Immobilien in 5082 Grödig

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Herzen von Grödig entsteht das moderne Neubauprojekt "Corpus" mit insgesamt 78 exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf 7 Wohnhäuser. Die Wohnungen bestechen durch klare, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Die hochwertige architektonische Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das modernes Design und hohen Wohnkomfort vereint. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung Top 4 im Haus A4 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 95 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Gang, Vorraum sowie dem ca. 34 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 20 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den Innentüren mit stumpf einschlagendem Türblatt und einer Höhe von 220 cm oder bei den hochwertigen und modernen Armaturen von Kludi. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Fernwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Das Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage abseits der Hauptstraße. Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Gastronomien und viele mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Weite Wiesen und Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein, während der nahe Untersberg mit Wanderwegen und Seilbahn beste Voraussetzungen für gemeinsame Naturerlebnisse schafft. Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnellen Anschluss an die Autobahn sind Sie flexibel und mobil. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Herzen von Grödig entsteht das moderne Neubauprojekt "Corpus" mit insgesamt 78 exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf 7 Wohnhäuser. Die Wohnungen bestechen durch klare, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Die hochwertige architektonische Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das modernes Design und hohen Wohnkomfort vereint. WOHNRAUM Diese Dreizimmerwohnung Top 7 im Haus B2 liegt im 2.Obergeschoss mit Südwest-Ausrichtung. Die ca. 77 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Gang, Vorraum sowie dem ca. 29 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 18 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den Innentüren mit stumpf einschlagendem Türblatt und einer Höhe von 220 cm oder bei den hochwertigen und modernen Armaturen von Kludi. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Fernwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Das Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage abseits der Hauptstraße. Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Gastronomien und viele mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Weite Wiesen und Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein, während der nahe Untersberg mit Wanderwegen und Seilbahn beste Voraussetzungen für gemeinsame Naturerlebnisse schafft. Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnellen Anschluss an die Autobahn sind Sie flexibel und mobil. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Herzen von Grödig entsteht das moderne Neubauprojekt "Corpus" mit insgesamt 78 exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf 7 Wohnhäuser. Die Wohnungen bestechen durch klare, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Die hochwertige architektonische Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das modernes Design und hohen Wohnkomfort vereint. WOHNRAUM Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung Top 6 im Haus A4 liegt im 1. Obergeschoss. Die ca. 66 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum, Gang, Vorraum sowie dem ca. 24 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 19 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den Innentüren mit stumpf einschlagendem Türblatt und einer Höhe von 220 cm oder bei den hochwertigen und modernen Armaturen von Kludi. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Fernwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Das Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage abseits der Hauptstraße. Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Gastronomien und viele mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Weite Wiesen und Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein, während der nahe Untersberg mit Wanderwegen und Seilbahn beste Voraussetzungen für gemeinsame Naturerlebnisse schafft. Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnellen Anschluss an die Autobahn sind Sie flexibel und mobil. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Grödig, Salzburg! Diese beeindruckende Industriehalle bietet nicht nur großzügige Flächen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe heben kann. erwerben Sie nicht nur Raum, sondern auch eine strategisch günstige Position, die für zahlreiche Branchen von Interesse ist. Die Halle besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und ist ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen und Ihr Geschäft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn sind Sie schnell auf den überregionalen Verkehrsachsen und erleichtern somit nicht nur den Zugang zu Ihren Kunden, sondern auch die Anlieferung von Materialien und Produkten. Zudem sorgt die nahegelegene Bushaltestelle für eine hervorragende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen werden. Die Umgebung dieser Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Infrastruktur sorgt nicht nur für das Wohl Ihrer Mitarbeiter, sondern auch für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort zu investieren, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein starkes Netzwerk von Dienstleistungen und Einrichtungen besticht. Diese Industriehalle in Grödig bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihre unternehmerischen Ziele erfolgreich umzusetzen. Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Ihre neue Gewerbefläche in Grödig wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Standort in Grödig überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Süden von Salzburg. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die rasche Anbindung an die Tauernautobahn A10 gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Das gewerbliche Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Büro oder Verkaufsnutzung. Die Industriehalle in 5082 Grödig, Salzburg, besticht durch ihre ideale Lage in einem dynamischen Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei, die den täglichen Bedarf abdecken. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls leicht erreichbar. Dank des nahen Autobahnanschlusses und optimaler Busanbindung genießen Sie zudem hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihre Geschäftsaktivitäten unterstützen. Preise und Flächen Flexible Preisgestaltung je nach Größe und Nutzung. Lager und Hallenflächen ab ca. 7,50 Euro pro m² . Büro und kombinierte Büro Verkaufsflächen ab ca. 8,50 Euro pro m² . Mit einer monatlichen Miete: Lagerfläche: ab 500 m² - € 8,50 bis 500 m²/ € 10,00 ab 1000 m²/ € 6,00 Die genaue Miethöhe richtet sich nach Flächengröße, Ausstattung und Vertragslaufzeit. Stellplätze Individuelle PKW und LKW Stellplätze stehen je nach Bedarf zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Herzen von Grödig entsteht das moderne Neubauprojekt "Corpus" mit insgesamt 78 exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf 7 Wohnhäuser. Die Wohnungen bestechen durch klare, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Die hochwertige architektonische Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das modernes Design und hohen Wohnkomfort vereint. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung Top 5 im Haus B2 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 98 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Gang, Vorraum sowie dem ca. 33 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 20 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € Im Herzen von Grödig entsteht das moderne Neubauprojekt "Corpus" mit insgesamt 78 exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf 7 Wohnhäuser. Die Wohnungen bestechen durch klare, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Die hochwertige architektonische Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das modernes Design und hohen Wohnkomfort vereint. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung Top 5 im Haus B2 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 98 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Gang, Vorraum sowie dem ca. 33 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 20 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den Innentüren mit stumpf einschlagendem Türblatt und einer Höhe von 220 cm oder bei den hochwertigen und modernen Armaturen von Kludi. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Fernwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Das Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage abseits der Hauptstraße. Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Gastronomien und viele mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Weite Wiesen und Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein, während der nahe Untersberg mit Wanderwegen und Seilbahn beste Voraussetzungen für gemeinsame Naturerlebnisse schafft. Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnellen Anschluss an die Autobahn sind Sie flexibel und mobil. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI - MIETE GLANEGGWunderschöne 54 m² 2 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 60 m² Süd-West Garten• ca. 54 m² Nfl. • 2 Zimmer - getrennt begehbar • Wohnraum und Garten mit perfekter Süd-West Ausrichtung• ca. 60 m² Süd-West Garten und Terrasse• sonnig, freundlich, "neuwertig" - Haus errichtet 2015/2016 - insgesamt nur 10 Wohnungen im Haus• inkl. PKW-Stellplatz im Freien• großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Vorraum/Diele, Abstellraum, Bad mit Badewanne (Duschabtrennung) / WC • ca. 60m² Süd-West Garten • Fußbodenheizung • Küche samt Geräten (inkl. Geschirrspüler) • Bad mit Außenfenster • Waschmaschinenanschluss im Bad • elektrische Rollläden! • inkl. großem Kellerabteil (mit Stromanschluss) • inkl. PKW-Stellplatz! • Bezug: ab 01.11.2026 • Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (3 Jahre) • NUR an Nichtraucher • KEINE Haustiere erlaubt • Miete: 1.175,00 € "Warm"-Miete / mtl. (d.h. inkludiert: Hauptmietzins für Wohnung, PKW-Stellplatz, Akonto für BK, Heizung und Warmwasser! inkl. USt); zzgl. Haushaltsstrom Einmalige Kosten: • Kaution: Pauschal 3.525,00 € • Mietvertragserrichtung: 300,00 € zuzügl. USt. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Eckreihenhaus liegt am Fuß des Untersbergs, in einem ruhigen, ländlich geprägten Wohngebiet - mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. Auf rund 151 m² Wohnnutzfläche verteilt sich die Doppelhaushälfte auf drei Ebenen: ein Kellergeschoss mit Raum für Werkstatt, Arbeitsräume etc. Das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Essbereich (inkl. Kachelofen) als Herzstück, das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer und einem Bad sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren kleinen Zimmern. Umrahmt wird das Haus von einem 487 m² Eigengrund und noch einmal rund 500 m² gepachtetem Grünland mit einer lebenslangen Grundstu? ckspacht. Der Weg zum Haus führt über einen gepflasterten Vorplatz mit Blick auf die Felswände des Untersbergs ? bis zu drei Autos finden hier Platz. Rund um das Haus öffnet sich ein weitläufiger Garten mit Obstbäumen, einem Trampolin und einem Pool. Anschließend an diese Garage ist eine Außensauna in Richtung Garten errichtet. Gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Blick ins Grüne ergänzen das Gartenparadies. Wer genau hinschaut, findet liebevolle Details. Von der Pergola über die Gartengestaltung, die angelegten Beete und vieles mehr. Sie zeugen davon, wie sehr dieses Haus über die Jahre gepflegt und mit Zuneigung von den derzeitigen Eigentümern bewohnt wurde. Durch den großzügigen Windfang mit innenliegender Treppe betritt man das Erdgeschoss. Die zurückversetzte Küche ist im Landhausstil gehalten, mit massiven Holzfronten und Blick ins Grüne ? ein Raum, der zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Direkt anschließend öffnet sich der große Wohn-Essbereich. In dessen Zentrum steht das eigentliche Herzstück des Hauses: ein großzügiger, weiß verputzter Kachelofen mit Kachel-Intarsien, der im Winter die gesamte Wohnzone mit einer sanften, gleichmäßigen Wärme durchflutet ? ein echter Ruhepol. Die Böden sind durchgehend Holzdielen, ergänzt durch offene Sitzecken, ein gemauertes Kaminbänkchen und viel Tageslicht durch die raumhohen Fenster zur Gartenseite. Die innenliegende Treppe führt vom Windfang direkt ins Obergeschoss. Über den Flur erreicht man zwei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad. Nach außen ergänzt eine rund zehn Quadratmeter große Lodgia den Wohnraum um einen zusätzlichen, gedeckten Rückzugsort im Freien ? ein Platz für den Morgenkaffee oder den Blick in die Baumkronen. Eine... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung! Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien. Freuen Sie sich auf: Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden Eichendielenböden sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe® Diese 2023 erbaute 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre bis zu 4,09m Raumhöhe! Der klug geplante Grundriss sorgt für ein offenes, einladendes Raumgefühl - ideal, um sich vom ersten Moment an zuhause zu fühlen. Raumaufteilung: Eingangsbereich (4,04 m²) : Ein entspanntes Ankommen mit Raum für Ihre Garderobe. Tageslichtbadezimmer (5,19 m²): Modern ausgestattet mit einer stilvollen Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch und der Toilette. Die Waschmaschine verschwindet geschickt in der clever geplanten Nische. Schlafzimmer (12,25 m²): Bietet Raum für eine großzügige Schranknische sowie ein bequemes Doppelbett. Wohn-, Ess- und Kochbereich (39,71 m²): Unumstritten der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung mit einer offenen Küche und einem geräumigen Essbereich! Der Wohnbereich lädt zum Entspannen auf der Couch ein. Abstellraum (2,01 m²): An die Küche angrenzend, für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Outdoor-Highlights: Balkon (10,84 m²) : Durch die leichtgängige Hebeschiebetür erreichen Sie den Sonnenbalkon - Ihr sonniger Rückzugsort im Freien. Weitere Details: Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden , die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore . Ein 2,92 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Vor den Toren der Festspielstadt Salzburg! Glanegg ist ein malerisches Dorf in der Region Salzburg, das für seine idyllische Lage und seinen Charme bekannt ist. Gelegen am Fuße des Untersbergs umgeben von grünen Wäldern, bietet Glanegg eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte. Die Umgebung von Glanegg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die Stadt Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Somit können Bewohner von Glanegg die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt nutzen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung! Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien. Freuen Sie sich auf: Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden Eichendielenböden sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe® Diese 2023 erbaute 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist barrierefrei erreichbar - mit dem Personenaufzug direkt in den Eingangsbereich. Dieses Zuhause mit einer beeindruckenden Raumhöhe bis zu 4,09 m vereint das Wohngefühl von Luxus und Privatsphäre! Raumaufteilung: Eingangsbereich (9,46 m²) : Großzügig geplant mit ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Garderobe. Gästetoilette (3,48 m²): Verfügt über ein Handwaschbecken. Vorraum (7,41 m²): Trennt den privaten Bereich mit drei Schlafzimmern und Badezimmer angenehm vom Wohnbereich und sorgt so für eine klare, harmonische Raumaufteilung. Tageslichtbadezimmer (8,37 m²): Modern ausgestattet mit einer eleganten Walk-In-Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch. Die Waschmaschine findet in einer clever geplanten Nische ihren Platz. Schlafzimmer (13,30 m²): Bietet Platz für eine geräumige Schranknische und ein komfortables Doppelbett. Kinderzimmer (19,77 m²): Großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zum sonnigen 10,84 m² Balkon. Kinderzimmer (14,05 m²): Flexibel gestaltbar - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Wohn-, Ess- und Kochbereich (43,19 m²): Der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden! Die offene Küche und der großzügige Essbereich verbinden Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre - perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Der Wohnbereich verspricht gemütliche Abende auf der Couch. Abstellraum (3,96 m²): Clever gelegen neben der offenen Küche - ideal für Vorräte und zusätzliche Aufbewahrung, mit Tageslicht. Outdoor-Highlights: Balkon (10,84 m²) : Der Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick ist über eine große Hebeschiebetür direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Balkon (10,84 m²) : Direkter Zugang von den beiden Schlafzimmern - perfekt, um sonnige Stunden in privater Atmosphäre zu genießen. Weitere Details: Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden , die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore . Ein 5,78 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Vor den Toren der Festspielstadt Salzburg! Glanegg ist ein malerisches Dorf in der Region Salzburg, das für seine idyllische Lage und seinen Charme bekannt ist. Gelegen am Fuße des Untersbergs umgeben von grünen Wäldern, bietet Glanegg eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte. Die Umgebung von Glanegg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die Stadt Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Somit können Bewohner von Glanegg die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt nutzen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung! Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien. Freuen Sie sich auf: Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden Eichendielenböden sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe® Diese 2023 erbaute 3-Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage, welche sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Auf rund 70m² bietet die Wohnung Erstbezugsqualität und einen durchdachten, funktionalen Grundriss . Raumaufteilung: Eingangsbereich (5,88 m²) : Ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Garderobe. Tageslichtbadezimmer (4,81 m²): Modern ausgestattet mit einer eleganten Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Gästetoilette (1,47 m²): Verfügt über ein Handwaschbecken. Schlafzimmer (12,21 m²): Genügend Raum für eine Schrankwand und ein Doppelbett. Gästezimmer (9,28 m²): Flexibel nutzbar - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice. Wohn-, Ess- und Kochbereich (34,02 m²): Durch eine moderne Glaspendeltür erreichbar, befinden sich hier die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Der einladende Wohnbereich schafft Raum für Ihre Couch und erholsame Stunden. Abstellraum (2,60 m²): Praktischerweise direkt an die offene Küche angrenzend. Outdoor-Highlights: Balkon (6,81 m²) : Lassen Sie auf dem überdachten Sonnenbalkon den Feierabend ausklingen oder verbringen Sie gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Weitere Details: Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden , die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore . Ein 3,78 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos. Wohnbauförderung möglich - bis ca. EUR 37.700 , vorbehaltlich Genehmigung der Förderstelle . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Vor den Toren der Festspielstadt Salzburg! Glanegg ist ein malerisches Dorf in der Region Salzburg, das für seine idyllische Lage und seinen Charme bekannt ist. Gelegen am Fuße des Untersbergs umgeben von grünen Wäldern, bietet Glanegg eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte. Die Umgebung von Glanegg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die Stadt Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Somit können Bewohner von Glanegg die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt nutzen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Garten

EUR 425.000,- 3-4 Z.-Whg. Raumwunder in Fürstenbrunn ca. 94 qm, TG Platz, Balkon, Eigengarten ca. 97 qm, HWB 89/C, Hubner Rottensteiner Immo. hr.immo auch Sa/So ☎ [Tel]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung! Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien. Freuen Sie sich auf: Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden Eichendielenböden sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe® Diese 2023 erbaute 2-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage, welche sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Die moderne, rund 54m² große Wohnung bietet Erstbezugsqualität sowie einen durchdachten Grundriss . Raumaufteilung: Eingangsbereich (5,61 m²) : Viel Raum für Ihre Garderobe. Abstellraum (2,01 m²): Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Tageslichtbadezimmer (5,95 m²): Modern ausgestattet mit einer stilvollen Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch, der Toilette sowie dem Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer (13,14 m²): Bietet Raum für eine großzügige Schranknische sowie ein bequemes Doppelbett. Wohn-, Ess- und Kochbereich (27,42 m²): Lichtdurchfluteter Treffpunkt! Die offene Küche und der Essbereich schaffen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden, während der Wohnbereich zum Entspannen auf der Couch einlädt. Outdoor-Highlights: Balkon (6,81 m²) : Durch die große, hochwertige Hebeschiebetür erreichen Sie den überdachten Balkon - Ihr sonniger Rückzugsort im Freien. Weitere Details: Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden , die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore . Ein 2,79 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos. Wohnbauförderung möglich - bis ca. EUR 39.800 , vorbehaltlich Genehmigung der Förderstelle . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Vor den Toren der Festspielstadt Salzburg! Glanegg ist ein malerisches Dorf in der Region Salzburg, das für seine idyllische Lage und seinen Charme bekannt ist. Gelegen am Fuße des Untersbergs umgeben von grünen Wäldern, bietet Glanegg eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte. Die Umgebung von Glanegg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die Stadt Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Somit können Bewohner von Glanegg die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt nutzen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]