Ordinationen mieten im Burgenland

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 101 m² Fläche im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für diverse Nutzungen wie Verkaufslokal , als auch Kosmetik-, Massage-, Yogastudio oder einfach als schöne Büroräumlichkeit! Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Verkaufsfläche 63,27 m² Lagerfläche 37,73 m² Heizraum 5,40 m² Beheizt wird das Lokal mittels einer Gaszentralheizung. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Das Büro/Lokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Für zusätzliche Abstellplätze sorgt die naheliegende Tiefgarage, welche nur 190 m entfernt ist, bietet Platz für Ihr Auto! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Durch die belebte und gut besuchte Fußgängerzone, wird somit für eine ausreichende Kundenquote gesorgt! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für IHR GESCHÄFTSLOKAL! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu arbeiten, ist die hohe Lebensqualität! Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftslfäche beläuft sich auf € 1.038,84 (inkl. BK, zzgl 20 % USt). Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 48,00 inkl. USt. Das Lokal kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. EINZIGARTIGES Massage- und Wellnesstudio neben Schloss ZUR ANMIETUNG VERFÜGBAR! An alle Yogis- YOGASTUDIO! Hier befindet sich ein zentrales im Hinterhof gelegenes Studio für Ihre Yogastunden!! Suchen Sie ein Studio für Ihre Beautybehandlungen? ORDINATION FÜR PRIVATORDINATION IDEAL! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Hauptstraße, Schloßnähe, Joseph-Haydn-Gasse! Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 388416... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein fast 245 m² großes Büro bzw. als Wohnbüro in einem kleinen Hinterhof, im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für diverse Nutzungen wie Kosmetik-, Massage-, Yogastudio oder einfach als schöne Büroräumlichkeit! Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Außen: Abstellraum 14,75 m² Heizraum 5,40 m² Abstellraum/Zimmer 30,52 m² mit Abstellraum 4,15 m² Vorraum 22,80 m²+ Garderobe Vorraum 7,64 m² mit WC 2,01 m² Hauswirtschaftraum 22,21 m² 1.Obergschoss: großes Zimmer 44,32 m² Küche 16,38 m² Gemeinschaftsterrasse 20,89 m² 4 Zimmer 10,90 m²/13,32 m²/12,34 m²/ 15,12 m² Bad mit Badewanne und Dusche u. Doppelwaschbecken 7,98 m² WC 1,85 m² Schrank-/Abstellraum mit Schiebetüre 6,20 m² Gang 23,24 m² Über den prachtvollen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss zum einen zum Heizraum, einem Vorzimmer - dahinter befindet sich eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zum anderen auch in eine großes Zimmer mit Abstellraum! Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in ein großes Zimmer und in die komplett möblierte Küche (mit Einbauschränken, sowie funktionsfähigen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr) und auf die sehr großzügige Gemeinschaftsterrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Über das große Zimmer/Wohnzimmer, kommt man ebenfalls in ein Zimmer, welches als Büro genutzt wurde. Daneben befindet sich eine Toilette, als auch ein elegant-verfliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken. Zum Schrank-/ oder Abstellraum, als auch zu den 3 separaten Räumen gelangt man über den Flur! Die hinteren Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Außerdem gibt es von dort auch einen Zutritt auf den herzigen Laubengang im Innenhof. In der gesamten Wohnung wurde ein gediegener Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster - welche ebenfalls mit Rollos ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung durch die Fußböden. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Das Büro/Lokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Ein weiteres Highlight ist der INKLUDIERTE ABSTELLPLATZ FÜR 2 AUTOS IM INNENHOF! Für zusätzliche Abstellplätze sorgt die naheliegende Tiefgarage, welche nur 190 m entfernt ist, bietet Platz für Ihr Auto! