Werkstätten kaufen in 3464 Hausleiten
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3464 Hausleiten
Ein perfektes Nest für die ganze Familie
€ 314.000,-
3464 Hausleiten / 103m² / 4 Zimmer
€ 3.048,54 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Familiennest bietet ihnen einen perfekten Lebensraum für Mama, Papa, und 2 Kinder! Auf der großzügigen Terrasse chillen und die Gartenarbeit erledigt der Rasenmäher Roboter. Die Kinder wachsen in der wunderbaren Natur gleich vor dem Haus auf. Wiesen, Wald und Weingärten bestimmen die Gegend. Ein Windfang mit Garderobe und WC führt in einen großen Wohnraum mit Küche und Essbereich. Im Dachgeschoss wartet ein großes Elternschlafzimmer, 2 kuschelige Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC für die ganze Familie auf die neuen Eigentümer. Der geräumige Keller wird zur Wellnessoase mit Fitnessstudio, zur Partyzone oder die immer schon gewünschte Werkstatt für Papa und trotzdem bleibt noch viel Stauraum für die Familie über. Die Familienkutsche hat natürlich einen eigenen Parkplatz! Die Photovoltaikanlage ist übrigens schon am Dach und en Stromspeicher im Keller! Die Anlage ist geleast und die Kosten sind derzeit ? 227,-/Mon. Der Energieausweis vom 08.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 70 kWh/m²a, fGEE 1,26. Sie suchen ein Nest für Ihre Familie? Sie haben es gefunden! Auf zur Besichtigung! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Am Land und doch in der Stadt! Hausleiten liegt zwischen Stockerau und Tulln an der Donau. Beide Städte erreicht man in wenigen Minuten und sie bieten an Infrastruktur, was das Herz begehrt! Hausleiten hat einen dörflichen Charakter mit einer guten Grundversorgung und sehr viel Natur für erholsame Stunden. Die Nahe S-Bahn und der S5 Anschluss bringen sie schnell auch nach Wien. Mit kurzen Worten: Besser geht's nicht, wenn man von der Stadt genug hat und sie aber braucht! Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.hausleiten.gv.at, www.tulln.at, www.stockerau.gv.at... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 3464 Hausleiten
Ein perfektes Nest für die ganze Familie
€ 314.000,-
3464 Hausleiten / 50m² / 4 Zimmer
€ 6.280,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Familiennest bietet ihnen einen perfekten Lebensraum für Mama, Papa, und 2 Kinder! Auf der großzügigen Terrasse chillen und die Gartenarbeit erledigt der Rasenmäher Roboter. Die Kinder wachsen in der wunderbaren Natur gleich vor dem Haus auf. Wiesen, Wald und Weingärten bestimmen die Gegend. Ein Windfang mit Garderobe und WC führt in einen großen Wohnraum mit Küche und Essbereich. Im Dachgeschoss wartet ein großes Elternschlafzimmer, 2 kuschelige Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC für die ganze Familie auf die neuen Eigentümer. Der geräumige Keller wird zur Wellnessoase mit Fitnessstudio, zur Partyzone oder die immer schon gewünschte Werkstatt für Papa und trotzdem bleibt noch viel Stauraum für die Familie über. Die Familienkutsche hat natürlich einen eigenen Parkplatz! Die Photovoltaikanlage ist übrigens schon am Dach und en Stromspeicher im Keller! Die Anlage ist geleast und die Kosten sind derzeit ? 227,-/Mon. Der Energieausweis vom 08.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 70 kWh/m²a, fGEE 1,26. Sie suchen ein Nest für Ihre Familie? Sie haben es gefunden! Auf zur Besichtigung! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3464 Hausleiten
3464 Hausleiten, Bahnhof Hausleiten / 121m² / 4 Zimmer
€ 2.396,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 290.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
"Der Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hausleiten" Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem großen Grundstück von ca. 831 m² eröffnet sich hier eine gute Chance für kreative Menschen. Hausleiten selbst begeistert mit seiner malerischen Lage und einer guten Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitaktivitäten bereichert. Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie in das Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein mögliches, vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer dienen kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum zur Verfügung, um genügend Stauraum zu gewährleisten. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Flur aufwartet, von dem aus Sie die zweite Küche erreichen. Diese führt Sie wiederum in das Wohnzimmer und in ein weiteres Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zum Schlafzimmer, während der Flur Sie auf den großzügigen Außenbereich (Terrasse) mit ca. 19 m² führt. Zur Verfügung stehen ebenfalls die zahlreichen Nebenräume im Erdgeschoss, darunter eine Waschküche, ein separater Waschraum, eine Werkstatt sowie verschiedene Abstellräume. Eine großzügige Scheune, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als geräumige Garage für Ihr Fahrzeug oder als Raum für aufregende Projekte oder Hobbys. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche ca. 71 m² Fläche, die Sie nach Belieben nutzen können. Der Garten lädt dazu ein, Ihre persönlichen Vorstellungen von einem paradiesischen Außenbereich zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität zu entfalten und Ihren eigenen Rückzugsort der Erholung zu gestalten, derzeit ist ein aufgestellter Pool vorhanden, der im Sommer für erfrischende Abkühlung sorgt. Dieses Einfamilienhaus ist ein Rohdiamant, der darauf wartet, geschliffen und in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen un... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3464 Hausleiten
3464 Hausleiten, Bahnhof Hausleiten / 121m² / 4 Zimmer
€ 4.049,59 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Ein Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt" Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem erstaunlichen Grundstück von ca. 2.111 m² eröffnet sich hier eine fantastische Chance für kreative Menschen, da dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sorgt. Hausleiten selbst begeistert mit seiner malerischen Lage und einer guten Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitaktivitäten bereichert. Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem einladenden, Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer dienen kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum zur Verfügung, um genügend Stauraum zu gewährleisten. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Flur aufwartet, von dem aus Sie die zweite Küche erreichen. Diese führt Sie wiederum in das Wohnzimmer und in ein weiteres Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zum Schlafzimmer, während der Flur Sie auf die großzügige Terrasse mit ca. 19 m² führt. Zur Verfügung stehen ebenfalls die zahlreichen Nebenräume im Erdgeschoss, darunter eine Waschküche, ein separater Waschraum, eine Werkstatt sowie verschiedene Abstellräume. Hervorzuheben ist die überaus großzügige Scheune, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als geräumige Garage für Ihr Fahrzeug oder als Raum für aufregende Projekte oder Hobbys. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche ca. 71 m² Fläche, die Sie nach Belieben nutzen können. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, Ihre persönlichen Vorstellungen von einem paradiesischen Außenbereich zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität zu entfalten und Ihren eigenen Rückzugsort der Erholung zu gestalten, derzeit ist ein aufgestellter Pool vorhanden, der im Sommer für erfrischende Abkühlung sorgt. Dieses Einfamilienhaus ist zweifellos ein wahrer Rohdiamant, der darauf wartet, geschliffen und i... [Mehr]
Haus kaufen in 3464 Hausleiten
3464 Hausleiten / 225m² / 6 Zimmer
€ 2.444,44 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage mit herrlichem geschlossenen, uneinsehbaren Innenhof. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, das große Grundstück oder der liebevolle Garten mit Nebengebäuden. Die Liegenschaft ist gesamt als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, große Maschinenhallen, ehemalige Stallungen, Weinkeller, Stüberl, ein ehemaliges Heurigenlokal mit Sanitäranlagen bestens gegeben. Das Erdgeschoss des Landhauses erreichen Sie wahlweise über die Stiegenanlagen des Haupteinganges oder über die geschlossene Einfahrt, welche als Garage genutzt wird. Sämtliche Wohnwünsche werden hier durch ein geräumiges Vorzimmer, ein gut dimensioniertes Wohnzimmer mit direktem Terrassenausgang, die möblierte Wohnküche mit integriertem Essbereich, separater Speis sowie fünf weitere Zimmer erfüllt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist vom WC getrennt begehbar. Direkt an den Wohnbereich angrenzend befinden sich ein Stüberl sowie diverse Wirtschaftsräume und das ehemalige Heurigenlokal mit Sanitäranlagen. Im Keller befindet sich der Heizungs- und Lagerraum, wo wahlweise anhand einer Gaszentralheizung oder kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen geheizt werden kann. Zusätzlich wurde vor kurzem eine Photovoltaikanlage installiert. Ausreichend Einstellmöglichkeiten und einen Werkstattbereich sowie Lagermöglichkeiten bietet eine große Zahl an Nebengebäuden. Das Haus selbst befindet sich in mittlerem Zustand. Die Außenanlagen sind in gutem Zustand, das Einfamilienhaus ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche all die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Liegenschaft auf einem traumhaften Grundstück, gesamt als Bauland gewidmet, somit auch teilbar, zu schätzen wissen. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist der herrliche Blick in den geschlossenen Innenhof sowie die Lage direkt an Felder angrenzend. Der herrliche Terrassenbereich lädt zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieses außergewöhnlichen Gesamtpaketes mit viel Potential hinsichtlich Tierhaltung oder Personen, welche viel Platz benötigen, machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]
Haus kaufen in 3464 Hausleiten
3464 Hausleiten / 261m² / 10 Zimmer
€ 3.793,10 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieser Wohntraum in schönster Grünruhelage, im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Stockerau, etwas abseits der Straße, somit sehr ruhig mit herrlichem Blick in den geschlossenen Innenhof mit Garten, unweit des Feldrandes gelegen, wird Sie garantiert begeistern! Umgeben von Natur in herrlicher Grünruhelage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den hauseigenen, natürlich angelegten Garten von der Terrasse aus an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in ruhiger Siedlungslage, unweit des Feldrandes, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten der Natur in Zissersdorf durch einen wunderbaren Grünblick, hochwertige Ausstattungsdetails, herrliche, südwestseitige Sonnenterrasse mit Blick in den natürlich angelegten Garten sowie insgesamt drei Wohneinheiten, wovon aktuell eine vermietet und die beiden anderen, möglichen Wohneinheiten großzügig vom aktuellen Eigentümer und seiner Familie bewohnt werden. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, sind die zahlreichen Nebengebäude in Form einer großen Halle mit ca. 200m², einer kleineren Halle, derzeit als Werkstatt genutzt, mit ca. 100m². Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit angrenzender, großer Garderobe sowie einem herrlichen Kachelofen und das Badezimmer mit Dusche. Von hier aus sind die Stiegenanlagen in das Ober- und das Kellergeschoss zentral begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Wohnküche inkl. integrierter Küche mit sämtlichen Markengeräten sowie ein großes Schlafzimmer, eine Speis sowie ein WC erfüllt. Vervollständigt wird das Ambiente durch einen direkten Ausgang auf die herrliche, südwestseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick auf den hauseigenen, geschlossenen Garten. Massive Stiegenanlagen führen in das ausgebaute Dachgeschoss, hier werden sämtliche Wohnwünsche durch einen zentralen Galeriebereich, von welchem alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind, ein Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein mehr als großzügig angelegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC und einen Schrankraum erfüllt. Im sehr großzügig angelegten Galeriebereich befindet sich auch die Küche samt Essplatz. Eine separate Wohnung mit eigenem Eingang von der Straße aus ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis kann auf Wunsch selbstverständlich übernommen werden. Zusätzlich stehen dem neuen Eigentümer hier noch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Selbst der Vollkeller lässt keine Wünsche offen, hier befinden sich diverse Kellerräumlichkeiten sowie der Technik- und Heizraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft selbstverständlich kostengünstig anhand einer Ölzentralheizung. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die hochwertigen Ausstattungsdetails oder die ruhige Wohnlage oder die Tatsache, dass dem neuen Eigentümer neben einem großen, stilvollen Wohnhaus eine Halle mit ca. 200m² sowie eine separate Werkstatt mit ca. 100m² zur Verfügung stehen, eine gewerbliche Nutzung wäre selbstverständlich aufgrund der Widmung möglich. Auf angenehme Sonnenstunden laden die Terrassenbereiche. Der sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde, bietet selbstverständlich noch die Option eines Pools. Lebensqualität und Familiensinn stehen bei dieser Liegenschaft an erster Stelle! Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]