Reihenhäuser kaufen in 4692 Niederthalheim

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Investment in die Zukunft. Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim. In Niederthalheim, in sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung sind 3 Reihenhäuser kurz vor Fertigstellung. Ein Mittelhaus und zwei Eckreihenhäuser, mit Terrasse und Doppelcarport. Derzeit sind die Häuser außen komplett und innen belagsfertig. Die Häuser können entweder selber oder sonst vom Bauträger schlüsselfertig ausgeführt werden. Egal ob belags- oder schlüsselfertig. Die Häuser sind inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Der Preis für diese 3 Häuser beträgt ? 1.050.000, zuzüglich 20 % Mwst. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. ? 13.000, pro Haus verrechnet. Auf 123 m² (Eckhäuser) oder 141 m² (Mittelhaus) finden Ihre Mieter ausreichend Platz; auch für größere Familien. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Auf Wunsch können wir gerne ein schlüsselfertiges Musterhaus aus einem der letzten Projekte besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Niederthalheim abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim. Zur Weiterführung der erfolgreichen Doppelhaus-Projekte in St.Georgen, Mettmach, Kaufing, Einwarting und Atzbach wurden wir in Niederthalheim aktiv. In sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung, entsteht das nächste Projekt, diesmal mit 3 Reihenhäusern. Ein Mittelhaus und zwei Eckreihenhäuser, wie bereits bekannt mit Terrasse und Doppelcarport. Die Häuser sind derzeit belagsfertig gestellt. Zur individuellen schlüsselfertigen Ausführung bitte ca. 2 bis 3 Monate kalkulieren. Ab belagsfertiger Ausführung sind selbstverständlich Eigenleistungen möglich. z.B. wenn Sie selber den Boden verlegen möchten oder die Türen montieren, usw. Abgerechnet werden nur in Anspruch genommene Leistungen. Die Häuser, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig hergestellt sind inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Der Preis für die einzelnen Häuser beträgt ? 395.000, in belagsfertiger Ausführung. Der Preis für eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung ist abhängig von den ausgesuchten Qualitäten je nach Materialien und tagesaktuellen Preisen. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. ? 13.000, verrechnet. Der Preis ist für alle Häuser gleich. Das Mittelhaus verfügt allerdings über mehr Wohnfläche (141m² statt 123m²). Auf 123 m² (Eckhäuser) oder 141 m² (Mittelhaus) finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Auf Wunsch können wir gerne ein schlüsselfertiges Musterhaus aus einem der letzten Projekt besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,?) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,?) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,?) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,?) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie die ländliche Schönheit von Niederthalheim, wo drei neu errichtete Reihenhäuser zum Erstbezug bereitstehen. Mit großzügigen Wohnflächen und sonnigen Außenbereichen, frei von jeglichem Durchzugsverkehr, bieten sie eine optimale Kulisse zur Entspannung. In einer ruhigen Neubausiedlung in Niederthalheim gelegen, bieten diese Reihenhäuser eine idyllische Umgebung mit einfachem Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Dienstleistungen und Einrichtungen, die für ein komfortables Leben benötigt werden. Die im Jahr 2023 errichteten Reihenhäuser befinden sich derzeit im belagsfertigen Zustand und bieten die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Optional kann das Haus nach Absprache mit dem Bauträger auch schlüsselfertig übergeben werden. Im Kaufpreis sind nicht nur zwei Carport-Stellplätze für Ihr Auto enthalten, sondern auch eine Wärmepumpenheizung, elektrische Rolläden sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die geschickte Raumaufteilung dieser modernen Reihenhäuser bietet lichtdurchflutete Räume und gewährleistet gleichzeitig eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Die beiden Eckreihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² und einem imposanten Eigengarten von 235 m² schaffen ein einladendes Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Das Mittelhaus, obwohl es einen etwas kleineren Eigengarten von 75 m² aufweist, beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem überaus großzügigen Grundriss mit weitläufigen Räumlichkeiten. Für detaillierte Informationen und weitere Bilder können Sie mich gerne kontaktieren! (Mladen Petronic - [Telefonnummer entfernt]) Diese charmanten Reihenhäuser sind provisionsfrei und werden zum attraktiven Preis von EUR 395.000,- in belagsfertiger Ausführung angeboten. Zusätzlich werden von der Gemeinde einmalige Anschlussgebühren für Kanal/Wasser und Verkehrsflächenbeiträge in Höhe von ca. EUR 13.000,- verrechnet. HIGHLIGHTS: • Erstbezug • ruhige Lage • schlüsselfertige Ausführung möglich • 2 Carportstellplätze • Wärmepumpenheizung • großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume • keine Maklergebühr Die Reihenhäuser wurden fertiggestellt und stehen ab sofort zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Niederthalheim nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]