Maisonetten mieten im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTSVollsanierte 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 83,43 m² Wohnfläche Eigener Garten und großzügige Terrasse mit schönem Grün- und Fernblick Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung Modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Wohnen Zwei Stellplätze bereits inkludiert Ruhige Lage in Wölbling mit guter Infrastruktur und Busanbindung Diese moderne Maisonette-Wohnung in 3124 Wölbling verbindet hochwertiges Wohnen mit Ruhe, Freiflächen und naturnahem Lebensgefühl. Auf rund 83,43 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen eignen, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Freiraum verbinden möchten. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen zusätzlichen Komfort schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine helle und freundliche Atmosphäre einen idealen Mittelpunkt für den Alltag. Hier entsteht ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, entspanntes Wohnen und gemütliche Abende. Der großzügige Außenbereich mit eigener Terrasse und Garten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre sowie einen schönen Grün- und Fernblick, der der Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, Fenster und Badewanne und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC. Beheizt wird die Immobilie mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe, wodurch nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten kombiniert wird. Zwei Stellplätze direkt bei der Wohnung sind bereits inkludiert und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage in Wölbling bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegene Busanbindung ermöglicht zudem eine gute Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Diese Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit Garten, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Hard Facts Miete: 1.054,47€/Monat inkl. USt Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 227,26€Strom ist vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen und zu tragen. Wohnfläche ca. 83,43 m²Zimmer 3Außenflächen Garten und Terrasse Stellplätze 2Lage Wölbling, ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Busanbindung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hochstrass ist ein Dorf in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf. Der Ort ist an einem Bergsatten zwischen dem Tullntal und dem Schwechattal, etwa 5 Kilometer nördlich von Klausen-Leopoldsdorf gelegen. Im zweiten Bauabschnitt wurden 2 Mehrfamilienhäuser zu je 8 Wohneinheiten mit 70m² bis 80m² Wohnfläche und 7 Maisonettenwohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen über Balkon/Terrasse, einen PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil, die Erdgeschosswohnungen haben einen Eigengarten mit Terrasse.... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Helle 4-Zimmer-Maisonettenwohnung im 1. OG! Die top ausgestattete Wohnung mit ca. 87,25 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 9m², teilt sich in 2 Ebenen auf: Im 1. Geschoß befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf den herrlichen Balkon gelangen kann. Über die Holztreppe im Wohnzimmer (ein Blickfang) erreicht man das Dachgeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne (Fenster). Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Haustiere erlaubt 1.Stock ohne Lift Heizung: Fernwärme 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 959,75 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 19.100, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 28,9 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 15 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einer Gemeindeärztin. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Mitten im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser 4 Zimmer Maisonette-Traum.. Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 87m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 9m². Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne - hier kann man herrlich entspannen. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze im Freien (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt - alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 28,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 19.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 959,75 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]