Lofts mieten in Salzburg

#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroräumlichkeiten in einem typischen Altstadthaus in der Altstadt Salzburg zu mieten. Loftartige Raumaufteilung, 1. Obergeschoss mit Lift, zusätzlicher Besprechungsraum zum Lichthof gelegen. Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem attraktiven, denkmalgeschützten Wohn- Geschäftshaus in der Judengasse nahe zum Waagplatz. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Der Einheit ist ein anteiliges Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernheizung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - großer Büroraum (ca. 73 m²) - mit drei Fenstern Richtung Judengasse und einem Fenster zum Innenhof - Personalraum (ca. 14 m²) - mit Fenster Richtung Innenhof - Toilette mit Vorraum Durch die zentrale Innenstadtlage ist beste Infrastruktur (Geschäfte, Lebensmittelhandel, Restaurants) als auch perfekte Erreichbarkeit mittels Nahverkehrsbussen (Stationen Hanuschplatz, Staatsbrücke, Mozartsteg) gegeben. Parkmöglichkeiten sind in der Mönchsberggarage gegeben. Diese ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. weitere Informationen: - Barrierefreier Zugang - Kellerabteil - Loft-Büro Lage: - direkte Innenstadtlage - diverse Buslinien nur wenige Meter entfernt Anbindung an den Hauptbahnhof: - 10 Minuten mittels öffentlichen Verkehrsmitteln - 20 Minuten zu Fuß Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

• modern ausgebaute DG-Wohnung, offenes Loft + Galerie, welche als Schlafbereich, Büro oder Fitnessbereich genutzt werden kann • kleines Wohnhaus mit nur 3 Parteien - große, vom Boden bis zum Giebel reichende Glasfronten bieten beste Licht- und Sonnendurchflutung sowie einen traumhaften, freien Ausblick • Balkon + Gartenmitbenützung (rd. 2.000 qm) • exkl. ausgestattete Küche mit Kochinsel und stylischen Barbereich • edles Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - begehbarer Kleiderraum - Wendeltreppe in die Galerie - hochwertiger, moderner Laminatboden bzw. Fliesen - Zentralheizung mittels Fernwärme + Dänischer Kaminofen • Parkplatz direkt am Grundstück • beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Lokalbahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, mit dem Auto in nur 25 Minuten in der Stadt Salzburg • HWB 30, fGEE 0,40... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In bester Lage in Anif befindet sich dieses repräsentative, lichtdurchflutete Penthouse mit wunderschöner Terrasse. Der Eingangsbereich ist einerseits geräumig und einladend, andererseits praktisch durch eine eingebaute, großzügige Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich anbei. Durch eine Dopplelflügeltür zeigt sich in loftartigem Stil der Wohnung ein überdurchschnittlich großer Wohn-Ess-Küchenbereich, der das Herzstück dieses modernst ausgestatteten Appartements ist. Die komplett eingerichtete Küche schmiegt sich in einen Teil des wunderschönen Raumes. Ein Abstellraum findet sich anbei. Die herrliche Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafraum aus begehbar und besticht einerseits durch die Uneinsehbarkeit, andererseits durch den traumhaften Weitblick. Im "privaten" Bereich dieser Wohnung findet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, wie auch ein bestens konzipierter Schrankraum und ein großes, edel eingerichtetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Beste Ausstattung mit Parkett-Boden und elektrischen Jalousien runden diese Wohn- und Wohlfühloase ab. Öffentliche Verkehrsmittel, Bäcker, Restaurants und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kellerabteil vorhanden. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Etage: 4 Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie. Dieses einzigartige LUXUS ALPEN LOFT befindet sich im Dachgeschoss in einer der modernsten Bauprojekte in Bad Hofgastein. Es lässt keine Wünsche offen und ist in dieser architektonischen Ausführung einzigartig in der Gasteiner Bergwelt. Ein idealer Rückzugsort, der Komfort und gehobene Lebensqualität bietet. Die Penthousewohnung verspricht Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse - über Ihnen gibt es nur noch die Vögel, die Wolken und die Sonne. Der einzigartige Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt sorgt für Ihr tägliches Urlaubsfeeling. Hier lohnt es sich, in einen unvergleichlichen Lebensstil zu investieren. Der private Liftzugang, der ein barrierefreies Wohnen ermöglicht, bringt Sie direkt in das Foyer des Lofts. Der große Wohnbereich mit einer Lounge führt Sie zu Ihrer eigenen Bar und Chill Area. Die Fensterfronten ermöglichen einen Panoramablick auf die Gasteiner Bergwelt sowie auf die neu errichtetet Schlossalmbahn. Das Loft enthält eine offene Küche mit Abstellraum und großem Essbereich, der ideal für eine große Tischtafel geeignet ist. Angrenzend befindet sich der zweite großzügige Balkon. Dieser bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit für eine Lounge Ecke. Das Loft enthält drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den dritten Balkon. Ebenso findet man drei Schlafzimmer mit Dusche und WC. Das vierte Schlafzimmer ist das Master Schlafzimmer mit Bad en suite und privaten Zugang auf die Loggia. Das Penthouse besticht durch die Kombination aus Moderne und Tradition. Die Echtholzböden und der Naturstein sorgen für den gemütlichen Alpencharakter. Di... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft

Lage der Gewerbeimmobilieam nördlichen Stadtrand, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. in die Innenstadt, Öffinähe, gute Infrastruktur Allgemeines zum Businessgebäude Das große Betriebsgebäude, bestehend aus großzügigen Hallen- und Büroflächen, wurde neu entwickelt und im Stil multifunktionaler Businesslofts aufgeteilt und modernisiert. Verfügbare Fläche Halle im 2. UG: ca. 720 m² (auch teilbar) Die Einheit ist über einen großen Lastenaufzug (2000 kg) erschlossen. Ausstattungversiegelter Betonboden, Raumhöhe max. 3,50 m abzüglich Lüftungsanlagen; Haustechnik: Kühlung und Lüftung Miete€ 3.790, Betriebskostenakontoca. € 1.200, Parken Kostenpflichtige PKW- und TG-Stellplätze möglich. Energieausweis HWB 71,7, fGEE 0,77Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Im Gewerbegebäude Rochusgasse 19 stehen unterschiedliche Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Gegenständliche Fläche im 1. Obergeschoß (ohne Lift) ist ein ca. 91 m² großer offener Raum - LOFT, der sich derzeit im Rohzustand befindet. Er bietet flexible Ausbaumöglichkeiten in Abstimmung mit dem Eigentümer. Die Raumhöhe beträgt über 3m! Eine separate Teeküche (Anschlüsse vorhanden) bzw. der Eingangsbereich runden das Angebot ab. Derzeit stehen Sanitäreinheiten (Damen und Herren getrennt) zur Mitnutzung im Stockwerk zur Verfügung. Sollte der Wunsch nach einer eigenen Toilette in der Einheit da sein, wäre ein Einbau auch möglich. Im ausgewiesenen Mietpreis sind die Heizkosten wie auch die Stromkosten enthalten. Im Außenbereich können PKW-Stellflächen angemietet werden. Die Anzahl ist bei Bedarf zu besprechen, die Kosten belaufen sich auf € 60,- netto/Parkplatz. Lagerflächen im Kellergeschoß würden ebenfalls vermietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 249 m². Die Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre offenen Räumlichkeiten aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich bietet sie eine großzügige Terrasse, die ein angenehmes Freiluftambiente schafft. Ein Liftzugang gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Außerdem stehen ein Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung. Die Immobilie bietet dank ihrer hervorragenden natürlichen Belichtung eine angenehme Arbeitsumgebung und ist somit ideal für die Nutzung als Showroom oder Büro geeignet. Objektart: Gewerbeimmobilie Nutzfläche: 249 m² Lage: 5020 Bergheim Verfügbar ab: 01.10.2024... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im wunderschönen historischen "Gutshof Glanegg" am Fuße des Schlossbergs. Die Räumlichkeiten sind ein Unikat auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Stock und umfasst ein modernes Loft-Büro mit rund 150 qm Fläche. Ein eleganter Glaskubus bietet sich z.B. als zusätzlicher Besprechungsraum an. Über die bürointerne Holzstiege gelangen Sie zur Galerie mit einem weiteren kleinen Raum.(ohne Fenster) Die moderne Teeküche mit Kochinsel könnte ein kommunikativer Pausentreffpunkt werden. Hier können Sie auf vielfälltigste Weise Ihre unternehmerischen Visionen verwirklichen. Die gesamte Fläche ist branchenneutral ausgestattet. Ideal für jegliche Kreativberufe wie z.b. Werbebranche, IT-Business, Architektur oder auch Start-ups sind hier bestens geeignet. Ein Kundenparkplatz steht Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Kosten: Nettomiete ? 1.990,00 + 20% Mwst. BK ? 205,00, Heizung ? 205,00 Parkplätze sind im Mietpreis inkludiert Vertragsvergebührung Finanzamt, einmalig ? 1.247,52 Fazit: Ein repräsentativer Standort in einem historischen Ambiente Bei Interesse kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gerne ausführlich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Herr Manfred Holzer, [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <5.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.750m Post <1.250m Verkehr... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

