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Wohnen Über der Nebelgrenze - Einmalige Gelegenheit - Doppelhaushälfte in Oberbairing Belagsfertig - Bezugsfertig Mitte 2026
€ 540.000,-
4203 Oberbairing / 138m² / 5 Zimmer
€ 3.913,04 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberbairing in Oberösterreich! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt 138m² Fläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Aufgrund des Erstbezugs können Sie sich auf eine hochwertige Ausführung und ein frisches, einladendes Design freuen. Das Haus wurde nicht wie im Plan mit 25er Ziegel errichtet, sondern mit dem neuen 38cm Thermoziegel von Wienerberger. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung. Insgesamt 5 geräumige Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft zu. Das Haus ist nicht nur optisch ein echtes Juwel, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Vorbereitung für eine PV - Anlage, können Sie Ihre Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Ihr Auto ist im Carport sicher untergebracht und auch für Besucher gibt es ausreichend Parkplätze. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die eine angenehme und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Haus belagsfertig + Grundstück, die belagsfertige Fertigstellung wird mit September 2026 abgeschlossen sein. GEBAUT WURDE DIESES DOPPELHAUS VON DER FIRMA ING. J. NEUBAUER AUS GALLNEUKIRCHEN EINZUGSTERMIN Oktober 2026 MÖGLICH Bei Wunsch kann eine Schlüsselfertige Fertigstellung ebenfalls mit angeboten werden, für die schlüsselfertige Variante fehlen noch: Sanitäreinrichtung - Malerarbeiten - Böden - Innentüren Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Ebener Baugrund, ruhig gelegen, 10min in die Stadt, auch für Bungalow geeignet!
€ 348.000,-
4203 Altenberg bei Linz, Oberbairing / 910m²
€ 382,42 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage ? nur wenige Kilometer nördlich von Linz! Dieses rund 910 m² große Baugrundstück entsteht durch die Teilung eines insgesamt 1.821 m² großen Grundstücks. Die zweite Grundstückshälfte wurde bereits verkauft. Das hier angebotene Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen und als eigenständige Parzelle ausgewiesen. Das ebene und voll aufgeschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen, beschaulichen Wohnsiedlung nördlich von Linz. Der alte Baumbestand verleiht dem Grundstück ein natürliches, ansprechendes Ambiente, sorgt für Privatsphäre und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Widmung Bauland ? Wohnbau eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Da kein Bebauungsplan besteht, profitieren zukünftige Eigentümer von großer architektonischer Gestaltungsfreiheit. Das Bauvorhaben muss lediglich den Bestimmungen der OÖ Bauordnung entsprechen und im Zuge der Einreichung mit der Gemeinde abgestimmt werden. Das bereits verkaufte Nachbargrundstück wird voraussichtlich mit einem Bungalow bebaut. Durch die geringe Gebäudehöhe wirkt sich dies auch hinsichtlich eines möglichen Schattenwurfs positiv auf das gegenständliche Grundstück aus. Infrastruktur & Aufschließung Das Grundstück ist grundsätzlich voll aufgeschlossen. Ortswasser- und Kanalanschlüsse sind bereits vorhanden. Aufgrund der Grundstücksteilung wird für die neu entstehende Parzelle noch ein eigener Wasser- und Kanalanschluss hergestellt. Familienfreundlich Die Gemeinde organisiert den Transport von Kindern zum Kindergarten bzw. zur Schule. Für diesen Service wird lediglich ein jährlicher Unkostenbeitrag verrechnet. Highlights im Überblick ? Ca. 910 m² ebenes, sonniges Baugrundstück ? Entsteht durch Teilung eines 1.821 m² großen Grundstücks ? Zweite Grundstückshälfte bereits verkauft ? Voll aufgeschlossen (Wasser & Kanal) ? Alter Baumbestand für ein natürliches Wohnambiente ? Widmung: Bauland ? Wohnbau ? Kein Bebauungsplan ? hohe Gestaltungsfreiheit ? Bebauung mit einem Bungalow möglich ? Ruhige Siedlungslage, nur wenige Kilometer nördlich von Linz Zusätzliche Informationen: Im Zuge der Grundstücksteilung erfolgt die Neuvermessung der beiden Parzellen. Die endgültigen Grundstücksgrenzen werden im Detail mit den Käufern abgestimmt. Nach der Teilung wird das bestehend... [Mehr]
Baugrund
€ 20.000,-
800m²
€ 25,- / m²
#Baugrund
Suchen Baugrund in der Südoststeiermark zur Errichtung eines Holzhauses.
6293 Tux / 1150m²
Verkaufe zwei angrenzende Baugründe a circa 575m2 in Vorderlanersbach. Hauptwohnsitz erforderlich.
3631 Kirchschlag
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
€ 31.680,-
3961 Albrechts / 1056m²
€ 30,- / m²
#Baugrund #ruhig
Siedlungsgebiet in ruhiger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 12.245,-
3812 Groß-Siegharts / 833m²
€ 14,70 / m²
€ 14.509,-
3812 Groß-Siegharts / 987m²
€ 14.476,-
3852 Gastern / 1034m²
€ 14,- / m²
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 16,72 / m²
€ 26.490,-
3961 Waldenstein / 883m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 31.650,-
3961 Waldenstein / 1055m²
