Eigentumswohnungen in 4310 Mauthausen

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Großzügige Maisonette-Familienwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, zwei Loggias, drei Zimmer, Bad, WC und ausreichend Stauraum. Die Ausstattung ist gepflegt, jedoch in ursprünglicher Ausstattung – ideal für alle, die mit überschaubarem Aufwand modernisieren und ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Ausstattung & Highlights: 2 Loggiasgroßer Wohnraum mit Küche und Ausgang auf Loggia3 weitere Zimmer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Allgemeine KFZ-Stellplätze im Freien Kellerabteil & gemeinschaftliche Kellerräumenicht barrierefrei!Perfekte Familienwohnung mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² Gesamtfläche befindet sich im ersten Stock eines Neubaus in Mauthausen. Die frisch sanierte Eigentumswohnung ist zum Kaufpreis von 155.000 € sofort verfügbar und verfügt über eine 7 m² große Loggia sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Aufzug erleichtert den Zugang. Die hervorragende Infrastruktur bietet viele Möglichkeiten für Jungfamilien, Singles oder pensionierte Menschen an. Kindergarten ca. 50m Einkaufsmöglichkeit ca. 50m Lebensmittel ca. 500m Bahnhof ca. 500m Schule ca. 1km... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine neuwertige Terrassenwohnung mit Eigengarten aus dem Jahr 2011 in einem charmanten Zweiparteienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise. Insgesamt stehen rund 190 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in ca. 107 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse mit über 53 m² sowie einen rund 30 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Büro/Abstellzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Schlafzimmer öffnen sich zu einem Balkon mit Südwest-/Westausrichtung mit ca. 30m² wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich lädt die ca. 53 m² große Terrasse mit Nordostausrichtung zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunde ein. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und eignet sich perfekt für Hobbyköche. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Hinzu kommt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe. Der Boden der Wohnung ist mit edlem Stein ausgestattet, der einen Hauch von Eleganz verleiht. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Zudem bietet die Wohnung einen 16 m² großen Keller, sowie die Möglichkeit der Gartennutzung. Der Garten ist ca. 46 m² groß und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage. In nur 15 Minuten erreichen Sie Linz, während Mauthausen selbst alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet, darunter Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mauthausen, im charmanten Stadtteil Hinterholz. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten, was Mauthausen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Gesundheitseinrichtungen in leicht erreichbarer Distanz. Diese Lage bietet somit sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Wohn- und Lebensbedingungen in einer harmonischen und einladenden Umgebung. Highlights: *Modern und groß *2 Schlafzimmer, 1 Büro/Abstellzimmer *Beeindruckende Aussicht ins grüne *Große, offene Küche *Balkon (ca. 30m² SW/W) zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer *Terrasse mit ca. 53m² *Eigengarten mit ca. 46m² *Kellerraum mit ca. 16m² *Bad mit großer Eckbadewanne *Fußbodenheizung, *Luftwärmepumpe *Im Grünen mit Aussicht *Separater Aufgang in die Wohnung *2 Parkplätze *Nur 15 min nach Linz und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohnhauses in Mauthausen. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl, eine praktische Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einer Gasheizung die 2020 erneuert wurde, zwei Pkw-Stellplätzen sowie einem Bad mit Dusche und Fenster ausgestattet. Die bestens ausgerichteten Fenster sorgen für viel Tageslicht, der ansprechende Holzboden in den Wohnräumen vermittelt eine warme Wohnatmosphäre. Weiters wurden die Böden im Badezimmer, Schlafzimmer und Vorraum ca. 2017 erneuert. Der Boden vom Abstellraum wurde 2022 neu gestaltet. Was diese Immobilie auszeichnet: Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche Grünfläche mit ca. 52 m²Wohnhaus Baujahr 1996 Zeitlose Einbauküche inklusive Geräte Helles Wohnzimmer mit Parkettboden Zwei Schlafzimmer bzw. flexible Raumaufteilung möglich Badezimmer mit Dusche, separates WCGaszentralheizung Zwei Pkw-Stellplätze Gute Verkehrsanbindung Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend von Mauthausen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Lage bietet zugleich eine gute Anbindung nach Linz und Perg sowie ein familiäres Wohnumfeld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage! Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich! Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive. Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu! Nicht barrierefrei. Beste Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe.... [Mehr]