Reihenhäuser kaufen im Bezirk Perg

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

haus 1 ist bereits verkauft. top 2 ist die letzte verfügbare einheit dieser modernen doppelhausanlage in perg. das haus befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen fertigstellungsstadium: ✅ außenfassade fertiggestellt ✅ innen gespachtelt und ausgemalt ✅ estricharbeiten abgeschlossen ✅ fußbodenheizung fertiggestellt ✅ technik installiert ✅ besichtigungen bereits möglich hier kaufen sie kein papierprojekt und keine visualisierung. das haus steht bereits real vor ihnen und kann besichtigt werden. mit rund 129 m² wohnfläche, einer angenehmen raumhöhe von ca. 2,70 m im erdgeschoss, großen fensterflächen und einem offenen wohn-essbereich entsteht ein wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. keine mini-räume. kein gedrängtes reihenhausgefühl. sondern: helle familienräume mit viel licht, großzügigen fensterflächen und direktem zugang zum eigengarten. im erdgeschoss befinden sich ein großzügiger wohn-essbereich mit küche, ein zusätzliches zimmer für büro, gäste oder hobby, ein badezimmer mit dusche und wc sowie vorraum und abstellraum. im obergeschoss erwarten sie drei schlafzimmer, ein zusätzlicher schrankraum sowie ein großes badezimmer mit bodenebener dusche und wc. weitere highlights: ✅ ziegelmassivbauweise ✅ fußbodenheizung ✅ fußbodenkühlung ✅ pv-vorbereitung ✅ vorbereitung für e-ladestation ✅ hochwertige fenster- und türsysteme ✅ großzügiger eigengarten ✅ 2 stellplätze ✅ belagsfertige ausführung ✅ mietkauf möglich kaufpreis: € 399.999,00 finanzierung möglich: bei entsprechender bonität kann bereits eine anzahlung von ca. 10 % ausreichen. beispiel: kaufpreis € 399.999 anzahlung ca. € 40.000 finanzierungsbetrag ca. € 360.000 bei einer beispielhaften finanzierung mit 3,35 % fixzins und 35 jahren gesamtlaufzeit ergibt sich eine monatliche rate ab rund € 1.457. alternativ ist auch mietkauf möglich. geschaffen für familien und eigennutzer, die den schritt ins eigentum machen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: wohnen in perg bedeutet: ruhige wohnlage mit perfekter infrastruktur. die doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen siedlung der stadtgemeinde perg - mit kurzen wegen zu schulen, kindergarten, einkaufsmöglichkeiten, sportanlagen und bahnhof. besonders praktisch: das schulzentrum perg, nahversorger sowie freizeiteinrichtungen sind großteils fußläufig erreichbar. gleichzeitig genießt man hier genau das, was viele suchen: ruhiges wohnen ohne wohnblockgefühl. linz erreichen sie in rund 30 minuten mit dem auto. die lage verbindet damit perfekt: ✅ familienleben ✅ alltagstauglichkeit ✅ ruhe ✅ gute verkehrsanbindung kurz gesagt: ein zuhause für menschen, die nicht irgendwo wohnen wollen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

VERKAUF AUS VERLASSENSCHAFT SCHWERTBERG: ECKREIHENHAUS (teilunterkellert) mit ca. 129,71 m² Wohnfläche, Grundstück 397 m² + Garage Dieses Anfang der 1980er Jahre errichtete Wohnhaus (Eckreihenhaus) befindet sich in der beliebten Gemeinde Schwertberg, auf einem perfekt situierten Grundstück (Eckparzelle) mit einer Fläche von ca. 397 m² und bietet mit einer Teilunterkellerung (ca. 31,99 m²) ausreichend Wohn- und Stauraum. Die hervorragende Raumaufteilung des Eckreihenhauses wird Sie begeistern: Teilunterkellerung: ca. 31,99m² EG Fläche ca. 69,66 m²: -Diele -Abstellraum -WC Wintergarten -Esszimmer -Küche -Wohnzimmer OG Fläche ca. 60,05 m² -Flur -Zimmer -Badezimmer -WC -Abstellraum -Schlafzimmer -Zimmer -Zimmer Hervorzuheben ist die pflegeleichte Grundstücksfläche mit ca. 397 m² welche -insbesondere in der bevorstehenden warmen Jahreszeit- einen traumhaften, begrünten Außenbereich bietet - Abkühlung im Pool, frisches Gemüse aus dem eigenen Garten ernten, gemütliche Grillabende im Kreis der Familie bzw. Freunden verbringen - SIE haben die Wahl - Die zukünftige Eigentümerseite hat aufgrund der erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit die eigene Note, auch hinsichtlich Ausstattung einzubringen. Die zur Verfügung stehende Einzelgarage mit ca. 16,75 m² (schlichtes Miteigentum) befindet sich direkt im Zugangsbereich der Reihenhausanlage. Die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten sowie eine rasche Erreichbarkeit von Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmittelanbindungen und kommunalen Einrichtungen, Schulen, Kinderbetreuung, etc. Auch die zeitnahe Erreichbarkeit von Perg, Mauthausen sowie der Landeshauptstadt Linz rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fälli... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schon beim ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse lassen sich mit etwas Glück Rehe auf den angrenzenden Feldern beobachten - ein besonderer Start in den Tag. Dieses gepflegte Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Weite. Das Haus überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz, die sich auch in angenehm niedrigen Betriebs- und Energiekosten widerspiegelt. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden beziehungsweise Raffstores sind im gesamten Gebäude vorhanden. Zwei Freiplätze direkt bei der Liegenschaft runden das Angebot ab. • Rund 97,66 m² Wohnfläche & 49 m² Kellerfläche • Zwei Schlafzimmer und zusätzlicher Schrankraum • Offener Wohnraum mit Kamin & Einbauküche • Garten mit ca. 40 m², Terrasse mit ca. 20 m² & Balkon mit ca. 4 m² • Freier Blick über die angrenzenden Felder • Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrische Rollläden und Raffstores • Zwei PKW-Freiplätze Das Haus wurde im Jahr 2010 errichtet, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Schlüsselfertige Ausführung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 410.000 bis ? 425.000 Schlüsselfertige Ausführung Fördermöglichkeiten über das Landesdarlehen Besichtigungen im bereits fertiggestellt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

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In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Schlüsselfertige Ausführung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 410.000 bis ? 425.000 Schlüsselfertige Ausführung Fördermöglichkeiten über das Landesdarlehen Besichtigungen im bereits fertiggestellte... [Mehr]

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In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses attraktive Reihenhaus bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein behagliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Sie investieren in eine Immobilie, die durch Qualität, Energieeffizienz und eine ideale Lage überzeugt. Zusätzlich zur Wohnnutzfläche wurde ein großer Kellerraum zur wohnlichen Nutzung ausgestattet! Das Niedrigenergiehaus (NEZ 30) ist perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Durch die energieeffiziente Bauweise sparen Sie langfristig Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie das angenehme Wohnklima und profitieren Sie von niedrigen Heizkosten. Eine Photovoltaik-Anlage (ca. 7 k W) ohne Einspeicherung ist bereits vorhanden und ist ca. 1 1/2 Jahre alt und wäre noch erweiterbar. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Der Garten ist südlich ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Zwei Stellplätze gewährleisten komfortables Parken, ebenso sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Vorm Haus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe – so sind kurze Wege garantiert und der Alltag wird spürbar erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen tägliche Besorgungen bequem macht. Dieses Reihenendhaus in Luftenberg ist der perfekte Ort für alle, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Infrastruktur und eine grüne, ruhige Umgebung schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! FINANZIERUNG: Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]