Maisonetten kaufen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese exklusive Dachterrassen-Maisonettewohnung im Neubauprojekt in St.Gilgen verbindet außergewöhnliche Architektur, stilvolles Design und den unvergleichlichen Charme alpinen Wohnens mit moderner Raffinesse. Auf einer Wohnfläche von rund 130,7 m² erstreckt sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das über zwei Ebenen hinweg beeindruckt und durch seine Großzügigkeit und den herrlichen Seeblick besticht. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitläufige Wohnküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die raumhohen Fensterfronten öffnen den Blick auf die umliegende Bergwelt und den glitzernden Wolfgangsee und lassen den Innenraum in natürlichem Licht erstrahlen. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 21 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der das Raumangebot ideal ergänzt. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einer großzügigen Galerie beeindruckt – offen gestaltet und mit Blick hinunter zur Wohnküche. Diese Ebene vereint Großzügigkeit, Offenheit und architektonische Leichtigkeit. Von hier aus betreten Sie die ca. 20 m² große Dachterrasse, die den Wohntraum perfekt abrundet und einen spektakulären Ausblick über den See und die umliegende Landschaft bietet. Hochwertige Materialien – wie edle Landhausdielen, fein abgestimmte Naturstein- und Steinzeugoberflächen sowie Design-Armaturen – schaffen ein exklusives, zeitloses Ambiente. Die großzügigen Verglasungen sorgen für ein fließendes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum und unterstreichen die moderne, elegante Architektur des Hauses. Wie alle Einheiten des Projekts ist auch diese Wohnung bequem und barrierefrei über den Lift von der Tiefgarage erreichbar. Zudem können individuelle Kundenwünsche hinsichtlich der Material- und Ausstattungswahl noch berücksichtigt werden, um Ihren persönlichen Stil und Wohnkomfort vollständig zu verwirklichen. Diese Maisonettewohnung ist ein architektonisches Highlight – ein Refugium über den Dächern von St.Gilgen, das durch Weitblick, Licht und exklusive Wohnqualität begeistert. Hier verschmelzen alpine Atmosphäre und moderne Eleganz zu einem unvergleichlichen Zuhause am Wolfgangsee.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese neuwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines 2019 erbauten kleinen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 100,59 m² Wohnfläche mit 4 Balkonen großzügigen Raum für stilvolles Wohnen und höchste Lebensqualität. Dank durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteter Räume eignet sich diese schicke Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf angenehmes Wohnen. Im 1. Geschoss der Wohnung befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich zuzüglich einem Gäste-WC und zwei praktischen Abstellräumen. Die moderne Einbauküche ist großzügig in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei südlich ausgerichtete und überdachte Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und erhellen die Wohnung mit wohlig warmen Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden. Der traumhafte Ausblick auf die Berge lädt im schneeweißen Winter zu Wintersportaktivitäten ein und im Sommer zum Wandern. Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer aus gelangt man jeweils wieder auf zwei weitere Südbalkone mit herrlichem Ausblick. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss und rundet somit das Raumangebot im Obergeschoss ab. Insgesamt stehen der Wohnung vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 17,61 m² zur Verfügung – ein besonderes Highlight, das viel Freiraum im Alltag schafft. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil mit 5,74 m² zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequemes Parken. Weiters zu erwähnen sind die für eine Wohnung dieser Größe besonders niedrigen monatlichen Nebenkosten. Kaufpreis Wohnung: € 439.950, Kaufpreis je TG-Stellplatz: € 20.000, Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätzen: € 479.950, Einziehen und Wohlfühlen – diese Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung und bietet jeden Tag einen wundervollen Start in den Tag mit Lust das Salzburger sowie Berchtesgadener Land zu erkunden. HWB: 33 fGEE: 0,59 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 56,16 € Betriebskosten: 158,17 € Kaltwasser/Kanal: 55,00 € Warmwasser: 24,75 € Rücklage Wohnung: 88,42 € TG-Stellplatz 16: 22,64 € TG-Stellplatz 17: 22,64 € Gesamtkosten: 427,78 € RÜCKLAGENSTAND: 17.11.2025: 16.453,04€ LAGE: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Großgmain, einer idyllischen Gemeinde am Fuße des Untersbergs. Umgeben von weitläufiger Natur, bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Kindergärten und eine Volksschule. