Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Gmunden

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d'Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m 2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Eckdaten + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 49 bis 122 m² + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee Weitere Informationen erhalten Sie auf der Projektwebseite unter: https://wohnen-am-schlosspark.at/ Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ebenzweier Schlosspark, Traunsee fußläufig erreichbar, sehr zentral, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Diese stilvolle und modern gestaltete 75 m² große Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen präsentiert sich die Wohnung als perfekter Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 75 m² Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse Außenbereich: Eine 27 m² große sonnige Loggia/Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien Lichtdurchflutet: Große Fensterflächen (dreifach verglaste Schallschutzfenster) sorgen für ein helles und freundliches Ambiente Modern und komfortabel: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien Zwei KFZ Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Hinweise : * KEINE MAKLERGEBÜHREN ! * Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln. * Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. * Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Lage: Die insgesamt 7 Wohnungen befinden sich in der charmanten Ortschaft Altmünster am Westufer des Traunsees, einer der schönsten Lagen im Salzkammergut. Von den Wohnungen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Traunsee und die beeindruckende Berglandschaft der Umgebung. Ein frei zugänglicher Badeplatz ist nur 120 Meter entfernt und lädt zu erfrischenden Momenten am See ein. Das Ortszentrum von Altmünster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten und Schulen. Altmünster blickt auf eine reiche Geschichte zurück und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Mit seinen über 10.000 Einwohnern ist der Ort zugleich ein lebendiger Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität macht Altmünster zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten dieser Eigentumswohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre und das praktische Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie ihre attraktive Lage in Bad Ischl. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Auf rund 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut strukturierter Grundriss bestehend aus einem einladenden Vorraum, einer separaten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem WC. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit ca. 6 m² südlich ausgerichtet. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist ebenfalls bestand der Eigentumswohnung. Der vorhandene Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Installation eines Ofens und sorgt für eine besonders behagliche Wohnqualität. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung und im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Bad Ischl. Eine Bushaltestelle des Stadtbusses liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Das charmante Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten erreichen Sie bequem in etwa 15 Gehminuten. Ein allgemeiner Parkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder auch als attraktive Anlagewohnung in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 52 m² • Zimmer: 2 • Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Loggia ca. 6 m² • Kaminanschluss im Wohnzimmer • Gasetagenheizung • Allgemeinparkplatz • Betriebskosten: € 204,59 exkl. Heizung, Strom & Warmwasser • Startpreis: € 135.000,- Die aktuellen, monatlichen Betriebskosten betragen € 204,59. Diese beinhalten die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten inklusive Instandhaltungsrücklage - exklusive Heizung und Strom. Diese Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 135.000, ist somit als Startpreis zu verstehen. Weitere Infos online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. OPEN HOUSE am Donnerstag, 26. März 2026 von 13: 00 - 16: 00 Uhr und Freitag, 27. März 2026 von 9: 00 - 13: 00 Uhr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Esplanade Gmunden - See- und Gebirgsblickwohnung – Wohnen, wo das Salzkammergut am schönsten ist In begehrter Lage nahe der Esplanade in Gmunden erwartet Sie diese hochwertige Neubau-4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – komfortabel erreichbar mit Lift direkt in ihre Wohnung und ausgestattet mit moderner Haustechnik. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, exzellente Lage und höchste Wohnqualität im Herzen des Salzkammerguts. Wohnkomfort auf ca. 90 m² Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Facts: Wohnfläche ca. 90 m² 4 Zimmer 1. Obergeschoss Lift im Haus Tiefgaragenplatz Eigenes Kellerabteil Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf den Traunsee. Privatsphäre trotz zentraler Lage Wohnen an der Esplanade Nur wenige Schritte entfernt liegt die wunderschöne Esplanade Gmunden – eine der beliebtesten Wohnlagen in Gmunden. Spaziergänge am See, Cafés, Restaurants und Badeplätze befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 km. Ein hochwertiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 50 kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Esplanade - Gmunden – Wohnen, wo das Salzkammergut am schönsten ist In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden entstand an der Esplanade dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse mit höchstem Wohnkomfort und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet dieses Penthouse ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch moderne Architektur, klare Linien und ein exklusives Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Erweiterung um ca. 35 m² wodurch sich zusätzliche Räume – etwa für ein Master-Office, Gästezimmer oder einen privaten Spa-Bereich – realisieren lassen. * Wohnfläche ca. 109m² • Seeblick Balkon ca. 12m² • 4 Zimmer Wohnung mit Option auf 5 Zimmer • Neubau in hochwertiger Ausführung • Penthouse-Lage mit besonderer Privatsphäre • Großzügige Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung • Moderne, zeitlose Architektur • Durchdachte Grundrissgestaltung • Wertbeständige Bauweise • Lift und Tiefgarage * Kellerabteil Lage – Urbanität trifft Natur Die Seegasse zählt zu den gefragtesten Adressen Gmundens. Die Nähe zum See, zur historischen Altstadt und zur gesamten Infrastruktur vereint höchste Lebensqualität mit perfekter Alltagstauglichkeit. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – eingebettet in eine der schönsten Regionen Oberösterreichs. Angeboten wird das Penthouse für € 1.340.000,- Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Lagequalität und architektonische Raffinesse zu schätzen wissen. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, Grundrisse sowie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 50kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die im Jahr 2016 errichtete Wohnanlage in der Kurhausstraße überzeugt durch ihre moderne Architektur, zeitlose Eleganz und eine Bauausführung auf höchstem Niveau. Realisiert von renommierten heimischen Unternehmern, wurde besonderer Wert auf Qualität, Präzision und die Verwendung hochwertigster Materialien gelegt. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses sowie die durchdachte Planung spiegeln die nachhaltige Bauweise und den gehobenen Wohnanspruch. Auf einer großzügig geschnittenen Wohnfläche von rund 100m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganter Architektur, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lebensqualität inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs. Raumaufteilung & Ausstattung Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen mit Insektenschutz und elektrischen Jalousien sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen einen charmanten Blick auf die Umgebung. Die offene, hochwertig ausgestattete Designküche mit Markengeräten fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche. Ein stilvoller Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und schafft eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ob als Masterbedroom, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne, 11m² große Badezimmer überzeugt mit exklusiven Materialien, bodengleicher Dusche und einer Badewanne für 2 Personen, stilvollen Armaturen und durchdachtem Design. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Türen sowie geschmackvolle Details unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Die großzügige, terrassenähnliche Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ob ein genussvolles Frühstück in der Morgensonne oder stimmungsvolle Abende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie ein angenehmes Ambiente mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Für Ihren PKW steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Hotel Residenz Elisabeth zur Verfügung. Ergänzend dazu befindet sich ein weiterer Stellplatz zur Anmietung (€ 108,-/Mt.) direkt beim Haus. Diese Kombination bietet Ihnen im Alltag ein Höchstmaß an Flexibilität sowie komfortables und sicheres Parken in bester Zentrumslage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Traunseeblick Wohnung an der Esplanade Gmunden – Wohnen, wo das Salzkammergut am schönsten ist In begehrter Lage nahe der Esplanade in Gmunden erwartet Sie diese hochwertige Neubau-4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – komfortabel erreichbar mit Lift direkt in die Wohnung und ausgestattet mit moderner Haustechnik. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, exzellente Lage und höchste Wohnqualität im Herzen des Salzkammerguts. Wohnkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Facts: Wohnfläche ca. 90 m² 4 Zimmer 2. Obergeschoss Lift im Haus Fußbodenheizung Tiefgaragenplatz Eigenes Kellerabteil Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf den Traunsee. Privatsphäre trotz zentraler Lage Wohnen an der Esplanade Nur wenige Schritte entfernt liegt die wunderschöne Esplanade Gmunden – eine der beliebtesten Wohnlagen in Gmunden. Spaziergänge am See, Cafés, Restaurants und Badeplätze befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 km Ein hochwertiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 50 kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Esplanade - Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Seeblick Wohnen über den Dächern – mit Blick auf See und Traunstein In absoluter Toplage an der Esplanade von Gmunden präsentiert sich diese exklusive Neubau-Dachgeschoßwohnung. Auf rund 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, Raumkonzept mit besonderem Flair. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich verbindet Funktionalität mit stilvoller Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Dachflächenbalkon mit beeindruckendem Panoramablick auf den Traunsee sowie auf den markanten Traunstein. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge, frische Seeluft und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Lage – exklusiv & einzigartig Die unmittelbare Nähe zum See, zur Esplanade und zur charmanten Altstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in fußläufiger Distanz. Diese Wohnung eignet sich ideal als: stilvoller Hauptwohnsitz wertbeständige Anlageimmobilie Neubau in begehrter Esplanaden-Lage ca. 35 m² Wohnfläche Eigener Lift Offenes, modernes Raumkonzept Dachflächenbalkon Seeblick auf den Traunsee Blick auf den Traunstein Fußläufig zum See und Stadt Zentrum Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Lagen am Traunsee – kompakt, hochwertig und mit unvergleichlicher Aussicht. Angeboten wir die Immobilie für € 479.000.- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 50kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BEZUGSFERTIGExklusives Neubauprojekt in Altmünster: Wohnen auf höchstem Niveau Wir freuen uns Ihnen diese fünf freifinanzierten Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer modernen Tiefgarage im Ackerweg 1 präsentieren zu dürfen. Lage und Infrastruktur: Diese exklusive und kleine Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Durch die zentrale Platzierung erreichen Sie Bäcker, Metzger, Friseur, Ärzte, Kindergarten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Den Traunsee und die schöne Altmünster Esplanade, wo es Cafes und Bars gibt, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Volleyball, Wasserski und alle anderen Wassersportarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wohnanlage und Architektur: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Bauausführung. Sorgfältige Planung und ästhetische Integration in die Umgebung gewährleisten maximale Wohnqualität für zukünftige Bewohner. Die barrierefreien Neubauwohnungen überzeugen mit einer hochwertigen, schlüsselfertigen Ausstattung und durchdachten Raumkonzepten. Großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, den atemberaubenden Blick auf den Traunsee und den Traunstein in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnflächen liegen zwischen 42m² und 198m² und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse. Jede Wohnung ist mit einem zugeordneten Eigengarten oder großzügigen Terrassen ausgestattet. Die südöstliche Ausrichtung garantiert optimale Lichtverhältnisse und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Diese Wohnanlage setzt auf modernste Technologien für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit. Ein optimales Energiehaus mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage sorgt für effiziente Energieversorgung. Die Komfortlüftung und intelligente Haussteuerung mit Loxone bieten ein angenehmes Wohnklima und einfache Bedienung. Für Ihre Bequemlichkeit und Sicherheit verfügt die Anlage über eine moderne Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Erleben Sie das Beste aus Urbanität und modernem Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt in Altmünster und lassen Sie sich von Wohnqualität auf höchstem Niveau begeistern. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.https://www.remax.at/de/pr-ackerweg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 3: Dieser Bauteil verleiht dem ehemaligen Postgebäude durch eine Generalsanierung bzw. Aufstockung neues Leben und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hinter der traditionsreichen Fassade entstehen stilvoll ausgestattete Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität und Architektur legen. TOP 2: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,58m² Wohnnutzfläche befindet sich im generalsanierten 1. Obergeschoss des ehemaligen Postgebäudes im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - offener Wohn-/Essbereich - 1x Schlafzimmer - 1x Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Abstellraum/Speis - Loggia Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit offener Raumgestaltung und führt direkt zum Highlight dieser Wohnung: die ca. 7,85m² große Loggia, welche als Rückzugsort dient und durch die südwestliche Ausrichtung wundervolle Sonnenstunden im freien garantiert. Im Vorraum und in den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen ein edler Eichen-Parkettboden verlegt wird. Die dreifach verglasten Schallschutzfenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores versehen. Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. Eine Umrüstung auf Fernwärme ist in den nächsten Jahren möglich. Das Wohnz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet:•Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck•Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe•Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien•Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen•Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken•Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Aktueller Verkaufsstand:✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfügbar!✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten! Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern:📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel])🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 10 bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer perfekten Raumgestaltung und einem schönen Ausblick. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2Top 10 bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer perfekten Raumgestaltung und einem schönen Ausblick. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen! Kaufpreis netto: € 247.768,97zuzüglich 20 % Ust = € 297.322,76Kaufpreis für Eigennutzer: € 282.940,00Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil:🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger🔹 Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer🔹 Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität✔ Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:📍 Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum🛍 Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung🌿 Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten🚗 Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe🔑 Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]