Immobilien in Vorarlberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchgehend hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Wohnkonzept. Sämtliche Möbel wurden individuell von einem Tischler maßgefertigt und sind perfekt auf die Räume abgestimmt. Fix montierte Beleuchtung in allen Zimmern sowie ein edler Parkettboden in Top-Zustand unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Trotz einer Nutzungsdauer von rund elf Jahren präsentiert sich die Wohnung optisch wie technisch nahezu neuwertig. Die Küche ist als maßgefertigte Tischlerküche ausgeführt und lässt keine Wünsche offen: Ein modernes Induktionskochfeld, Backrohr, Dunstabzug, ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler sorgen für höchsten Komfort. Eine praktische Schiebetür und großzügiger Stauraum runden das funktionale Design ab. Auch die Garderobe wurde passgenau vom Tischler eingebaut und bietet viel Platz für Jacken und Schuhe. Im Schlafzimmer steht ein maßgefertigter Kleiderschrank mit außergewöhnlich viel Stauraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer besticht durch montierte Bilderschienen sowie ein hochwertiges Vorhangsystem der Marke Leha, das für ein elegantes Wohnambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit individuell angefertigten Badmöbeln vom Tischler ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Design und ein sofort bezugsfertiges Zuhause legen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Wohnung (Brutto): EUR 879,75 Zzgl. Parkplatz (Brutto): EUR 80,00 Zzgl. Betriebskosten: EUR 155,50 Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Betriebskosten: EUR 1.115,25... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit Seltenheitswert in Lustenau – ca. 852 m² für Ihr Bauvorhaben Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 852 m² (ca. 245 m² Wegdienstbarkeit und ca. 607 m² Nutzfläche) bietet eine seltene Gelegenheit in Lustenau und überzeugt durch sein Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses. Teilungsentwurf GST 244/1 Das Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Zuhause mit viel Freiraum für Freizeit, Erholung und Privatsphäre. Hier finden Sie den idealen Rahmen, um Ihre persönlichen Wohnträume nachhaltig umzusetzen. Ein Platz zum Ankommen – und zum Bleiben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, bietet die Wohnung eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre. Eröffnet wird die Wohnung durch einen grosszügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt. Geradeaus gelangen Sie in das erste der beiden Zimmer, welches genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Das Badezimmer erreichen Sie anschließend auf der linken Seite, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Neben dem Badezimmer liegt das zweite und somit auch das größere der beiden Zimmer, welches mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Zudem steht eine moderne und zeitlos schöne Einbauküche mit ausgewählten Einbaugeräten zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Hörbranz-Unterfeld entsteht eine stilvolle Wohnanlage, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die ruhige Lage nahe dem Bodensee und die gute Anbindung an das Ortszentrum machen das Projekt besonders attraktiv. Die klare, zeitlose Architektur des Büros Querformat fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch durchdachte Grundrisse sowie eine elegante, vorvergraute Holzfassade. Das Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und steht für hohe Bauqualität sowie Energieeffizienz. Großzügige Fensterflächen und die Westausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und viele Sonnenstunden. Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Rückzugsorte. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit Grünflächen und durchdachter Wegeführung unterstreichen den naturnahen Charakter der Anlage und laden zum Verweilen ein. Insgesamt entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die klar strukturierten Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung, ergänzt durch moderne Haustechnik, geschmackvolle Sanitärausstattung und praktische Nebenräume. Die zeitlose, hochwertige Ausstattung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Individuelle Anpassungen sind während der Bauphase möglich und bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohnen am Bodensee: Hochwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit direktem Seeblick in Lochau In der Lindauer Straße 16a in Lochau, im beliebten Seedomizil, erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit 56,47 m² Wohnfläche, die durch ihre außergewöhnliche Lage und ihren stilvollen Wohnkomfort überzeugt. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen am Bodensee – mit direktem Blick auf den See. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse, von der aus sich ein beeindruckender Seeblick genießen lässt. Die hochwertige Ausstattung, ein elegantes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen sorgen für ein komfortables und durchdachtes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung teilmöbliert oder auch vollständig möbliert übernommen werden kann - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause für alle, die das Wohnen am See schätzen – mit Ausblick, Ruhe und einer Lage, die jeden Tag besonders macht. Lage:• Erstklassige Lage direkt am Bodensee: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Seenähe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Blick auf den Bodensee – ideal für alle, die das Besondere suchen.• Nähe zu Bregenz und Lindau: Die umliegenden Städte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.• Grenznähe & internationaler Lebensraum: Die Nähe zu Deutschland macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und international orientierte Bewohner.• Freizeit & Erholung direkt vor der Haustüre: Spazierwege entlang des Sees, Radwege sowie zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Naherholung sorgen für eine außergewöhnliche Lebensqualität.• Gehobene Infrastruktur in der Umgebung: Restaurants, Cafés, Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz.• Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Bodenseeregion. Raumaufteilung: • Gang • Küche-Ess-Wohnzimmer • Terrasse mit Abstellbox • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Badezimmer mit Dusche & WC • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 970, 24 Mietzins Wohnung EUR 194,10 Betriebskosten Wohnung EUR 26,41 Heizkosten Wohnung EUR 96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 13,25 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.300,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <525m Krankenhaus <975m Klinik <2.650m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <900m Höhere Schule <1.350m Universität <2.550m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <2.450m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <675m Polizei <425m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

3 Zimmer | 69 m² Wohnfläche | 5,7 m2 Balkon modernisierter Wohn-Koch-Essbereich mit viel natürlichem Licht moderne Einbauküche Bad und WC getrennt praktischer Abstellraum in der Wohnung einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne Oberflächen und Elektrik vor wenigen Jahren erneuert abgehängte Decken mit modernen Spots niedrige Betriebskosten Kleinwohnanlage mit nur neun Einheiten zentral gelegen in Hard in Seenähe Kaufpreis Wohnung € 319.000,- Betriebskosten € 151,75 (zzgl. Rep. Fond € 73,66) Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Lochau befindet sich dieses hochwertige Ferienhaus in ruhiger, einzigartiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 729 m² und überzeugt mit einem einzigartigen Panoramablick über den Bodensee. Das Grundstück ist als Bauwohngebiet mit Freizeitnutzung gewidmet und bietet somit eine einmalige Gelegenheit, über einen Ferienwohnsitz oder Zweitwohnsitz in Lochau zu verfügen. Die erhöhte Lage der Ferienimmobilie in Lochau auf rund 900 Metern Seehöhe bietet eine traumhafte Seesicht. Sonnige Tage lassen sich von den ersten Morgenstrahlen bis zum malerischen Sonnenuntergang über dem Bodensee in vollen Zügen genießen. Im Jahr 2019 wurde das Ferienhaus unter Mitwirkung des renommierten Architekturbüros Wimmer-Armellini umfassend saniert und mit modernen, energieeffizienten Merkmalen ausgestattet. Eine Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung und aufgebrachtem Lehmputz im Hauptgeschoß für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Materialien wie Eichenparkettböden, ein stilvoller Kamin sowie eine Sauna und Infrarotsauna unterstreichen die gehobene Ausstattung der Immobilie. