Einzimmer Wohnung im Bezirk Korneuburg kaufen

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 Eigentumswohnungen für Eigennutzer oder Anleger. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Es kann auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie geplant werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Auch Anlegerpreise senden wir Ihnen gerne zu. In der Wohnhausanlage wird ein zentraler Spielplatz errichtet. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung. Kaufpreis Stellplatz im Freien: € 12.000 Kaufpreis Stellplatz Tiefgarage: € 18.000 Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 1, EG, 2 Zimmer42,15 m² Wohnfläche + 26,09 m² Garten + 12,40 m² Terrasse, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Gartenblick; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCAlle Wohnräume sind Richtung Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 245.300 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 269.800Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Neubau-Wohnung mit Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung im schönen Korneuburg in bester Lage! Wunderschöne Neubau-Wohnung mit Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung. Die neue Wellnest-Apartmentanlage bietet einen gepflegten Innenhof mit neuer Poolanlage und der Möglichkeit einen Parkplatz zusätzlich zur Wohnung zu erwerben. Im Kaufpreis inbegriffen ist die neue Küche sowie das Bad mit WC und Walk-in Dusche, sowie Ess-Zimmertisch mit Sesseln, Wohnzimmer-Couch mit Couchtisch sowie einem Doppelbett und einem Kellerabteil. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Rauscher unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nichtraucherwohnung Zimmer mit Fliesen oder Parkettboden ausgestattet Im Vorzimmer teilen sich die Räume, in einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen hellen Wohnraum mit Küche und Schlafecke. Der Parkettboden, die Fliesen und die Küche wurden 2010 erneuert. Die 4 Fenster sind mit Innenjalousien, 2 davon mit Fliegengitter ausgestattet. Rauchmelder Möbeln die nach Vereinbarung verbleiben können: Küchenzeile ohne Herd und Kühlschrank Badmöbeln Betriebskosten (ohne Strom): €220,59 Heizung: Fernwärme, Energieausweis: C HWB Ref, SK Glasfaseranschluss angemeldet. Kommt bis 2027. Kann auf den neuen Eigentümer übertragen werden. Weiterer Abstellplatz: Allgemeiner Fahrradabstellraum und allgemeiner Kellerraum Eigenes Kellerabteil 7,31m2 1 Autoabstellplatz 8,74m2 vorm Haus Baujahr 1996 Bitte keine Makler! Für eine Besichtigung bitte um telefonische Terminvereinbarung! Direkte Infrastruktur in Fußnähe: 2 Supermärkte Ärztezentrum, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt Apotheke Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium in Bau 2024 Bank Busanbindung zur U1 und S-Bahn nach Wien, Gänserndorf und Mistelbach (100er Zone) Bäcker, Cafe Rotes Kreuz Weiters in der Nähe: Frauenarzt Volksschule Badeteich, Sportplatz, Tennisplatz, Marchfeldkanal, Gasthäuser, Heurige, Bauernladen Gerasdorf ist eine Stadt mit guter Infrastruktur, Veranstaltungen, Vereinen und einer guten Anbindung an Wien (100er Zone).... [Mehr]