort: eigene STEGANLAGE WC & Dusche vor Ort eigener SPIND (Platz für Liegestühle, Sonnenschirm, etc.) SUP Board Ständer ideal geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung inkl. Küche : Materialien: Echtholzoberflächen im Wohnraum und ein hochwertiger Eichenparkett harmonieren mit einem in Naturtönen gehaltenem Farbkonzept. Stauraum: ein durchdachtes Raumkonzept schafft Platz für alles Nötige und ausreichend Garderobe. hochwertige Siemens Geräte (Induktion, Backofen, flüsterleiser Kühlschrank mit Gefrierfach), eine Dunstabzugshaube mit Abluft und ein Geschirrspüler komplettieren die grifflose Einbauküche. drehbarer SAT-TV (Wandmontage) Bad mit Echtglasdusche (Hüppe) und Möglichkeit für einen Waschturm (Waschmaschine und Trockner übereinander) großzügiger, witterungsgeschützter Balkon (ca. 12,61 m²) mit wunderschönem Panorama See- und Bergblick über den Ossiachersee bis hin zur Gerlitzen, dem Hausberg des Ossiacher Sees bis zu 4 Schlafgelegenheiten (ein Bett mit 160 oder 180x200 cm findet Platz in der Nische und eine Couch mit Schlaffunktion ist vorhanden 140x200cm) Insektenschutz an Fenster und Türe sorgen für eine entspannte Ruhe in der Nacht bei offenem Fenster ein Kellerabteil bietet Platz für Rad, Ski etc. geringe Betriebskosten für Wohnung & Parkplatz von derzeit rund € 155 / Monat inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Pelletheizung . ein überdachter CARPORT direkt vor dem Haus bietet Schutz vor Wind und Wetter und kann um € 15.000 erworben werden unmittelbare, fußläufige Nähe zum BLEISTÄTTER MOOR - ein artenreiches Natur-, Landschafts- und Europaschutzgebiet NAHERHOLUNGSGEBIETE in unmittelbarer Nähe für div. Aktivitäten im Sommer und Winter: Ossiacher Tauern - direkt hinter dem Haus (perfekt ausgebautes Trailnetzwerk) Gerlitzen - ca 15 Minuten (Wandern, Skifahren etc.) Bad Kleinkircheim und Turracher Höhe mit unzähligen Pistenkilometern - ca 30 bis 40 Minuten Hochrindl , das ideale Familienskigebiet - ca 35 Minuten Die Wohnung wurde wenig genutzt und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten bzw. neuwertigen Zustand. AUGENWEIDE - ein hochwertiges Projekt der Kollitsch Gruppe (2019/2020) Bei Interesse ersuche ich höflich um einen Erstkontakt per Mail und melde mich im weiteren Verlauf sehr gerne persönlich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Großzügig angelegte 3 Zimmer Gartenwohnung in kleiner, ruhiger Wohnanlage nur wenige Autominuten von Velden und dem schönen Wörthersee entfernt. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Der direkte Zugang in den Garten schafft künftig eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der kleine Garten kann noch nach eigenen Vorstellungen angelegt und gestaltet werden. Das einfach ausgeführte Badezimmer verfügt derzeit über eine Badewanne sowie ein Fenster und garantiert so für angenehme Lichtverhältnisse und eine natürliche Belüftung. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine ideale Immobilie für Familien, Ruhesuchende oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Wörthersee genießen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine Wohnung, die mehr bietet als klassischen Wohnraum: Diese Wohnung verbindet einen großzügigen Eigengarten mit außergewöhnlich viel zusätzlichem Platz für Hobby, Freizeit und Stauraum. Auf 85,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein moderner, durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier führt der Weg direkt auf die 24,6 m² große Terrasse und weiter in den 188 m² großen Eigengarten. Der Garten bietet viel persönlichen Freiraum und genügend Platz, um die eigenen Vorstellungen umzusetzen – ob gemütlicher Rückzugsort, Spielfläche für Kinder, Hochbeete oder ein schöner Platz für gemeinsame Stunden im Grünen. Was die Wohnung jedoch besonders macht, befindet sich eine Etage tiefer: Mit 39,3 m² steht ein außergewöhnlich großer eigener Kellerbereich zur Verfügung. Statt eines kleinen klassischen Kellerabteils entsteht hier zusätzlicher Raum für Hobby, Werkstatt, Fahrräder, Sportausrüstung oder großzügigen Stauraum. Damit bietet diese Wohnung eine interessante Kombination: kompakte und gut nutzbare Wohnfläche, viel eigener Garten und fast 40 m² zusätzliche Fläche, die im Alltag echten Mehrwert schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet Natur und Erholung mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal. Millstätter See und Goldeck liegen in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 85,4 m² Wohnfläche · 188 m² Eigengarten · 24,6 m² Terrasse · 39,3 m² XL-Keller · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Diese Wohnung ist für alle, die nicht nur schön wohnen möchten, sondern auch Platz für die Dinge suchen, die das Leben außerhalb der eigenen vier Wände ausmachen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat. weitere Informationen: Eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen trägt maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl bei. Ausgewählte Materialien bestimmen den gewünschten Charakter