Dreizimmer Wohnung im Bezirk Linz-Land kaufen

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezug - Moderne und barrierefreie Gartenwohnung in ruhigem Umfeld, mitten in St.Florian - Sofort beziehbar! Eine durchdachter Raumaufteilung, Barrierefreiheit und hochwertiges Interior garantieren absoluten Komfort und Wohnqualität. Die Ausstattungs-Highlights der Wohnung: hochwertige, massive Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen und einer Schiebetüre komplette, moderne sanitären Einrichtung samt Möbel und einer begehbaren Badewanne mit Duschzone und Glastür riesige Hebeschiebtür im Wohn- Essbereich mit elektr. Raffstore zum Garten traumhafte und komplett ausgestattete Küche inkl. Strasser Steinplatte, Miele Geräten, einem Bora Kochfeld und angenehmen Beleuchtungskonzept tolles, modernes Beleuchtungskonzept im Innenbereich und der Terrasse Anschluss für Whirlpool im Bereich der Terrasse / Loggia zusätzliche Extras wie Schallschutz Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Eigengarten bzw. Loggia ausgerichtet, eines davon mit neuen Schlafzimmer Möbel, die auf Wunsch übernommen werden können. Ein großzügiger Abstellraum schafft auf den 66 m² Wohnfläche ausreichend Stauraum. Vom Abstellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei und bequem mit dem Aufzug bis zu Wohnung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe , die mit einer 10 k Wp PV-Anlage kombiniert ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung in St.Florian vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige Zentrumslage St.Florian, Nähe Marktplatz, Linzer Straße Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Umgebung. Auch Supermarkt, Bäckerei, Banken und Busanbindungen sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Zentrumslage von St.Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung. Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung Top 4 liegt im 1. Obergeschoß mit einer sehr schönen Loggia nach Süden. Zusätzlich können Sie eine nahezu private Terrasse nutzen, die aufgrund des alleinigen Zugangs zur Wohnung entsteht und vom allgemeinen Teil durch eine Türe abgegrenzt wird. Die kompakte 3-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Tageslicht in den einzelnen Räumen. Lage: Die Wege sind sehr kurz, da die Wohnhausanlage direkt im Zentrum Sankt Florians liegt. Der Marktplatz ist in drei Gehminuten erreichbar, ebenso einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schule sowie Gastronomen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufszentrum und der Autobahnanschluss (Westautobahn A1) in Kürze zu erreichen! AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS 2 Tiefgaragenabstellplätze sind inklusive Außenliegender Sonnenschutz - mit elektrischen Raffstore mit Funkfernbedienung moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage Allgemeine Nebenräume für Fahrrad, Haustechnik, Kellerabteil hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen, großzügige Freiflächen - Terrasse / Loggia WC und Vorraum - mit Fenster! Lift optimale Lage mitten im Zentrum + Sie können beim Erwerb von Eigenheim die temporäre Gebührenbefreiung bei dinglichen Wohnbedürfnis (§25a GGG) der Grundbuchseintragungsgebühr und Eintragung von Pfandrechten geltend machen (die entsprechenden Voraussetzungen müssen erfüllt werden) Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeber, bitte um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Handynummer). Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Leonding Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses Haidfeldstraße 23 a. Hierbei handelt es sich um eine ruhige, aber doch zentrale Lage. Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche, WC und Badezimmer. Im Kaufpreis ist eine Küche, ein Parkplatz und 3 große Kellerabteile inkludiert. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hargelsberg, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch einen hohen Wohnkomfort, der Ihre Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Mit einer großzügigen Fläche von 76,84 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Personen, die den urbanen Lifestyle mit der Ruhe der Natur verbinden möchten. Der Erstbezug dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Wohnen in vollen Zügen zu genießen, ohne sich um Renovierungen oder alte Einrichtungsgegenstände kümmern zu müssen. Der offene Wohnbereich lädt mit seinen hohen Decken und großen Fenstern zum Verweilen ein. Hier wird der Übergang von Küche und Wohnzimmer zu einem einladenden Raum, der zu geselligen Abenden mit Freunden oder entspannenden Stunden nach einem langen Tag einlädt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einer Tasse Kaffee in der Hand den Tag beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem stressigen Tag. Zusätzlich sorgt das Fenster im Bad für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima, während die Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrer neuen Wohnung. Mit zwei Stellplätzen haben Sie stets einen bequemen und sicheren Platz für Ihr Auto, was Ihnen zusätzlich zu den hervorragenden Verkehrsanbindungen mit dem Bus eine hohe Mobilität garantiert. Ergreifen Sie die Chance, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung zu werden – ein Ort, der nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern ein Zuhause, in dem Sie viele schöne Erinnerungen schaffen werden. Der Kaufpreis von 359.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Immobilie zu besichtigen und sich persönlich von ihrer Qualität und dem besonderen Wohngefühl zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Hargelsberg wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Apotheke <3.325m Klinik <6.150m Kinder & Schulen Schule <3.425m Kindergarten <6.125m Nahversorgung Supermarkt <2.725m Bäckerei <6.200m Einkaufszentrum <6.725m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <3.475m Post <1.550m Polizei <6.075m Verkehr Bus <925m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <5.400m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns Diese Eigentumswohnung wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich seither in gepflegtem Zustand. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie Paaren oder kleinen Familien eine durchdachte Raumaufteilung mit genügend Platz zum Wohlfühlen ? ergänzt durch eine nordseitige Loggia als Rückzugsort. ? Wohnfläche ca. 73 m² ? Wohnzimmer mit Loggiazugang ? 2 Schlafzimmer, separate Küche, Bad, WC, AR ? Küche und Schlafzimmerkasten gegen Ablöse (? 10.000,-) ? 2. OG mit Lift (nicht barrierefrei) ? Zubehör: Kellerabteil & PKW-Stellplatz (? 8.000.-) ? Gemeinschaftsräume: Fahrrad-, Wasch- & Trockenraum ? Heizung: Fernwärme ? Sanierung 2019: Böden, Türen, Bad, WC, Malerarbeiten Auch das Gebäude wurde 2011 umfassend erneuert (Balkone, Dach, Fenster, Fassade, Lift, Parkplätze u. a.) und präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand. Rollläden und Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist unbewohnt und sofort verfügbar.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Gemütliches, kleines 3 Zimmer- Eigenheim mit Balkon samt hervorragender Anbindung an Bahn und Bus sowie Nähe zur Plus City Kleines Reich für große Freude- charmante Altbau-Wohnung nahe Ortskern von Pasching, im 1.Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses ( ohne Lift), welche aufgrund der Nähe zur Plus City nicht nur für Pärchen, Paare oder Kleinfamilien interessant wäre, sondern auch für Beschäftigte und Bedienstete im größten Einkaufstempel von OÖ ( Ruck Zuck in 3 Minuten in der Arbeit) Die vorteilhafte, gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen: 1 Entree mit Garderobe; 1 neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC; 1 Wohnzimmer mit charmanter Loggia; 1 Esszimmer samt integrierter, moderner Küche mit Markengeräten; 1 Schlafzimmer; Böden in den Wohn-, Schlafzimmern in Parkett, Fliesen in Küche und Naßzellen. Fenster doppelt verglast aus Kunststoff im Alurahmen. 1 geräumiges Kellerabteil von ca. 10 m2, gemeinschaftlicher Trockenraum, Waschküche und Fahrradraum runden dieses Juwel im Herzen Paschings ab. Sollte ich Ihr Interesse an dieser gepflegten Wohlfühlzone in Pasching geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Leonding, Traun oder Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte, Bank, Apotheke, Bäckerei bequem in wenigen Gehminuten erreichbar; Plus City nur 3 Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof nur ein Steinwurf entfernt; Anschluss an Autobahn wahlweise über Ansfelden- Umfahrung Haid, Traun, Leonding oder Linz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Schlosssiedlung in Traun, gelegen in einer wunderschönen Region der Stadt. Diese exklusive Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnkomplexes und bietet Ihnen auf ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. Loggia (Anrechnung ca. 50 % zur Wohnfläche) alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und neuwertigen Ausstattung begeistert sein, welche vor allem durch die maßgeschneiderten Möbel überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen, italienischen Naturfliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie, welche man ebenso auf der großen Loggia genießen kann. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnbereich mit genügend Lichtstrahlen versorgt. Um sich selbst ein ideales Bild von der Wohnung zu machen, treten Sie doch gerne "virtual" in die Wohnung ein - https://my.matterport.com/show/? m=Bmv3SLk Cvrs Die offene Küche ist hochmodern und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie sich als Hobbykoch austoben und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten beeindrucken. Elegant abgetrennt ist der Speiseraum, angrenzend zur Küche, zum Lagern Ihrer täglichen Notwendigkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima - aber nicht nur... Eine weitere Besonderheit ist die zeitgleiche Bodenkühlung, welche bei heißen Sommertagen Ihrer Wohnung die notwendige Frische erteilt! Für erholsame Stunden im Freien steht Ihnen, wie erwähnt, eine Loggia zur Verfügung, auf der Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Auch ein klar zugeteilter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert, so dass Sie Ihr Auto immer sicher und bequem parken und die nächste Fahrt sofort problemlos starten können. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder natürlich auch Kinderzimmer - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie sich dort nach einem langen Tag entspannen und erfrischen können. Ein weiteres "Highlight" ist der eigene Wandschrank, ein praktisches "Versteck" für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist mit Badezimmer, maßgeschneiderten Einbauschränken und der hochwertigen Küche ausgestattet. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl Bus als auch Straßenbahn sind vor der Haustüre zu erreichen und Sie gelangen in alle Stadtteile der Stadt Linz. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem, nicht nur nach Linz, sondern auch in die umliegenden Städte kommen. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen außerdem eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos besorgen können. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden, so dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Der Oedtsee und viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor dem Wohnkomplex runden das Angebot perfekt ab. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Traun. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Hier treffen Grünflächen und Stadtleben perfekt aufeinander! Eine Investition in diese Wohnung ist nicht nur eine Entscheidung für eine hochwertige Immobilie, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Denn mit der ständig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Traun, ist eine Wertsteigerung dieser Wohnung in der Zukunft sehr wahrscheinlich. Einrichtungsablöse: € 30.000, separat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Ihresgleichen sucht. Mit einer großzügigen Fläche von 74,64 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung der perfekte Ort für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles neu und nach neuesten Standards gestaltet ist. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen. Ein Highlight ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie sich von dem herrlichen Fern- und Grünblick verzaubern. Ihre private Oase ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkettboden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Ein weiteres Plus sind die zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken erleichtern. Zudem ist ein Carport vorhanden, das zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Gartenwohnung in Kematen an der Krems ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Kaufpreis von 375.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und freuen Sie sich auf einen Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit vereint. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <4.350m Klinik <4.625m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <4.875m Polizei <4.225m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.175m Bahnhof <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haid, Oberösterreich - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Mit einer Fläche von 68,75 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ansprechender Laminatboden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die praktische Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage ergänzt, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten. Ihre Kinder werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, während Sie als Eltern von der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft profitieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe sowie dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Für nur 199.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in diese wunderbare Wohnung zu investieren und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim sind oder eine attraktive Anlageimmobilie suchen - diese Wohnung in Haid ist die perfekte Wahl. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Moderne möblierte 3 Zimmerwohnung - mit sonnigem Balkon nahe Sport und Erholungszentrum Neuhofen! Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Wohnkomplexes im beliebten Stadtteil nahe dem Freibad Neuhofen. Herrlichen Ausblick in die grüne Kremsau, welchen Sie vom Balkon genießen können. Zentrale Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Schule und Geschäfte. Aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon; 1 moderne gepflegte Küche mit Essnische; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer 1 modernes Badezimmer mit Dusche; 1 WC extra und der wahrlich einladende Vorraum mit hochwertigem Fliesenboden. Hochwertiger Echtholz Parkettboden im Wohnbereich. Beheizt wird mittels Fernwärme. Fenster sind 2-fach verglast und im gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Kellerabteil. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ablöse für Möbel im Preis Inklusive (9.900,- ) Das Highlight dieser Eigentumswohnung ist die Top Lage direkt nahe der Haltestelle, und dem XXL-Freizeit Park ( Freibad mit einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten und perfekt zum Entspannen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Kindergarten, Krabbelstube, Grundschulen, Landesmusikschule Einkaufsmöglichkeiten: Gegenüber Supermarkt, um Zentrum zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Apotheke Öffentlicher Verkehr: Bus in wenigen Gehminuten erreichbar, Bahnhof in 3 Fahrminuten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar! In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität. Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Tolles Raumgefühl mit Raumhöhe 2,70 m - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Designer Bad-Ausstattung, jeweils mit Wanne und Dusche - Großzügige Außenbereiche mit Wasseranschluss - Ausreichend Tiefgaragenplätze (können für € 25.000 pro Stellplatz erworben werden) - Gepflegte Gemeinschaftsanlagen Raumaufteilung Top 10 im 1. OG: - Vorraum - Schlafzimmer - Gang - Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschbecken - WC mit Handwaschbecken - Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis - Kinderzimmer/Büro - Balkon mit ca. 17,26 m² - Kellerabteil im UG Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) und Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen sowie zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]