Ordinationen kaufen in 6460 Imst
(Imst, Tirol)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 6460 Imst
Gewerbeeinheit in Imst Tirol, TOP 02: vielseitige Büro- und Gastrofläche in der Alten Sparkasse
€ 625.000,-
6460 Imst / 155,87m² / 6 Zimmer
€ 4.009,75 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Sie investieren in eine Gewerbeeinheit, die weit mehr ist als klassische Büro oder Praxisfläche. Beim Eintreten spüren Sie die besondere Raumqualität: historische Details der Alten Sparkasse treffen auf klare Linien und viel Tageslicht im modernen Anbau. Die großzügigen Fenster öffnen den Blick in den Stadtraum, während die durchdachte Aufteilung konzentriertes Arbeiten, offene Begegnung und Gastlichkeit mühelos verbindet. Für Sie als Käuferin oder Käufer bedeutet die aktuelle Vermietung bis April 2028 eine Phase mit stabilen, planbaren Mieteinnahmen, danach steht Ihnen die Fläche für eigene Konzepte offen. Raumqualität und Nutzung Gesamtfläche von rund 156 Quadratmetern mit sechs Zimmern und einem Nebenraum Kombination aus Büro und Gastrobereich mit vielfältigen Möglichkeiten für Praxis, Kanzlei, Studio, Konzeptstore oder Ausstellung Hochwertige Böden in Parkett und Fließestrich für ein stilvolles, gepflegtes Ambiente Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes, effizientes Raumklima Vier WC Anlagen sowie Lager und Nebenräume für reibungslose Abläufe im Alltag Helle, gut proportionierte Räume mit hohem Gestaltungs und Repräsentationspotenzial Besondere Highlights Einheit im Ensemble Alte Sparkasse mit historischer Eleganz und Elementen der Wiener Secession Harmonisches Zusammenspiel von Altbau mit charaktervoller Kappendecke und modernem, lichtdurchflutetem Zubau Barrierefreier, straßenseitiger Zugang, der Kundschaft und Mitarbeitenden den Weg erleichtert Möglichkeit einer Außennutzung beziehungsweise Terrassensituation für Gastronomie, Empfang oder Pausen im Freien Tiefgaragenstellplatz im Haus inkludiert, weiterer Stellplatz optional möglich Derzeit langfristig vermietet bis April 2028, dadurch attraktive Investition mit stabilen Erträgen und späterer Option auf Eigennutzung oder Neuvermarktung Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