der Wohnung. Bei den Grundrissen wurden überflüssige Elemente weggelassen und durch ausgeklügelte unaufdringliche Details ersetzt, womit eine klare Linie geschaffen wurde. Wir achten bei der Auswahl unserer Objekte auf Qualität und eine genaue Ausführung, sowohl beim Bauen selbst, als auch bei der Ausstattung der Wohnungen. Wir wollen uns sicher sein, dass sich unsere Kunden ein Leben lang an den Wohnungen erfreuen. Wir sind uns der damit verbundenen Verantwortung bewusst und stehen Ihnen von Beginn als zuverlässiger Partner für Ihr künftiges Wohnungseigentum zur Seite. + sonnige Terrassen oder große Balkone + teilweise mit Eigengarten + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch können noch selbst ausgesucht werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht + Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy & Boch + barrierefreier Zugang + wahlweise mit Badewanne oder Dusche + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrradabstellraum im Kellergeschoß + 14 KFZ-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar Lage: Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Hanglage auf der Sonnenseite des Wörthersees, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Karawanken und das rege Treiben am Wörthersee. In nächster Nähe zum Ortszentrum & dem Bahnhof gelegen, bietet die Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für ein entspanntes Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden gelangen Sie schnell an Ihren Zielort. + NAHVERSORGER: Spar (1300m), Raiffeisen Landesbank (900m), Post BAWAG/PSK (900m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (800m), Strandbad Velden (1400m), Golfclub Velden (6,3 Km) + BILDUNG: Kindergruppe Kinderhäuschen (900m), Volksschule Rosentalerstraße (1300m), Neue Mittelschule (1400m) + GESUNDHEIT: Praktische Ärztin (100m), Zahnärztin (1800m), Apotheke (1400m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (1300m), Bahnhof Velden (800m) Genauso legendär wie Veldens Ruf als Luftkurort ist sein Nachtleben. Mit einem großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung genießt Velden weit über die Grenzen Österreichs hinaus einen besonderen Ruf als Society- und Partytreff. Ein Streifzug durch zahlreiche Restaurants, Lounges, Clubs und Bars wird so zu einer wahren Entdeckungsreise. Abseits des Ortskerns finden sich ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer. Diverse Strandbäder bieten ein unvergleichliches Badevergnügen im glasklaren Wasser des Sees. Freunde des Glücksspiels kommen im Casino Velden auf ihre Kosten und können sich dabei unter anderem mit erlesenen Gaumenfreuden verwöhnen lassen. Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum erweitert und Ihr Leben bereichert. JLB Projects - Werte, die bleiben. Anfragen: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnung sofort einzugbereit , mit Einbau Küche ausgestattet , Bad mit Wanne und Duschkaufen statt mieten EIGENTUM Wohnung mit Fernwärmekein Balkon dafür Gartenhütte Autoabstelplatz 250 jährliche Miete Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Morgens auf die Terrasse, nachmittags in den eigenen Garten und abends noch die letzten Sonnenstunden genießen – Deise Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Die Wohnung bietet 85,4 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 35,5 m² großen, überdachten Terrasse. Direkt anschließend wartet der 175 m² große Eigengarten. Viel Platz für Kinder, Gartenmöbel, Hochbeete oder einfach eine große Grünfläche zum Entspannen – und vor allem ein Stück Natur, das ganz selbstverständlich zum täglichen Wohnen dazugehört. Die großzügige Überdachung macht die Terrasse dabei zu einem echten zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Ein großer Esstisch, Grill und Lounge finden problemlos ihren Platz – perfekt für lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein 17,6 m² großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg bietet viel Natur und gleichzeitig kurze Wege nach Seeboden und Spittal. Millstätter See und Goldeck liegen in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 85,4 m² Wohnfläche · 175 m² Eigengarten · 35,5 m² überdachte Terrasse · 17,6 m² Keller · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Diese Wohnung ist genau die richtige Wohnung für Menschen, die gerne draußen leben – mit viel Grün vor der eigenen Terrassentür und genügend Platz, um daraus ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz zu machen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügig draußen sitzen, ohne einen Garten pflegen zu müssen – Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlich großen, geschützten Außenbereich. Auf 85,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum 35,5 m² großen, überdachten Balkon – einem Platz, der den Wohnraum spürbar nach draußen erweitert. Mit seiner außergewöhnlichen Größe bietet der Balkon genügend Raum für einen großzügigen Essbereich, eine gemütliche Lounge und Pflanzen. Durch die Überdachung ist er zudem über viele Monate im Jahr