Immobilien in 6830 Rankweil

#Dachgeschoss #gefördert

In dieser Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlem Mehrschichtparkett über raumhohe Innentüren bis hin zu formschönen Sanitäreinrichtungen wurde an jedes Detail gedacht, das Ihr Zuhause besonders macht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil-Brederis, Korngasse 5 entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf den Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

+ Ideal als Starterwohnung + Teilweise saniert + Helle Räume + Außenparkplätze + Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe + Natur vor der Haustür: Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren oder Erholen ein - z.B. auf dem Liebfrauenberg oder im Frutz-Auwald + Zentrale Lage im Rheintal - ideal für Pendler und Berufstätige + Sehr gute Verkehrsanbindung zur A14 Diese gemütliche Wohnung in Rankweil ist wie gemacht für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Als ideale Starterwohnung bietet sie mit rund 52 m² Wohnfläche inkl. Loggia die perfekte Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Das 1977 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, während die gut geschnittenen zwei Zimmer viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bieten. Ob als erstes Eigenheim oder als wertbeständige Investition - hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial. Die Lage in Rankweil spricht für sich: urbanes Leben trifft auf regionalen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung und Naherholung liegen hier ganz nah beieinander. So genießen Sie einerseits eine ausgezeichnete Infrastruktur, andererseits die Ruhe und Lebensqualität dieser beliebten Wohngegend. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist der ideale Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den nächsten Schritt zu gehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vorarlberg in der Grenzregion zur Schweiz und zum Fürstentum Liechtenstein. Durch die zentrale Lage und den optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen sind es kurze Wegzeiten zu Ihren Zielen innerhalb von Vorarlberg. Zusätzlich befinden sich in nur wenigen Minuten größere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Vinomna Center oder Passage 22. Für Freizeit- und Naturliebhaber gibt es auch genügend Angebote, welche von den "Gsi-Berger" gerne genützt werden, wie z.B. der Golfplatz, diverse Rad- und Laufwege sowie die Fitnessparcours.... [Mehr]

#gefördert

In dieser Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlem Mehrschichtparkett über raumhohe Innentüren bis hin zu formschönen Sanitäreinrichtungen wurde an jedes Detail gedacht, das Ihr Zuhause besonders macht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Rankweil, einem der charmantesten Orte in Vorarlberg! Diese attraktive Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Arbeitsumfeld, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der Ihre Kreativität anregen und Ihnen täglich neue Inspiration schenken wird. Mit einem großzügigen Raum, der sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt, haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Der hochwertige Teppichboden sorgt für ein angenehmes Ambiente, während die zentrale Gasheizung und die Klimaanlage das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima garantieren. Die funktionale Teeküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich während Ihrer Arbeitspausen schnell und bequem zu verpflegen, während das Pissoir für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der komfortable Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden den Zugang erleichtert. Und für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was den Besuch für Ihre Klienten noch einfacher macht. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit der Nähe zu Buslinien und einem schnellen Autobahnanschluss sind Sie sowohl lokal als auch überregional bestens erreichbar. Nutzen Sie die Chance, in dieser hervorragenden Lage Fuß zu fassen und Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken. Ob als Büro oder Praxis – dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Geschäftsumfeld wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Herzlich Willkommen bei Immobilien Sohm – Ihrer Adresse für hochwertige Investmentmöglichkeiten! Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage für das Jahr 2026: Ein gepflegtes Mehrparteienhaus in Rankweil-Brederis, das vielfältige Chancen für vorausschauende Investoren bietet. Diese Immobilie garantiert eine stabile und langfristige Rendite – mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten in der Zukunft. Mietrendite: Die gesamte Liegenschaft ist aktuell vollständig und langfristig vermietet. Sie generiert eine monatliche Nettokaltmiete von € 4.935,-. Der Mietvertrag wurde auf zehn Jahre abgeschlossen. Der Mieter – ein vom Land Vorarlberg gefördertes Institut – verfügt über ausgezeichnete Bonität. Details zur Immobilie: Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern in Rankweil-Brederis. Die Umgebung ist naturnah, familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Golfplatz sowie der idyllische Paspels Badesee laden zu erholsamen Momenten im Grünen ein. Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von 884 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude: Das Haupthaus wurde im Jahr 1988 errichtet und überzeugt mit großzügig gestalteten Wohnbereichen auf mehreren Ebenen. Eine potenzielle Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität – beispielsweise für Gäste oder zur Vermietung. Das Nebengebäude, bestehend aus drei Zweizimmerwohnungen, wurde 1995 erbaut. Ausstattung: Jede der drei Zweizimmerwohnungen im Nebengebäude verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Gartenanteil. Auch das Haupthaus bietet direkten Zugang zum Garten. Die Betriebskosten sind dank einer modernen und effizienten Grundwasserwärmepumpe sehr niedrig und werden direkt vom Mieter getragen. Parkmöglichkeiten: Ein großzügiges Carport sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge der Bewohner und Gäste.#ECKDATEN #AUFTEILUNGHaupthaus ca. 144 m²• Einfamilienhaus mit Garten & Einliegerwohnung Nebenhaus ca. 146 m2• Apartment 1 ca. 46 m²• Apartment 2 ca. 50 m²• Apartment 3 ca. 50 m²Keller ca. 50 m2Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Apotheke <2.600m Krankenhaus <3.975m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <375m Höhere Schule <3.175m Universität <5.175m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <2.375m Geldautomat <2.375m Post <2.350m Polizei <3.100m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erdgeschoss - W2-01 Wohnfläche: 71,10 m² Privatgarten: 55,00 m² Terrasse: 21,20 m² Abstellraum Terrasse: 2,10 m² Keller: 7,10 m² 1 Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: EUR 498.800, Gartenfläche: EUR 7.800, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, Wohnbauförderung: EUR 70.000, zzgl. Nebenkosten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