📍EXCLUSIVE OFFENE HELLE KOMPLETT AUSGESTATTETE WOHNUNG ZU VERMIETEN samt möglichen integrierten Büro-oder Praxisraum. Zur Vermietung kommt erstmals eine 118m2 fertig möblierte und komplett ausgestattete großzügige helle offene neu renovierte Nichtraucher-Wohnung mit 12m2 Balkon süd- und nordseitig im 2.Obergeschoss im Zentrum von Eben/Pg. Viel Glasfläche und Wintergärten erzeugen ein loftartiges natürlich gemütliches Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung samt Ofen/Kamin, Echtholzböden, Schrankraum, B&O Soundsystem, Alarmanlage, Dampfsauna , Whirlpoolbadewanne Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil und Parkplatz. Eben/Pg hat eine sehr gute Verkehransbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Kindergarten und sämtliche Sportarten sind fußläufig erreichbar. Mietvertrag ab 3 Monate Inkl Betriebskosten/warm €1950,— excl Strom 📍EXCLUSIVE OFFENE HELLE KOMPLETT AUSGESTATTETE WOHNUNG ZU VERMIETEN Zur Vermietung kommt erstmals eine 118m2 fertig möblierte und komplett ausgestattete großzügige helle offene neu renovierte Nichtraucher-Wohnung mit 12m2 Balkon süd- und nordseitig im 2.Obergeschoss im Zentrum von Eben/Pg. Viel Glasfläche und Wintergärten erzeugen ein loftartiges natürlich gemütliches Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung samt Ofen/Kamin, Echtholzböden, Schrankraum, B&O Soundsystem, Alarmanlage, Dampfsauna , Whirlpoolbadewanne Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil und Parkplatz. Eben/Pg hat eine sehr gute Verkehransbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Kindergarten und sämtliche Sportarten sind fußläufig erreichbar. Mietvertrag ab 3 Monate Inkl Betriebskosten/warm €1950,— excl Strom 📍EXCLUSIVE OFFENE HELLE KOMPLETT AUSGESTATTETE WOHNUNG ZU VERMIETEN Zur Vermietung kommt erstmals eine 118m2 fertig möblierte und komplett ausgestattete großzügige helle offene neu renovierte Nichtraucher-Wohnung mit 12m2 Balkon süd- und nordseitig im 2.Obergeschoss im Zentrum von Eben/Pg. Viel Glasfläche und Wintergärten erzeugen ein loftartiges natürlich gemütliches Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung samt Ofen/Kamin, Echtholzböden, Schrankraum, B&O Soundsystem, Alarmanlage, Dampfsauna , Whirlpoolbadewanne Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil und Parkplatz. Eben/Pg hat eine sehr gute Verkehransbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Kindergarten und sämtliche Sportarten sind fußläufig erreichbar. Mietvertrag ab 3 Monate Inkl Betriebskosten/warm €1950,— excl Strom... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wir haben einen sonnigen Arbeitsplätz ca. 14m² in unserem offenen Büroloft zu vermieten! • Arbeitsplätze für längeren Zeitraum mietbar • Im Mietpreis enthalten ist ein Schreibtisch inkl. Bürostuhl, Internetzugang, sowie die Nutzung von einer vollständig eingerichteten Küche inkl. Kaffeevollautomat, die Nebenkosten und was sonst noch dazu gehört (Strom, Wasser, Heizung) • Die kompletten Räumlichkeiten (inkl. Büro, Teeküche, Besprechungsbereich, WC) sind ca. 137m² groß. • Die Räumlichkeiten wurden 2006 saniert und zwei Zugänge auf die ca. 120m² große Dachterrasse geschaffen. • Oben genannter Preis ist netto aber inkl. Betriebs- und Nebenkosten. Lage • Das Büroloft befindet sich, in unmittelbarer Nähe zur Linzergasse in der ehemaligen Salzburger Druckerei, welche sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem Medienzentrum entwickelt hat (Mozarteum, FS1, Pressverein, uvm). Bei Interesse einfach melden :)... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft

LAGE DER GEWERBEIMMOBILIE am nördlichen Stadtrand, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. in die Innenstadt, Öffinähe, gute Infrastruktur ALLGEMEINES ZUM BUSINESSGEBÄUDE Das große Betriebsgebäude, bestehend aus großzügigen Hallen- und Büroflächen, wurde neu entwickelt und im Stil multifunktionaler Businesslofts aufgeteilt und modernisiert. VERFÜGBARE FLÄCHE Halle im 2. UG: ca. 720 m² (auch teilbar) Die Einheit ist über einen großen Lastenaufzug (2000 kg) erschlossen. AUSSTATTUNG versiegelter Betonboden, Raumhöhe max. 3,50 m abzüglich Lüftungsanlagen; Haustechnik: Kühlung und Lüftung MIETE € 3.790, BETRIEBSKOSTENAKONTO ca. € 1.200, PARKEN Kostenpflichtige PKW- und TG-Stellplätze möglich. ENERGIEAUSWEIS HWB 71,7, fGEE 0,77 INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]