Dreizimmer Wohnung in Tirol kaufen

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Heimkommen und wohlfühlen – diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klassischen Grundriss, der sich auch ideal zur Vermietung an eine WG eignet. Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in die einzelnen Räume: Nach Osten ausgerichtet befinden sich das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne) sowie ein kleiner Abstellraum. Nach Westen ausgerichtet liegen die separate Küche mit heller Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia – ein wunderbarer Platz für entspannte Abendstunden. Die Loggia ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer entspricht dem Baujahr in der Verfliesung. Kleinere kosmetische Verbesserungen sind empfehlenswert, insgesamt ist die Wohnung jedoch sehr gut erhalten. Die Wohnung ist noch bis zum 31.01.2027 befristet an eine junge Familie vermietet. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Versteigerung

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 74,56 m², bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Garderobe, Badezimmer, WC, sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren. Schätzwert: 154.000 EUR Geringstes Gebot: 77.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwischen majestätischen Bergen stößt man auf die einladende Ortschaft Pettneu am Arlberg. Mit seinen rund 1.460 Einwohnern gilt Pettneu am Arlberg als familienfreundliche Gemeinde. Des Weiteren ist das sonnige Pettneu ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren. Sobald sich im Winter das Schneekleid über die Bergwelt legt, öffnet das Skigebiet Pettneu seine Tore. Für entspannte Tage bietet sich ein Besuch im Wellnesspark direkt im Ort an, wo es neben einem Hallenbad auch Saunas und eine Crash-Eis-Grotte gibt. In Pettneu am Arlberg wird ein Neubauprojekt mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freifinanzierte Wohnung. Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Diese 3 Zimmer Wohnung ist perfekt für Personen geeignet, die gerne die Ruhe und Natur genießen möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoß. Ausstattung auf einem Blick• 2 Tiefgaragenabstellplätze• Kellerabteil• Balkon• Loggia• Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Die Vergabe der Wohnungen wird von der Gemeinde Pettneu am Arlberg vorgenommen. Des Weitern dürfen wir Sie darüber informieren, dass beim Kauf einer Wohnung eine Vergabevereinbarung mit der Gemeinde Pettneu am Arlberg abgeschlossen werden muss. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der Gemeinde Polling in Tirol wird im Zuge einer Grundstücksteilung ein modernes Neubauprojekt realisiert, das ländliche Idylle und urbane Nähe auf harmonische Weise verbindet. Der Baustart ist für Frühjahr 2026 geplant. Bereits jetzt besteht die Möglichkeit, Wunschwohnungen zu reservieren und sich die Vorteile einer frühen Kaufentscheidung zu sichern. Die exklusive Kleinwohnanlage fügt sich harmonisch in ihr Umfeld ein und umfasst insgesamt vier hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Wohnungen. Mit Wohnflächen von jeweils über 57 m² bieten die Einheiten optimalen Raum für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Im Erdgeschoss entstehen zwei Wohnungen mit großzügigen Terrassen und jeweils zugeordneten Gartenflächen, die zum Entspannen im Freien einladen. Im Obergeschoss werden zwei weitere Einheiten mit großen Balkonen realisiert, die einen herrlichen Blick auf die Tiroler Bergwelt eröffnen. Auch diesen Wohnungen im OG wird ein eigener Gartenanteil zugewiesen. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen eigenen, praktischen Gartenschuppen, der ideal zum Verstauen von Gartenutensilien, Fahrrädern oder saisonalem Zubehör geeignet ist. Die Eingänge liegen im Osten; die oberen Einheiten sind über einen offenen Laubengang erreichbar. Für die Eigentümer stehen insgesamt sechs PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung, einer davon als Besucherparkplatz. Der Erwerb der Wohnungen ist wahlweise mit oder ohne Stellplatz möglich. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 15.500 Euro. Die Bauweise der Kleinwohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Langlebigkeit. Das Gebäude wird massiv aus Stahlbeton, Beton und Ziegelmauerwerk errichtet. Diese solide Konstruktion sorgt nicht nur für Stabilität, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und eine hervorragende Wärmespeicherung. Die Gebäudehülle wird mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, das gemeinsam mit den dreifach verglasten Isolier-Wärmeschutzfenstern für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine leistungsstarke Luftwärmepumpe, die gleichzeitig die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Diese nachhaltige Lösung hält die Betriebskosten niedrig und schont zugleich die Umwelt. Architektonisch überzeugt das Projekt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen schenken den