Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes. 11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien. Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen. Entdecken Sie eine neue Wohngelegenheit in 6410 Telfs in Tirol! Diese charmante Wohnung im ersten OG bietet Ihnen eine Fläche von ca. 46,98m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon. Die 2-Zimmer Wohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Diele zusammen. Diese Immobilie verfügt über ein hochwertiges Interieur mit Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage und Luftwärmepumpe. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auch ein Flachdach welches mit Photovoltaik ausgestattet ist. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Mit unserem Kooperationspartner FÖGER-EINRICHTUNGSHAUS dürfen wir Ihnen interessante Angebote präsentieren https://www.foeger.at/pmi *Nähere Informationen im Expose* Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Telfs, Tirol, einer malerischen Marktgemeinde am Fuße des Karwendelgebirges. Sie ist nahezu perfekt gelegen, da alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Mils! In gefragter Wohnlage von Mils gelangt diese kompakte und sehr gut nutzbare Garçonnière mit ca. 39,7 m² Wohnnutzfläche , großzügiger Terrasse mit ca. 30 m² und optional verfügbaren Außenstellplätzen zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch einen eigenen Zugang , eine helle Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich große Außenfläche. Objektbeschreibung: In Mils wird diese gepflegte und eigenständig nutzbare Garçonnière im Obergeschoß einer gepflegten Liegenschaft zum Verkauf angeboten. Die Wohnung verfügt über rund 39,7 m² Wohnnutzfläche und bietet trotz kompakter Größe ein sehr angenehmes Wohngefühl. Über einen eigenen Zugang gelangt man in die Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus erschließen sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Schlafbereich . Die Einheit wirkt durch die gute Belichtung, die hellen Oberflächen und den warmen Holzboden freundlich, ruhig und wohnlich. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa, Essplatz und Stauraum. Die Küche ist kompakt in den Wohnraum integriert und ermöglicht eine praktische, alltagstaugliche Nutzung. Aufgrund der Raumstruktur wäre auch eine Abtrennung zur kleinen 2-Zimmer-Wohnung grundsätzlich denkbar. Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte Terrasse mit ca. 30 m² . Diese erweitert den Wohnraum spürbar nach außen und bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien. Gerade bei einer kompakten Einheit stellt diese großzügige Außenfläche einen besonderen Mehrwert dar. Die Garçonnière eignet sich ideal für Singles, Pendler, junge Erwachsene, Gäste, Mitarbeiter oder als kompakte Anlegerwohnung . Durch den eigenen Zugang, die gute Raumaufteilung und die attraktive Terrasse entsteht eine flexible Wohneinheit mit sehr guter Vermietbarkeit . Highlights: ca. 39,7 m² Wohnnutzfläche separate Wohneinheit im Obergeschoß eigener Zugang Diele mit Garderobenbereich heller Wohn-, Koch- und Schlafbereich moderne, kompakte Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und WC warme Holzdetails und gemütliche Atmosphäre sehr gute und praktische Raumaufteilung Abtrennung zur kleinen 2-Zimmer-Wohnung denkbar ca. 30 m² großzügige Terrasse schöne Ausblicke in die Umgebung ideal für Singles, Pendler oder Gäste auch als Mitarbeiterwohnung geeignet attraktive Anlegerwohnung Betriebs- und Heizkosten ca. € 65 / Monat gepflegte Liegenschaft in gefragter Lage von Mils Lage: Mils zählt zu den gefragten Wohngemeinden im direkten Umfeld von Hall in Tirol . Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung nach Hall, Innsbruck und in die umliegenden Erholungsräume. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst im Zuge einer konkreten Anfrage bzw. nach Übermittlung der Unterlagen bekanntgegeben. Schulen, Kindergarten, Nahversorgung, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Erreichbarkeit. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen mit allen Details zu Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Nahversorger, Arzt, Apotheke und Bank - sind in kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Sportplatz sowie mehrere Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Bewegung, Erholung und ein familienfreundliches Wohnumfeld.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes. 11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien. Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen. Entdecken Sie eine neue Wohngelegenheit in 6410 Telfs in Tirol! Das sonnige Penthouse mit großzügiger Terrasse verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und ca. 30m² Terrasse. Die 3-Zimmer Wohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern einem Abstellreaum und einer Diele zusammen. Diese Immobilie verfügt über ein hochwertiges Interieur mit Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage und Luftwärmepumpe. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auch ein Flachdach welches mit Photovoltaik ausgestattet ist. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Mit unserem Kooperationspartner FÖGER-EINRICHTUNGSHAUS dürfen wir Ihnen interessante Angebote präsentieren https://www.foeger.at/pmi Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Telfs, Tirol, einer malerischen Marktgemeinde am Fuße des Karwendelgebirges. Sie ist nahezu perfekt gelegen, da alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol - einer charmanten Wohnung im Hochparterre, die modernes Wohnen mit viel Sonne vereint. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 76,08 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Wohngefühl in Tirol suchen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgelegt sind. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, auf der Sie sonnige Stunden verbringen und den Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt genießen können. Das Bad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Fernwärme-Heizung, die eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und den Alltag erleichtert. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - von Ärzten, Apotheke, Klinik und Krankenhaus über Schulen, Kindergarten und Universität bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Der Kaufpreis für dieses attraktive Zuhause beträgt € 399.000.-. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der beliebtesten Regionen Tirols zu wohnen und sich Ihren Traum von einer modernen, komfortablen Wohnung mit herrlichem Ausblick zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Hochparterre und ist barrierefrei direkt über eine eigene Eingangstür erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenplatz (Kaufpreis € 29.000.-) und zahlreiche allgemeine Räume. . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Ihr neues Leben in Hall in Tirol wartet auf Sie. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese südlich ausgerichtete Wohnung in 6060 Hall in Tirol bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Autobahnanschluss sorgen für maximalen Komfort im Alltag, in die Altstadt sind es nur wenige Gehminuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU Fordern Sie noch heute die Unterlagen an! www.tirol-home.at WATTENS!!! Verkaufsstart! Hier im schönen Wattens entsteht ein neues Mehrfamilienhaus! Provisionsfrei vom Bauträger! Im schönen, aktiven und ländlichen Wattens, 10min. von Innsbruck entfernt, entsteht eine kleinere Wohnanlage mit 12 Einheiten in Baumeisterqualität, 17 Garagenabstellplätzen und 4 Freiabstellplätzen! Hier ist der Kunde König, beste Planer helfen bei der individuellen Gestaltung! Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden. 12 Wohneinheiten! *Top 1 VERKAUFT *Top 2 VERKAUFT *Top 3 ca. 50m² + ca. 7,45m² Terrasse + ca. 20m² Garten *Top 4 VERKAUFT *Top 5 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,27m² Balkon *Top 6 ca. 47m² + ca. 7,70m² Balkon *Top 7 ca. 50m² + 7,70m² Balkon *Top 8 ca. 75m² + 10m² Terrasse/Balkon *Top 9 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,30m² Balkon *Top 10 ca. 47m² + ca. 7,45m² Balkon *Top 11 VERKAUFT *Top 12 ca. 75m² + ca. 10m² Terrasse/Balkon Eine sehr schöne Innenausstattung sowie Fernwärme, Solarenergie, Lift, usw. verbunden mit moderner Architektur, erwarten Sie hier. Natürlich in gewohnter Massivbauweise. Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich wird ein Spielplatz eingerichtet. WATTENS=urban und trotzdem ländlich, Schwimmbad in der Nähe, Skifahren in der Nähe, Natur vor Ort und trotzdem nicht abgeschieden - ein Ort an dem man sich wohlfühlt! In Wattens ist man auch bestens bedient.... Apotheke, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, usw....alles quasi um die Ecke! HWB 32,40 Die Verbindung zur Landeshauptstadt ist bestens, sie ist nur ca.15km entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 18min. vor Ort! Busverbindungen in unmittelbarer Nähe! Autobahnanbindung sofort erreichbar! Provisionsfrei vom Bauträger! Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte: Tirol Home Immobilien Auer Michaela [Email] Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign Weitere interessante Angebote auf: www.tirol-home.at [Tel] Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Räume, neuwertige Ausstattung und ein sonniger Südwest-Balkon - hier findet Ihre Familie Platz zum Leben. Ihre Highlights auf einen Blick: 4 Zimmer, ca. 86,5 m² - Platz für die ganze Familie Teilweise überdachter Südwest-Balkon (ca. 14 m²) mit elektrischer Markise und Bergpanorama Sonnenverwöhnt bis in die Abendstunden dank Südwest-Ausrichtung Saniert: Neuwertige Küche, neuwertiges Bad mit Tischlermöbel, neuwertiger Eichenparkett Gemütlicher Speckstein-Kaminofen im Wohnzimmer Drei ruhige Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer Inkl. einem schönem Gemeinschaftsgarten Niedrige Wohnkosten: Nur € 257,15/Monat inkl. Rücklage und Wasser Garagenstellplatz direkt beim Haus Kellerabteil - Stauraum ohne Ende Der geräumige Dachboden wird von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt: Jeder Eigentümer nutzt einen eigenen Teilbereich - so haben es die Eigentümer untereinander vereinbart. Ruhige, kinderfreundliche Siedlungslage - Kindergarten, Schule und Geschäfte in der Nähe Wohnen, wie es sein soll: Der helle Wohnraum mit Essbereich und Kaminofen ist der Treffpunkt für die ganze Familie - von hier geht es direkt hinaus auf den teilweise überdachten Sonnenbalkon. Die elektrisch steuerbare Markise spendet auf Knopfdruck Schatten, wann immer Sie ihn brauchen. Der neu verlegte Eichenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Küche und Bad wie neu: Die Einbauküche punktet mit Natursteinplatte, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter und Markengeräten (AEG, Bosch, Gorenje) samt stylischem Retro-Kühlschrank. Das neue Bad verwöhnt mit bodenebener Regendusche und edlen Altholz-Möbeln. Gut zu wissen: Die Wohnung wird zum Kaufpreis von € 470.000,- angeboten. Ein Garagenplatz ist verpflichtend mitzuerwerben: Zum Wohnungspreis kommen € 25.000,- für den Garagenplatz hinzu - der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 495.000,-. Beheizt wird die Wohnung über eine raumweise regelbare Fußbodenelektroheizung, ergänzt durch den Kaminofen im Wohnzimmer; das Warmwasser liefert ein eigener Elektroboiler. Wohnungen mit dieser Aussicht und Ausstattung sind rar - sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Marktgemeinde Absam liegt am sonnigen Fuße des imposanten Karwendelgebirges im Herzen Tirols und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Auf rund 632 Metern Seehöhe gelegen, verbindet Absam malerisches Tiroler Ortsflair mit einer erstklassigen Infrastruktur und macht die Gemeinde damit zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Region Hall-Wattens. Die Lage überzeugt durch ihre optimale Anbindung: Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur rund 10 Autominuten erreichbar, die Anschlussstelle Hall-Mitte der Inntal-Autobahn (A12) liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen - ob Richtung München, Salzburg oder in die umliegenden Skigebiete. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien sowie den nahen Bahnhof Hall in Tirol hervorragend erschlossen. Der Ort selbst bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Hall in Tirol mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Kulturveranstaltungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Absam voll auf ihre Kosten. Im Ort und der unmittelbaren Umgebung beginnen die weitläufigen Wander-, Rad- und Laufwege des Karwendel-Naturparks. Im Sommer laden zahlreiche Almen, Klettersteige und Bergseen zu unvergesslichen Ausflügen ein, im Winter sind renommierte Skigebiete wie Glungezer, Axamer Lizum, Patscherkofel oder das Karwendel-Skigebiet Hall-Wattens in kürzester Zeit erreichbar. Absam vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: ruhige Wohnlage, familiäres Umfeld, sonnige Ausrichtung, kurze Wege in die Stadt und eine traumhafte Bergkulisse, die jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Ein Ort zum Ankommen - und zum Bleiben. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. sowie zzgl. Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baumkirchen, Tirol - einer einzigartigen Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Zum attraktiven Kaufpreis von € 349.000.- erwartet Sie auf großzügigen 100,41 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und traumhafter Naturnähe. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und sanierte Ausstattung. Der freundliche Eingangsbereich führt Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick. Auf der Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es zum Frühstück im Sonnenlicht oder zum gemütlichen Beisammensein am Abend. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Fliesen und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen die gepflegte Atmosphäre der Wohnung. Das sanierte Badezimmer mit Fenster bietet eine natürliche Belüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Umweltfreundliche Solarenergie ergänzt die Gas-Zentralheizung und garantiert ein effizientes und nachhaltiges Heizen. Ein weiteres Highlight ist der große Abstellraum direkt neben der Wohnung. Die Wohnung wurde 2013 saniert, unter anderem wurde ein FI Schalter bei der Elektrik eingebaut und sämtliche Fenster bereits in 3-fach -Verglasung erneuert. Die letzte soeben fertiggestellte Sanierung betraf das Dach das umfangreich erneuert wurde. Aktuell stehen laut Auskunft der Hausverwaltung keine Sanierungen an. Die Lage der Immobilie überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Der nahegelegene Bahnhof und Busverbindungen ermöglichen bequeme Mobilität, egal ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Schule und Kindergarten, während Bäckerei und andere Nahversorger den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Diese Wohnung in 6121 Baumkirchen verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur - ein perfekter Ort für alle, die Naturverbundenheit und Lebensqualität schätzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols zu einem perfekten Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Lage: Diese sonnige Wohnung in 6121 Baumkirchen, Tirol, überzeugt mit Süd-Ausrichtung und herrlichem Tageslicht. Die Lage ist ideal für Familien: Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ruhig und dennoch bestens angebunden bietet sie perfekte Lebensqualität in einer charmanten Gemeinde.... [Mehr]

#Balkon #Garten

PRIVATVERKAUF: Eine 142 m² große, 6-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Inzing - ideal für Großfamilien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als teilbare Einheit. Die Wohnung wurde 2010 in wesentlichen Punkten modernisiert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, neue Wasserzuleitungen, Solarpanele für Warmwassaufbereitung) und bietet mit Gas-Zentralheizung sowie zusätzlichem Elektro-Ofen ein flexibles Heizsystem. Ein großzügiges Badezimmer mit eigener Sauna sorgt für Erholung, ohne das Haus verlassen zu müssen. Draußen erwarten Sie ein 15 m² überdachter Ost-Balkon und ein 78,8 m² großer Garten. Ein Außenabstellplatz zugehörig zur Wohnung rundet das Angebot ab. Die familienfreundliche Gemeinde Inzing liegt verkehrsgünstig zwischen Innsbruck und Telfs im Inntal - Nahversorgung, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Ausstattung auf einen Blick: 142 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 1 Badezimmer mit Sauna 12 m² + Gäste-WC Balkon 15 m², Garten 78,8 m², 1 AAP Gas-Zentralheizung + Elektro-Ofen Gebaut 1956, teilsaniert 2010 (Fenster, Decke, Wasserzuleitung) Energieausweis: HWB 58,7 kWh/(m²a), Klasse C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Apartment-Stubai - Ferienapartments in wunderschöner Lage von Neustift als Kapitalanlage durch Buy-to-Let Modell. Grundbücherlich gesichertes und wertsteigerndes Investment in Tirol. Mit zu erwartenden Renditen von ca. 5% bis 8%. "Apartment-Stubai" - Traditionell, modern und dennoch individuell am womöglich schönsten "Platzerl" im Stubaital sind die zum Kauf erwerblichen Apartments mit einer Größe von ca. 36 bis 164 m2 erhältlich. Die Freizeitregion "Stubaital" begeistert Gäste aus ganz Europa und weit darüber hinaus. Sowohl im Winter beim Skifahren als auch im Sommer beim Mountainbiken oder Paragleiten überzeugt das Stubaital durch seine Vielfältigkeit und lässt keinerlei Wünsche offen. Durch die wunderschöne idyllische Lage, die Nähe zu diversen Skigebieten und der Landeshauptstadt Innsbruck, ist vom Sport- bis zum Erholungsurlaub alles dabei. Durch Sommer- und Wintertourismus ist eine hohe Auslastung Ihres Apartments möglich. Die renommierte Betreibergesellschaft welche für Sie den kompletten Service rund um die Vermietung Ihres Apartments übernimmt, ermöglicht Ihnen eine sorgenfreie Bewirtschaftung. **für nähere Infos Expose anfordern unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol - eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese gepflegte Wohnung genügend Platz für Singles und Paare, die das Leben in einer der schönsten und ruhigsten Regionen Halls genießen möchten. Der Kaufpreis von € 340.000.- macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit einer modernen Ausstattung: Fliesen und Laminatböden verleihen den Zimmern eine angenehme Atmosphäre, während die Zentralheizung (über Fernwärme) für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Information zur Elektrik: FI-Schalter zum Nachrüsten! Die voll ausgestattete Küche (mit großem Fenster) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von der Loggia aus genießen Sie einen beeindruckenden Berg- und Grünblick - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Natur vor der Haustür zu erleben. Die Badezimmerausstattung verfügt über Dusche und WC sowie einen Waschtischverbau und bietet Platz für eine Waschmaschine und Wäschetrockner. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenplatz im Eigentum der dazu erworben werden kann. Das Haus wurde vor kurzem zur Gänze mit einem Vollwärmeschutz versehen, zum überwiegenden Teil wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung ist sofort beziehbar und wäre auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet, da bestens vermietbar! Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Busverbindungen sind Sie schnell und unkompliziert im Zentrum von Hall oder in der umliegenden Region unterwegs. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Universität sowie Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Wunderbare Spazierwege beginnen unmittelbar vor der Haustür. Das Wohnhaus selber ist in eine große Grünanlage mit schönen alten Bäumen eingebettet. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung in einer lebendigen und gleichzeitig naturnahen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hall in Tirol - hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine traumhafte Aussicht zu einem perfekten Gesamtpaket. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Lage: Diese Wohnung in 6060 Hall in Tirol - Schönegg besticht durch ihre wunderbare Lage im Grünen. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind dennoch schnell erreichbar, Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Sämtliche Sporteinrichtungen ebenso. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für eine optimale Anbindung. Ideal für alle Lebenslagen!... [Mehr]

#Balkon #Garten

PRIVATVERKAUF: Eine 142 m² große, 6-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Inzing - ideal für Großfamilien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als teilbare Einheit. Die Wohnung wurde 2010 in wesentlichen Punkten modernisiert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, neue Wasserzuleitungen, Solarpanele für Warmwassaufbereitung) und bietet mit Gas-Zentralheizung sowie zusätzlichem Elektro-Ofen ein flexibles Heizsystem. Ein großzügiges Badezimmer mit eigener Sauna sorgt für Erholung, ohne das Haus verlassen zu müssen. Draußen erwarten Sie ein 15 m² überdachter Ost-Balkon und ein 78,8 m² großer Garten. Ein Außenabstellplatz zugehörig zur Wohnung rundet das Angebot ab. Die familienfreundliche Gemeinde Inzing liegt verkehrsgünstig zwischen Innsbruck und Telfs im Inntal - Nahversorgung, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Ausstattung auf einen Blick: 142 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 1 Badezimmer mit Sauna 12 m² + Gäste-WC Balkon 15 m², Garten 78,8 m², 1 AAP Gas-Zentralheizung + Elektro-Ofen Gebaut 1956, teilsaniert 2010 (Fenster, Decke, Wasserzuleitung) Energieausweis: HWB 58,7 kWh/(m²a), Klasse C... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Telfs, Tirol - eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen komfortables Wohnen in bester Lage bietet. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,25 m². Mit einem Kaufpreis von 298.000,00 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot, das Qualität und Lage optimal verbindet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Drei helle Zimmer bieten ausreichend Platz für gemütliches Wohnen, Arbeiten und Erholen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen an sonnigen Tagen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet - perfekt, um den Feierabend zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu starten. Die Lage könnte nicht besser sein: Telfs ist bekannt für seine idyllische Umgebung und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten. Busverbindungen, ein Autobahnanschluss sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und garantieren Ihnen eine stressfreie Anbindung an die umliegenden Regionen. Auch im Alltag profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So wird der tägliche Bedarf mühelos gedeckt und Sie sparen wertvolle Zeit. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und genießen Sie ein Leben in angenehmer Atmosphäre, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. In diesem Falle kann aufgrund der bestehenden Mieternachfrage mit einer Bruttorendite von ca. 4 % p.a. in Bezug auf den Kaufpreis gerechnet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Telfs wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese sonnige Wohnung in 6410 Telfs, Tirol, besticht durch ihre Südausrichtung und zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhofsanbindung. Der Autobahnanschluss sorgt für optimale Mobilität. Ideal für komfortables Wohnen!... [Mehr]