Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Leutasch, Weidach 376 (6105), mit einer Wohnfläche von rund 77 m². Der Kaufpreis beträgt 319.000 Euro. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Ein Balkon mit ca. 8,56 m² sowie eine Terrasse mit ca. 8,80 m² erweitern den Wohnbereich und laden zum Entspannen im Freien ein. Beheizt wird das Gebäude mittels Ölheizung, während die Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung verfügt. Der Heizenergiebedarf ist mit der Energieeffizienzklasse B ausgewiesen. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige 3 bis 4 Schlafzimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Nutzfläche Aktuell befinden sich in der Wohnung 3 Schlafzimmer , jedoch kann man noch ein zusätzliches Schlafzimmer bei Bedarf ergänzen Baujahr 2002 , saniert und in gutem Zustand Zentral begehbare Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Balkon mit ca. 4,5 m² für zusätzlichen Freiraum Ein Badezimmer, zwei WCs und ein Abstellraum Ein Stellplatz im Freien mit ca. 12,5 m² Wohnungseigentum , voll erschlossen und teilmöbliert Zentrale Lage in Völs , nur rund fünf Kilometer von Innsbruck entfernt Ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt ca. 110 m, Apotheke ca. 180 m und Einkaufszentrum ca. 850 m entfernt Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle ca. 150 m, Bahnhof ca. 490 m und Autobahnanschluss ca. 900 m entfernt Familienfreundliches Umfeld mit Kindergarten ca. 220 m und Schule ca. 340 m entfernt Kaufpreis Wohnung ? 584.000 , monatliche Gesamtkosten brutto ca. ? 257,77 zzgl. 140,37? Betriebskosten, Strom ca. 158? Kaufpreis Autoabstellplatz ? 15.000 Gesamtkaufpreis ? 599.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 584.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag b... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in der Salzbergstraße 63 in Absam verbindet großzügige Räume mit einem offenen Blick über die westlich angrenzenden Felder. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Einheiten und entstand im Zuge einer hochwertigen Aufstockung des umfassend kernsanierten Gebäudes. Raumhöhen von bis zu 3,30 m und große, nach Westen ausgerichtete Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Der 12,74 m² große, teilüberdachte Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: 81,63 m² Wohnnutzfläche 12,74 m² großer, teilüberdachter Westbalkon 6,11 m² großes Kellerabteil Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung und Kühlung Heizwärmebedarf (HWB): 29,2 kWh/(m²·a) Schallschutzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung Außenliegende, funkgesteuerte Raffstores Hochwertiges Materialkonzept mit großformatigem Feinsteinzeug (120 × 60 cm) Beläge im Wohn- und Schlafbereich sowie auf dem Balkon noch individuell wählbar Vorbereitungen für E-Ladestationen und Photovoltaikanlage am Dach Ein Carportstellplatz (reserviert) Provisionsfreier Privatverkauf Besonderheiten: Ein besonderes Highlight ist die großzügige Raumhöhe von bis zu 3,30 m mit großen Glasfronten über die freiliegenden Felder Richtung Westen. Direkt an der Grundstücksgrenze fließt ein kleiner Bach, welcher für ein ruhiges, angenehmes Hintergrundgeräusch sorgt. Die Salzbergstraße verläuft an der Ostseite des Gebäudes. Dank der massiven Bauweise und hochwertiger Schallschutzfenster mit einem Schalldämmwert von bis zu Rw 45 d B ist der Verkehr in der Wohnung so gut wie nicht wahrnehmbar. Die Wohnbereiche und der Balkon orientieren sich nach Westen und bieten einen freien Blick über die benachbarten Felder. Hier ist vom Verkehr selbst bei geöffneten Fenstern kaum etwas zu hören - man hört vor allem das angenehme Rauschen des Baches. Durch die Hanglage ist die Wohnung im 2. Obergeschoß nur rund 1,5 Geschoße über dem Eingangsniveau und somit bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Flexibel erweiterbar – auch für Wohnen und Arbeiten Optional kann die benachbarte Garçonnière Top 03 mit rund 38 m² zusätzlich erworben werden – ideal für Selbstständige, die ein separates Büro unmittelbar neben ihrer privaten Wohnung suchen. Ob Architektur, IT, Design, Beratung oder Praxis: Die Kombination ermöglicht kurze Wege und eine klare Trennung von Beruf und Privatleben. Bei getrenntem Erhalt der Einheiten bleibt Top 03 langfristig flexibel und kann bei entsprechender Ausstattung später wieder als eigenständige Wohnung genutzt werden. Alternativ ist eine Zusammenlegung zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 124,60 m² möglich. Auch ein Erwerb für unternehmerische Zwecke ist möglich. