Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Völkermarkt

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In moderner, dem Stand der Technik entsprechenden Ausführung wird ein ehemaliges Hotel zurückgebaut, komplett generalsaniert und zu hochwertigen Einheiten umgebaut. Mit gut durchdachten Grundrisslösungen und solider Ausstattung entstehen Wohneinheiten von rd. 27 bis 85 m² sowie 2 Gewerbeflächen. Geplant sind ein (Frühstücks-) Cafè sowie eine Boutique. Die Wohnungen werden über ein offenes Stiegenhaus mit Laubengängen sowie einem barrierefreien Aufzug erschlossen und verfügen über helle und großzügige Räume sowie geräumige Balkone, Balkonterrassen bzw. Terrassen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze im Freien als auch überdacht können optional erworben werden. Ebenso werden Besucherparkplätze, ein Müllraum und Fahrradabstellplätze errichtet. Die Wohnanlage befindet sich am Beginn des Ortsteils Seelach, an der Nordwestseite des Klopeiner Sees in sonnigster Lage mit teilweisem Seeblick und nur 2 Gehminuten vom Seezentrum als auch der See-Erlebnis-promenade und den öffentlichen Strandbädern entfernt. Durch die erhöhte Lage und offene Bebauung der umliegenden Parzellen ergibt sich von jeder Wohnung ein wunderschöner Blick in Richtung See, Berge und der Natur. Die Wohnungen können aufgrund der Widmung als Hauptwohnsitz oder auch zur touristischen Nutzung verwendet werden. Im Falle einer touristischen Nutzung können wir auch bei der Vermietung behilflich sein. Highlights: • Nutzung als Hauptwohnsitz oder zu touristischen Zwecken • 2 moderne Gewerbeflächen • 17 hochwertig ausgestattete Wohnungen, barrierefrei • diverse Wohngrößen für unterschiedliche Bedürfnisse • tlw. um- bzw. mitplanbar; tlw. zusammenlegbar • Fußnähe zum Seezentrum sowie dem Ort St.Kanzian • wenige Gehminuten bis zu den Strandbädern des Klopeiner Sees • großzügige Balkone u/o Terrassen mit hauptsächlicher Südausrichtung • überdachte und freie Stellplätze für PKWs u Fahrräder • Gärtnerische Gestaltung der Außenanlage mit ansprechendem Zugangsbereich • Errichtung und Umsetzung mit heimischen Firmen aus der Region... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In moderner, dem Stand der Technik entsprechenden Ausführung wird ein ehemaliges Hotel zurückgebaut, komplett generalsaniert und zu hochwertigen Einheiten umgebaut. Mit gut durchdachten Grundrisslösungen und solider Ausstattung entstehen Wohneinheiten von rd. 27 bis 85 m² sowie 2 Gewerbeflächen. Geplant sind ein (Frühstücks-) Cafè sowie eine Boutique. Die Wohnungen werden über ein offenes Stiegenhaus mit Laubengängen sowie einem barrierefreien Aufzug erschlossen und verfügen über helle und großzügige Räume sowie geräumige Balkone, Balkonterrassen bzw. Terrassen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze im Freien als auch überdacht können optional erworben werden. Ebenso werden Besucherparkplätze, ein Müllraum und Fahrradabstellplätze errichtet. Die Wohnanlage befindet sich am Beginn des Ortsteils Seelach, an der Nordwestseite des Klopeiner Sees in sonnigster Lage mit teilweisem Seeblick und nur 2 Gehminuten vom Seezentrum als auch der See-Erlebnis-promenade und den öffentlichen Strandbädern entfernt. Durch die erhöhte Lage und offene Bebauung der umliegenden Parzellen ergibt sich von jeder Wohnung ein wunderschöner Blick in Richtung See, Berge und der Natur. Die Wohnungen können aufgrund der Widmung als Hauptwohnsitz oder auch zur touristischen Nutzung verwendet werden. Im Falle einer touristischen Nutzung können wir auch bei der Vermietung behilflich sein. Highlights: • Nutzung als Hauptwohnsitz oder zu touristischen Zwecken • 2 moderne Gewerbeflächen • 17 hochwertig ausgestattete Wohnungen, barrierefrei • diverse Wohngrößen für unterschiedliche Bedürfnisse • tlw. um- bzw. mitplanbar; tlw. zusammenlegbar • Fußnähe zum Seezentrum sowie dem Ort St.Kanzian • wenige Gehminuten bis zu den Strandbädern des Klopeiner Sees • großzügige Balkone u/o Terrassen mit hauptsächlicher Südausrichtung • überdachte und freie Stellplätze für PKWs u Fahrräder • Gärtnerische Gestaltung der Außenanlage mit ansprechendem Zugangsbereich • Errichtung und Umsetzung mit heimischen Firmen aus der Region... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In moderner, dem Stand der Technik entsprechenden Ausführung wird ein ehemaliges Hotel zurückgebaut, komplett generalsaniert und zu hochwertigen Einheiten umgebaut. Mit gut durchdachten Grundrisslösungen und solider Ausstattung entstehen Wohneinheiten von rd. 27 bis 85 m² sowie 2 Gewerbeflächen. Geplant sind ein (Frühstücks-) Cafè sowie eine Boutique. Die Wohnungen werden über ein offenes Stiegenhaus mit Laubengängen sowie einem barrierefreien Aufzug erschlossen und verfügen über helle und großzügige Räume sowie geräumige Balkone, Balkonterrassen bzw. Terrassen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze im Freien als auch überdacht können optional erworben werden. Ebenso werden Besucherparkplätze, ein Müllraum und Fahrradabstellplätze errichtet. Die Wohnanlage befindet sich am Beginn des Ortsteils Seelach, an der Nordwestseite des Klopeiner Sees in sonnigster Lage mit teilweisem Seeblick und nur 2 Gehminuten vom Seezentrum als auch der See-Erlebnis-promenade und den öffentlichen Strandbädern entfernt. Durch die erhöhte Lage und offene Bebauung der umliegenden Parzellen ergibt sich von jeder Wohnung ein wunderschöner Blick in Richtung See, Berge und der Natur. Die Wohnungen können aufgrund der Widmung als Hauptwohnsitz oder auch zur touristischen Nutzung verwendet werden. Im Falle einer touristischen Nutzung können wir auch bei der Vermietung behilflich sein. Highlights: • Nutzung als Hauptwohnsitz oder zu touristischen Zwecken • 2 moderne Gewerbeflächen • 17 hochwertig ausgestattete Wohnungen, barrierefrei • diverse Wohngrößen für unterschiedliche Bedürfnisse • tlw. um- bzw. mitplanbar; tlw. zusammenlegbar • Fußnähe zum Seezentrum sowie dem Ort St.Kanzian • wenige Gehminuten bis zu den Strandbädern des Klopeiner Sees • großzügige Balkone u/o Terrassen mit hauptsächlicher Südausrichtung • überdachte und freie Stellplätze für PKWs u Fahrräder • Gärtnerische Gestaltung der Außenanlage mit ansprechendem Zugangsbereich • Errichtung und Umsetzung mit heimischen Firmen aus der Region... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In moderner, dem Stand der Technik entsprechenden Ausführung wird ein ehemaliges Hotel zurückgebaut, komplett generalsaniert und zu hochwertigen Einheiten umgebaut. Mit gut durchdachten Grundrisslösungen und solider Ausstattung entstehen Wohneinheiten von rd. 27 bis 85 m² sowie 2 Gewerbeflächen. Geplant sind ein (Frühstücks-) Cafè sowie eine Boutique. Die Wohnungen werden über ein offenes Stiegenhaus mit Laubengängen sowie einem barrierefreien Aufzug erschlossen und verfügen über helle und großzügige Räume sowie geräumige Balkone, Balkonterrassen bzw. Terrassen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze im Freien als auch überdacht können optional erworben werden. Ebenso werden Besucherparkplätze, ein Müllraum und Fahrradabstellplätze errichtet. Die Wohnanlage befindet sich am Beginn des Ortsteils Seelach, an der Nordwestseite des Klopeiner Sees in sonnigster Lage mit teilweisem Seeblick und nur 2 Gehminuten vom Seezentrum als auch der See-Erlebnis-promenade und den öffentlichen Strandbädern entfernt. Durch die erhöhte Lage und offene Bebauung der umliegenden Parzellen ergibt sich von jeder Wohnung ein wunderschöner Blick in Richtung See, Berge und der Natur. Die Wohnungen können aufgrund der Widmung als Hauptwohnsitz oder auch zur touristischen Nutzung verwendet werden. Im Falle einer touristischen Nutzung können wir auch bei der Vermietung behilflich sein. Highlights: • Nutzung als