Werkstätten kaufen in 3542 Gföhl
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3542 Grottendorf
3542 Grottendorf / 147,14m²
€ 2.582,57 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In der kleinen Ortschaft Grottendorf genießen Sie ruhiges Dorfleben und die naturnahe Umgebung des Waldviertels. Dieses erst 2008 fertiggestellte Einfamilienhaus eignet sich für Familien, die einen Hauptwohnsitz suchen, ebenso wie als Ferienhaus oder Rückzugsort für erholsame Wochenenden. Mit sechs Zimmern auf 147,14 m² Wohnfläche, einem großen Keller mit 81,21 m² und einem Grundstück von 1.198 m² bietet es viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Abstellraum und die separate Küche. Die DAN-Küche mit Holzfronten ist mit einem AEG-Herd und einem Ceranfeld mit vier Kochzonen ausgestattet. Eine Einbau-Mikrowelle, ein Dunstabzug, eine Spüle und ein schmaler Geschirrspüler ergänzen die Ausstattung. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinen Anschluss. Im Dachgeschoss erwarten sie zwei sehr große Zimmer und ein geräumiger Abstellraum. Das zweite Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Anschluss für ein Waschbecken ist vorhanden. Im Keller finden wir zwei große Lagerräume sowie einen großzügigen Heizraum mit Buderus-Ölheizung, der auch als Werkstatt diente sowie den Tankraum. Technische Details und Ausstattung Das gesamte Haus wird zentral mit einer Buderus-Ölheizung und Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit Sichtglas-Türe. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler, der von der Zentralheizung beheizt wird. Die Fassade ist mit Vorspritz, Grobputz, Feinputz, 8 cm Vollwärmeschutz und Edelputz ausgeführt. Das Dach ist ein Sparrendach in Krüppelwalmdachform und mit Betondachsteinen gedeckt. Dachrinnen, Verblechungen und Abwassereinläufe bestehen aus Aluminium. Fenster: 2-fach verglaste Internorm Kunststoff Fenster mit Außen-Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz. Der Keller ist als Stahlbetonkeller ausgeführt; Keller und Kellertreppe sind verfliest. Der oberste Dachboden ist vom Dachgeschoss aus über eine Klapptreppe erreichbar. Die oberste Geschossdecke ist mit begehbaren Platten gedämmt. Derzeit wird in Grottendorf das Glasfaserkabel der nö GIG verlegt. Das Kabel wird bis an die Grundgrenze verlegt, so ist ein Anschluss jederzeit möglich. Infos unter https://www.noegig.at/Noch auszuführende Arbeiten In zwei Dachgeschossräumen sind die Gipskartonplatten noch zu verspachteln und zu schleifen sowie anschließend zu streichen oder zu tapezieren. Die Fußböden dieser Zimmer sind derzeit mit Estrich ausgeführt und noch fertigzustellen. Türen samt Zargen fehlen im Dachgeschoss. Im Außenbereich ist der Sockel noch unverputzt. Hausumrandung und Einfriedung fehlen. Die Eingangsstiege befindet sich im Rohbetonzustand und hat noch kein Geländer. Die im Plan eingezeichnete Garage wurde nicht errichtet. Grundstück und Anschlüsse Das Grundstück umfasst 968 m² Bauland-Agrar und 230 m² Grünland. Das Haus ist an das Kanalnetz der Abwassergenossenschaft Grottendorf und an das Stromnetz der EVN angeschlossen. Ein eigener Hausbrunnen ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss von NÖGIG wurde bis zur Grundgrenze verlegt. Lage und Freizeit Grottendorf ist ein kleines Dorf im Waldviertel und gehört zur Stadtgemeinde Gföhl. Die Lage ist ruhig und naturnah; die Bundesstraße B 37 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Der Stausee Ottenstein ist ein schönes Ausflugsziel in der Region. Für Familien bietet die nahegelegene Stadtgemeinde Gföhl wichtige Einrichtungen für den Alltag. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Auch für die medizinische Versorgung stehen in Gföhl mehrere Anlaufstellen zur Verfügung, darunter allgemeinmedizinische Ordinationen, ein Kinderarzt und ein Zahnarzt. Eine Apotheke ergänzt das Angebot. Für die täglichen Einkäufe stehen unter anderem Hofer, Billa, Penny und SPAR zur Verfügung. So verbindet Grottendorf die Ruhe eines kleinen Dorfes mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen in der Gemeinde. Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein Verwandtschaftsverhältnis zu den Verkäufern besteht. Der Kaufvertrag muss nach Unterzeichnung durch das Pflegschaftsgericht genehmigt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Klinik <10.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3542 Gföhl
3542 / 1450m²
#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit 1.450qm Gesamtnutzfläche auf 4.803qm Betriebsgelände mit 2 Zufahrtsmöglichkeiten. Der ehemalige Installationsbetrieb mit Bauabschnitten von 1972/73 und 2001 gliedert sich in 3 Gebäudeabschnitte mit eigenständigen Zugängen. > VERKAUFSRAUM _BÜRO_SANITÄRANLAGEN > LAGERHALLE > WERKSTATT Heller Aluminium/Glaskomplex - Verkaufsraum mit Küchenzeile, Besprechungsinseln Büros mit getrennter WC Anlage und Behinderten WC Heizraum, Serverraum Fernwärme über Fussbodenheizung 30 k Wp Photovoltaikanlage Werkstatt, Duschbad/WC, Plattenheizung 31 KFZ Stellplätze, Garagen Gasflaschenlager bis 1000kg, Lagercontainer, Müllplatz Das Objekt präsentiert sich allgemein in gutem Zustand - teilw. Feuchteschäden an Mauer und Dach; eine Pumpenreparatur wäre notwendig. Der Verkauf erfolgt im Bestbieterverfahren. Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen. Bei Vermittlung einer Weitervermietung verrechnen wir 3BMM zzgl. 20%Ust Maklerprovision! >> Abweichend vom Gutachten besteht eine Gebäudefläche von ca. 1.450qm lt Plan! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3542 Großmotten
3542 Großmotten / 200m² / 7,5 Zimmer
€ 1.375,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #ruhig
Großzügiges Haus im idyllischen Großmotten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Individualisten, Handwerker oder Selbstversorger.✨ Highlights auf einen Blick: 2 getrennte Wohneinheiten 7 Zimmer2 Badezimmer2 WCs Wintergarten Keller, tw. Gewölbe etwa 40m²unzählige Nebenräume, Schuppen, Werkstatt Außenbereich: großzügige Grundfläche von etwa 2.800m²Ruhige Lage im Ortskern 2 Hauswasserbrunnen Glasfaseranschluss vor dem Haus Details: Erweiterung des Wohnhauses um 1960 Großzügige Sanierungsmaßnahmen in den 1980-er Adaptierungs.-/Renovierungsarbeiten erforderlich Ideal für Handwerker, Selbstversorger oder Individualisten Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! => Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Telefonnummer entfernt] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <8.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