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls durch nahegelegene Arztpraxen und das Landeskrankenhaus Salzburg in erreichbarer Entfernung gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur beginnen direkt vor der Haustür. Die bekannte Rupertus Therme in Bad Reichenhall ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und ergänzt das vielfältige Freizeitangebot. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z. B. auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

PROVISIONSFREI! Ihr neues Zuhause bei Elixhausen: 4 Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen - Erstbezug Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit rund 33,32 m², die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Hier ist viel Platz für Familie, Gäste und gemütliche Abende. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, was besonders Familien oder anspruchsvollen Paaren hohen Wohnkomfort bietet. Zwei sonnige Balkone laden zum Entspannen im Freien ein – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder den Feierabend mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch Freistellplätze, die man für a´ € 7.500,00 optional erwerben kann. Diese Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und ein exklusives Wohngefühl. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fakten: • Lage: 5161 Elixhausen • Wohnfläche: ca. 97,80 m² • Balkon OG: ca. 19,92 m² • Balkon DG: ca. 4,93 m² • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon OG • offener Wohn/Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon DG: ca. 33,03 m² • Abstellraum • 2 Badezimmer • 2 separate Toiletten • Kellerabteil: ca. 7,41 m² • Boden: Fertigparkett und Fliesen • Fußbodenheizung • Luft-/Wasserwärmepumpe • Baujahr: 2023/2024 • Provisionsfrei • Erstbezug - 2 Stellplätze à 7.500,... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landidylle an der östlichen Stadtrandgrenze! Diese großzügige, ca. 180 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschoße eines Mehrparteienhauses. Durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie in eine geräumige Wohnküche mit Essecke, das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur wundervollen Terrasse, sowie in ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ausgehend dem Wohnzimmer führt eine Treppe in einen groß angelegten Vorraum des Dachgeschoßes, dass zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen weiteren Raum auf Halbstock-Ebene beherbergt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Edles Wohnen in Eichetsiedlung/Viehhausen - Neubau Maisonette mit 12 m² Sonnenbalkon Ein echtes Meisterwerk inmitten einer einzigartigen Landschaft – dieses außergewöhnliche Erstbezug Neubauprojekt steht für ein unverwechselbares Wohnerlebnis, das technische Raffinesse mit einem offenen Raumkonzept und handwerklicher Präzision vereint. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt zum Handwerk ausgearbeitet, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur verschmilzt. Dieses Unikat, das lediglich fünf Wohneinheiten umfasst, befindet sich am Rande der Eichetsiedlung in der Gemeinde Wals-Siezenheim. Umgeben von einer malerischen Grünfläche und unmittelbar angrenzend an den Wald, wird hier ein Rückzugsort geboten, der sowohl Ruhe als auch Privatsphäre garantiert. Die 3 Zimmer Maisonette Wohnung erstreckt sich großzügig über mehr als 110 m² und verteilt sich elegant auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das offene Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung sorgt für eine Wohnatmosphäre, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Jeder Bereich dieser Wohnung bietet sowohl Komfort als auch ein luxuriöses Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fakten: • Lage: 5071 Viehausen • Wohnfläche: ca. 110,68 m² • Balkon Südwest: ca. 11,95 m² • 2 Schlafzimmer • Geräumiger Abstellraum • Offener Wohn-Koch-Essbereich ca. 45,57 m² • 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und doppeltem Waschtisch • 1 Toilette separat • Kellerabteil: ca. 11,44 m² • Boden: Eichenparkett in modernem Fischgrät-Muster, Feinsteinzeug • Harfentreppe in Eiche • Flächenbündige Innentüren • Fußbodenheizung • Lift aus der Tiefgarage weg • Hochwertige Ausstattung • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Holz-Alu Fenster • Klinker-Fassade • Elektrische Außenjalousien • Baujahr: 2023/2024 • 2 Tiefgaragenstellplätze optional: a` € 29.000,00 Ein Projekt von Spiluttini Bau GmbH.