Immobilien kaufen in 4653 Eberstalzell

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Die moderne Architektur mit ansprechender Bauweise garantieren die angenehmste Form von Wohnen für die ganze Familie. Offene, helle Räume und der Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool mittels Glasschiebetür, bereiten Ihnen und Ihren Liebsten größte Freude. Das Schlafzimmer, beide Kinderzimmer und das Haupt-Bad sind räumlich gut abgetrennt vom restlichen Wohnbereich. Zufahrt, Gehwege und Pool sind noch zum fertig stellen. Lage Eberstalzell, eine lebenswerte Gemeinde in einer der schönsten Gegenden OÖ, liegt zwischen Wels (ca.15KM) und Gmunden (ca.24KM) zwei Kilometer entfernt von der Westautobahn. Eine perfekte Ruhelage, zentral gelegen, mit optimaler Infrastruktur, Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten. Bungalow modern und trendighochwertige Ausführung und Materialienoffenes Wohnen auf einer Ebene teilweise möbliert, Markenküche und Kamin mit Sichtfenster Fenster der Marke Josko, Raffstore elektrisch Eichendiele geölt, Fliesen und Feinsteinbödenzwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büroeine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 50m² ist im DG vorbereitet (Fußbodenheizung, Installation Bad) sehr ruhige und sonnige Lage am Siedlungsrand Doppelgarage und 3 Stellplätze Luftwärmepumpe und PV-Anlage Zentralstaubsauger Gute Lage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Gerne stehen wir für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Sonstiges Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Werfen Sie einen Blick auf diese wunderschöne Wohnung in 4653 Eberstalzell in Oberösterreich. Mit einem Kaufpreis von 285.000,00 € ist sie ein echtes Schnäppchen. Mit einer Fläche von 75,35m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem Sie den atemberaubenden Fernblick und Grünblick genießen können. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport und eine Luftwärmepumpe zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist dank Bus und Autobahnanschluss optimal. In der Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Kurz gesagt: Diese Wohnung ist ein echtes Schnäppchen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Schnappen Sie sich die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.675m Apotheke <5.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <8.875m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <675m Polizei <6.875m Verkehr Bus <425m Bahnhof <4.875m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus kaufen ist Vertrauenssache. Wir errichten drei Wohneinheiten mit moderner Walmdachausführung in zentraler Ruhelage in der Gemeinde Eberstalzell. Die Gärten sind perfekt nach Süden ausgerichtet und bieten ihnen viele Sonnenstunden in ihrem neuen Eigenheim! Die Hauseinheiten werden in sehr energieeffizienter (ökologischer) Holz-Riegel-Bauweise errichtet und werden in der Ausbaustufe „Belagsfertig“ zum Kauf angeboten. Die Häuser sind außen komplett fertig (Dach, Dachentwässerung, Außenputz) und innen hat der Käufer die Möglichkeit Eigenleistung einzubringen. Den kompletten Leistungsumfang können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Key Facts: -5 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer -2 Bäder, 2 WC -Grundstücksanteil Reihenhaus: 152m² Davon ca. 19,77m² Terrasse & 64,88m² Gartenfläche -Wohnfläche: ca. 113 m² auf zwei Ebenen -2 KFZ-Stellplätze, optionaler Carport. Garten- & Wohnebene: - Vorraum mit Treppe - Offene Küche, Wohnen und Essen. - Büro - WC - Technikraum Schlafebene: - Vorraum mit Treppe - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer oder Büro - Bad mit WC Lage & Infrastruktur: Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,4 kWh/m2a, f Gee = 0,64 Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Zusätzlich sind die Aufschließungskosten für Wasser und Kanal durch den Käufer zu tragen. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits bezahlt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus kaufen ist Vertrauenssache. Wir errichten drei Wohneinheiten mit moderner Walmdachausführung in zentraler Ruhelage in der Gemeinde Eberstalzell. Die Gärten sind perfekt nach Süden ausgerichtet und bieten ihnen viele Sonnenstunden in ihrem neuen Eigenheim! Die Hauseinheiten werden in sehr energieeffizienter (ökologischer) Holz-Riegel-Bauweise errichtet und werden in der Ausbaustufe „Belagsfertig“ zum Kauf angeboten. Die Häuser sind außen komplett fertig (Dach, Dachentwässerung, Außenputz) und innen hat der Käufer die Möglichkeit Eigenleistung einzubringen. Den kompletten Leistungsumfang können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Key Facts: -5 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer -2 Bäder, 2 WC -Grundstücksanteil Reihenhaus: 168m² Davon ca. 19,77m² Terrasse & 76,86m² Gartenfläche -Wohnfläche: ca. 113 m² auf zwei Ebenen -2 KFZ-Stellplätze, optionaler Carport. Garten- & Wohnebene: - Vorraum mit Treppe - Offene Küche, Wohnen und Essen. - Büro - WC - Technikraum Schlafebene: - Vorraum mit Treppe - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer oder Büro - Bad mit WC Lage & Infrastruktur: Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,4 kWh/m2a, f Gee = 0,64 Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Zusätzlich sind die Aufschließungskosten für Wasser und Kanal durch den Käufer zu tragen. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits bezahlt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus kaufen ist Vertrauenssache. Wir errichten drei Wohneinheiten mit moderner Walmdachausführung in zentraler Ruhelage in der Gemeinde Eberstalzell. Die Gärten sind perfekt nach Süden ausgerichtet und bieten ihnen viele Sonnenstunden in ihrem neuen Eigenheim! Die Hauseinheiten werden in sehr energieeffizienter (ökologischer) Holz-Riegel-Bauweise errichtet und werden in der Ausbaustufe „Belagsfertig“ zum Kauf angeboten. Die Häuser sind außen komplett fertig (Dach, Dachentwässerung, Außenputz) und innen hat der Käufer die Möglichkeit Eigenleistung einzubringen. Den kompletten Leistungsumfang können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Key Facts: -5 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer -2 Bäder, 2 WC -Grundstücksanteil Reihenhaus: 368m² Davon ca. 19,77m² Terrasse & 166,02m² Gartenfläche -Wohnfläche: ca. 113 m² auf zwei Ebenen -2 KFZ-Stellplätze, optionaler Carport. Garten- & Wohnebene: - Vorraum mit Treppe - Offene Küche, Wohnen und Essen. - Büro - WC - Technikraum Schlafebene: - Vorraum mit Treppe - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer oder Büro - Bad mit WC Lage & Infrastruktur: Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,4 kWh/m2a, f Gee = 0,64 Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Zusätzlich sind die Aufschließungskosten für Wasser und Kanal durch den Käufer zu tragen. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits bezahlt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese einzigartige Immobilie in Eberstalzell, Oberösterreich, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Es handelt sich hierbei um eine neuerbaute Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,5m². Sie bietet Ihnen 4 Zimmer, einen Balkon und 2 eigene Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 340.000,00 €. Der Ausblick ist einmalig, mit Fernblick und Grünblick. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Zu der Immobilie gehört ein Carport, sowie eine Luftwärmepumpe. Die Verkehrsanbindung ist ideal, durch den Bus und den Autobahnanschluss. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Vereinbaren sie einen Termin in der Firmenzentrale der Firma Neuwog Immobilien in Neuhofen an der Krems und machen sie sich ein Bild von der hochwertigen Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um eine neuerbaute Wohnung, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Genießen Sie den Ausblick, die einmalige Ausstattung sowie die perfekte Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Nähe zur Schule, dem Kindergarten, dem Supermarkt und der Bäckerei. Der Kaufpreis beträgt 340.000,00 € und bietet Ihnen ein umfassendes Wohnpaket mit 4 Zimmern, einem Balkon, 2 eigene Stellplätzen, Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Carport, Luftwärmepumpe und einem wunderschönen Ausblick. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.675m Apotheke <5.