Mehrfamilienhäuser mieten in Oberösterreich

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wallern an der Trattnach - einem charmanten Mehrfamilienhaus, das mit viel Platz und Komfort überzeugt. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 8 Zimmern erleben Sie hier Raum in Hülle und Fülle. Ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und eine stressfreie Morgenroutine für alle Bewohner. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, feiern oder Ihren Kindern einen sicheren Spielplatz bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung - so parken Sie immer bequem und geschützt. Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten - ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt und zeitsparend gestalten können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend - so sind Sie auch ohne Auto mobil und erreichen umliegende Orte bequem. Diese Immobilie in Wallern an der Trattnach bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket aus großzügigem Raumangebot, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort. Die monatliche Miete von 1.700,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie viel Lebensfreude und Wohlbefinden dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses Mehrfamilienhaus in 4702 Wallern an der Trattnach besticht durch seine ruhige Lage nahe dem Schallerbach. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busverbindung sorgt für beste Anbindung - ideal für Familien und Pendler in Oberösterreich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit allem, was dazu gehört! Dieses umfangreiche 2 Familienhaus mit 10 Zimmern liegt direkt in der Ortschaft Altenschlag, nur wenige Autominuten von der Gemeinde Helfenberg entfernt und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch die eingebaute Küche, die modernen Badezimmer und die große Anzahl der möblierten Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Garten rund um das Haus mit ausreichend Gestaltungsspielraum für eigene Ideen und einem einladenden Gartenhaus direkt vor der Terrasse. Die im Haus integrierte Garage verfügt über Raum für Auto, Fahrräder und Zubehör. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der einladenden Hauseinfahrt möglich. Der Hauseingang erfolgt über ein helles Stiegenhaus, welches das Haus in zwei separate Wohneinheiten teilt. Jedes Geschoss kann als eigenständige Wohnung genutzt werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen Vorraum mit integrierter Garderobe erschlossen. Von diesem gelangen Sie in die kompakte und sehr gut erhaltene Küche mit nebenanliegendem Esszimmer sowie in das Kinderzimmer und das möblierte Schlafzimmer. Es ist möglich, die Möbel wie auf den Fotos mit einer geringen Ablöse zu übernehmen. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche wurde 2005 komplett neu saniert und ist einem modernen Zustand. Ein abgetrenntes, saniertes WC ist vorhanden. Durch das geräumige Wohnzimmer mit südseitiger Terrassentür gelangen Sie direkt in den vorgelagerten Garten und zu dem bestehenden Gartenhaus. Es ist ausreichend Platz für Erholung, Familienspaß, Grillfeste oder Gartenliebe. Der Wohnbereich im Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC und 5 einzelne möblierte Zimmer, wobei in einem Zimmer Küchenanschlüsse vorhanden sind. Das Badezimmer im 1. Stock mit Badewanne und Dusche wurde ebenfalls im Jahr 2005 komplett neu saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das separate WC befindet sich nebenan. Vor dem Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich ein südseitiger Balkon direkt über dem eigenen Garten. Der Keller bietet mit einem eingerichteten Lager/ Weinkeller, einer ausgestatteten Werkstatt und einen funktionalem Waschraum beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Es besteht ein direkter Ausgang ohne Stufen vom Keller auf den hinteren Gartenbereich. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung und Heizkörper in jedem Wohnraum. Die Betriebskosten für Rauchfangkehrer, Wasser, Kanal und Steuer belaufen sich derzeit auf ca. 67,07 € pro Monat - je nach Nutzung und Anzahl der Bewohner können diese Betriebskosten variieren. Die Miete versteht sich exklusive Strom und Heizung. Diese werden nach individuellem Verbrauch mit dem Anbieter direkt verrechnet. ERDGESCHOSS: * Vorraum ca. 13,00 m² * Küche ca. 9,48 m² * Esszimmer ca. 10,63 m² * Wohnzimmer ca. 22,31 m² * Schlafzimmer ca. 17,67 m² * Kinderzimmer ca. 10,61 m² * Bad ca. 8,30 m² * WC ca. 1,50 m² * Abstellraum ca. 2,00 m² * Garage ca. 13,75 m² OBERGESCHOSS: * Vorraum ca. 13,0 m² * Zimmer (Küche) ca. 9,48 m² * Esszimmer ca. 10,63 m² * Wohnzimmer ca. 22,31 m² * Schlafzimmer ca. 17,67 m² * Kinderzimmer ca. 10,61 m² * Bad ca. 8,30 m² * WC ca. 1,50 m² * Abstellraum ca. 2,00 m² KELLERGESCHOSS: * Vorraum mit ca. 12,00 m² * Heizraum mit ca. 5,44 m² * Tankraum mit ca. 11,67 m² * Werkstatt mit ca. 17,48 m² * Lagerkeller mit ca. 22,53 m² * Lagerkeller 2 mit ca. 10,63 m² * Waschküche mit ca. 10,90 m² * Abstellraum mit ca. 2,50 m² EINKAUFEN, FREIZEIT UND KULTUR: * Supermarkt ca. 1,9 km * Bäckerei ca. 1,75 km * Bank ca. 1,79 km * Trafik ca. 1,83 km * Sportplatz ca. 5,91 km * Schwimmbad ca. 2,68 km BILDUNG UND SOZIALES: * Kindergarten ca. 1,84 km * Volksschule ca. 1,79 km * Bibliothek ca. 1,81 m * Arzt ca. 1,8 km ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: * Busverbindung ca. 840 m Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf IHREN Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1200... [Mehr]