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In einer besonders attraktiven Wohngegend südlich von Salzburg, in Neu-Anif, erwartet Sie diese hochwertig sanierte Gartenmaisonette-Wohnung. Sie verbindet ländlich-idyllische Ruhe mit bester Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, die nahe Autobahnauffahrt sowie Einkaufsmöglichkeiten, charmante Boutiquen und feine Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 16 Parteien. Durch die versetzte Bauweise der Häuser ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Objektbeschreibung Ob für Paare oder kleine Familien – diese nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Maisonette bietet modernes Wohnen mit viel Behaglichkeit und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Außeneingang und präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung in neuem Glanz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse wurde erweitert und mit einem neuen Wohlfühl- und Entspannungsbereich ausgestattet – perfekt für Sonnenstunden, gemütliche Abende oder kleine Gartenfeste. Eine moderne DAN-Küche mit Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss führt eine clever genutzte Diele mit integriertem Arbeitsbereich zu den privaten Rückzugsräumen: • ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, • ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, • sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia – mit herrlichem Blick auf den Untersberg und die eigenen Grünflächen. Ausstattung • Hochwertige Sanierung innen und außen • Erweiterte Terrasse mit neu gestaltetem Wohlfühlbereich • Bodenbeläge: Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC; Parkett in Wohn- und Schlafräumen; Stiegenaufgang: Vinyl • Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden • 1 Kellerabteil • 1 PKW-Stellplatz auf Allgemeinfläche • Allgemeinflächen: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum Wohn- & Nutzflächen • Wohnfläche: ca. 78 m² • Loggia EG: ca. 5 m² • Loggia OG: ca. 4 m² • Terrasse EG: ca. 5 m² • Kellerabteil ca. 4 m² • Gartenfläche (Allgemeinfläche): ca. 18 m² Sanierungen & Modernisierungen • 2017–2018: Innenwohnraum-Sanierung (Küche, Bad, Böden, Stiege,) und Erweiterung der Terrasse mit neu geschaffenem Wohlfühl- und Entspannungsbereich, FI-Schutzschalter • 2017: Umstellung von Heizöl auf Erdgas-Fernwärme • 2014: Neue Fassade (thermisch isoliert und gefärbelt), Dacheindeckung, Deckendämmung, Isolierung der Heizrohre im Keller • 2014: Tausch der Fenster Kosten • Betriebskosten: ca. EUR 500,- monatlich (inkl. Rücklage, Heizung (117,00) und Warmwasser) • Rücklage per 31.12.2024: EUR 24.954,43 • Das geförderte Sanierungsdarlehen aus 2014 ist 2025 ausgelaufen. • Lt. der Gebäudezustandsanalyse [Tel] sind für die nächsten 5 Jahre keine Erhaltungsarbeiten geplant. Kaufnebenkosten • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % • Vertragserrichtung & Treuhand: ca. 1,5–2 % zzgl. Barauslagen & USt. • Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Diese Penthouse-Maisonette erstreckt sich über das 4. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. In der unteren Etage befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein Außenbereich. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohnraum mit offenem Esszimmer und Küche. Eine Bibliothek bzw. ein weiteres Zimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden. Ein Highlight ist mitunter die riesige Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick und überdachter Pergola. Energieausweis in Arbeit. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé zu dieser Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die urbanen Komfort mit herrlichem Bergpanorama verbindet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt zum Eingangsbereich. Auf dieser Ebene erwarten Sie eine einladende Diele, zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Von einem der Schlafzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Gaisberg – ein perfekter Platz für entspannte Stunden im Freien. Über eine elegant integrierte Innenstiege, deren Unterbau mit edlen, passgenauen Schränken ausgestattet ist, erreichen Sie die lichtdurchflutete Penthouse-Ebene. Hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche. Große