Villen mieten in Oberösterreich

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GANZ ALLGEMEIN Die Wohnnutzfläche dieser zeitlos wie auch stilvoll gestalteten Villa verteilt sich über drei Etagen plus Keller und bietet 9 großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein großzügiges Büro, somit ist Arbeiten & Wohnen bestens kombinierbar. Ein schönes Highligt im Erdgeschoss ist das gemütliche Kaminzimmer. Die Großzügigkeit dieses Hauses spiegelt sich auch im Obergeschoss und Dachgeschoss wider. Extra geräumige Schlafbereiche mit in Summe 4 Bädern und 2 Schrankräumen bieten perfekte Rückzugsräume für Alt und Jung. Umrahmt ist das Haus mit einer wundschönen großen Gartenanlage mit Pool. Das alles mit Grünblick auf den Mondsee in Ruhelage direkt am Grünland. GESAMTMIETKOSTEN Miete EUR 5.000,00 Betriebskosten EUR 1.100,00 Gesamtkosten EUR 6.100,00 ZUM RAUMPROGRAMM ERDGESCHOSS: Diele, Garderobe, Waschraum, Gäste-WC, Küche mit Anrichte und Speis, halb offener Essbereich, Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Büros und Geräteraum. OBERGESCHOSS: Flur, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Zimmer mit Schrankraum, Schlafzimmer (21 m²), Schlafzimmer (36 m²) mit Terrassenausgang großem Ankleideraum und Badzimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer (19 m²) mit Duschbad mit WC. DACHGESCHOSS: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Duschbad und 2 Schlafzimmer (je 15 m²) mit Balkon. KELLERGESCHOSS: Flur, Sauna, Duschbad und WC, Stauraum, Heiz- und Tankraum, Multifunktionsraum mit Tageslicht (36 m²), Wirtschaftsraum. ZUR LAGE Großzügig, freundlich und hell - hier können Sie die Ruhe im Grünen direkt am Grünland in vollen Zügen genießen und haben gleichzeitig nur etwa 15 Gehminuten in das Ortszentrum von Mondsee. Die Infrastruktur ist top. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie komfortabel ebenso in wenigen Minuten zu Fuß. Die Gegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und viel Grün. Ganz besonders ist das unverbaubare Panorama mit Blick auf Schafberg & Co und den Mondsee. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in 25 Minuten mit dem Auto. ZUR AUSSTATTUNG Swimmingpool & Sauna Heller Parkettboden (Birke) Voll ausgestattete Küche 5 Bäder & 6 Toiletten Zeitlose Innenausstattung Top gepflegter Erhaltungszustand Markiese & teilweise Aussenbeschattung ZU DEN BESONDERHEITEN Gemütliches Kaminzimmer Fantastische Grün-/Ruhelage Platz für die ganze Familie Arbeiten & Wohnen kombinierbar Wellness- / Fitnessbereich... [Mehr]

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Geniale Möglichkeit! Mieten, Fertigstellen, KAUFEN Der Nettomietpreis wird beim Kauf binnen 2 Jahre angerechnet! Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, Geniale Möglichkeit! Mieten, Fertigstellen, KAUFEN Der Nettomietpreis wird beim Kauf binnen 2 Jahre angerechnet! Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses barrierefrei. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Fertigstellung: Es fehlen noch die Böden und Innentüren, sowie die Abschlussarbeiten im Außenbereich. Im Eingangsbereich der Terrasse sowie in den Bädern und WC´s sind bereits mit hochwertigen Bodenbeläge ausgestattet. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück 200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche Wohnhaus mit möglicher Einlegewohnung im Obergeschoß für Kinder oder Mieter 3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11 Luxuriös und Modern aber dennoch Bodenständig Linzer Nahbereich 92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: In ruhiger Top Aussichtslage Mit der LILO Lokalbahn fahren Sie energiesparend nach Linz.... [Mehr]

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Diese im gediegen, alpenländischen Stil der 70er Jahre erbaute Landhausvilla, liegt in einer gesuchten Villengegend, ruhig und sonnig, am Ostufer des Traunsees in Seenähe mit Blick auf das den Traunsee umgebende Gebirgspanorama. Das Haus ist neuzeitlichen Standards entsprechend in Niedrigenergiebauweise gebaut und wurde bis heute ständig "in Schuss" gehalten und technisch auf den letzten Stand gebracht, alles atmet eine gepflegte großbürgerliche Atmosphäre und zeugt von der Liebe zum Detail seiner Besitzer, die stets nur das Beste suchten... Die Villa liegt in einem gepflegten, pflegeleichten Garten mit Biotop, 2 Holzhütten und Kinderspielplatz- groß genug zum Grillen, Sonnen und Genießen, klein genug, dass er nicht wirklich in Arbeit ausartet. m Erdgeschoß gelangt man durch den Vorraum in die Diele, von dieser in ein Arbeits- oder Gästezimmer, den Heizraum mit der Gaszentralheizung, eine Gästetoilette und gegenüber in das gemütliche Stüberl mit dem anschließenden Schwimmbad mit Dusche und Wellnessbereich. Über eine aufwändige Treppe gelangt man in den ersten Stock mit dem großzügigen, ca. 40 m² großen Wohnzimmer mit Kachelofen, dem hellen Wintergarten, das gemütliche Esszimmer neben der modernen Küche, das Bad mit extra Dampfbad und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoß gibt es einen geräumigen Vorraum, von dem aus man in 2 weitere Schlafzimmer, ein neues, modernes Bad und ein WC extra gelangt. Eine Doppelgarage ergänzt das großzügige Mietangebot. Das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Alles in allem eine seltene Gelegenheit Haus dieser Qualität zu mieten. Zur Gesamtmiete incl. Betriebskosten von € 2.750, kommen monatlich an Verbrauchskosten zusätzlich für Heizung (ca. € 400, ) und Strom dazu, bei Betrieb des Indoor-Pools kommen noch ca. € 350, dazu. Provision: 2 Monatsmietzinse + 20 % MwSt. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1909,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 650 Umsatzsteuer € 190,91 Gesamtbetrag € 2750 Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

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Im Jahr 1932 lässt ein Anwalt mit der Hilfe des Architekten Hans Schihan die Villa Dr. Fritz erbauen. Beide waren Mitglieder der "Innviertler Künstlergilde". Es kamen hochwertigste und zur damaligen Zeit modernste Materialien zum Einsatz. Den Fortbestand über ein knappes Jahrhundert ist dem Bauherren und seinen Nachkommen zu verdanken, die dieses einzigartige Objekt unbeschadet durch die Jahrzehnte bringen. Diese Leistung und die künstlerische & historische Bedeutung wurde 2021 auch vom Bundesdenkmalamt durch eine Unterschutzstellung bestätigt.... [Mehr]

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Moderne Stadtvilla mit toller Aussicht in Enns zu mieten! Diese moderne Villa in toller Ennser Lage erfüllt die Wünsche für gehobene Ansprüche. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - geeignet für Privat, Büro , Ordination, Kanzlei oder Gewerbe. Toller Garten! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Vielen Dank im Voraus - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2190 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 227,27 zzgl 10% USt. Heizkosten € 250 zzgl 20% USt. Sonstiges € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 301,73 Gesamtbetrag € 2719 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

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Die Villa besticht durch ihre exquisite und edle Ausstattung, offener Kamin. Die Einrichtung wurde mir sehr viel Liebe zum Detail ausgewählt. Auch für Repräsentationszwecke geeignet. Es ist ein Wellnessbereich mit Sauna und Weinkeller vorhanden. Großer, sonniger Garten mit altem Baumbestand. Sehr ruhige Lage.... [Mehr]