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Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 104 m² in Schalchen – ab 1. September 2026 zu vermieten Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 104 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Schalchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Highlights der Wohnung: ca. 104 m² Wohnfläche 5 Zimmer Heller Wohnbereich auf zwei Ebenen Großer Wohnraum in der oberen Etage (Mansarde) 2 Schlafzimmer Separate Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badezimmermöbeln Separates WC Abstellraum Großes Kellerabteil Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Balkon mit Südausrichtung (ca. 7 m²) Parkettböden Jalousien an sämtlichen Fenstern Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachfenster wurden 2024 erneuert, ebenso wurde der Balkon modernisiert. Die Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen E-Herd mit Induktionskochfeld, eine große Arbeitsfläche aus Stein sowie viel Stauraum. Die obere Etage bietet einen großzügigen, hohen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Wohnzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Lage ist auch Mattighofen schnell erreichbar. Mietkonditionen: Verfügbar ab: 01.09.2026 Miete: 1.000 € Betriebskosten (verbrauchsabhängig): ca. 350 € Gesamtmiete: 1.350 € pro Monat Kaution: 3.000 € Befristeter Mietvertrag für 3 Jahre, ein langfristiges Mietverhältnis ist bei passender Übereinstimmung ausdrücklich erwünscht. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

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Geförderte 3 - Zimmer Wohnungen inkl. Tiefgaragen-Parkplatz im ruhigen Gallspach! Diese attraktive Wohnunganlage befindet sich in der Valentin-Zeileis-Straße 1a. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse, Balkon, Loggia & Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Email]bilien unverbindlich zu Verfügung! Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht - wie in der Branche häufig üblich - als Doppelmakler agiert. Lage: Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Gallspach, einer ruhigen Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die B135 und die nahegelegene A8. In der Umgebung finden sich das historische Wasserschloss Gallspach sowie zahlreiche Grün- und Landwirtschaftsflächen. Die Kombination aus Natur, Geschichte und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung ermöglichen. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil mit Stromanschluss - Badewanne - Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fernwärme - Balkon / Terasse / Loggia - Massiv-Bauweise - Wasch- / Trockenraum... [Mehr]

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Das Haus liegt im Zentrum von Uttendorf in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Es wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 2018 modernisiert. Das Gebäude ist an einen ebenfalls 2018 errichteten Neubau angebaut. Das Objekt besteht aus einer großen Wohneinheit mit ca. 152m² samt Car Port, Terrasse und eigenem Garten sowie einer Einliegerwohnung mit ca. 43m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine komplette Küche und Bad.. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden zudem im öffentlichen Raum. Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Stauraum zur Verfügung. Wasserversorgung erfolgt über Brunnen. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Das gesamte Objekt ist bis auf 2 Zimmer mit Bodenheizung ausgestattet. Wichtiger Hinweis: Wir können keine Gewähr für die genaue Wohnfläche übernehmen, da keine Originalpläne vorliegen. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1707,5 Betriebskosten ? 487,5 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2195 Heizwärmebedarf: 267.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

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Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Außertreffling, Asangerweg 2, bietet auf 360 m² Wohnfläche insgesamt 15 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Das vollständig möblierte Objekt steht ab Juni 2026 für eine unbefristete Mietdauer zur Verfügung. Mit einer Grundstücksfläche von 1091 m² und einem 300 m² großen Garten bietet die Immobilie viel Platz im Freien. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 4200 Euro, wovon 1000 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 8400 Euro ist zu hinterlegen. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie eine 80 m² große Terrasse. Die Massivbauweise, Zentralheizung mit Gasfeuerung und 15 Parkplätze runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die behindertengerechte Ausstattung mit Rollstuhleignung, die das Haus für alle Bewohner: innen zugänglich macht.... [Mehr]