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Durch die belebte und gut besuchte Fußgängerzone, wird somit für eine ausreichende Kundenquote gesorgt! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für IHR GESCHÄFTSLOKAL! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu arbeiten ist die hohe Lebensqualität! Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.722,79 (inkl. BK, Heizkosten, USt und 2 ABSTELLPLÄTZE IM INNENHOF). Das Lokal kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: € 180, Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. EINZIGARTIGES Massage- und Wellnesstudio neben Schloss ZUR ANMIETUNG VERFÜGBAR! An alle Yogis- YOGASTUDIO! Hier befindet sich ein zentrales im Hinterhof gelegenes Studio für Ihre Yogastunden!! !! AUFGEPASST AN ALLE BÜROSUCHER IN EISENSTADT!! Suchen Sie ein Studio für Ihre Beautybehandlungen? ORDINATION FÜR PRIVATORDINATION IDEAL! Büro und Wohnen in einem Objekt auf der Hauptstraße - neben Schloss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Hauptstraße, Schloßnähe, Joseph-Haydn-Gasse! Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 388107... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine fast 245 m² große Praxis mit Wohnbereich im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für Ärzte, Masseure, Fußpfleger, Kosmetiker etc.! Das Objekt wird unbefristet vermietet und steht...... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #unbefristet

Dieses BETRIEBSOBJEKT gelangt UNBEFRISTET zur Vermietung. Optimale Lage: Standort: Neusiedl am See, Wienerstrasse 64. Das Objekt wird auch zum WOHNEN UND Arbeiten- ! home office bietet sich ideal und perfekt an, unter 3341 EB, zur Anmietung angeboten. Ein "Eye-Catcher" allemal, direkt am Kreisverkehr, mit bester Infrastruktur rundum. Die gepflegte Hausanlage ist ein Neubau, mit ausgezeichneten Dämmwerten, neuen Fenstern mit bester Verglasung und integrierten Jalousien, Sicherheitstüre, Freifläche Balkon. Im ersten Stock gelegen, verfügt es über ein zentrales, einladendes Entreè, offener Vorraum zu den Büro Räumen, die man weiter passend, individuell, und nach Bedarf, umgestalten kann. Naßzelle mit Dusche, WT, 2 WCs, Gasetagenheizung/Therme Laminate, Verfliesung, Teppich. 2 Pk W Stellplätze im Freien sind zugeordnet, weitere können angemietet werden. Geeignet ist dieses Betriebs Objekt für Büro, Praxis, Ordination, Geschäftsflächen, Studio, Wellness, Beauty, Verkauf und Lager. Hauptmietzins: EURO 1.065,00 Betriebskosten: EURO 100,00 gewerblich 20% Ust: EURO 233,00 GESAMTMIETE kalt: EURO 1.398,00 H/WW, Gas, Strom, Wasser nach individuellem Verbrauch Kaution: 3 MM EURO 4.194,00 Mietdauer: UNBEFRISTET ausgezeichnete Energiewerte: HWB 69,9 kWh/m2.a Neusiedl am See, aufstrebend und innovativ, mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur, verbunden mit jenen des Lebens in der Natur, Naherholung Neusiedlersee, Schulen, Ärztezentren, Betriebe, Einkaufszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, das nahe "factory outlet Parndorf", Cine Plex, ist nur 4km entfernt. Neusiedl am See erreichen Sie von Wien mit der A4 bzw mit der Ostbahn zum HBH Wien in 40 Minuten, zum Flughafen Schwechat und Bratislava in 20 Minuten! Die Bushaltestelle "Seeblick" liegt direkt vorm Haus. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter [Tel] zur Verfügung. 3340 EB... [Mehr]

#Büro #Ordination