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer kann der Kauf mit Umsatzsteuerausweis erfolgen, sodass die Umsatzsteuer bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen als Vorsteuer geltend gemacht werden kann. Details zum Nettokaufpreis auf Anfrage. Lage: Eichat / Absam Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit Grünflächen in unmittelbarer Umgebung. SPAR, MPREIS, eine Bank sowie eine Bushaltestelle der Linien 3 und 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Über eine kleine Brücke gelangt man direkt zu den angrenzenden Grünflächen – ideal für einen Spaziergang oder eine kurze Auszeit im Freien. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Raumgefühl und dem freien Blick ins Grüne. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

In der charmanten Ortschaft Götzens entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit zehn einzigartigen Wohneinheiten wovon fünf Einheiten zu Wohnbauförderungspreisen angeboten werden. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause. Folgende Wohnungen können erworben werden: [VERKAUFT] TOP 2 im EG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Garten 146,12 m², Terrasse 20,16 m² TOP 3 im EG: 2 Zimmer, Wohnfläche 47,07 m², Garten 32,33 m², Terrasse 12,04 m² - Kaufpreis € 395.000,- TOP 6 im 1OG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Balkon 19,55 m² - Kaufpreis € 589.000,- TOP 9 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 98,62 m², Terrasse/Balkon 54,63 m² - Kaufpreis € 899.000,- TOP 10 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 115,10 m², Terrasse 63,24 m² - Kaufpreis € 1.049.000,- Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Götzens. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon

Diese perfekt geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 59,35 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Das Herzstück ist der rund 31 m² große Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur 7,43 m² großen Loggia. Hier ist Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Und das mitten in Telfs. Das separate Schlafzimmer mit 15,40 m² bietet Raum für ein gemütliches Doppelbett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit 6,13 m² und einen Vorraum mit 6,73 m². Der Grundriss verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit einem klar abgetrennten Rückzugsraum. Die Wohnung liegt in der Josef-Schöpf-Straße in 6410 Telfs.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

In der charmanten Ortschaft Götzens entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit zehn einzigartigen Wohneinheiten wovon fünf Einheiten zu Wohnbauförderungspreisen angeboten werden. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause. Folgende Wohnungen können erworben werden: [VERKAUFT] TOP 2 im EG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Garten 146,12 m², Terrasse 20,16 m² - Kaufpreis € 599.000,- TOP 3 im EG: 2 Zimmer, Wohnfläche 46,74 m², Garten 33,49 m², Terrasse 11,66 m² - Kaufpreis € 395.000,- TOP 6 im 1OG: 3 Zimmer, Wohnfläche 75,05 m², Balkon 20,25 m² - Kaufpreis € 589.000,- TOP 9 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 98,62 m², Terrasse/Balkon 54,63 m² - Kaufpreis € 899.000,- TOP 10 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 115,10 m², Terrasse 63,24 m² - Kaufpreis € 1.049.000,- Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Götzens. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon

Das Haus Statz 8 ist Nord-Süd ausgerichtet und besteht aus insgesamt 4 Stockwerken. In jedem Geschoß befinden sich 2 Wohnungen, der Zugang erfolgt über ein zentrales Treppenhaus, es ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung Top 8 befindet sich im 3. OG (= Dachgeschoß), der Balkon ist nach Norden ausgerichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert, im Norden des Grundstückes befindet sich ein Flachbau mit 8 Lagerabteilen, einem Fahrradraum sowie teilweise überdachten Abstellplätzen. Die Beheizung der Wohnungsanlage erfolgt mit einer zentralen Gasheizung, welche sich im Technikraum unter der Stiege im EG befindet. In den Wohnungen ist Fußbodenheizung installiert. Für die Warmwasseraufbereitung dient ein elektrischer Warmwasserboiler oberhalb der Waschmaschine. Die Wohnung Top besteht aus einem Vorraum/ Gang, einem Badezimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem Elternschlafzimmer sowie einem Kinderzimmer, welches derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Der rd. 13 m² große Balkon kann vom Wohn-Essbereich und vom Wohn-(Kinder-) Zimmer aus betreten werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügig wohnen oder Wohnen und Arbeiten direkt nebeneinander: Die beiden Dachgeschosswohnungen Top 03 und Top 04 in der Salzbergstraße 63 in Absam bieten auf insgesamt 124,60 m² vielfältige Möglichkeiten. Sie können getrennt genutzt oder zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden. Die Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Einheiten und entstanden im Zuge einer hochwertigen Aufstockung des umfassend kernsanierten Gebäudes. Raumhöhen von bis zu 3,30 m und große, nach Westen ausgerichtete Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl mit freiem Blick über die angrenzenden Felder. Zwei teilüberdachte Westbalkone mit insgesamt 22,80 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Flexibel wohnen und arbeiten Die Kombination aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit 81,63 m² und einer benachbarten Garçonnière mit rund 38 m² eignet sich besonders für Selbstständige, die Beruf und Privatleben räumlich trennen und dennoch kurze Wege genießen möchten. Die kleinere Einheit bietet Platz für ein separates Büro – etwa für Architektur, IT, Design oder Beratung. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert auch Kundentermine. Je nach Tätigkeit und erforderlichen Genehmigungen ist auch eine Nutzung als kleine Praxis denkbar. Alternativ können beide Einheiten zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung verbunden werden. Eine spätere Trennung ist ebenfalls möglich. Bei getrennter Nutzung bleibt die Garçonnière flexibel als eigenständige Wohnung verfügbar. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer kann der Kauf mit Umsatzsteuerausweis erfolgen, sodass die Umsatzsteuer bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen als Vorsteuer geltend gemacht werden kann. Details zum Nettokaufpreis auf Anfrage. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: 124,60 m² Wohnnutzfläche (Top 03 und Top 04 zusammengelegt) Als 3-Zimmer-Wohnung und Garçonnière getrennt nutzbar oder zu einer 5-Zimmer-Wohnung zusammenlegbar zwei teilüberdachte Westbalkone mit insgesamt 22,80 m² Kellerabteile zu beiden Einheiten mit insgesamt 10,13 m² Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung und Kühlung Heizwärmebedarf (HWB): 29,2 kWh/(m²·a) Schallschutzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung Außenliegende, funkgesteuerte Raffstores Hochwertiges Materialkonzept mit großformatigem Feinsteinzeug (120 × 60 cm) Beläge im Wohn- und Schlafbereich sowie auf dem Balkon noch individuell wählbar Vorbereitungen für E-Ladestationen und Photovoltaikanlage am Dach Zwei Carportstellplätze für die Einheiten reserviert, separat zu erwerben Provisionsfreier Privatverkauf Besonderheiten: Ein besonderes Highlight ist die großzügige Raumhöhe von bis zu 3,30 m mit großen Glasfronten über die freiliegenden Felder Richtung Westen. Direkt an der Grundstücksgrenze fließt ein kleiner Bach, welcher für ein ruhiges, angenehmes Hintergrundgeräusch sorgt. Die Salzbergstraße verläuft an der Ostseite des Gebäudes. Dank der massiven Bauweise und hochwertiger Schallschutzfenster mit einem Schalldämmwert von bis zu Rw 45 d B ist der Verkehr in der Wohnung so gut wie nicht wahrnehmbar. Die Wohnbereiche und der Balkon orientieren sich nach Westen und bieten einen freien Blick über die benachbarten Felder. Hier ist vom Verkehr selbst bei geöffneten Fenstern kaum etwas zu hören - man hört vor allem das angenehme Rauschen des Baches. Durch die Hanglage ist die Wohnung im 2. Obergeschoß nur rund 1,5 Geschoße über dem Eingangsniveau und somit bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Lage: Eichat / Absam Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit Grünflächen in unmittelbarer Umgebung. SPAR, MPREIS, eine Bank sowie eine Bushaltestelle der Linien 3 und 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Über eine kleine Brücke gelangt man direkt zu den angrenzenden Grünflächen – ideal für einen Spaziergang oder eine kurze Auszeit im Freien. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Raumgefühl und dem freien Blick ins Grüne. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

