Maisonetten mieten in Niederösterreich

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Diese gut geschnittene Wohnung bietet rund 75,63 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine großzügige Dachterrasse mit 15,34 m². Im Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse ? ein schöner Platz, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Die Küche ist separat angelegt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum, ein WC sowie praktische Abstellräume. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Außerdem befinden sich hier ein Flur sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Schöne Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil mit 3,13 m² sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Arzt und Apotheke befinden sich in der Nähe und sind rasch erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden. Für die Freizeit bieten sich die zahlreichen Rad-, Wander- und Spazierwege in der Umgebung an. Loosdorf überzeugt zudem mit seinen Klöstern und vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten entlang der Pielach und im Dunkelsteinerwald. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.09.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2026 beträgt der Heizwärmebedarf 25,39 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 16.360,51 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 758,65 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeillern, Niederösterreich! Unsere schöne Maisonettewohnung bietet ca. 110m² Wohnfläche und eine herrliche Dachterrasse mit ca. 11m² hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind beide Schlafzimmer und der praktische Abstellraum zentral begehbar. Über die schöne Holztreppe, welche sich ebenfalls im Vorzimmer befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein großzügig angelegtes Wohnzimmer, welches genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Essbereich bietet, vor. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die traumhafte Dachterrasse wird direkt vom Wohnzimmer aus betreten - einfach die Seele baumeln lassen und entspannen. Ein Badezimmer und ein separat angelegtes WC sind hier ebenfalls vorzufinden. Das Highlight hier, ist auf jeden Fall das Schlafzimmer mit herrlichem Schrankraum. Ein Abstellraum ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung - hier findet garantiert jeder genug Privatsphäre. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab! Amstetten erreicht man in nur ca. 6 Autominuten. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt - alles quasi vor der Haustüre. Schöne Rad- und Wanderwege locken Groß und Klein in die herrliche Natur. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Gemeinde Zeillern befindet sich im Herzen des Mostviertels, nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt. Unsere Liegenschaft liegt quasi im Zentrum von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt - alles nur einen Katzensprung entfernt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten & Terrasse Liebe Interessentin, lieber Interessent, vor den Toren Wiens, in ruhiger und grüner Lage von 2333 Leopoldsdorf, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche, Terrasse und Eigengarten ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss macht diese Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum mit Platz für Garderobe Separate Küche Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Separates WCDirekter Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) und zum Eigengarten (ca. 12 m²) Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer Badezimmer Separates WCAbstellraum Zentraler Gang mit optimaler Erschließung Ausstattung & Highlights Schlüsselfertig Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Elektrische Beschattung & moderne Fenster mit Mehrfachverglasung Hauseigene Tiefgarage Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Barrierefreier Zugang & Lift Lage Leopoldsdorf überzeugt durch die Nähe zu Wien, eine ruhige Wohnumgebung und sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Dean Banovic [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung hat 2 Eingänge und liegt sehr ungestört im 3. Stock. In der unteren Etage ist eine grosse Garderobe , daneben ein Raum der als Hobby und Abstellraum genützt wird. Nach dem Wohnzimmer kommt man in das 5m hohe Esszimmer und Küche. Es ist hier durch ein riesiges Dachflächenfenster immer sehr hell! Eine Wendeltreppe führt in die Galerie die als Büro genützt wird. Danach das 4m hohe Schlafzimmer alles mit sichtbaren Dachbalken. Die Hohe Ziegelwand macht es so richtig romantisch! Die Küche, Böden und Bad sind neu in hoher Qualität ausgeführt! Vis a vis vom Stiegeneingang ist ein grosser Parkplatz mit Gartenhütte- sehr praktisch für Räder und Autozubehör. Die Stimmung in dieser Immobilie kann man nicht beschreiben oder mit Fotos wiedergeben, man muss diese Wohnung gesehen haben!!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon auf jeder Ebene Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ein besonderes Wohngefühl mit jeweils einem Balkon pro Ebene. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Komfort. Ein großer Kellerabteil sowie zwei freie Stellplätze runden dieses Angebot ideal ab. Heizung: Pelletsheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 45.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.19... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell

Ab sofort steht diese helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in Loosdorf zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Küche und Rolläden Vorhanden.