Golf- und Thermenort Stegersbach: Attraktive Büroflächen (100m²) im 1. OG ohne Lift. Alle Büroräume sind durch einen großen, zentralen Empfangsraum erreichbar. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Raum für Archiv vorhanden. Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine EDV-Verkabelung (Kabelkanal). EUR 800,- Miete inkl. MWST und BK, jedoch ohne Strom, Heizung, Wasser - diese sind mit den Anbietern direkt zu verrechnen! Stegersbach bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und Ärzte, aber auch Polizei, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. 3 BMM Kaution, 2 MM zzgl. Ust. Vermittlungshonorar. Infos Hr. Eigner: [Tel] Min. vom Zentrum Objektnummer: 15064... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 3.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich, aufgrund eines dringenden Wohnbedarfs - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Dieses moderne voll ausgestattete Büro liegt nahe dem Zentrum von Eisenstadt. Das Büro besteht aus einem großzügigen Empfangsraum zwei voll ausgestattete Einbauküchen fünf Büroräumlichkeiten zwei große Badezimmer zwei separate WCs zwei kleinere Abstellräume. Der Verbindungsgang ist mit zwei Schiebetüren zu schließen und kann als weiteres Büro/Besprechungszimmer genützt werden. Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden. Diverse Einbaukästen bieten genügend Stauraum. Die Räumlichkeiten könnten bei Bedarf auch teilweise zu Wohnzwecken verwendet werden. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 70, zzgl. MWST dazu gemietet werden. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Eingang wird zugeteilt. Auf Wunsch würde der Eigentümer auch einen Treppenlift einbauen, sodass die Räumlichkeiten auch als Ordination verwendet werden könnten. Bei langfristigem Mietvertrag auf mindestens 7 oder 10 Jahren gibt es eine Mietpreisreduzierung. Von 2.061,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten Auf 1.440,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 21486... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Sonderangebot - Äußerst preiswerte, klimatisierte ehemalige Arztpraxis (81m² plus Balkon) - in zentraler Lage mit Lift. Auf für Büronutzung geeignet bzw. kann in Abstimmung mit dem Eigentümer das Mietobjekt auch in Wohnräume umgebaut werden - Nettomiete: EUR 290,- BK: EUR 308,- (inkl. Heizung) - zzgl. Strom und Wasser. 2 BMM Vermittlungsgebühr. Objektnummer: 5715... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Stadtschlaining: Ehem. Zahnarztpraxis kann sowohl als Ordinations- oder Büroräumlichkeit verwendet werden. Die Räumlichkeiten bieten 6 große und ein kleineres Zimmer (Küche) bzw. 1 WC und 1 AR; Gas-Zentralheizung. Eine ca. 76m² große Garage im Keller kann nach gesonderter Vereinbarung mitbenutzt werden. Nettomiete: EUR 540,- BK: EUR 250,- Kaution: 3 BMM, Vermittlungsprovision: 2 BMM Objektnummer: 15158... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WUNDERBARER, GROSSZÜGIGER FIRMENSITZ AUF 2 ETAGEN - MIT EINGEZÄUNTEM PARKPLATZ! Zentral in Jennersdorf gelegen können Sie Ihren neuen Firmensitz auf 351m² begründen. Ein eigener Parkraum mit automatischem Schiebetor bietet Ihnen und Ihren Kunden genug Platz für ca.5-6 Autos. Ihr separater Eingang in den 1.Stock und das Dachgeschoss sichert Ihnen einen ungestörten Betriebsablauf. Das Erdgeschoss ist an das bfi vermietet und hat einen eigenen Eingang. Es gibt 7 große Räume, die mit Klimaanlage und Außenjalousien ausgestattet sind. Sie können diese vielfältig nutzen. Als Arztpraxis Büroräume oder Seminarräume, oder Ihren unternehmerischen Ideen freien Lauf lassen. Sollten Sie für Ihren Betrieb einen barrierefreien Zugang benötigen, würde der Eigentümer einen Außenlift einbauen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Jennersdorf nieder zu lassen und Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Sarina Kennel, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3108 zzgl 20% USt. Betriebskosten €160 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €653,6 Gesamtbetrag €3921,6 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 11764.80 Objektnummer: 2000/35008... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Komplett neue Ordination/Büro - wird nach Absprache den Wünschen gemäß fertiggestellt. Parkplatz vorhanden. Super zentrale Lage. Bei Fragen bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen einfach melden. Objektnummer: O2100127148 ...

