Eigentumswohnungen mit Garten in Kärnten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

~ SEERESIDENZ VELDEN AM WÖRTHERSEE * ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER ~ Dieses erstklassige Bauprojekt bietet Ihnen atemberaubende Aussichten auf den kristallblauen Wörthersee. Das Seeblick II-Projekt besteht aus insgesamt 10 Wohnungen, die auf zwei miteinander verbundene Gebäudeteile aufgeteilt sind. Im Erd- und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Wohnungen mit großzügigen Garten- oder Terrassenflächen. In der obersten Etage erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen, die im Norden einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee bieten. Mit zwei Terrassen, einer im Norden und einer im Süden, können Sie nicht nur den Seeblick, sondern auch die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Die gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Bewohner und jedem Bewohner steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Lage des Wohnkomplexes bietet den weiteren Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben in unmittelbarer Gehnähe vorhanden sind. Die Bewohner haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl und können an sonnigen Tagen den nahegelegenen Wörthersee besuchen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: ~ 10 exklusive, moderne Wohnungen ~ Tiefgaragenplätze mit Starkstromanschluss ~ Gärten, sonnige Terrassen oder geräumige Balkone ~ hochwertige Innenausstattung ~ Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums ~ Optimale Grundrisse ~ Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen am Faaker See ? 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Panoramaseeblick Oberhalb des Faaker Sees entstehen zwei exklusive Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen: 4 Gartenwohnungen 4 Terrassenwohnungen 2 Penthouse-Wohnungen Jede Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen spektakulären Panoramablick über den Faakersee ? ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Highlights & Ausstattung Wohnflächen: 92? 133 m² Großzügige Terrassen & Eigengärten Barrierefrei mit Aufzug 1? 2 Stellplätze & Kellerabteil je Wohnung Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik Nur 10 Einheiten ? maximale Privatsphäre und Exklusivität Flexible Grundrisse bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung Notarielle Bauträgerverträge für rechtssicheren Kauf Lage & Umgebung Oberhalb des Faaker Sees, Nähe Villach und Wörthersee Umgeben von zahlreichen Kärntner Seenlandschaften, Ski- und Wandergebieten sowie Radwegen Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zu Autobahn (A2/A11) und Hauptbahnhof Villach Stadt Grenznah zu Italien & Slowenien ? ideal für Wochenendtrips und Adria-Ausflüge Wohnungstypen & Preise Gartenwohnungen (4) 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 26,5 m² | Eigengarten 44? 97 m² 1? 2 Stellplätze + Kellerabteil Preis: ? 737.280 Terrassenwohnungen (4) 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 17,55 m² 1? 2 Stellplätze + Kellerabteil Preis: ? 645.120 (2 bereits reserviert) Penthousewohnungen (2... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne Erstbezug- Gartenwohnung mit Traumblick auf den Wörthersee! Touristische Nutzung möglich! In exklusiver Lage in Pörtschach am Wörthersee bieten wir Ihnen einzigartige Erstbezug- Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohnkomplex mit insgesamt fünf Einheiten und bietet ein luxuriöses Wohnkonzept inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnfläche von 78m² mit einer Terrasse von 28m² und einem Eigengarten von 246m². Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu der geräumigen Terrasse, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Wörthersee genießen können. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie modern gestaltete Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau belagsfertigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen fertigstellen zu lassen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Bauplaner können Sie die Ausstattung und Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 11m² für zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze können noch gegen einen Aufpreis erworben werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in Kliniknähe Idyllisch und zugleich zentrumsnah: Nur wenige Minuten vom Klinikum Klagenfurt entfernt befindet sich diese außergewöhnliche Wohnanlage in ruhiger, parkähnlicher Umgebung. Perfekt für alle, die kurze Wege zum Arbeitsplatz und gleichzeitig ein entspanntes, privates Wohnumfeld schätzen. Die Anlage besteht aus zwei eleganten, zweigeschossigen Gebäuden mit jeweils nur 11 Wohnungen – ein exklusives und harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung: ca. 116 m² Wohnflächeca. 50 m² sonniger Garten mit Terrasse – ideal für Ruhe und Entspannung nach einem langen Arbeitstagdrei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmermodernes Badezimmer mit Badewanne und Duschezusätzlich ein ca. 25 m² beheizter Hobbyraum – vielseitig verwendbar, z. B. als Fitness- , Arbeitsbereich oder sicherer Lagerraum. Ein weiterer Pluspunkt: Laut Hausverwaltung sind die Rücklagen ausreichend, um geplante Instandhaltungen und Sanierungen ohne Zusatzbelastung abzudecken. Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus Nähe zum Klinikum, ruhigem Wohnumfeld und großzügigem Platzangebot – optimal für Ärztinnen und Ärzte, die eine hochwertige Wohnlösung mit kurzer Distanz zum Arbeitsplatz suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]