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Loosdorf überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer rund 12 m² großen Dachterrasse. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktisches Vorzimmer, von dem aus Sie in das großzügige Wohnzimmer gelangen. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich vorhanden. Direkt angrenzend lädt die Dachterrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Küche ist separat angelegt, zudem befindet sich auf dieser Ebene ein WC. Im oberen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz runden das Angebot ab. Auch die Lage spricht für sich: Loosdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bäckerei sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad-, Wander- und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Umgebung begeistert zudem mit den Ausflugsmöglichkeiten entlang der Pielach, dem Dunkelsteinerwald sowie den schönen Klöstern der Region. Bezug: ab 01.07.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 22,44 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 18.414,55 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 858,96 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundhei... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Immobilie in einer ruhigen Umgebung sind, dann sollten Sie sich diese fantastische 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Loosdorf nicht entgehen lassen. Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 85m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit ca. 12m². Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer ? hier finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Ans Wohnzimmer grenzt die herrliche Dachterrasse ? einfach die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Schlafzimmer ist direkt über das Vorzimmer aus begehbar. Ein WC mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man zwei Schlafzimmer, ein modern verfliestes Badezimmer mit herrlicher Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, sowie einen Flur welcher, wie der Abstellraum für extra Stauraum sorgt, vor. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab! Geheizt wird mittels Pelletsheizung. Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum. Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie. Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald. Nutzen Sie die einmalige Gelegen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Unsere Dachgeschossmaisonette ​am Fischertor ist wieder frei geworden. Die ​super ruhige und sehr helle Wohnung befindet sich im zweiten und letzten ​Liftstock, hat insgesamt vier Zimmer, ​ein Bad mit Badewanne, getrenntes WC und Küche mit allen Elektrogeräten. Im unteren Stock ist ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC und Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Im oberen Stock befindet sich ein großer offener Raum und ein weiteres Schlafzimmer. Bei Bedarf gibt es auch einen Tiefgaragenplatz. Es sind überall Parkettböden außer im Bad, WC und Küche. ​Ein geräumiges Kellerabteil ​gehört auch zur Wohnung. Lage: Am Fischertor Die Fußgängerzone ist in ca. 2 Minuten Gehweite und der Bahnhof ist in 7 Gehminuten zu erreichen.​ Heizung und Warmwasser: Es gibt eine Hauszentralheizung, die mit Gas betrieben wird, d.h. die Kosten für die jährliche Thermenwartung entfallen und es gibt keine Therme in der Wohnung. Die monatlichen Kosten (Akonto) für Heizung und Warmwasser sind knappe 100 Euro und werden jährlich nach Verbrauch von der Hausverwaltung abgerechnet. Miete inkl. BK: 1.295 Euro Das Abschließen einer Haushaltsversicherung (grobe Fahrlässigkeit mit eingeschlossen) ​setzen wir voraus. Wir vermieten ausschließlich an strikte Nichtraucher und nicht zur WG-Nutzung. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher Absprache möglich. Bei Interesse: Handy: [Telefonnummer entfernt] (auch Whats App, Telegram, Signal) e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die top ausgestattete Mietwohnung liegt im östlichen Stadtzentrum von Krems und bietet eine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 106,68 m², einem Balkon und einer Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, ist diese 2-geschossige Wohnung ein wahres Juwel. Das 2. Obergeschoss hat eine WNFL 54,11 m² und das 3. Obergeschoss 52,57 m². Im Untergeschoss stehen zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, Geschäfte, ein Bioladen, Büros und Gastronomie bieten alles, was das Herz begehrt. Der Bahnhof hat eine gute Verkehrsanbindung nach Wien oder St.Pölten. Kindergärten, Schulen, höhere Schulen und die Donau-Universität bieten ein breites Bildungsangebot auf nationaler und internationaler Ebene. Die schöne, ruhige Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht lädt dazu ein, eine grüne Oase zum Entspannen zu schaffen.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in 2136 Laa/Thaya neben dem Kino in der Nähe des Hauptplatzes. Ausstattung und Räumlichkeiten: Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Kellerabteil KFZ-Stellplatz In der Gesamtmiete von 690 Euro sind die Betriebskosten, Heizkosten und das Warmwasser enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Maisonettewohnung direkt im Zentrum von Schwechat * 5 geräumige, helle Zimmer * direkt im Zentrum von Schwechat * 2 Balkone die in den Innenhof zeigen * Holzböden und begehbare Schränke in den Schlafzimmern * Badezimmer mit Dusche und Fenster * geräumiger Küche inkl. aller Geräte * das Haus verfügt über einen Aufzug * Tiefgaragenplatz kann gegenüber angemietet werden * sehr gepflegtes und ruhiges Haus * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * bestmögliche Infrastruktur * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * beziehbar ab SOFORT * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]