Hauptwohnsitz oder zu touristischen Zwecken • 2 moderne Gewerbeflächen • 17 hochwertig ausgestattete Wohnungen, barrierefrei • diverse Wohngrößen für unterschiedliche Bedürfnisse • tlw. um- bzw. mitplanbar; tlw. zusammenlegbar • Fußnähe zum Seezentrum sowie dem Ort St.Kanzian • wenige Gehminuten bis zu den Strandbädern des Klopeiner Sees • großzügige Balkone u/o Terrassen mit hauptsächlicher Südausrichtung • überdachte und freie Stellplätze für PKWs u Fahrräder • Gärtnerische Gestaltung der Außenanlage mit ansprechendem Zugangsbereich • Errichtung und Umsetzung mit heimischen Firmen aus der Region... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

SOFORT WOHNEN ODER VERMIETEN. Die Wohnung ist voll ausgestattet. Es sind keine weiteren Investitionen mehr erforderlich. Die Wohnung ist vollmöbliert, elegant und in geschmackvoller und hochwertiger Ausführung. Wohnung TOP 4: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 80,18 m2Wohn-Essbereich: 30,84 m2Schlafzimmer 1: 15,92 m2Schlafzimmer 2: 16,87 m2Badezimme plus WC: 4,12 m2Balkon: 9,35 m2Kellerabteil ist inkludiert. Großzügiges Carport verfügbar, wo jeweils 2 Fahrzeuge hinter einander Platz haben (1x überdacht).: € 12.000,00Abstellplatz im Freien: € 7.500,00Sehr günstige Betriebskosten: monatlich € 152,00.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie Pferdebesitzer sind, wäre auch für Ihr Pferd eine Box verfügbar. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

SOFORT WOHNEN ODER VERMIETEN. Die Wohnung ist voll ausgestattet. Es sind keine weiteren Investitionen mehr erforderlich. Die Wohnung ist vollmöbliert, elegant und in geschmackvoller und hochwertiger Ausführung. Wohnung TOP 6: 2. Obergeschoss Wohnfläche: 65,58 m2Wohn-Essbereich: 38,35 m2Schlafzimmer 1: 10,34 m2Schlafzimmer 2: 10,66 m2Badezimme plus WC: 4,32 m2Balkon: 8,50 m2Kellerabteil ist inkludiert. Großzügiges Carport verfügbar, wo jeweils 2 Fahrzeuge hinter einander Platz haben (1x überdacht).: € 12.000,00Abstellplatz im Freien: € 7.500,00Sehr günstige Betriebskosten: monatlich € 110,00.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie Pferdebesitzer sind, wäre auch für Ihr Pferd eine Box verfügbar. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

SOFORT WOHNEN ODER VERMIETEN. Die Wohnung ist voll ausgestattet. Es sind keine weiteren Investitionen mehr erforderlich. Die Wohnung ist vollmöbliert, elegant und in geschmackvoller und hochwertiger Ausführung. Wohnung TOP 5: 2. Obergeschoss Wohnfläche: 69,86 m2Wohn-Essbereich: 46,52 m2Schlafzimmer 1: 12,16 m2Schlafzimmer 2: 6,05 m2Badezimme plus WC: 5,13 m2Balkon: 10,06 m2Kellerabteil ist inkludiert. Großzügiges Carport verfügbar, wo jeweils 2 Fahrzeuge hinter einander Platz haben (1x überdacht).: € 12.000,00Abstellplatz im Freien: € 7.500,00Sehr günstige Betriebskosten: monatlich € 124,00,00.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie Pferdebesitzer sind, wäre auch für Ihr Pferd eine Box verfügbar. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sie haben jetzt die einmalige Gelegenheit, ein gut geplantes massives Holz-Rahmenbau-Reihenhaus mit rund 90 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche, einem schönen Wintergarten (ca. 16 m²) und einem Balkon (ca. 32 m²) und perfekten Energie-Spar-Werten zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis zu kaufen! Die Bauweise & Ausstattung kann sich sehen lassen: Außenwände mit 40 cm Gesamtstärke aus alpenländischer Hochgebirgsfichte, Lärchenholz-Fassade mit einer optimalen Erdwärme-Pumpe zur Heizung/Kühlung, solarthermische Wasseraufbereitung, Fotovoltaikanlage zur primären Eigenstromerzeugung, 3-fach verglaste Fenster & die massive Holz-Eingangstür, 15 mm Parkettböden mit Nieder-Temperatur-Fußbodenheizung. Die Innenwände können optional aus behaglichen Holz - oder elegant & weiß, mit optionalen Außenraffstores, bodenebene Duschen, Bad/WC-Ausstattungen + Sauna in Marken-Qualität ausgestattet werden! Neben dem Carport kommen Sie über die massive Holz-Eingangstüre in einen kleinen Vorzimmerbereich, der Sie in eine großzügigen Küche-Ess-Wohnzimmer führt. Von dem sehen Sie auf den schönen weitläufigen Wintergarten ins Grüne Richtung Süd-West. Eine bequeme Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, beide mit der vorgelagerten, gemütlichen OG-Holzterrasse. Von dort haben Sie einen herrlichen, weiten Blick in das Land. Neben dem Aufgang haben Sie eine praktische Abstellkammer und das große Badezimmer mit Dusche/WC mit einer integrierten optionalen Holz-Sauna. Ein geräumiger Carport und ein Auto-Abstellplatz sind bereits inkludiert! Bei Errichtung eines Hauptwohnsitzes können Sie noch mit einer Reihe von Zusatz-Förderungen rechnen. Bitte Sonder-Infoblatt anfordern! Alles in allem eine unkomplizierte, energie-effiziente Wohneinheit 4 + 2, in der Sie zu allen Jahreszeiten nicht nur sehr günstig wohnen, sondern auch viel (in der nahen Natur) erleben können. Alternativ können Sie dieses Objekt auch als solide Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial in Südkärnten und als gut zur mittelfristigen (Ferienwohnungs-) Vermietung geeignet ansehen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Sie haben jetzt die einmalige Gelegenheit, ein gut geplantes, massives Holz-Rahmenbau-Reihenhaus mit rund 150 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche, einen schönen Wintergarten (ca. 32 m²) und einem Balkon (ca. 32 m²) und perfekten Energie-Spar-Werten zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis zu kaufen! Die Bauweise & Ausstattung kann sich sehen lassen: Außenwände mit 40 cm Gesamtstärke aus alpenländischer Hochgebirgsfichte, Lärchenholz-Fassade mit einer optimalen Erdwärme-Pumpe zur Heizung/Kühlung, solarthermische Wasseraufbereitung, Fotovoltaikanlage zur primären Eigenstromerzeugung, 3-fach verglaste Holz-Fenster & die Holz-Eingangstür in massiv, 15 mm Parkettböden (optional) mit Nieder-Temperatur-Fußbodenheizung (auch zur Kühlung), die Innenwände können wahlweise aus behaglichen Holz- oder elegant & weiß + Farbe errichtet werden. Inkludiert sind sämtliche Außenraffstores (nur optional), bodenebene Duschen, 2 Bad/WC-Ausstattungen + optional 1 Sauna in Marken-Qualität! Neben den beiden Carports (im Preis bereits inkludiert!) kommen Sie über die massive Eingangstüre in einen kleinen Vorzimmerbereich, der Sie in einen großzügigen Küche-Ess-Wohnbereich mit über 40 m² führt. Von dem sehen Sie auf den schönen, weitläufigen Wintergarten und ein Schlafzimmer ins Grüne Richtung Süd-West. Eine bequeme Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei weitere, schöne Schlafzimmer mit einem vorgelagerten, gemütlichen OG-Holzbalkon (ca. 32 m²) kommen. Von dort haben Sie einen herrlichen, weiten Blick in das Land. Neben dem Aufgang haben Sie eine praktische Abstellkammer und das große Badezimmer mit Dusche/WC mit einer integrierten Holz-Sauna (nur optional). Bei Errichtung eines Hauptwohnsitzes können Sie noch mit einer Reihe von Zusatz-Förderungen rechnen. Bitte Sonder-Infoblatt anfordern! Alles in allem eine unkomplizierte, energie-effiziente Wohneinheit, in der Sie zu allen Jahreszeiten nicht nur sehr günstig wohnen, sondern auch viel (in der nahen Natur) erleben können. Alternativ können Sie dieses Objekt auch als solide Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial in Südkärnten und als gut zur mittelfristigen Vermietung (als Ferien- oder Dauerwohnung) geeignet ansehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dort zu leben, wo andere Urlaub machen„er Leben“ Sie die wunderschöne, abwechslungsreiche und stets spannende Region Klopeiner See – Südkärnten! Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Unterburg, an der Ostseite des Klopeiner Sees in sonniger Lage. Das Wander- und Fahrradparadies bietet jede Menge an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die Nähe zu Italien und Slowenien bereichern das Angebot. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt bzw. auch zur Bezirksstadt Völkermarkt verhilft der Gemeinde St.Kanzian zu einem stetigen Wachstum, denn Wohnen am Land wird zunehmend attraktiver. Der Ort St.Kanzian selbst verfügt über sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Banken, Ärzte, Trafik/Postpartner, eine Volksschule und einen Kindergarten sowie eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus und Bahn (Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See). Infos zum Wohnprojekt: Die ehemalige Pension Victoria wurde zu hochwertigen Wohnungen umgebaut. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erreichbar. Ebenso verfügt jede Einheit über ein Kellerabteil, 1 Carport mit einem Abstellraum und einer Ladeanschlussvorbereitung für E-Autos. Ein weiteres Carport kann zu einem Preis von € 15.000, erworben werden. Aufteilung der Wohnung TOP 4 (ca. 81 m² Wohnfl.): Vorraum, Koch-/Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad, WCFür noch mehr Lebensqualität profitieren Sie zudem von einem XXL-Balkon mit ca. 37 m², der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Beheizung: Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Raumbeheizung über eine entsprechend ausgelegte Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über wohnungsinterne Elektrospeicher mit 120 Liter. Sonstiges: Hochwertige und moderne Ausstattung in jeder Wohneinheit: Kunststoff-/Alufenster mit elektr. Raffstores, Fußbodenheizung und vieles mehr! Sämtliche Informationen über das Wohnprojekt sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie nach der Objektanfrage per E-Mail. Entfernungen: 350 m Bushaltestelle2,3 km St.Kanzian am Klopeiner See Zentrum2,7 km Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See3 km Kühnsdorf Zentrum7,6 km Völkermarkt Zentrum und Völkermarkter Busbahnhof24,6 km Klagenfurt am Wörthersee Zentrum25,4 km Klagenfurt Hauptbahnhof Seen: 1,2 km Klopeiner See3,2 km Völkermarkter Stausee4,4 km Turnersee6,9 km Gösselsdorfer See29,6 km Wörthersee Nebenkosten: PROVISIONSFREI!, 3,5% Grunderwerbsteuer, *1,1% GB-Eintragung, 2,4% Notarkosten inkl. 20% Ust. (ohne Barauslagen).• Befreiung der Gebühr bis zum 01.06.2026 möglich (bei Hauptwohnsitznutzung).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dort zu leben, wo andere Urlaub machen„er Leben“ Sie die wunderschöne, abwechslungsreiche und stets spannende Region Klopeiner See – Südkärnten! Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Unterburg, an der Ostseite des Klopeiner Sees in sonniger Lage. Das Wander- und Fahrradparadies bietet jede Menge an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die Nähe zu Italien und Slowenien bereichern das Angebot. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt bzw. auch zur Bezirksstadt Völkermarkt verhilft der Gemeinde St.Kanzian zu einem stetigen Wachstum, denn Wohnen am Land wird zunehmend attraktiver. Der Ort St.Kanzian selbst verfügt über sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Banken, Ärzte, Trafik/Postpartner, eine Volksschule und einen Kindergarten sowie eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus und Bahn (Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See). Infos zum Wohnprojekt: Die ehemalige Pension Victoria wurde zu hochwertigen Wohnungen umgebaut. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erreichbar. Ebenso verfügt jede Einheit über ein Kellerabteil, 1 Carport mit einem Abstellraum und einer Ladeanschlussvorbereitung für E-Autos. Ein weiteres Carport kann zu einem Preis von € 15.000, erworben werden. Aufteilung der Wohnung TOP 5 (ca. 71 m² Wohnfl.): Vorraum, Koch-/Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad, WCFür noch mehr Lebensqualität profitieren Sie zudem von einem XXL-Balkon mit ca. 40 m², der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Beheizung: Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Raumbeheizung über eine entsprechend ausgelegte Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über wohnungsinterne Elektrospeicher mit 120 Liter. Sonstiges: Hochwertige und moderne Ausstattung in jeder Wohneinheit: Kunststoff-/Alufenster mit elektr. Raffstores, Fußbodenheizung und vieles mehr! Sämtliche Informationen über das Wohnprojekt sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie nach der Objektanfrage per E-Mail. Entfernungen: 350 m Bushaltestelle2,3 km St.Kanzian am Klopeiner See Zentrum2,7 km Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See3 km Kühnsdorf Zentrum7,6 km Völkermarkt Zentrum und Völkermarkter Busbahnhof24,6 km Klagenfurt am Wörthersee Zentrum25,4 km Klagenfurt Hauptbahnhof Seen: 1,2 km Klopeiner See3,2 km Völkermarkter Stausee4,4 km Turnersee6,9 km Gösselsdorfer See29,6 km Wörthersee Nebenkosten: PROVISIONSFREI!, 3,5% Grunderwerbsteuer, *1,1% GB-Eintragung, 2,4% Notarkosten inkl. 20% Ust. (ohne Barauslagen).• Befreiung der Gebühr bis zum 01.06.2026 möglich (bei Hauptwohnsitznutzung).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dort zu leben, wo andere Urlaub machen„er Leben“ Sie die wunderschöne, abwechslungsreiche und stets spannende Region Klopeiner See – Südkärnten! Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Unterburg, an der Ostseite des Klopeiner Sees in sonniger Lage. Das Wander- und Fahrradparadies bietet jede Menge an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die Nähe zu Italien und Slowenien bereichern das Angebot. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt bzw. auch zur Bezirksstadt Völkermarkt verhilft der Gemeinde St.Kanzian zu einem stetigen Wachstum, denn Wohnen am Land wird zunehmend attraktiver. Der Ort St.Kanzian selbst verfügt über sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Banken, Ärzte, Trafik/Postpartner, eine Volksschule und einen Kindergarten sowie eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus und Bahn (Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See). Infos zum Wohnprojekt: Die ehemalige Pension Victoria wurde zu hochwertigen Wohnungen umgebaut. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erreichbar. Ebenso verfügt jede Einheit über ein Kellerabteil, 1 Carport mit einem Abstellraum und einer Ladeanschlussvorbereitung für E-Autos. Ein weiteres Carport kann zu einem Preis von € 15.000, erworben werden. Aufteilung der Wohnung TOP 6 (ca. 79 m² Wohnfl.): Vorraum, Koch-/Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad, WCFür noch mehr Lebensqualität profitieren Sie zudem von einem XXL-Balkon mit ca. 35 m², der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Beheizung: Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Raumbeheizung über eine entsprechend ausgelegte Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über wohnungsinterne Elektrospeicher mit 120 Liter. Sonstiges: Hochwertige und moderne Ausstattung in jeder Wohneinheit: Kunststoff-/Alufenster mit elektr. Raffstores, Fußbodenheizung und vieles mehr! Sämtliche Informationen über das Wohnprojekt sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie nach der Objektanfrage per E-Mail. Entfernungen: 350 m Bushaltestelle2,3 km St.Kanzian am Klopeiner See Zentrum2,7 km Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See3 km Kühnsdorf Zentrum7,6 km Völkermarkt Zentrum und Völkermarkter Busbahnhof24,6 km Klagenfurt am Wörthersee Zentrum25,4 km Klagenfurt Hauptbahnhof Seen: 1,2 km Klopeiner See3,2 km Völkermarkter Stausee4,4 km Turnersee6,9 km Gösselsdorfer See29,6 km Wörthersee Nebenkosten: PROVISIONSFREI!, 3,5% Grunderwerbsteuer, *1,1% GB-Eintragung, 2,4% Notarkosten inkl. 20% Ust. (ohne Barauslagen).• Befreiung der Gebühr bis zum 01.06.2026 möglich (bei Hauptwohnsitznutzung).... [Mehr]