Reihenhäuser kaufen im Bezirk Wels-Land
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4641 Steinhaus
4641 Steinhaus / 123m² / 6 Zimmer
€ 3.626,02 / m²
#Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnen mit Urlaubsgefühl - großzügiges Reihenhaus mit Pool, Terrassen & schönem Ausblick In attraktiver, ruhiger Wohnlage von Steinhaus erwartet Sie dieses großzügige Reihenhaus mit rund 159 m² Nutzfläche inklusive Keller. Durchdachte Raumaufteilung, mehrere sonnige Terrassen, ein eigener Garten mit privatem Swimmingpool und viel Platz für die ganze Familie machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Durch die Hanglage präsentiert sich das Haus auf mehreren Ebenen und bietet ein vielseitiges Raumangebot. Wohnen, genießen und entspannen Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden wunderbar genießen. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Die weitläufigen Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen schönen Ausblick - ideal für eine kleine Auszeit vom Alltag. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen. Ob Rückzugsort, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütliche Lounge - hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Eine Klimaanlage im Spitzbogen sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Auch das offene Untergeschoss ist aufgrund der Hanglage ebenerdig zugänglich und erweitert das vielseitige Raumangebot des Hauses. Ihr eigener Pool - Urlaub zu Hause Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Garten: der private Swimmingpool. An warmen Sommertagen wird der eigene Außenbereich damit zur persönlichen Wohlfühloase - erfrischen, entspannen und die Freizeit direkt zu Hause genießen. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot komfortabel ab. Highlights auf einen Blick * ca. 159 m² Nutzfläche inklusive Keller * privater Swimmingpool im eigenen Garten * drei sonnige Terrassen mit schönem Ausblick * großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang * vier flexibel nutzbare Zimmer plus zusätzlicher Dachgeschossbereich * Klimaanlage im Dachgeschoss / Spitzbogen * Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken * gemütliches Stüberl für Freizeit und gesellige Stunden * separates WC * durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung * Garage * ruhige, naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage Lage - ruhig wohnen und bestens angebunden sein Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Steinhaus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung - ideal für Familien ebenso wie für Pendler. Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl Dieses Reihenhaus bietet weit mehr als großzügigen Wohnraum: Terrassen mit Ausblick, ein eigener Garten, der private Pool und vielseitig nutzbare Räume schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem sich Alltag und Freizeit wunderbar miteinander verbinden lassen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie selbst. Fordern Sie noch heute die ausführlichen Unterlagen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause vor Ort präsentieren zu dürfen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 210m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Seltene Gelegenheit im oberösterreichischen Zentralraum! Dieses weitläufige Liegenschaftspaket mit einer Gesamtfläche von 2.927 m² bietet ein außergewöhnlich breites Nutzungsspektrum. Ob als renditestarkes Entwicklungsprojekt für Bauträger oder als Traumdomizil für Individualisten mit Platzbedarf – hier sind Ihren Plänen keine Grenzen gesetzt. Die Highlights auf einen Blick Massives Entwicklungspotenzial: Insgesamt 2.927 m² Eigengrund – aufgeteilt in 2.267 m² wertvolles Bauland (ideal für Bauträger) und 660 m² idyllisches Grünland. Teilsaniertes Wohnhaus: Gute Substanz, Fenster 2014 komplett ausgetauscht (Kunststoff-/Isolierverglasung) und beheizt mittels nachhaltiger Pelletsheizung. Für Handwerker: Große, geräumige Werkstatt/Garage mit optimaler Zufahrt – perfekt für die eigene Vision Besondere Extras: Eigene Räumlichkeiten für ein Tattoostudio, eine private Bar für Events, ein Grillhaus und wunderschön angelegte Koi-Teiche. Objektbeschreibung & Bauträger-Potenzial Dieses Anwesen besticht durch seine enorme Flexibilität. Das bestehende Wohnhaus wurde bereits teilsaniert und bietet sofortigen Wohn- oder Arbeitskomfort. Die großzügige Garage und die ehemaligen Gewerberäume (Tattoostudio, private Bar) machen das Objekt zur perfekten Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Für Projektentwickler & Bauträger: Mit 2.267 m² gewidmetem Bauland in einer der gefragtesten Zuzugsregionen zwischen Linz und Wels bietet diese Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung (z. B. Doppel- oder Reihenhausanlagen). Das bestehende Gebäude kann wahlweise integriert, parzelliert oder für eine großflächige Neuentwicklung genutzt werden. Das angrenzende 660 m² große Grünland dient dabei als idealer, natürlicher Abstandspuffer zur Verkehrsinfrastruktur und bietet Raum für großzügige Außenanlagen, Parkflächen oder Sichtschutzbepflanzungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen, Widmungsdetails oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 142m² / 6 Zimmer
