Ordinationen mieten in 4810 Gmunden

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Praxis/Bürofläche im denkmalgeschützten Objekt mit Traunsee-Blick zur Vermietung. Im ersten Jahr haben Sie eine Mietreduktion um 50% + den Betriebskosten. Diese Vereinbarung schließt ein, dass Sie mindestens 5 Jahre dieses Objekt mieten. Sollten Sie vorher den Mietvertrag kündigen, sind die 50 % Mietreduktion vom ersten Jahr zurückzuzahlen. Lage: Standort: Stadtzentrum Gmunden, direkt am Traunsee Umgebung: Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur. Eine Haltestelle für Bus, Straßenbahn, Taxis und eine Kurzparkzone finden sich gleich gegenüber. Ein paar Gehminuten entfernt steht auch eine Parkgarage zur Verfügung - ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Gebäude: Historisches, denkmalgeschütztes Gebäude mit beeindruckender Architektur und einzigartigem Charme. Aussicht: Fantastischer Blick auf den Traunsee, der für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgt. Nutzfläche: Großzügige Praxis-/Bürofläche, die vielseitig genutzt werden kann. Raumaufteilung: Eingangsbereich: Repräsentativer Empfangsbereich mit einer Anmeldung oder Rezeption. Behandlungs-/Büroräume: Mehrere helle, gut geschnittene Räume, die zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt wurden, jedoch flexibel als Büroräume gestaltet werden können. - Eingangsbereich mit Rezeption - Wartebereich - zwei Behandlungsräume - ein Büroraum - Röngtenraum - Sterilisationsraum - Wasch- und Technikraum - Sozialraum mit Küchenzeile - zwei Toiletten mit einem Vorraum Ausstattung: Bodenbeläge: Hochwertige, leicht zu reinigende Böden, ideal für Praxis- oder Büronutzung. Technische Ausstattung: Bereits installierte Infrastruktur für eine Zahnarztpraxis (kann bei Bedarf entfernt oder umgebaut werden). Wasch-/Technikraum mit Einbaukästen, Heizung und Wasse... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am Gmundner Stadtplatz befinden sich im 1. Liftstock eines generalsanierten ehemaligen Bankgebäudes in hoch frequentierter Lage diese etwa 125 m² großen, barrierefreien Büroräumlichkeiten, die vielerlei Zwecken dienen könnten – etwa als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Versicherungsbüro uvm. Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Zugang zum WC und zum zentralen Hauptbüro, von dem aus gelangt man in 2 weitere, schöne Büroräume, in einen Nebenraum mit Teeküche und Eingang in das ehemalige Archiv sowie in einen ehemaligen Serverraum. Vom Hauptbüro und dem anschließenden Eckbüro blickt man über den Stadtplatz auf das gegenüberliegende Rathaus und den Traunsee bis zum Schloss Ort. Parkmöglichkeiten gibt es – je nach benötigter Verweildauer – am Stadtplatz, in der städtischen Tiefgarage oder etwa an der Schiffslände. Alles in Allem zeitgemäße, repräsentative Büroflächen mitten im Zentrum, die höchsten Ansprüchen genügen... Provision: 1 -3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1375 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 325 Gesamtbetrag € 1950 Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SEP - GESUNDHEITSWERKSTATT Therapie - Massage - Räume oder............wir sind für alles offen LIFT - BARRIEREFREI - PARKPLÄTZE - APOTHEKE im Haus dies alles und noch viel mehr sichert Ihnen zufriedene PATIENTEN und Kunden Unser Ärztezentrum / Therapiezentrum wächst und wächst ............ immer weiter Sie möchten auch dabei sein und möchten neben Ihren Arztkollegen/innen - Therapeuten arbeiten ? dann habe ich für Sie die richtigen Gesundheits - Praxisräume Räumlichkeiten je nach Bedarf veränderbar VORTEILE dieser IMMOBILIE - was zeichnet diese Immobilie aus •Barrierefrei - behindertengerecht •LIFT •Win win win – Effekt zu den anderen Therapeuten - Ärzten •Ruhiger Bereich zum Arbeiten •Stiegen Abgang Extra •Anbringung für gute Beschilderung der Therapie - Praxis •WC Anlage für Mann und Frau •Gute Infrastruktur – Patienten – Cafe – Einkauf e.c. •Bus •Straßenbahn in unmittelbarer Nähe •Parkplätze Sommer wie Winter - Tiefgarage Fläche : 146,42 m² mtl. Miete € 10,40/ m² Netto + 20 % Ust. € 12,48 mtl. BK inkl. Heizkosten € 5,90/ m² Netto + 20 % Ust. € 7,08 Kaution 3 BMM 1 x Gebühren: FA