In der charmanten Ortschaft Götzens entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit zehn einzigartigen Wohneinheiten wovon fünf Einheiten zu Wohnbauförderungspreisen angeboten werden. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause. Folgende Wohnungen können erworben werden: [VERKAUFT) TOP 2 im EG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Garten 146,12 m², Terrasse 20,16 m² TOP 3 im EG: 2 Zimmer, Wohnfläche 46,74 m², Garten 33,49 m², Terrasse 11,66 m² - Kaufpreis € 395.000,- TOP 6 im 1OG: 3 Zimmer, Wohnfläche 75,05 m², Balkon 20,25 m² - Kaufpreis € 589.000,- TOP 9 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 98,62 m², Terrasse/Balkon 54,63 m² - Kaufpreis € 899.000,- TOP 10 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 115,10 m², Terrasse 63,24 m² - Kaufpreis € 1.049.000,- Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Götzens. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol – einer modernen, neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese moderne Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf großzügigen 79 m² ein perfektes Wohnambiente für Singles, Paare und Familien. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design: Helle Räume mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme, während der Personenaufzug einen komfortablen Zugang garantiert. Die moderne Einbauküche ist funktional und mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet (abweichend vom Plan). Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf dem sonnigen Südbalkon mit herrlichem Bergblick – ein Ort zum Entspannen und Abschalten. Für Ihr Fahrzeug steht optional ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Der Kaufpreis dafür beträgt € 28.000,00.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und Universität – ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem Umland. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage in der bezaubernden Region Tirol legen, dann ist diese Wohnung in Hall in Tirol genau das Richtige für Sie! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <675m Klinik <800m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Universität <350m Höhere Schule <6.575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.200m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.075m Polizei <1.100m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Die Firma Inn Living Wohnbau GmbH hat in Götzens eine hochwertige und moderne Wohnanlage errichtet, die aus zwei getrennten Baukörpern am Hubangerweg 8 und 12 besteht. Das Gebäude am Hubangerweg 12 umfasst insgesamt sechs Wohnungen, jeweils zwei Einheiten pro Etage. Das Gebäude ist von Ost nach West ausgerichtet und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie sieben überdachte Autoabstellplätze. Die 3-Zimmer-Wohnung Top 4 verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in zwei gemütliche Schlafzimmer, einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Fenster und ein Waschbecken. Im Eingangsbereich sorgt eine großzügige Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Ein großer Pluspunkt ist der ca. 6,22 m² große Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente und bietet somit ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien. Die gesamte Wohnanlage wurde als hochwertige Energiesparwohnanlage ausgeführt. Eine klimafreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit verbindet die Wohnanlage zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Haustechnik. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Götzens. Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein. Bauträger: inn living WOHNBAU GmbH, GF Kurt Erhart, 6020 Innsbruck, Grabenweg 72, FN396181w Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragskosten und Treuhandschaft 1,5% zuzügl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Umsatzsteuer Maklerprovision 3% + MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Norden von Mils b. Hall unweit der Stadt Hall i. T. und der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und ganzjährig besonnt. Eine PV Anlage und eine Wärmepumpe, sowie die Eigenverwaltung ermöglichen äußerst niedrige Betriebskosten. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet und erscheint in gepflegtem Zustand. Jedwede Infrastruktur ist von hier aus auf kurzem Wege erreichbar, der Ortsbus mit Verbindung nach Hall und Innsbruck hat seine Haltestelle 50 m vor der Wohnanlage. Ein Nahversorger befindet sich etwa 200 m entfernt. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]