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die BKS Bank errichtet über ihre Tochtergesellschaft E 2000 in der Landeshauptstadt Eisenstadt neue Wohnräume und neue Geschäftsflächen mit einer Nutzfläche von über 3.000 m². Mit dem Projekt BKS LEBENSWERT ensteht ein moderner Wohnkomplex mit Einheiten für Büros, Geschäftslokale bzw. Ordinationen. Neben einer neuen Filiale der BKS Bank werden Ordinations- oder Geschäftsräume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie 22 Mietwohnungen im 2. und 3. Obergeschoss gebaut. Es steht auch eine Tiefgarage mit insgesamt 70 Stellplätzen und Autoabstellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Fertigstellung des Gebäudekomplexes 1.- 2. Quartal 2022.Büroeinheiten werden ab 38,90 m2 bis 89,84 m2 (auf Wunsch auch größer) errichtet. Siehe weitere Flächen in der Bildergalerie! Geschäftslokal 67,13 m2, das ist derzeit die einzig freie Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die anderen sind bereits vorreserviert. BEREITS VERGEBEN: EG 0.3, EG 0.5, EG 0.6 und EG 0.7 sowie im 1. OG 1.01, 1.02, 1.03 und 1.05Detailangaben für Büro EG 09 Fläche 38,9 m2 Mietpreis p. Monat: ? 525,69 zzgl. 20 % Ust zzgl. Betriebskosten ? 74,76 zzgl. 20 % Ust, zzgl. Heizkostenanteil ? 19,47 inkl. 20 % Ust, ergibt eine Gesamtmiete pro Monat von ? 758,55 inkl. Bk und Heizkostenanteil und 20 % Ust KFZ-Stellplätze sind mit ? 50,00 zzgl. 20 % Ust anzumieten. Ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden zum Preis von ? 65,00 zzgl. 20 % Ust Lift im Haus, Fenster dreifach verglast mit Jalousien Die Einheiten werden bis auf Sonderwünsche bezugsfertig hergestellt. Voranmeldungen sind ab sofort möglich! Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen zu. Mietdauer: 3 - 5 Jahre Kaution: 3 BMMVergebührung des Mietvertrages Die Kosten für die Mietvertragserstellung trägt der Vermieter... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Terrasse #barrierefrei

Der Gebäudekomplex besteht aus 3 Etagen mit 6 bzw. 9 unterschiedlich großen Büro- oder Geschäftsflächen. Die verschiedenen Anmietungsgrößen entnehmen Sie aus der Fotogalierie. Änderungswünsche sind noch jederzeit möglich und sehr variabel. Exakte Aufschlüsselung der Mietkosten pro Monat siehe Text unterhalb. Mietpreis/Pauschalmiete: rd. ? 8,00 p. m2 je nach Geschoss zzgl. 20 % Ust + Betriebskosten ? 2,50 p. m2 zzgl. 20 % Ust. Die Betriebskosten beinhalten: Strom, Elektroheizung, Warmwasser, Wasserverbrauch, Kanalgebühr, Grundsteuer, Klimananlage, Gebäudeversicherung sowie Schneeräumung. Die Liegenschaft, welche im pulsierendem Teil des Zentrums in Mattersburg situiert ist, besteht aus einer Vielzahl an Büros und Geschäftsflächen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Geschäftslokale, welche auch als Ordination Verwendung finden könnten (3 Flächen davon sind barrierefrei zugänglich). Im 1. Stockwerk sowie im Dachgeschoß befinden sich weitere Büros mit unterschiedlichen Größen für verschiedene Unternehmen. Im Durchgang zur möglichen Ordination befinden sich auf der linken und rechten Seite große Schaukästen, wo sich die angemieteten Firmen mit Ihren Serviceleistungen gut sichtbar vom Gehsteig aus präsentieren können. Im unteren Bereich ist eine kleine Gartenfläche und im Obergeschoss eine Terrasse vorhanden. Aufgrund der sehr guten Positionierung der Liegenschaft erzielt man für sein Unternehmen besten Werbeeffekt. In der Fotogalerie finden Sie in blau und weiß hinterlegter Farbe, Vorschläge für individuell veränderbare Flächen, welche die Liegenschaft mit rd. 500 m2 betrifft und die für verschiedene Unternehmen geeignet ist. Kosten bei Anmietung: 1. Monatsmiete3 BMM Vermittlungshonorar3 BMM Kaution VERGEBÜHRUNG des MIETVERTRAGES MIETDAUER: 3- 5 Jahre MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN trägt der Vermieter Die Liegenschaft wird ab Frühjahr 2021 anmietbar sein.... [Mehr]