Zweizimmer Wohnung im Bezirk Linz-Land kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit

Allhaming 43 | Modernes Wohnen | Wohnung Top 4 Wohnen in attraktiver Zentrumslage in Allhaming - Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift und sehr guter Verkehrsanbindung. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung Attraktive Zentrumslage Sehr gute Verkehrsanbindung Stilvolle Eigentumswohnungen Zumindest 1 Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

🚗 Jetzt Wohnung sichern & Traumauto gewinnen! 🏡 Unter allen Käufern wird ein Auto verlost - vielleicht schon bald Ihres! Aktionszeitraum: 01.04.2026 bis 30.08.2026 Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - und sichern Sie sich gleichzeitig die Chance auf ein exklusives Extra! Im Rahmen unseres Bauprojekts Modern Living verlosen wir unter allen Käufern einer Wohnung ein hochwertiges Auto. So einfach geht's: Kaufen Sie eine Wohnung in unserem Bauvorhaben im Aktionszeitraum und nehmen Sie automatisch an der Verlosung teil. ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick: • Modernes Wohnen in attraktiver Lage • Hochwertige Bauausführung und durchdachte Grundrisse • Einziehen & wohlfühlen - mit der Chance auf Ihr neues Auto Jetzt informieren und Traumwohnung sichern! Teilnahmebedingungen und Details zur Verlosung erhalten Sie auf Anfrage. Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität. Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert (TG Stellplatz ab € 23.000,- und Freiplatz € 15.000,-). Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle "Mitterfeldstraße" in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Die Wohnung TOP 18 verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 58 m² und eine Loggiafläche von 4,49 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kostet € 294.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Tanja Kögl - [Email] - [Tel] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen am Schlossberg Nur 3 Eigentumswohnungen - jetzt schnell sein! In traumhafter Ruhelage in Kematen an der Krems entsteht ein echtes Wohnjuwel: Drei freifinanzierte Eigentumswohnungen, hochwertig ausgestattet, durchdacht geplant - und perfekt für alle, die Qualität statt Masse suchen. Dank der Nähe zum Golfplatz Kremstal spricht diese Wohnung auch sportlich-aktive Menschen an, die Wohnen und Freizeit perfekt verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Nur 3 Wohnungen - kein Massenbau, sondern echte Privatsphäre • Wohnflächen von 61 bis 112 m² - mit Terrassen bis 12 bis 48 m² • Top-Lage am Schlossberg - ruhig, grün & zentral • Fußbodenheizung, Solaranlage, Raffstores - modern & energieeffizient • Carport & Freiparkplatz - bequem & praktisch • Baustart Sommer 2025 - jetzt vormerken & Wunschwohnung sichern! WOHNUNG 2 - ERDGESCHOSS | 2 Zimmer | ca. 61 m² Wohnfläche + 12 m² Terrasse Zurückgezogen wohnen - mit Blick ins Grüne Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - aufgrund der Hanglage betreten Sie das Haus im Obergeschoss und gelangen über eine Treppe nach unten in Ihre Wohnung. Dadurch entsteht eine besondere Rückzugsqualität: privat, ruhig und mit Blick ins Grüne - ideal für Menschen, die Wert auf einen geschützten Wohnbereich legen. Die rund 12 m² große Terrasse bietet einen schönen Ausblick in den Gartenbereich des Grundstücks - ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ruhige Stunden nach Feierabend. Die Raumaufteilung ist kompakt und durchdacht - alles, was man braucht, auf einer Ebene.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