Räumen viel Licht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente runden das Angebot ab und garantieren ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Mit diesem Neubauprojekt entsteht in Polling eine energieeffiziente, zukunftssichere und wertbeständige Immobilie - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger (andere Konditionen für Kapitalanleger; gerne stelle ich Ihnen hierzu weitere Informationen zur Verfügung). Die Verbindung aus moderner Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung und attraktiver Lage macht diese Kleinwohnanlage zu einem Ort, an dem man sich auf Anhieb zuhause fühlt. Aktuell haben Käufer noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Bauträger und ausführender Baumeister ist die Firma "Ultimate Bau". Gerne präsentiere ich Ihnen dieses besondere Projekt persönlich und stehe Ihnen jederzeit für Fragen sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eingebettet in die idyllische Landschaft des Tiroler Inntals präsentiert sich Polling in Tirol als charmante Wohnadresse, die ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität mit der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verbindet. Hier genießen Sie den Komfort einer guten Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten - und zugleich den Rückzugsort in einer intakten, grünen Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Im zweiten Obergeschoß dieses in den Siebzigern erbauten und sehr gepflegten Hauses, liegt diese heimelige Drei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Die ausgesprochen großzügige Küche ist zum hellen Wohnbereich hin geöffnet und gibt den beliebten Wetterblick auf den Wilden Kaiser frei. Ein kompaktes Bad mit Waschtisch, Waschmaschine und Dusche ist getrennt vom WC mit Handwaschbecken. Abstellflächen finden sich in den Nischen des Vorraumes und die beiden gemütlichen Schlafzimmer liegen an den gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Ihren Wagen parken Sie frei auf einem für die Bewohner gerichteten Stellplatz, Ihre Fahrräder rollen Sie in den Radkeller und Koffer, Golfset und Diverses bringen Sie in Ihrem absperrbaren Kellerabteil leicht unter. Binnen weniger Schritte, erreichen Sie den Skibus, die Hornpanoramastraße, ein köstliches Restaurant und die Straße ins Zentrum. Drei Busstationen vom Bahnhof entfernt, werden Sie für Ihre Gäste leicht zu erreichen sein.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die im Jahr 2005 errichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90,17 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre umfassende Sanierung im Jahr 2023. Im Zuge dieser Modernisierung wurden die Küche, Böden, Badezimmer, WC, sämtliche Innentüren sowie die Terrassenplatten hochwertig erneuert, wodurch sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche samt Kochinsel. Von hier aus sowie von beiden Schlafzimmern besteht direkter Zugang auf die rund 22,68 m² große Terrasse und in den ca. 69,43 m² umfassenden, uneinsehbaren Garten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und ein besonders angenehmes Wohnklima. Der großzügige Außenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speis bzw. einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine großzügige Diele. Ein Kellerabteil mit ca. 4,04 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 549.000,–, der Tiefgaragenplatz ist separat um € 25.000,– zu erwerben. Eine hochwertig sanierte Gartenwohnung in sonniger Ruhelage, die Naturverbundenheit, Privatsphäre und Stadtnähe in idealer Weise vereint – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung – erleben Sie diese besondere Immobilie schon jetzt bequem von zu Hause aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

VERKAUFT! - Topmoderne Maisonette-Dachgeschosswohnung in Kirchbichl Objektübersicht • Objektart: Dachgeschosswohnung / Maisonette • Wohnfläche: 91,34 m² • Zimmer: 3 • Baujahr / Renovierung: Komplett renoviert 2019 • Lage: 6322 Kirchbichl, Tirol • Etage: Dachgeschoss Kurzbeschreibung Diese topmoderne Maisonette-Dachgeschosswohnung in Kirchbichl überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Auf 91,34 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, die ein komfortables Wohnen auf zwei Ebenen ermöglichen. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen mit besonderem Charakter suchen. Raumaufteilung Untere Ebene: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe • Moderne Küche • Kinderzimmer • Vorraum / Eingangsbereich • WC Obere Ebene (Maisonette): • Groß geschnittenes Schlafzimmer • Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Galerie-Charakter mit Blick auf das Schlafzimmer Ausstattung & Highlights • Komplettsanierung im Jahr 2019 • Moderne, zeitlose Materialien • Dachgeschoss-Maisonette mit besonderem Wohngefühl • Helle Räume durch großzügige Fensterflächen • Attraktive Wohnfläche von 91,34 m² • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Kirchbichl Lagebeschreibung Kirchbichl liegt im Tiroler Unterland und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wörgl, Kufstein sowie die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete. Diese Dachgeschosswohnung vereint moderne Wohnqualität, eine durchdachte Maisonette-Aufteilung und eine attraktive Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität legen. Kaufpreis & Details • Kaufpreis: 425.000 € • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (März 2026) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