Schiebeelemente auf zwei Seiten lassen Innen- und Außenbereich nahtlos verschmelzen und führen auf die umlaufende Dachterrasse. Der liebevoll gestaltete Steingarten und der beeindruckende 360°-Blick auf die umliegende Bergwelt – vom Untersberg über den Stauffen und das Tennengebirge bis hin zum Gaisberg – machen diesen Außenbereich zu einem einzigartigen Highlight. Ein geräumiger Kellerabstellraum und zwei praktische PKW-Tiefgaragenplätze (á EUR 28.000,00) runden dieses besondere Angebot ab. Eine Wohnung für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Design und ein unvergleichliches Panorama legen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-04: 4-Zimmer-Maissonette mit Garten Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumgefühl sowie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit angrenzender Terrasse – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-05: 4-Zimmer-Maisonette Diese liebevoll gestaltete Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen verbindet großzügiges Wohnen mit einem gemütlichen, familiären Ambiente – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten bietet – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder ausgelassene Spielnachmittage. Das Obergeschoss beherbergt drei helle, individuell gestaltbare Zimmer – ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne – ein echtes Plus für ruhige Momente. Ein durchdachtes Zuhause, das Geborgenheit, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch vereint. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-04: 4-Zimmer-Maisonette Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Hausgefühl! Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigem Wohnkomfort – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen mit Freiraum lieben. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen im Grünen bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Durch die Hanglage bietet diese großzügige Wohnung Ausblicke auf die Festung und die umliegenden Berge. Am Waldrand, in einer wunderschönen Villen-Gegend im Süden der Stadt Salzburg gelegen, verbindet sie höchste Ansprüche an modernes Wohnen mit fantastischem Panorama, Naturnähe und Ruhe. Der Außenbereich wartet mit einem großen Garten und drei Terrassen auf. Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Die zwei Etagen sind über eine Innentreppe und einen Privatlift miteinander verbunden. Während sich auf der oberen Etage ein extragroßer, offener Wohn-/Essbereich mit Luxusküche der Möbelmanufaktur Modl und ein offener Kamin mit Sichtglas befindet, bietet die untere Ebene Platz für drei geräumige Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Ein großer Wirtschaftsraum lässt sich als eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Co einrichten. Dieses architektonisch herausragende Projekt besteht aus drei Einheiten, von welchen jede über einen eigenen Eingang verfügt. Das sorgt für Hausfeeling und Privacy. Dank PV-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe bleiben auch in puncto Energie-Effizienz keine Wünsche offen. ZUM RAUMPROGRAMM 1 OG( Zugang ebenerdig): Garderobe, Gäste-WC, extra großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche sowie Kochinsel und Ausgang auf zwei Terrassen. Die beiden Geschosse sind mittels Treppe und eigenem Homelift miteinander verbunden. EG: Flur, Master-Bedroom mit Ankleidebereich, Master-Badezimmer mit freistehender Wanne, Walk-In-Shower und WC, 2 weitere Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum. Stau-/Wellnessbereich mit eigener Dusche und Technikraum. ZUR LAGE Himmlisch Leben, an einem der schönsten Plätze Salzburgs. Ein einzigartiges Wohnerlebnis in unvergleichbarer Bestlage mit atemberaubendem Ausblick auf die Alpen und die Salzburger Altstadt. Die Immobilie liegt in einer Hang- und Ruhelage am Fuße des Gaisbergs, die Gegend ist geprägt durch prachtvolle Villen und viel Natur. Direkt vor der Haustüre bieten sich zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. Die Altstadt Salzburgs ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Eichendielen von mafi Eigener Homelift Luxusküche mit Kochinsel und Miele Geräten von der Möbelmanufaktur Modl High End Ausstattung in den Bädern Elektrische Außenbeschattung Bauteilkühlung ZU DEN BESONDERHEITEN State of the Art Architektur Einzigartige Panoramalage Großer Garten und 3 Terrassen Geschmackvolle Wendeltreppe im Außenbereich Offener Kamin mit Sichtglas Eigener Wellnessbereich Housefeeling... [Mehr]