Maisonetten mieten in Wien 1.,Innere Stadt
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 115,31m² / 3 Zimmer
€ 29,92 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! ************************************* WOHNUNG. Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch im Jahre 2024 neu hergestellt. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach dem in 2024 erfolgten Dachgeschoss Ausbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Über den langen Vorraum (rd. 13m²) mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe, erreichen Sie: * das Gästebad mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, sowie die * die große Wohnküche (rd. 28m²) mit vollausgestatteter, zeitloser Küche in beige mit Zugang zur südseitigen Loggia (rd. 15m²), * den Treppenaufgang. Über die Wohnküche zu erreichen ist: * das rd. 20m² große Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich und en suite-Badezimmer (rd. 10m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. In den oberen Etage, welche über den Vorraum zu erreichen ist, stehen Ihnen rd. 37m² zur Verfügung. Die offene Gestaltung der Galerie lässt viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung zu. Hier befindet sich auch der Ausgang zur rd. 22m² großen Atriumterrasse. Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt wird die Wohneinheit über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Das Angebot rundet ein eigener, kleiner Einlagerungsraum im Keller des Hauses ab. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 450m entfernt - 6 Gehminuten; U2/U4 "Schottenring" 550m entfernt - 7 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung]und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _ FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
€ 4.105,-
1010 Wien / 154m² / 3 Zimmer
€ 26,66 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #hell #möbliert
HELLE DACHGESCHOSS-MAISONETTE - NÄHE RUDOLFSPLATZ 5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (7 Jahre) In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung. Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: * kleines Vorzimmer mit * Gäste-WC und * Abstellraum, * Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Zugang zu einem * Innenhof-Balkon, * zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraumbereich), * zwei Badezimmer/WC, * Treppe zur 2. EBENE: * Galerie (= offenes Zimmer) mit * Bad/WC, * zweiter Wohnungseingang AUSSTATTUNG: * Parkettböden * komplett eingerichtete Küche * großteils Außenbeschattung (Sonnennetze) * Klimaanlage (extra Akonto € 84,82 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung) * Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (extra Akonto € 365,74 inkl. USt. pro Monat) * Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt. weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 120m² / 3 Zimmer
€ 29,17 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
DACHGESCHOß MAISONETTE mit TERRASSE am SCHWARZENBERGPLATZ Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche, eigener Ankleideraum. sowie ein separates Gäste-WC; über eine Innentreppe gelangt man in die 2.Ebene: Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche, Ausgang zu einer 9m² großen Terrasse. Ausstattung: - Erstbezug. - Komplett neu renoviert. - hochwertige Gesamt-Ausstattung - in de Wohnräumen durchgehend Kirschparkett. - Bisazza Fliesen in den Bädern - Hauszentralheizung (Fernwärme) - Kaminanschluss. - Klimaanlage in allen Zimmern. - Beschattung bei allen Fenstern. -Videoschließanlage für Gangtür und Straßentor. - Neue Markise. -Kellerabteil. Die Kosten für Beheizung & Klimatisierung werden monatlich zusätlich vorgeschrieben_ Heizkostenakonto 126,42 zzgl. 20 % MWSt Klimakostenakonto 49,45 zzgl. 20 %MWSt Warmwasserakonto 16,56 zzgl. 10 %MWSt Gesamt EUR. 229,26 inkl. MWSt. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ9WC Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