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <8.875m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <675m Polizei <6.875m Verkehr Bus <425m Bahnhof <4.875m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Begeben Sie sich auf die Suche nach Ihrem neuen Zuhause und entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in Eberstalzell in Oberösterreich. Die helle und geräumige Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine Fläche von 75,35 m² und 3 Zimmer. Der Kaufpreis beträgt 305.000,00 €. Diese einzigartige Immobilie wird Ihnen einen einzigartigen Blick auf die Landschaft bieten. Genießen Sie den Fernblick, Grünblick und den Zugang zu einem Garten und einer Terrasse. Das Interieur der Wohnung ist mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Südbalkon und -terrasse sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgen 2 Stellplätze und ein Carport. Egal, ob Sie beruflich oder privat unterwegs sind, Sie werden von der Verkehrsanbindung profitieren, die Ihnen Bus- und Autobahnanschlüsse bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende und stilvolle Zuhause zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.675m Apotheke <5.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <8.875m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <675m Polizei <6.875m Verkehr Bus <425m Bahnhof <4.875m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.675m Apotheke <5.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <8.875m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <675m Polizei <6.875m Verkehr Bus <425m Bahnhof <4.875m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Verkauft wird eine 75m² Eigentumswohnung mit Garten im Herzen von Eberstalzell, mitten im Zentrum der aufstrebenden Zukunftsgemeinde. Die Wohnung (Tür 5, betitelt mit 1E) wurde Dezember 2018 fertiggestellt und befindet sich im Erdgeschoß des 1. Bauabschnittes. Sie besteht aus · barrierefreiem Flur über den alle Räume erreichbar sind, · einem Elternschlafzimmer, · einem Kinderzimmer, · Bad mit offener Dusche und getrennter Toilette, · Abstellraum, · Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich sowie Wohnzimmer, · 8m² Loggia, · und 40m² Garten Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden in Eiche, großflächige Fliesenformate in Küche, Flur, Bad und WC sowie elektrische Raffstore-Beschattung (steuerbar mit Smartphone, nachgerüstet) in jedem Raum ausgestattet. Nachgerüstete elektronische Katzenklappe, eingebaut im Fenster im Wohnzimmer (kann bei Bedarf rückgebaut werden). Im Preis enthalten ist die Einbauküche, 2 Tiefgaragenplätze (+ 2x Funkfernbedienung) sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Waschraum zu nutzen. Die Autobahnauffahrt ist keine 5 Minuten entfernt, Lebensmittelhandel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Frisör, Postpartner, Bücherei, uvm.) sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist mit einer Wohnbauförderung des Landes OÖ finanziert welche bei Kauf überschrieben werden kann. Sollte die Übernahme nicht gewünscht sein, erhöht sich der Kaufpreis um den noch offenen Betrag der Wohnbauförderung. Weitere Details: Glasfaseranschluss bis in die Wohnung Beste Infrastruktur dank Zentrumslage Hervorragende überregionale Verkehrsanbindung Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30) Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung Auch für Anleger geeignet: Gesicherte Mieteinnahmen Provisionsfrei da Privatverkauf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen von Eberstalzell, mitten im Zentrum der aufstrebenden Zukunftsgemeinde, entsteht auf einem lichtdurchfluteten Grundstück in der Sonnenstraße ein attraktiver Fünf-Sterne Wohnpark mit weitläufigen, autofreien Grünflächen und einem begeisternden Ausstattungspaket. Im 3. Bauabschnitt werden wiederum 21 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55, 75 und 90 m² realisiert. Alle Wohneinheiten punkten dabei durch private Freiräume, die den Wohnraum ins Freie erweitern: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über den Luxus eines eigenen Gartens. In den Obergeschossen sorgen Loggien für ein helles und freundliches Wohlfühlambiente. Im Dachgeschoss versprechen die Penthauswohnungen ein erhabenes Wohngefühl. Dank der erstklassigen Adresse im Gemeindekern und dem nahen Autobahnanschluss sind kurze und schnelle Wege garantiert. Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Das ist echte Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Projekt Highlights: • Beste Infrastruktur dank Eberstalzeller Zentrumslage • Hervorragende überregionale Verkehrsanbindung • Bequeme, fußläufige Erreichbarkeit aller Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs • 21 Eigentumswohnungen mit 55, 75 und 90 m² (2- bis 4-Zimmer) • Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30) • Hochwertige PROCON Standardausstattung (Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, - Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden in Eiche, großflächige Fliesenformate, elektrische Raffstore-Beschattung, uvm.) • Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung • Auch für Anleger geeignet: Gesicherte Mieteinnahmen • Provisionsfrei vom Bauträger • 1 TG-Stellplatz (55 m² Wohnungen) bzw. 2 Tiefgaragenstellplätze (75 und 90 m² Wohnungen), ein Kellerabteil und sämtliche Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Schlüsselfertiger Fixpreis 367.500 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 12.862 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.043 € = Gesamtkosten 388.405 € davon Eigenmittelanteil 70.000 € davon Bankdarlehen 318.405 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 1.137 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 2E mit 75 m² Wohnfläche, 8 m² Loggia, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Wählen Sie aus dem breitgefächerten Wohnungsmix Ihre Wunschwohnung und stimmen Sie Anzahl der Räume, Raumaufteilung und Stockwerk auf Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse ab. Es ist garantiert auch für Sie die richtige Wohnung dabei!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen von Eberstalzell, mitten im Zentrum der aufstrebenden Zukunftsgemeinde, entsteht auf einem lichtdurchfluteten Grundstück in der Sonnenstraße ein attraktiver Fünf-Sterne Wohnpark mit weitläufigen, autofreien Grünflächen und einem begeisternden Ausstattungspaket. Im 3. Bauabschnitt werden wiederum 21 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55, 75 und 90 m² realisiert. Alle Wohneinheiten punkten dabei durch private Freiräume, die den Wohnraum ins Freie erweitern: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über den Luxus eines eigenen Gartens. In den Obergeschossen sorgen Loggien für ein helles und freundliches Wohlfühlambiente. Im Dachgeschoss versprechen die Penthauswohnungen ein erhabenes Wohngefühl. Dank der erstklassigen Adresse im Gemeindekern und dem nahen Autobahnanschluss sind kurze und schnelle Wege garantiert. Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Das ist echte Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Projekt Highlights: • Beste Infrastruktur dank Eberstalzeller Zentrumslage • Hervorragende überregionale Verkehrsanbindung • Bequeme, fußläufige Erreichbarkeit aller Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs • 21 Eigentumswohnungen mit 55, 75 und 90 m² (2- bis 4-Zimmer) • Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30) • Hochwertige PROCON Standardausstattung (Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, - Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden in Eiche, großflächige Fliesenformate, elektrische Raffstore-Beschattung, uvm.) • Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung • Auch für Anleger geeignet: Gesicherte Mieteinnahmen • Provisionsfrei vom Bauträger • 1 TG-Stellplatz (55 m² Wohnungen) bzw. 2 Tiefgaragenstellplätze (75 und 90 m² Wohnungen), ein Kellerabteil und sämtliche Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Schlüsselfertiger Fixpreis 441.000 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 15.435 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.851 € = Gesamtkosten 465.286 € davon Eigenmittelanteil 80.000 € davon Bankdarlehen 385.286 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 1.375 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 2A mit 90 m² Wohnfläche, 8 m² Loggia, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Wählen Sie aus dem breitgefächerten Wohnungsmix Ihre Wunschwohnung und stimmen Sie Anzahl der Räume, Raumaufteilung und Stockwerk auf Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse ab. Es ist garantiert auch für Sie die richtige Wohnung dabei!... [Mehr]