IN BAU DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen, Raffstores, südseitige Terrassen - für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität. Ein Platz zum Wohlfühlen - Highlights zum aktuellen Wohnbauprojekt: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück errichten wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden. Es werden 26 barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle Gärten, Terrassen und Balkone sind nach Südwesten - zur Sonne hin - ausgerichtet. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer gekühlt und im Winter geheizt wird mittels nachhaltiger Grundwasserwärmepumpe Der notwendige Strom wird so weit wie möglich über die hauseigene PV-Anlage produziert. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren und der inkludierte Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Die Fußböden werden mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt. Auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Leben in der Natur, mit schnellem Zugang zur Stadt: Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Notwendige Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung ist provisionsfrei und erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1 %, bis zu einem Kaufpreis in der Höhe von Euro 500.000. Grundrissänderungen und Sonderwünsche sind, abhängig vom Baufortschritt, noch möglich. Der Baustart ist bereits erfolgt - die Bezugsfertigstellung ist im Sommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder ein persönliches Gespräch, Sie erreichen uns unter [Tel], bzw. unter [Email] . DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen, Raffstores, südseitige Terrassen - für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung Top B07 im Dachgeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und großer südseitiger Terrasse: die Schlafzimmer orientieren sich nach Nordosten und nach Westen, so dass sie im Sommer nicht überhitzen, Bad und WC sind getrennt und können auf Wunsch umgestaltet werden, der großzügige lichtdurchflutete offene Wohnraum und die Küche samt Kochinsel und Abstellraum mit über 30 m² Fläche, sind zur Terrasse hin ausgerichtet, die Abendsonne mit viel Privatsphäre genießt man am besten auf der 33 m² teilüberdachten Terrasse, die im Sommer den Wohnraum verdoppelt. Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras! zwei Garagenparkplätze sind für diese Wohnung reserviert, zum Kaufpreis von je Euro 28.800,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen! Sie erreichen uns unter [Tel]-1605, bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 81,70 Quadratmetern und verfügt über eine Küche mit Essbereich, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon (2,7 Quadratmeter). Zusätzlich gehören auch ein Kellerabteil (3,75 Quadratmeter) und ein separater Garagenabteil (22,12 Quadratmeter) zur Wohnung. Schätzwert: 308.000 EUR Geringstes Gebot: 246.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Innsbruck bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 64,32 m² und 3 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in der Tiroler Landeshauptstadt genießen möchten. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück kreieren können, das ganz Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Die Lage könnte nicht besser sein. Innsbruck ist bekannt für seine perfekte Verkehrsanbindung, und diese Wohnung bildet da keine Ausnahme. Ob Bus, Straßenbahn, Bahnhof oder Autobahnanschluss - Sie sind stets bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Auch für Studenten ist die zentrale Lage ein Pluspunkt, da sich die Universität und höhere Schulen in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos besorgen können. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht Innsbruck zu einem einzigartigen Wohnort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen ideal ist. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Innsbruck. Nur noch bis 30.06.2026 - ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at Zögern Sie nicht! Diese Wohnung hat das Potenzial, Ihr perfektes Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten überzeugen zu lassen, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihr neues Leben in Innsbruck wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine Penthouse-Einheit im Dachgeschoss der Wohnanlage Schießstandstraße 8 in Jenbach, errichtet im Jahr 2020.