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnräume bestechen durch ihre hohen Decken und schaffen ein Gefühl von Weite und Luxus. Ein Küchenblock mit integriertem Kamin bildet das Herzstück des Wohn-Essbereichs und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die außergewöhnliche Lage mit traumhaftem Ausblick, kombiniert mit der durchdachten Planung sowie der hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Umgebung, machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Bodensee.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHIn gut erreichbarer und sichtbarer Lage von Lustenau bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem sofort nutzbaren Mietstandort für ihr gastronomisches Konzept sind. Dieses attraktive Gastronomielokal überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, seine angenehme Atmosphäre sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit eine ideale Grundlage für ein Restaurant, ein Café oder ein modernes Bistrokonzept dar. Die Lage innerhalb eines lebendigen Umfelds schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche gastronomische Nutzung. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Geschäftsfläche von rund 156 m², die zur Vermietung angeboten wird. Die Fläche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ermöglicht einen raschen Start in den gastronomischen Betrieb. Besonders attraktiv ist die übersichtliche und gut strukturierte Gestaltung der Gasträume, die sowohl für klassische Restaurantkonzepte als auch für kreative Gastronomieideen hervorragend geeignet ist. Die vorhandene Raumstruktur erlaubt eine klare Trennung zwischen Gästebereich und Funktionszonen und unterstützt dadurch effiziente Arbeitsabläufe im täglichen Betrieb. Der großzügige Innenbereich bietet Platz für rund 40 Sitzplätze und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste unterschiedlichster Zielgruppen. Ob gemütliches Mittagessen, gesellige Abendstunden oder ein modernes Tageskonzept mit wechselndem Publikum – diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Durch die klare Struktur der Räume lässt sich das Lokal sowohl klassisch als auch modern gestalten und flexibel an individuelle Betreiberwünsche anpassen. Ein besonderer Vorteil dieses Mietobjekts ist der vorhandene Barbereich, der eine professionelle Grundlage für den Getränkeverkauf und den Servicebetrieb bietet. Weitere Ausstattungselemente können nach Absprache übernommen oder individuell ergänzt werden, wodurch sich die Fläche optimal an unterschiedliche gastronomische Konzepte anpassen lässt. Diese Flexibilität eröffnet sowohl etablierten Gastronomiebetrieben als auch Neueinsteigern interessante Perspektiven zur Umsetzung ihrer Ideen. Die Bodenbeläge bestehen aus einer praktischen Kombination aus Fliesen und Vinyl und bieten damit eine pflegeleichte sowie langlebige Grundlage für den täglichen Gastronomiebetrieb. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Insgesamt vermittelt die Mietfläche einen gepflegten Eindruck und ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg in den Betrieb ohne größere Anfangsinvestitionen. Ein weiteres Highlight stellt die vorhandene Terrasse dar, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Außenbereich schafft und insbesondere während der wärmeren Monate einen wichtigen Mehrwert für Gäste und Betreiber bietet. Außenplätze steigern die Aufenthaltsqualität und tragen maßgeblich zur Attraktivität eines Gastronomiebetriebes bei. Gleichzeitig eröffnen sie zusätzliche Umsatzpotenziale und erhöhen die Sichtbarkeit des Lokals im öffentlichen Raum. Zur Mietfläche gehören außerdem zwei Parkplätze, die direkt beim Objekt zur Verfügung stehen. Gerade im Gastronomiebereich spielt eine gute Erreichbarkeit eine entscheidende Rolle für den langfristigen Erfolg eines Standortes. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit und vorhandenen Stellplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Gewerbefläche zusätzlich. Die Reichsstraße zählt zu den gut frequentierten Verkehrsachsen innerhalb von Lustenau und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung. Durch die gute Erreichbarkeit sowie das lebendige Umfeld entsteht ein Standort mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Sowohl Stammgäste aus der Umgebung als auch Laufkundschaft können hier optimal angesprochen werden, wodurch sich vielfältige Chancen für eine langfristig erfolgreiche Positionierung Ihres Gastronomiebetriebes ergeben. Dieses Gastronomielokal eignet sich ideal