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#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar! In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität. Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Tolles Raumgefühl mit Raumhöhe 2,70 m - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Designer Bad-Ausstattung, jeweils mit Wanne und Dusche - Großzügige Außenbereiche mit Wasseranschluss - Ausreichend Tiefgaragenplätze (können für € 25.000 pro Stellplatz erworben werden) - Gepflegte Gemeinschaftsanlagen Raumaufteilung Top 2: - Vorraum - Schlafzimmer - Gang - Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschbecken - WC mit Handwaschbecken - Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis - ca. 30 m² Terrasse und ca. 53,44 m² Eigengarten - Kellerabteil im UG Weitere Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden! Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA ([Tel] I [Email]) und Andreas Gillmayr ([Tel] I [Email]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen sowie zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN MIT WOHLFÜHLGARANTIE Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine offene Lichtdurchflutete Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse und eine ausgezeichnete Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und hoher Lebensqualität suchen. Der helle Wohnbereich bietet viel Raum zum Entspannen und führt direkt auf die großzügige Terrasse - der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. HIGHLIGHTS * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Große Terrasse * Einbauküche inklusive * Ideal für Singles oder Paare * * Obergeschoss * Eigener PKW-Stellplatz * Zwei Kellerabteile * Gemeinschaftskeller * Gute Infrastruktur und attraktive Wohnlage LAGE Die Wohnung befindet sich in Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz, Steyr und die Autobahn A1 in kurzer Zeit. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE Ob als erstes Eigenheim oder als wertbeständige Investition - diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Größe, die großzügige Terrasse und die praktische Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Allhaming 43 | Modernes Wohnen | Wohnung Top 9 Wohnen in attraktiver Zentrumslage in Allhaming - Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift und sehr guter Verkehrsanbindung. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung Attraktive Zentrumslage Sehr gute Verkehrsanbindung Stilvolle Eigentumswohnungen Zumindest 1 Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In Haid steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung ist teilweise veraltet und sanierungsbedürftig, wodurch sich eine gute Möglichkeit zur individuellen Modernisierung ergibt. Layout laut Plan• Wohnraum, 25,83 m²• Schlafraum, 20,31 m²• Vorraum, 2,43 m²• Abstellraum, 2,58 m²• Dusche, 1,28 m²Ausstattung & Zustand• Bodenheizung• Elektrische Rollos• Einbauküche (älter, modernisierungsbedürftig)• Begehbarer Schrank• Badezimmer mit Dusche (sanierungsbedürftig)• 1 Parkplatz• Kellerabteil• Betriebskosten: ca. 213 € monatlich Lage – Haid Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Kaufpreis 160.000 €Provision gemäß Maklervertrag + Kaufnebenkosten. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Durchdacht. Saniert. Mit Garten. Kompakt und gut strukturiert ? diese sanierte Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Anlegerwohnung. 2016 wurde die Einheit umfassend modernisiert ? ebenso das gesamte Gebäude. Helle Räume und clevere Stauraumlösungen machen die rund 54 m² zu einem stimmigen Zuhause mit praktischem Mehrwert. ? 54,28 m² Wohnfläche ? ideal für 1? 2 Personen ? Wohnraum mit Einbauküche + separates Schlafzimmer ? Zwei zusätzliche Abstellräume auf Zwischenebene ? Eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien ? Eigener PKW-Stellplatz + Besucherparkplätze Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Bewohnt, jedoch kurzfristig verfügbar ? einziehen oder investieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Immobilie hat einen besonderen Charakter und überzeugt nicht nur durch großzügiges Wohnen, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht ein und hebt die hochwertigen Böden besonders hervor. ? Ca. 92 m² Wohnfläche ? großzügige 2-Zimmer-Aufteilung ? Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront ? Loggia/Dachterrasse mit zusätzlichem Lagerraum ? Hochwertige Tischlerküche mit separater Speis ? Tiefgaragenplatz + Freistellplatz direkt beim Haus Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich bis heute in einem gepflegten Zustand.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

In zentraler Lage in Wilhering errichtet WIMBERGER Immobilien 23 neue Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden. Ein Ort zum Wohlfühlen ? für heute und morgen. Haus Donau - TOP 1: ca. 51 m2 Wohnfläche ca. 36 m2 Garten ca. 16 m2 Terrasse ca. 4 m2 Keller Wohnungspreis: ? 252.400,- Aufpreis für 2 Stellplätze (Außen): ? 10.000,- MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Herbert Fischer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.225m Apotheke <3.800m Klinik <850m Krankenhaus <8.800m Kinder & Schulen Schule <2.375m Kindergarten <2.350m Universität <7.375m Höhere Schule <8.400m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <2.950m Einkaufszentrum <8.425m Sonstige Bank <2.925m Geldautomat <2.925m Post <3.125m Polizei <3.100m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <6.575m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <7.150m Flughafen <7.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.at [http://www.graumannpark.at] Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: * 35 - 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) * Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe * Balkone und Terrassen * Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) * Eine nachhaltige PV-Anlage * Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: * Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern * Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre * Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis * Zentrale Paketboxen * Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen * Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: * Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung * Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten * Barrierefreiheit * Modernste Sicherheitsstandards * Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter [http://www.graumannpark.at]www.graumannpark.at [http://www.graumannpark.at]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]