Reihenhäuser kaufen in 4650 Lambach
(Wels-Land, Oberösterreich)
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OKReihenhaus kaufen in 4650 Lambach
4650 Lambach / 85,93m²
€ 3.433,03 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses charmante Viertelhaus bietet Ihnen nicht nur einladende Wohnräume, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage - also alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85,93 m² auf ca. 286 m² Grundfläche ist dieses Haus ideal für Kleinfamilien, Singels oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichem, gepflegtem und leistbarem Zuhause sind. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und WC gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich. Die direkt angrenzende Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und bietet zusätzlich einen kleinen Essplatz. Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie 3 Schlafzimmer. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert (beheizbar) und bietet derzeit weitere Aufenthaltsmöglichkeiten als z.B. Partyraum aber alternativ auch viel Lager- und Staumöglichkeiten. Der kleine, feine Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt - ein wahres Paradies für alle, die den Tag gerne auf der Terrasse im Grünen ausklingen lassen möchten. Ihr Auto parken Sie geschützt in einer dazu gehörigen Garage, die nur ein paar Schritte vom Haus entfernt ist. Die zentrale Lage des Hauses in einer Wohnsiedlung am westlichen Ende von Lambach bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bzw. Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Die ruhige Nachbarschaft sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einem Kaufpreis von nur 295.000,00 ? bietet dieses Viertelhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses charmante 1/4-Haus zeigen zu dürfen und stehe für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt großteils möbliert - eine Übernahme und ein Bezug ist daher kurzfristig möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskün... [Mehr]
Haus kaufen in 4650 Lambach
4650 Lambach / 112m² / 5 Zimmer
€ 2.366,07 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lambach! Diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen Ort der Entspannung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Ambiente ist dieses Eckreihenhaus ideal für Familien, Paare oder Singles, die nach ihrem eigenen Rückzugsort suchen. Besonderheiten: Garten: Ein schöner nach Süden ausgerichteter Garten umgibt das Haus und bietet Raum für Entspannung im Freien oder einfach nur zum Sonnenbaden. Vollunterkellert: Das vollunterkellerte Gbäude bietet viel Stauraum und Flexibilität für verschiedenste Nutzungen. Kamin im Wohnzimmer: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminfeuer im großzügigen Wohnzimmer in behaglicher Atmosphäre. Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss: Die offene Raumgestaltung von Essbereich und schafft eine aufgelockerte und einladende Atmosphäre im Erdgeschoss. Zwei verglaste Wintergärten: Zwei verglaste Wintergärten erweitern den Wohnraum und bieten das ganze Jahr über einen geschützten Bereich, um die Natur zu genießen. Perfekt für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Raum für Hobbys und Aktivitäten. Südwestausrichtung und ruhige Wohnlage: Die südwestliche Ausrichtung dieses Eckreihenhauses garantiert maximale Sonneneinstrahlung und dadurch helle Räumlichkeiten. Die ruhige Wohnlage ermöglicht eine erholsame Atmosphäre, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Gute Infrastruktur: Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, das den Alltag erleichtert. Zwei Garagen und zwei Stellplätze: Parken Sie Ihre Fahrzeuge bequem in den beiden Garagen oder auf den beiden Stellplätzen direkt vor dem Haus. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in Lambach zu Ihrem Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