€ 3.725,35 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus vereint moderne Architektur sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m² und zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit seinem flachen Dach, der nachhaltigen Beheizung via Luftwärmepumpe und der exzellenten Pflege präsentiert sich die Immobilie auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in einem absolut neuwertigen Zustand. Das absolute Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der Garten sowie die großzügige Terrasse wurden erst im Jahr 2022 aufwendig neugestaltet. Hier entstand eine private Wohlfühloase mit einem eigenen Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Die großartige Terrasse bietet reichlich Platz für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden mit der Familie. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Das ca. 46 m² große Doppelcarport bietet bequem Platz für zwei Autos. Direkt dahinter befindet sich ein praktisch integrierter, ca. 14 m² großer Geräteraum, der ideal als Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Poolzubehör bietet. Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine großzügige Aufteilung mit zahlreichen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Bereiche nutzen lassen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die keinerlei Wünsche offenlässt. Zwei moderne Badezimmer mit WC sorgen für stressfreie Abläufe am Morgen. Das Haupt Bad im Obergeschoss ist dabei ein echtes Highlight und mit zwei Duschen ausgestattet. Alle Sanitäranlagen befinden sich in einem überaus gepflegten Zustand. Ausstattung auf einen Blick: Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe Zustand: Sehr gepflegt, modern und bezugsbereit Außenbereich (Highlight 2022): Neu gestaltete Terrasse und privater Pool Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Bäder: 2 gepflegte Badezimmer inklusive WC (Haupt Bad im OG mit zwei Duschen) Zimmer: Zahlreiche, flexibel nutzbare Wohn- und Schlafräume Parken: XXL-Carport (ca. 46 m²) für 2 PKWs Stauraum: Großer Geräteraum (ca. 14 m²) direkt hinter dem Carport Böden: Fliesen- und Parkettböden Der Energieausweis vom 06.09.2016 weist folgende Werte auf: HWB 34 kWh/m²a, fGEE 0,70 Sonstiges Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 180,- pro Monat. Eine Immobilie mit Seltenheitswert ? perfekt für alle, die das Potenzial einer Top-Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Immobilie besticht durch ihre tolle und familienfreundliche Lage in der gefragten Gemeinde Buchkirchen (Bezirk Wels-Land). Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und optimaler Nähe zur Stadt Wels. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die exzellente Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr sind auch die Zentren von Wels und Linz schnell und unkompliziert erreichbar. Ein idealer Wohnort für Familien und Pendler, die ein ruhiges, aber bestens angebundenes zuhause suchen. Entfernungen Apotheke: ca. 1,3 km Ärzte: ca. 1,4 km Sport: ca. 1,5 km Schulen und Kindergarten: ca. 1,6 km Autobahnauffahrt: ca. 4,6 km Geschäfte: ca. 5 km Bahnhof Haiding: ca. 5,2 km Wels: ca. 8,1 km Linz: ca. 25 km Provision: 16470.00... [Mehr]
Haus kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 142m² / 6 Zimmer
€ 3.626,76 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Leistbarer Familientraum – modernes Reihenhaus mit Pool im Wohnungseigentum Dieses im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus verbindet moderne Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf ca. 142 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Der pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse und privater Poollandschaft lädt dazu ein, die warmen Tage entspannt im eigenen Zuhause zu genießen. Die großzügige Terrasse schafft zudem viel Platz für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auch im Inneren überzeugt das Haus durch seine großzügige und flexible Raumaufteilung. Die zahlreichen Zimmer lassen sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Bereiche nutzen. Zwei moderne