für Betreiber, die einen sofort nutzbaren Mietstandort mit solider Infrastruktur suchen und gleichzeitig ausreichend Spielraum für eigene Gestaltungsideen wünschen. Die angebotene Mietfläche bietet somit eine ausgezeichnete Grundlage für die Umsetzung Ihrer gastronomischen Zukunft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! ECKDATEN: Objekttyp: Gewerbe | Gastronomie | Restaurant Baujahr: 1996 Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Nein Gewerbefläche: ca. 156 m²Zustand: gepflegt Sitzplätze: ca. 40 im Lokal Ausstattung: Bar, sonstige Ausstattung nach Absprache Böden: Fliesen, Vinyl Heizung: Gas Energieausweis: HWB Ref, SK = 172 kWh/m²a (Klasse E) | fGEE = 1,22 (Klasse C) gültig bis 09.12.2028 Terrasse: vorhanden Parkplätze: 2 inkl. Verfügbarkeit: 01.07.2026 Miete: € 2.640,00Betriebskosten dzt: ca. € 945,00Gesamtmiete dzt: € 3.585,00IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Thomas Karg Telefon: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: 3 BMM Kaution: 5 BMM Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <825m Krankenhaus <7.350m Klinik <4.025m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <675m Universität <7.550m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <800m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <600m Bahnhof <825m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kaufpreis: € 469.000 Tiefgaragenplatz: vorhanden (zzgl. € 20.000) Betriebskosten: ca. € 353,11 (davon € 88,67 Reparaturfond) Maklerprovision: entfällt (Privatverkauf) Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: 68,05 m² Terrasse: 9,91 m² Garten: ca. 18 m² Kellerabteil: 5,91 m² Baujahr: 2016 Verfügbar ab: nach Absprache. Energie & Technik Heizsystem: Zentrale Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage: installiert Ende 2024 Fußbodenheizung: in allen Wohnräumen Energiekennzahlen: HWB: 29,2 kWh/m²a (Klasse B) / fGEE: 0,82 (Klasse A) Energieausweis: vorhanden. Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung Vertragserrichtungsgebühr Beschreibung der Wohnung: Diese moderne und sehr gepflegte 3 Zimmer Gartenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung ohne Platzverlust, hochwertige Bauweise sowie maßgefertigte Einbauten vom Küchenbauer. Die attraktive Außenfläche mit sonniger Terrasse und privatem Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und schafft einen idealen Rückzugsort im Freien. Die im Jahr 2016 errichtete Kleinwohnanlage besteht aus nur 10 Einheiten, die auf 2 Baukörper aufgeteilt sind. Sie befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Lage in Dornbirn (Ortsteil Knie). Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, während die professionelle Hausverwaltung eine reibungslose Betreuung der gesamten Anlage gewährleistet. Der offene Wohn /Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder gemütliche Abende im Grünen. Das macht diese Wohnung besonders: • Durchdachter Grundriss ohne Platzverlust. • Hochwertige & maßgefertigte Küche mit Steinplatte und Markengeräten. • Maßgefertigte Badmöbel und Garderobe vom Küchenbauer. • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen. • Sonnige Terrasse mit Südausrichtung und angrenzendem Garten. • Nachhaltige Energieversorgung (Luftwärmepumpe & PV-Anlage) • Fußbodenheizung in allen Räumen. • Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität. • Lift, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden. • Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. • Sehr gepflegter Gesamtzustand – bezugsbereit. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe und Stauraum. • Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Gartenzugang. • 2 Schlafzimmer. • Badezimmer mit stilvollen Einbaumöbeln. • Terrasse und Garten. Lage – ruhig und sehr gut angebunden: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Dornbirn (Knie) und bietet: • Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. • Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. • Schulen und Kinderbetreuung im Umfeld. • Sehr gute Anbindung ins Stadtzentrum Dornbirn und Richtung Autobahn. Sonstiges Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. (zzgl. 20.000€) Kontakt Gartenwohnungen dieser Art sind in Kombination aus ruhiger Lage, moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und privater Außenfläche nur selten am Markt verfügbar. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt]) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Zweifamilienhaus, eingeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von 208/89 m², inklusive Garage, Baujahr 1972, modernisiert in den Jahren 1991 und 2003. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Gang, Heizraum, Bastelraum, Waschküche, Altbestand-Garage und Zubau-Garage, insgesamt 89,10 m². Eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer mit 31,04 m². Im Erdgeschoss/Hochparterre gibt es eine Wohnung mit Diele, Bad, WC, zwei Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, insgesamt 117,68 m², sowie eine Terrasse mit 12,10 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine Wohnung mit Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, insgesamt 77 m², sowie eine Dachterrasse mit 21,75 m². Schätzwert: 596.000 EUR Geringstes Gebot: 298.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage in Dornbirn. Die Wohnung wird durch einen gefliesten Eingangsbereich mit einer Nische für Ihre Garderobe eröffnet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das Badezimmer, welches über eine barrierefreie Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt. Im hellen Wohn-/Koch-/Essbereich wurde ein Stabparkettboden verlegt und eine Einbauküche in der Kochnische verbaut. Sie gelangen sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer auf die ca. 13 m² große, nach Süden ausgerichtete, Terrasse. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Stauraum bietet der ca. 5 m² große Keller im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

AKTION – einen Monat mietfrei! Profitieren Sie von der aktuellen Aktion: Der zweite Monat ist mietfrei – Sie tragen nur die Betriebskosten. Verfügbaren Wohnungen in der Bahnhofcity: Bahnhofstraße 36, Top 05: 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² keinen Balkon – verfügbar nach Vereinbarung Bahnhofstraße 36, Top 26: 3 Zimmerwohnung mit ca. 77 m² mit Balkon – verfügbar nach Vereinbarung Bahnhofstraße 36, Top 55: 2 Zimmerwohnung mit ca. 57 m² keinen Balkon – verfügbar ab Mai 2026 Bahnhofstraße 20, Top 01: 3 Zimmerwohnung mit ca. 73 m² mit Balkon – verfügbar ab Juli 2026 Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Symbolbilder handelt. Bitte beachten Sie Abweichungen beim Grundriss. Küche und Bodenbeläge sind in den Wohnungen einheitlich ausgeführt. Anziehungspunkt Feldkirch: Die Bahnhofcity – Leben am Puls der Stadt. Ein neuer Mittelpunkt, ein modernes Stadtquartier zum Wohnen, Leben und Arbeiten – mittendrin und ideal erreichbar. Im neuen Dreh- und Angelpunkt in Feldkirch wurden moderne und attraktive Mietwohnungen (Zwei- bis Vierzimmerwohnungen) fertiggestellt. Wer hier lebt, wählt ein neues Viertel mit hoher Aufenthaltsqualität: Lebendig, mit optimaler Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel – und mit einer beinahe großstädtischen Infrastruktur. Gastronomie, Handel und Dienstleistung – alles an Ort und Stelle, für alle Bedürfnisse, alle Lebenssituationen und alle Möglichkeiten. Und nur einen kleinen Fußweg entfernt von der bezaubernden Altstadt mit ihren mittelalterlichen Laubengängen, ihrer hervorragenden Gastronomie und interessanten Veranstaltungen in- wie outdoor. Attraktive Wohneinheiten– von lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnungen, gut geschnittenen Dreizimmerwohnungen bis zu geräumigen Vierzimmerwohnungen mit 126 m2 – jeweils mit Kellerabteil und Einbauküche, exzellenter und somit auch sparsamer Energieklasse und Tiefgaragenabstellplatz warten auf die Bewohner/innen. Begrünte Dächer, Sonnen- Wind- und Wetterschutz sowie Wasserflächen sorgen für ein angenehmes Mikroklima in der Bahnhofcity. Sanfte Mobilität wird hier großgeschrieben: Hier wohnt man schallgeschützt direkt an den öffentlichen Verkehrsmitteln und verzeichnet komfortable Fahrrad- wie Motorradparkmöglichkeiten. Kurzum: Wohnen an einer Plaza der Zukunft, pulsierend und für jede Lebensphase geeignet – die Bahnhofcity. Bei den Mietwohnungen, mit ihren großzügigen Raumhöhen wurde Wert auf Qualität und Design gelegt. Sie sind hochwertig ausgestattet mit Eichenparkettböden, attraktiven Fliesen, schönem Badezimmer und Einbauküche. Für ein gutes Raumklima sorgt die automatische Be- und Entlüftung. Nebenkosten Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie) Vertragserstellungsgebühr ca. € 175,00 zzgl. MwSt. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]