Vergebührung 1 % Vertragserrichtung € 800,00 + 20 % Ust. Maklergebühr 2 BMM + 20 % USt. Infotelefon [Telefonnummer entfernt] Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung Wolfsgruber Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1522,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 863,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 477,33 Gesamtbetrag € 2863,98 Heizwärmebedarf: 40.06 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Dieses Objekt befindet sich im 3. Stock eines Wohn- und Bürogebäudes direkt im Zentrum von Gmunden. Auf rund 79 m² ist dieses Büro für verschiedenste Zwecke geeignet unter anderem auch als Ordination, da ein barrierefreier Zugang gegeben ist. Vom Eingangsbereich erreicht man den Empfangs-/Receptionsbereich, dahinter befindet sich ein Raum, der sowohl als Büro-, Archiv-, aber auch als Wartezimmer genutzt werden kann. Gegenüber der Rezeption befindet sich der größte Raum mit Büroeinheit und Besprechnungstisch. Erste Besichtigungen sind ab März möglich. Monatliche Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 1.084,85. (Die Betriebskosten in der Höhe von € 148,85 sind im Mietpreis inkludiert). Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Kaution: € 4.400, Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Dieses Objekt befindet sich im 3. Stock eines Wohn- und Bürogebäudes direkt im Zentrum von Gmunden. Auf rund 79 m² ist dieses Büro für verschiedenste Zwecke geeignet unter anderem auch als Ordination, da ein barrierefreier Zugang gegeben ist. Vom Eingangsbereich erreicht man den Empfangs-/Receptionsbereich, dahinter befindet sich ein Raum, der sowohl als Büro-, Archiv-, aber auch als Wartezimmer genutzt werden kann. Gegenüber der Rezeption befindet sich der größte Raum mit Büroeinheit und Besprechnungstisch. Erste Besichtigungen sind ab März möglich. Monatliche Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 1.084,85. (Die Betriebskosten in der Höhe von € 148,85 sind im Mietpreis inkludiert). Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Kaution: € 4.400, Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #barrierefrei

Diese Immobilie liegt im 3. Stock eines Büro- und Wohnhauses und ist barrierefrei zugänglich. Vom Eingangsbereich links liegt das große, helle Wartezimmer, geradeaus blickt man auf den Empfang. Über den Gang sind alle weiteren Räume erreichbar. Zum Beispiel der Behandlungs- bzw. Büroraum, ein weiterer Raum, der derzeit als Privatzimmer benützt wird, eine Teeküche, ein WC und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Büro, Therapie-/Behandlungszentrum, Ordination, etc. Die wesentlichen Vorteile im Überblick:• 4 Zimmer, davon ein sehr großer Raum (Seminarraum, Wartezimmer, etc.)• barrierefreier Zugang• direkt im Zentrum von Gmunden• Teeküche• WC und Badezimmer• helle Räumlichkeiten Besichtigungen sind ab März dieses Jahres möglich! Monatliche Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 1.423,96. (Die Betriebskosten in der Höhe von € 201,96 sind im Mietpreis inkludiert). Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Kaution: € 5.700, Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Diese Immobilie liegt im 3. Stock eines Büro- und Wohnhauses und ist barrierefrei zugänglich. Vom Eingangsbereich links liegt das große, helle Wartezimmer, geradeaus blickt man auf den Empfang. Über den Gang sind alle weiteren Räume erreichbar. Zum Beispiel der Behandlungs- bzw. Büroraum, ein weiterer Raum, der derzeit als Privatzimmer benützt wird, eine Teeküche, ein WC und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Büro, Therapie-/Behandlungszentrum, Ordination, etc. DIE WESENTLICHEN VORTEILE IM ÜBERBLICK: - 4 Zimmer, davon ein sehr großer Raum (Seminarraum, Wartezimmer, etc.) - barrierefreier Zugang - direkt im Zentrum von Gmunden - Teeküche - WC und Badezimmer - helle Räumlichkeiten Besichtigungen sind ab März dieses Jahres möglich! Monatliche Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 1.423,96. (Die Betriebskosten in der Höhe von € 201,96 sind im Mietpreis inkludiert). Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Kaution: € 5.700, Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]