Badezimmer mit WC sorgen für zusätzlichen Komfort und entspannte Abläufe im Familienalltag. Sämtliche Sanitärbereiche befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt: Das ca. 46 m² große Doppelcarport bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge. Direkt dahinter befindet sich ein ca. 14 m² großer Geräteraum. Hier sind unter anderem die Pooltechnik sowie zusätzlicher Stauraum für Fahrräder und eine Werkbank untergebracht. Ausstattung auf einen Blick • energieeffiziente Luftwärmepumpe • gepflegter, moderner und bezugsbereiter Gesamtzustand • 2022 neu gestalteter Außenbereich mit Terrasse und privater Poollandschaft • hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten • 2 gepflegte Badezimmer inklusive WC • Hauptbad im Obergeschoss mit Doppelwaschbecken und zwei separaten Duschen • zahlreiche flexibel nutzbare Wohn- und Schlafräume • ca. 46 m² großes Doppelcarport für 2 PKWs • ca. 14 m² großer Geräteraum • Rollos und Fliegengitter • pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden Der Energieausweis vom 06.09.2016 weist folgende Werte auf: HWB 34 kWh/m²a, fGEE 0,70 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E- Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 107m²
€ 3.915,88 / m²
#Reihenhaus #Keller
Zum Verkauf stehen 6 Reihenhauseinheiten. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 160m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 203m² bis 359m² . Die Gärten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze, die Allgemein – und Miteigentumsflächen das im EG und OG belagsfertige Reihenhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die u.a. Aufpreise für Keller, Ausbau Dachraum usw. verstehen sich je TOP. ABSCHNITT II REIHENHAUS TOP 5 ca. 285m² Gfl, EUR 418.999, REIHENHAUS TOP 6 ca. 203m² Gfl, EUR 383.753, REIHENHAUS TOP 7 ca. 203m² Gfl, EUR 383.753, REIHENHAUS TOP 8 ca. 203m² Gfl, EUR 383.753, REIHENHAUS TOP 9 ca. 203m² Gfl, EUR 383.753, REIHENHAUS TOP 10 ca. 359m² Gfl, EUR 441.559, AUFPREIS KELLER ECKHAUS EUR 46.890, AUFPREIS KELLER MITTELHAUS EUR 42.950, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM VORBEREITUNG EUR 13.742, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM BELAGSFERTIG EUR 35.870, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG EG/OG EUR 39.950, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG DG EUR 13.817, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4631 Krenglbach
Wohnkomfort auf höchsten Niveau.
€ 526.000,-
4631 Krenglbach / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.534,48 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger Siedlung Ein hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie. Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Erholung und Ruhe. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Siedlung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien & Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Wunderschönen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 109m²
€ 3.520,67 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit
In guter Siedlungsrandlage von Gunskirchen entstehen 6 moderne Reihenhäuser. In Ziegelmassivbauweise errichtet, mit geschickter Raumaufteilung welche keinerlei Wünsche offen lässt und auf höchste Lebensqualität abgestimmt ist. Das Gemeindezentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Nahversorger, Banken, Ärzte und Schulen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 107m²
€ 3.586,48 / m²
#Reihenhaus #Keller
Zum Verkauf stehen 6 Reihenhauseinheiten. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 160m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 203m² bis 359m² . Die Gärten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze, die Allgemein – und Miteigentumsflächen das im EG und OG belagsfertige Reihenhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die u.a. Aufpreise für Keller, Ausbau Dachraum usw. verstehen sich je TOP. ABSCHNITT II REIHENHAUS TOP 5 ca. 285m² Gfl, EUR 418.999, REIHENHAUS TOP 6 ca. 203m² Gfl, EUR 383.753, REIHENHAUS TOP 7 ca. 203m² Gfl, EUR 383.753, REIHENHAUS TOP 8 ca. 203m² Gfl, EUR 383.753, REIHENHAUS TOP 9 ca. 203m² Gfl, EUR 383.753, REIHENHAUS TOP 10 ca. 359m² Gfl, EUR 441.559, AUFPREIS KELLER ECKHAUS EUR 46.890, AUFPREIS KELLER MITTELHAUS EUR 42.950, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM VORBEREITUNG EUR 13.742, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM BELAGSFERTIG EUR 35.870, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG EG/OG EUR 39.950, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG DG EUR 13.817, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]







