Mehrfamilienhäuser kaufen in 4692 Niederthalheim
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4692 Niederthalheim
4692 Niederthalheim / 199m² / 5 Zimmer
€ 2.005,03 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses liebevoll gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus wurde um ca. 2001 generalisiert und präsentiert sich nun modern und sofort einzugsbereit. Es liegt direkt an der Straße zwischen Schwanenstadt und Gaspoltshofen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das an die geräumige Küche übergeht. Das Schlafzimmer ist komfortabel dimensioniert, und das Badezimmer, obwohl etwas älter, ist voll funktional. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Eine zusätzliche, voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das weitere Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente. Das Haus kann von 2 Familien, oder auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Ein kleiner Erdkeller rundet das Platzangebot des Hauses ab. Der Außenbereich begeistert mit einem Garten in leichter Hanglage, der sowohl für Gartenliebhaber als auch für spielende Kinder ein Paradies ist. Eine Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten davor bieten ausreichend Stellplätze. Im Keller unter der Garage finden Sie nicht nur zusätzliche Lagerflächen, sondern auch die 2002 installierte Pelletsheizung. Diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4692 Niederthalheim
4692 Niederthalheim / 205m² / 8 Zimmer
€ 1.902,44 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Platz für Ihre Familie? Bei diesem Angebot erwartet Sie ein großzügiges Ein- / Zweifamilienhaus für bis zu 2 Familien samt Keller und vielen Extras! Die Räume sind allesamt großzügig geschnitten, auf 2 Wohnungen aufgeteilt und so bietet die Liegenschaft mit ca. 205 m² reine Wohnnutzfläche ausreichend Platz für bis zu 8 x Schlaf- / Wohnräume, 2 x Koch- / Essbereiche, 2 x Badezimmer, einem zusätzlich ca. 97 m² großen Keller, Einzelgarage, Doppelcarport, Sommerküche, Laube und vieles mehr! Das Gebäude wurde 1992 einer Generalsanierung unterzogen und weist dementsprechenden Bau- und Erhaltungszustand aus. Raumaufteilung: (Die genauen Raummaße und deren Aufteilung entnehmen Sie den Plänen) Erdgeschoss (ca. 116 m²): Vorraum / Garderobe Badezimmer WC Küche Speise Esszimmer 4 x Wohn- /Schlafzimmer Balkon Obergeschoss (ca. 105 m²): Vorraum Speise Küche / Esszimmer Badezimmer WC 4 x Wohn- /Schlafzimmer Balkon Keller (ca. 97 m²): Wasch- / Trockenraum 3 x Lagerraum Technikraum direkter Zugang in den Außenbereich (Sommerküche, WC) und Einzelgarage Außenbereich: Der gepflasterte, teilweise uneinsichtige Innenhof, ein kleiner Gemüsegarten, eine gemütliche Laube zum Verweilen an ausgelassenen Sommerabenden, Sommerküche und ausreichend Möglichkeiten für Ihre Fahrzeuge wie Einzelgarage und ein Doppelcarport runden diese großzügige Liegenschaft ab! Beheizt wird das Wohnhaus derzeit kostengünstig über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffen (Kohle- & Holz), eine Luftwärmepumpe könnte dank des bestehenden Heizungssystems ohne großen Aufwand adaptiert werden! Zusammenfassung: Grundstücksfläche: ca. 700 m² Wohnfläche: ca. 205 m² Kellerfläche: ca. 97 m² Bis zu 8 Wohn- / Schlafräume Generalsanierung: 1992 Einzelgarage 2 x Balkon Laube Sommerküche Gepflasterter Innenhof Grünfläche (Gemüsegarten) Ausreichend KFZ-Stellplätze Rohdachboden mit ausreichend Stauraum LAGE: Das Wohnhaus befindet sich zentral in Niederthalheim und nah einer Bushaltestelle - so sind die Dinge des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreichbar. Niederthalheim selbst ist zentral zwischen Schwanenstadt und Gaspoltshofen gelegen, so erreichen Sie: Schwanenstadt – ca. 5 Autominuten Gaspoltshofen – ca. 5 Autominuten Meggenhofen – ca. 10 Autominuten Lambach – ca. 10 Autominuten Attnang-Puchheim – ca. 10 Autominuten Vöcklabruck – ca. 15 Autominuten Wels – ca. 30 Autominuten KONTAKT: VIVIAMO Immobilien GmbH Patrick Balange Immobilienassistent Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie auch, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
