Zweizimmer Wohnung im Bezirk Perg kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,63 Objekt: € 144.362,- (netto für Kapitalanleger) sind € 173.234,- (brutto für Eigennutzer) für die 50,87 m² Wohnung mit ca. 6,13 m² Loggia samt Balkon und inkl. Kellerabteil! Aufpreis € 13.586,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz - Gesamtkaufpreis € 157.948,- (netto) sind € 189.537,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Perg III investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung kombiniert mit Fußbodenheizung - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Freistellplatz - 1 Abstellraum im Keller (ca. 4-5 m²) - Lift - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der durchschnittliche monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Freistellplatz sowie ein Abstellraum. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35,6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Kellerfläche: 4,33 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,61 Objekt: € 124.429,- (netto für Kapitalanleger) sind € 149.315,- (brutto für Eigennutzer) für die 42,33 m² Wohnung mit ca. 6,13 m² Loggia samt Balkon und inkl. Kellerabteil! Aufpreis € 13.586,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz - Gesamtkaufpreis € 138.015,- (netto) sind € 165.618,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Perg III investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung kombiniert mit Fußbodenheizung - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Freistellplatz - 1 Abstellraum im Keller (ca. 4-5 m²) - Lift - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der durchschnittliche monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Freistellplatz sowie ein Abstellraum. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35,6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Kellerfläche: 4,13 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Erstbezug! Exquisite, schlüsselfertige Neubauwohnungen in Schwertberg! Ruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne. Bestens gelegen, alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe. Top 3: 68m2 Wohnnutzfläche, 28,23 m2 überdachte Terrasse AR im Keller, KFZ Tiefgaragenplatz Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, WC Top 4: 47,29m2 Wohnnutzfläche, 14,62m2 überdachte Terrasse AR im Keller, KFZ Tiefgaragenplatz Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,03 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,03 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 2,39 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,03 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]