Mehrfamilienhäuser kaufen in 4692 Niederthalheim
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMehrfamilienhaus kaufen in 4692 Niederthalheim
4692 Niederthalheim, Vöcklabruck / 119,84m² / 5 Zimmer
#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Von viel Grün umgeben, durch eine reine Anliegerstraße miteinander verbunden, fügt sich diese Doppelhaushälfte perfekt in die umgebende Natur ein. Durch das großzügige Bad, das mit eleganten Armaturen, einer stilvollen Badewanne ausgestattet ist, entspannen Sie sich, schon bevor der Tag losgeht. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verleiht Ihrem Schlafzimmer eine zusätzliche Note von Eleganz. Das Anwesen umfasst zwei Kinderzimmer, die Ihren Kindern einen gemütlichen und komfortablen Rückzugsort bieten. Darüber hinaus gibt es ein Büro oder Gästezimmer, das Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob als Arbeitszimmer oder als Unterkunft für Gäste, hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiteres, separates Badezimmer im Erdgeschoß rundet das Angebot ab. Im Untergeschoß werden Sie von einem großzügigen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich begrüßt, der Ihnen Platz für gemeinsame Momente und Unterhaltung bietet. Die bodentiefen Fenster lassen dabei nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern gewähren auch eine faszinierende Aussicht. Hier dürfen Sie sich voll und ganz entspannen und die Natur in voller Pracht genießen. Durch den Ausgang zur Terrasse und der ebenfalls offenen Küche, wird dieser Raum der neue Mittelpunkt Ihres Familien-lebens. Zu jeder der zwei Wohneinheiten gehören jeweils ein freier Stellplatz als auch eine Garage. Auf Wunsch wäre auch eine (Photovoltaikanlage) gegeben, damit Sie den eigenen Strom tanken dürfen. Der Bauträger legt bei diesem Objekt besonders viel Wert auf die hochwertige Innenausstattung und Bauweise, hier ist Ihnen ein hoher Komfort in höchster Güte versichert. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, dürfen Sie noch Ihren individuellen Stil einfließen und zu Ihrem eigenen Zuhause werden lassen. Die Betriebskosten werden sich auf ca. 1,80 Euro (Hausbetriebskosten, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) per Quadratmeter Wohnnutzfläche belaufen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Sie haben Fragen oder wollen mehr erfahren, dann rufen Sie JETZT an +664 4548735.... [Mehr]
Haus kaufen in 4692 Niederthalheim
4692 Niederthalheim / 205m² / 8 Zimmer
€ 1.902,44 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Platz für Ihre Familie? Bei diesem Angebot erwartet Sie ein großzügiges Ein- / Zweifamilienhaus für bis zu 2 Familien samt Keller und vielen Extras! Die Räume sind allesamt großzügig geschnitten, auf 2 Wohnungen aufgeteilt und so bietet die Liegenschaft mit ca. 205 m² reine Wohnnutzfläche ausreichend Platz für bis zu 8 x Schlaf- / Wohnräume, 2 x Koch- / Essbereiche, 2 x Badezimmer, einem zusätzlich ca. 97 m² großen Keller, Einzelgarage, Doppelcarport, Sommerküche, Laube und vieles mehr! Das Gebäude wurde 1992 einer Generalsanierung unterzogen und weist dementsprechenden Bau- und Erhaltungszustand aus. Raumaufteilung: (Die genauen Raummaße und deren Aufteilung entnehmen Sie den Plänen) Erdgeschoss (ca. 116 m²): Vorraum / Garderobe Badezimmer WC Küche Speise Esszimmer 4 x Wohn- /Schlafzimmer Balkon Obergeschoss (ca. 105 m²): Vorraum Speise Küche / Esszimmer Badezimmer WC 4 x Wohn- /Schlafzimmer Balkon Keller (ca. 97 m²): Wasch- / Trockenraum 3 x Lagerraum Technikraum direkter Zugang in den Außenbereich (Sommerküche, WC) und Einzelgarage Außenbereich: Der gepflasterte, teilweise uneinsichtige Innenhof, ein kleiner Gemüsegarten, eine gemütliche Laube zum Verweilen an ausgelassenen Sommerabenden, Sommerküche und ausreichend Möglichkeiten für Ihre Fahrzeuge wie Einzelgarage und ein Doppelcarport runden diese großzügige Liegenschaft ab! Beheizt wird das Wohnhaus derzeit kostengünstig über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffen (Kohle- & Holz), eine Luftwärmepumpe könnte dank des bestehenden Heizungssystems ohne großen Aufwand adaptiert werden! Zusammenfassung: Grundstücksfläche: ca. 700 m² Wohnfläche: ca. 205 m² Kellerfläche: ca. 97 m² Bis zu 8 Wohn- / Schlafräume Generalsanierung: 1992 Einzelgarage 2 x Balkon Laube Sommerküche Gepflasterter Innenhof Grünfläche (Gemüsegarten) Ausreichend KFZ-Stellplätze Rohdachboden mit ausreichend Stauraum LAGE: Das Wohnhaus befindet sich zentral in Niederthalheim und nah einer Bushaltestelle - so sind die Dinge des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreichbar. Niederthalheim selbst ist zentral zwischen Schwanenstadt und Gaspoltshofen gelegen, so erreichen Sie: Schwanenstadt – ca. 5 Autominuten Gaspoltshofen – ca. 5 Autominuten Meggenhofen – ca. 10 Autominuten Lambach – ca. 10 Autominuten Attnang-Puchheim – ca. 10 Autominuten Vöcklabruck – ca. 15 Autominuten Wels – ca. 30 Autominuten KONTAKT: VIVIAMO Immobilien GmbH Patrick Balange Immobilienassistent Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie auch, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]