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus oder komfortabel und barrierefrei über einen Personenlift. Bereits vom Treppenabsatz aus erreicht man zwei Lagerräume (LA01 und LA02), welche mit bodentiefen Fenster- und Balkontüren ausgestattet sind und direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse bieten. Die Räume werden aktuell als Büro sowie Behandlungsraum genutzt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Home-Office, Fitnessraum oder Atelier. Über eine Glastüre gelangt man anschließend in einen Vorraum, der den Zugang zur eigentlichen Wohneinheit Top P01 sowie zum Lagerraum Nr. 3 ermöglicht. Der Vorraum stellt laut Wohnungseigentumsvertrag eine Allgemeinfläche dar, welche jedoch gemäß Vereinbarung ausschließlich von den Eigentümern der Wohnung Top P01 genutzt werden darf und derzeit als Garderobenbereich dient. Der Lagerraum Nr. 3, welcher direkt an die Wohnung anschließt, ist ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen und einer Balkontüre ausgestattet und bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Dieser Raum wird aktuell als Gästezimmer genutzt und erweitert die funktionale Wohnfläche erheblich. Die eigentliche Wohnung Top P01 verfügt über eine Wohnfläche von rund 50,28 m² und gliedert sich in folgende Räume: großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 29 m²) Schlafzimmer Badezimmerseparates WCDie Wohnung ist mit großzügigen bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet dadurch ein sehr helles und offenes Wohngefühl. Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die umlaufende Panorama-Dachterrasse, welche ganztägig eine sehr gute Besonnung bietet und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt eröffnet. Insgesamt steht den Eigentümern damit eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² Innenfläche sowie eine Panorama-Dachterrasse mit rund 77 m² zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizung, wodurch eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Zur Einheit gehören zudem: Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Durch die Kombination aus Penthouse-Wohnung, zusätzlichen Nutzräumen und großzügigen Terrassenflächen entsteht eine sehr interessante Immobilienstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top Gelegenheit ! Zum Verkauf kommt eine neuwertige und sehr hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Traumaussicht ! Highlights der Wohnung: # neuwertige sehr moderne Wohnanlage Baujahr 2021 # große Terrasse und mit kleinem Rasenanteil # traumhaft schöne unverbaubare Aussicht # große lichtdurchflutete Wohnküche inkl. moderner Luxusküche und eingebauter Sitzecke # 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken # modernes Badezimmer mit Badewanne # separates Gäste Wc mit Waschbecken # Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß # Elektrische Jalousien bei allen Fenstern und Türen # Echtholz-Eiche Böden # Eigener Kellerraum direkt neben der Wohnungseingangstür # 1 Tiefgaragenabstellplatz mit 11KW Wallbox etc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Grinzens, Tirol! Diese neuwertige Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Lebensqualität, die in den Bergen Tirols ihresgleichen sucht. Mit einer großzügigen Fläche von 67 m² und einer offenen lichtdurchfluteten Wohnküche, 2 Schlafzimmer ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einfach die ruhige Umgebung genießen. Der dazugehörige Garten bietet zusätzlich Platz für Freizeitaktivitäten oder eine kleine Ruheoase. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch die hochwertige Bauweise. Mit modernen Fliesen und elegantem Parkettboden sowie der angenehmen Fußbodenheizung fühlt sich Ihr neues Zuhause immer warm und einladend an. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Monaten stets einen gemütlichen Rückzugsort haben. Ein weiterer Pluspunkt ist die Erreichbarkeit. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre Etage, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal. So sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Natur, wo zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten. Für Familien ist die Nähe zur Schule und zum Kindergarten ein weiterer entscheidender Vorteil. Hier genießen Ihre Kinder die Vorzüge eines ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, idyllischer Lage und einem attraktiven Preis von 455.000,00 € macht diese Wohnung zu einem seltenen Juwel auf dem Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Grinzens aussieht! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Etagenwohnung in Grinzens, Tirol, besticht durch ihre erstklassige Lage im Südwesten. Umgeben von der malerischen Berglandschaft, genießen Sie hier nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch die Vorteile der nahen Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Post und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, was die tägliche Erledigung bequem macht. Entdecken Sie den perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]