nutzbar – für das Frühstück im Freien ebenso wie für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung eignet sich besonders für alle, die viel Wohnqualität und einen großzügigen Außenbereich suchen, auf die laufende Arbeit eines eigenen Gartens aber gerne verzichten möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist das 21,4 m² große Kellerabteil. Es bietet deutlich mehr Stauraum als ein klassischer Wohnungskeller und schafft Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeug oder alles, was nicht täglich in der Wohnung benötigt wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet Natur und Erholung mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal. Millstätter See und Goldeck liegen in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 85,4 m² Wohnfläche · 35,5 m² überdachter Balkon · 21,4 m² Keller · großzügiger Außenbereich ohne Gartenpflege · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Diese Wohnung bietet genau die richtige Mischung aus großzügigem Freiraum und unkompliziertem Wohnen – mit einem Balkon, auf dem das Leben draußen richtig Platz bekommt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen eigentlich ein Haus mit Garten, möchten aber auf die Vorteile einer Eigentumswohnung nicht verzichten? Dann ist diese Wohnung eine außergewöhnlich interessante Alternative. Mit 108,8 m² Wohnfläche, einer großzügigen 40 m² Terrasse und einem beeindruckenden 237 m² großen Eigengarten bietet diese Gartenwohnung ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus erstaunlich nahekommt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen drinnen und draußen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder einfach, um den eigenen Freiraum zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben dem offenen Wohn-/Essbereich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das eigentliche Highlight ist jedoch der Außenbereich: 237 m² Eigengarten und 40 m² Terrasse schaffen Möglichkeiten, die man bei einer Eigentumswohnung nur selten findet – vom Spielbereich für Kinder über Hochbeete und Garten bis hin zur gemütlichen Lounge- oder Grillzone. Ein eigenes 17,6 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet viel Natur und Freiraum mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal an der Drau. Millstätter See und Goldeck liegen in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 108,8 m² Wohnfläche · 237 m² Eigengarten · 40 m² überdachte Terrasse · 17,6 m² Keller · 3 zusätzliche Zimmer · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Die Wohnung mehr als eine Gartenwohnung – sie bietet den Freiraum eines Hauses und gleichzeitig den Komfort einer modernen Eigentumswohnung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Eine seltene Gelegenheit am Millstätter See. Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies! Diese einzigartige Seewohnung auf der Südseite in Seeboden, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See, sondern auch den Komfort und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit moderner Ausstattung, großzügigen Fenstern und einer sonnigen Terrasse können Sie den See in all seiner Pracht genießen. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist der private Seezugang, ein privater Bootsliegeplatz und die Möglichkeit ein Boot dazu zu erwerben. Ob Sie Wassersport lieben, in der Natur Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und den unvergleichlichen Charme des Millstätter Sees - Jeden Tag, wenn Sie möchten. Willkommen Zuhause! Diese exklusive Seewohnung wurde ca. 1998 erbaut und hat eine Wohnungsgröße von ca. 95,59m² inkl. dem Wintergarten. Bei der Wohnung dabei und im Preis inkludiert, sind zwei Carport-Stellplätze, ein Bootsliegeplatz und ? optional" ein Boot. (welches aber nicht im Preis inkludiert ist). Stellen Sie sich einfach folgendes vor: Sie wachen jeden Morgen mit Ihrer Familie auf dem Millstätter See blickend auf, frühstücken auf Ihrer großen Seeblickterrasse, und genießen dann einen sonnigen Tag am privaten Badestrand oder am Berg. Zwischenzeitlich wird die Kulinarik genossen und verschiedenste Sommer- oder Wintersportarten getestet. Das Leben von dem alle träumen - Sie können es haben! Diese Seewohnanlage wäre grundsätzlich für jeden Anspruchsvollen die perfekte Wohnung. Vor allem aber für Menschen die das sonnige Leben am Wasser und am Berg lieben. Aber auch als Geldanlage bzw. Investment ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit und sehr interessant. - Baujahr: 1999 - Wohnfläche: ca. 95,59m2 inkl. Wintergarten (BJ 2006) zzgl. See- und Gartenterrasse. - Zimmer: 3 Zimmer - Stellplätze: Zwei Carport-Stellplätze und ein Bootsliegeplatz - Große Seeblickterrasse - Kellerabteil - Öl-Zentralheizung - HWB: 53,2 - fGEE: 1,36 - BK: ca. ? 350,- p.m. Kaufpreis VB ? 1.390.000, inkl. Carport-Stellplätze und Bootsanlegeplatz. (KP: Für beide Carports beträgt ? 40.000,- und den Bootsplatz ? 30.000,-) Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese Seeblickwohnung Vorort. Es ist eine wirklich selt... [Mehr]