Reihenhäuser mieten in Salzburg

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Eckreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen mit Blick auf Salzburg und die umliegende Bergwelt. Es liegt Ihnen nicht nur Salzburg zu Füßen, Sie befinden sich auch direkt im erholsamen Freizeit- und Naturparadies Gaisberg, wo Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen können. In wenigen Minuten mit dem Auto und Ihnen stehen alle städtischen Annehmlichkeiten wie Bus, S-Bahn und Nahversorger zur Verfügung. Vom lichtdurchfluteten Entrée mit Zugang auf alle Etagen über eine zentrales Treppenhaus gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, wo Sie eine traumhafte Aussicht erwartet. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem stylischen Badezimmer mit Badewanne und separaten WC. Der absolute Hochgenuss erwartet Sie in der nächsten Etage in einem weiteren Schlafzimmer, denn von hier scheint der Ausblick über die Stadt beinah grenzenlos ! Auch hier gibt es ein Badezimmer. Die sonnendurchflutete offende Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten befindet sich in der unteren Etage und verfügt noch zusätzlich über einen großzügige Wirtschafts und Lagerraum und den Technikraum. Baujahr 2021, Erdwärme, HWB 36,4, hochwertige Böden, Kabel - TV, Jalousien, Markise, 1 Garagenplatz, 1 Freistellplatz Lage: Parsch - dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Grödig ist eine ruhigen Wohngegend im Süden Salzburgs. Mitten in der Natur und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur machen Grödig zu einer sehr begehrten Gegend in Salzburg. Durch die Autobahnanbindung erreicht man in knapp zwei Stunden München und in drei Stunden Wien. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Alle Nahversorger die man zum täglichen Leben braucht wie Supermarkt, Bäcker, Banken, Apotheke uvm., sind nicht weit entfernt. Ausstattung: - 120 qm Wohnnutzfläche - 3 Schlafzimmer - hochwertige Küche mit Miele Geräten - nicht unterkellert - 21 qm Sonnenterrasse - pflegeleichter Garten - großzügiger Wohn-Essbereich (ca 35 qm) - Baujahr 1950 - laufende Sanierungen ( Dach, Fenster, Bad, Küche , Boden, diverse Leitungen, Fassade etc) - herrlicher Blick auf den Untersberg - ruhige Lage - HWB 101, fGEE 1,39 - laufende Kosten: ca. € 150,0 Objekt: Dieses entzückende Reihenhaus befindet sich in Grödig, einem südlichen Teil Salzburgs. Hier geniesst man noch eine ruhige Dorfidylle und ist dennoch in 10 Minuten in der Innenstadt. Das ursprünglich 1950 erbaute Reihenhaus wirkt sehr kompakt, und es wurde in den letzen Jahren in vielen Bereichen saniert ( Dach, Küche, Bad, Böden, diverse Leitungen, Fenster, Fassade etc.) Hier lässt es sich wunderbar als Familie oder auch als Arbeits-Wohnkombination wohnen. Im Erdgeschoß befinden sich die hochwertige Küche, der offene, helle Wohn-Essbereich, sowie ein Zimmer. Weiters gibt es noch das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie ein separates WC. Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Zimmer gelangt man auf die wundervolle Terrasse und Garten mit Blick auf den Untersberg. Hier kann man viele feine, sonnige Stunden verbringen, beim Grillen, Sonnen, Spielen uvm. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer, wovon eines über ca. 25 qm verfügt. Im zweiten Zimmer befindet sich ein großer Kasten mit viel Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung - die Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Strom sind nicht im Mietpreis enthalten. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch steht im Garten eine Holzhütte, welche viel Stauraum bietet. Zugehörig sind ein Carport und ein Abstellplatz im Freien. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 1-2 BMM + 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Hoch über der Stadt Salzburg..... ... im Stadtteil Parsch und ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses einzigartige Reihenhaus-Ensemble. Die zur Vermietung stehenden nebeneinander liegenden 2 Hauseinheiten wurden liebevoll im eleganten Design geplant. Sie bieten über 4 Etagen je ca. 170 m² Nutzfläche. Beide Einheiten könnten auch zusammengelegt werden. Aufgrund der Hanglage erschließen sich sämtliche Räume über das zentrale Treppenhaus. Der Eingangsbereich führt über eine geräumige Diele in das lichtdurchflutete "Erkerzimmer" mit großer Terrasse. Bereits von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick auf die Berchtesgadener Gebirgskette sowie die Festung Hohensalzburg. Eine Etage darüber befindet sich neben WC und Badezimmer ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Im DG liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus genießt man den unverbaubaren Blick auf das atembe- raubende Panorama. Eine sonnige, offene ca. 40m² große Wohnküche mit Zugang auf Terrasse und den angrenzenden Garten liegt auf Gartenniveau. Ein Hauswirtschafts- und Lager- sowie ein Technikraum runden diese Ebene ab. Monatlicher Bruttomietzins: EUR 3.400,00 Betriebskosten a-conto: EUR 160,50 Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 3.560,50 Kaution: EUR 15.000 (Bankgarantie) Mietdauer mind. 3 Jahre (Verkauf ausgeschlossen) Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, d.h. je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Hoch über der Stadt Salzburg..... ... im Stadtteil Parsch und ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses einzigartige Reihenhaus-Ensemble. Die zur Vermietung stehenden nebeneinander liegenden 2 Hauseinheiten wurden liebevoll im eleganten Design geplant. Sie bieten über 4 Etagen je ca. 170 m² Nutzfläche. Beide Einheiten könnten auch zusammengelegt werden. Aufgrund der Hanglage erschließen sich sämtliche Räume über das zentrale Treppenhaus. Der Eingangsbereich führt über eine geräumige Diele in das lichtdurchflutete "Erkerzimmer" mit großer Terrasse. Bereits von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick auf die Berchtesgadener Gebirgskette sowie die Festung Hohensalzburg. Eine Etage darüber befindet sich neben WC und Badezimmer ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Im DG liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus genießt man den unverbaubaren Blick auf das atembe- raubende Panorama. Eine sonnige, offene ca. 40m² große Wohnküche mit Zugang auf Terrasse und den angrenzenden Garten liegt auf Gartenniveau. Ein Hauswirtschafts- und Lager- sowie ein Technikraum runden diese Ebene ab. Monatlicher Bruttomietzins: EUR 3.200,00 Betriebskosten a-conto: EUR 160,50 Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 3.360,50 Kaution: EUR 15.000 (Bankgarantie) Mietdauer mind. 3 Jahre (Verkauf ausgeschlossen) Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, d.h. je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]