1. Obergeschoss - W1-03 Wohnfläche: 72,60 m² Terrasse: 16,10 m² Abstellraum Terrasse: 1,70 m² Keller: 7,00 m² 1 Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: EUR 496.800, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, Wohnbauförderung: EUR 70.000, zzgl. Nebenkosten... [Mehr]

#Halle

Zentrale Lage im oberen Vorarlberger Rheintal Verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen Direkte Anbindung an die Autobahn A14 Großzügige Beleuchtung Teilweise elektrische Falttore und Durchfahrtslichte 4,3m Synergieeffekte durch umliegende Unternehmen Einfahrt mit Rampe **Lagerhalle in bester Lage mit direkter Anbindung an die A14** Die Lagerhalle, erbaut im Jahr 2008, bietet auf 252,68 m² Nutzfläche eine ideale Lösung für verschiedene Lager- und Logistikbedürfnisse. Sie befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn A14, was eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsregionen gewährleistet. Die hohe Decke und die gute Beleuchtung sorgen für eine optimale Raumnutzung und angenehme Arbeitsbedingungen. Mit elektrischen Falttoren und einer Durchfahrtslichte von 4,3 m ist die Halle perfekt für die Be- und Entladung von großen Fahrzeugen geeignet. Diese Eigenschaften machen die Lagerhalle zu einem attraktiven Standort für effiziente Logistikprozesse. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Lagerhalle - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Achtung: Der Standort kann ausschließlich zur Lagerung von Zugelassenen Fahrnissen genutzt werden. Dauerhaft stationierte Mitarbeiter vor Ort sind gemäß der Betriebsanlagengenehmigung nicht zugelassen. Bitte teilen sie uns mit, welche Fahrnisse Sie vor Ort lagern wollen.... [Mehr]

#Halle

Zentrale Lage im oberen Vorarlberger Rheintal Verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen Direkte Anbindung an die Autobahn A14 Großzügige Beleuchtung Teilweise elektrische Falttore und Durchfahrtslichte 4,3m Synergieeffekte durch umliegende Unternehmen Einfahrt mit Rampe **Lagerhalle in bester Lage mit direkter Anbindung an die A14** Die Lagerhalle, erbaut im Jahr 2008, bietet auf 1.418,68 m² Nutzfläche eine ideale Lösung für verschiedene Lager- und Logistikbedürfnisse. Sie befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn A14, was eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsregionen gewährleistet. Die hohe Decke und die gute Beleuchtung sorgen für eine optimale Raumnutzung und angenehme Arbeitsbedingungen. Mit elektrischen Falttoren und einer Durchfahrtslichte von 4,3 m ist die Halle perfekt für die Be- und Entladung von großen Fahrzeugen geeignet. Diese Eigenschaften machen die Lagerhalle zu einem attraktiven Standort für effiziente Logistikprozesse. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Lagerhalle - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Achtung: Der Standort kann ausschließlich zur Lagerung von Zugelassenen Fahrnissen genutzt werden. Dauerhaft stationierte Mitarbeiter vor Ort sind gemäß der Betriebsanlagengenehmigung nicht zugelassen. Bitte teilen sie uns mit, welche Fahrnisse Sie vor Ort lagern wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BEZUGSFERTIGER WOHNGENUSS IN HERRLICHER RUHELAGE Das bereits fertiggestellte Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht. In den Wohnräumen geben raumhohe Fenster den Blick auf die herrlich grüne Umgebung frei. Die offen angelegten Wohn- bzw. Küchenbereiche sind jeweils optimal Richtung Terrasse oder Garten ausgerichtet. Panoramaverglasungen bilden die Verbindung nach draußen und lassen eine helle Wohnatmosphäre entstehen. Die verschiedenen Materialisierungen der Fassade bilden einen sanften Kontrast. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wird eine Fassadenverkleidung aus Holz mit vertikalen Latten realisiert, das Dachgeschoss wird hingegen mit einer Verkleidung aus Colorblech versehen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellräume und ein Kinderspielplatz runden das komfortable Wohnkonzept ab. RUHIGE IDYLLE MIT IDEALER INFRASTRUKTUR Rankweil bietet eine vielseitige Wohnqualität mit aktivem Gemeindeleben, ruhigen Wohngebieten, Freizeitaktivitäten in der Natur und einer optimalen Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt bereits der Einstieg in ein weit verzweigtes Wegenetz aus Wander- bzw. Radwegen. Für kürzere Feierabend-Touren bietet sich eine Wanderung zum „Hohen Sattel“ an. Nicht weit ist auch der Schafplatz Rankweil – ein öffentlicher Platz mit Grillstellen, einem Wasserspielplatz sowie einer großen Wiesenfläche zum Spielen und Verweilen in ruhiger Natur. Nach ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad sind mehrere Badeseen, wie z.B. die Paspels-Seen, erreichbar. Vom Pfäfersweg aus geht es ungefähr 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum der Gemeinde Rankweil, wo das Einkaufszentrum Vinomna Center, diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke zu finden sind. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten beim Einkaufszentrum Passage 22 mit weiteren Restaurants und Dienstleistern. Nur rund 3 Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt A14. Auch hier kommt Ihnen die Lage am Pfäfersweg zugute: Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten in die Innenstadt Feldkirch und 15 Minuten bis zur Ausfahrt Dornbirn-West. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie bis 30.Juni 2026 zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit