Immobilien in 4614 Marchtrenk

#Büro #Halle

Diese Gewerbeimmobilie in Marchtrenk, besticht durch ihre erstklassige Lage. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den nahegelegenen Autobahnanschluss, Richtung Osten oder Westen, der eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Säulen-Hallen sind unterschiedlich nutzbar und durchfahrbar, frostsicher, mit 2 Hallentoren, Einfahrtshöhe und Breite 3,70 m x 4,30 m, Lagerhöhe 3,70 m bis 4,50 m, mit 24 Stunden Belieferung, 2 WC´s. Zusätzlich können mehrere E-Ladestationen für PKW mit Chip-Abrechnung genutzt werden. Hauptzufahrt und Nebenzufahrt mit Schranken gesichert. Die Anmietung von zusätzlichen Büroflächen und Verwaltungsflächen ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Wir richten uns mit diesem Angebot an große Speditions- und Logistikunternehmen. Die gesamte Fläche ist kurzfristig verfügbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die Immobilie liegt im Zentralraum am Stadtrand von Wels und Marchtrenk. In wenigen Autominuten erreichen Sie jeweils das Zentrum der beiden Städte. In ca. 1,5 km/3 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit gelangen Sie in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 km/25 Minuten; Unweit entfernt befindet sich der Einkaufspark Welas, der über einen Lebensmittelmarkt, Drogerie, Apotheke, Bäcker, Gastronomie und vielem mehr verfügt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Es erwartet Sie ein Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit einem großzügigen, westlich ausgerichteten Garten. Durch die Diele gelangen Sie in die Küche mit Esszimmer und weiter in das Wohnzimmer. Über die Terrasse haben Sie Zugang zum sonnigen Garten. Im Erdgeschoss empfängt Sie außerdem noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein Bad (renovierungsbedürftiges). Diese Immobilie würde sich mit Umbauarbeiten auch als Zweifamilienhaus eignen. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut. Gut zu wissen: • Ziegelmassivbauweise (30 cm) + Vollwärmeschutz (7 cm)• Entholzer Kunstofffenster 2-fach verglast, teilweise mit Rollläden oder Jalousien• Parkett-, Laminat- und Fliesenböden• Ölheizung NEU 1998 mit 3 x 1000 l Tanks• Brunnen (6 Meter Tiefe) mit Trinkwasser (Gutachten vorhanden), Ortswasser vorhanden, jedoch noch nicht angeschlossen• Schul- und Kindergarten-Bus in der Siedlung• überdachte Terrasse (Bauanzeige noch ausständig)• 2 Garagen mit Dachbodenzugang, eine davon mit einer Montagegrube und dahinterliegendem Holzverbau für Fahrräder, etc.• weitere Stellplätze• Einfahrtstor zum Grundstück• Betondecke zwischen Kellergeschoss und Erdgeschoss, Holztramdecke zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss• 2 Bäder (2 Badewannen,1 Dusche) und 2 WCs• der Keller ist nur von außen begehbar• der 1. Stock hat Renovierungsbedarf• neuer Zaun für Sichtschutz wird noch vom Verkäufer errichtet• Nähe zur A8 - eine neue Lärmschutzwand und Flüsterasphalt sind geplant Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.250m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Zurzeit noch Grünland in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Grundstück mit ca.19.191m² Umwidmung durch den Erwerber Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung und Ansuchen durch den Erwerber Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Verhandelbar Bei Um-Widmungen sind die Betriebstypen Verordnung OÖ zu beachten.(siehe Unterlagen im Anhang!) Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 23000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 4600 Gesamtbetrag € 27600... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein neues Zuhause in Marchtrenk? Wir haben jetzt eine sehr gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit POOL und GARAGE für Sie! Am Osteingang von Marchtrenk befindet sich dieses tolle Wohnhaus mit einer überdachten Terrasse und einem sehr schön angelegten Garten. Es steht eine große Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Als Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der 6x3 Meter Pool anzusehen, der sich elegant in den Garten einfügt und das Gesamtbild herrlich abrundet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie. Ich freu mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Tel]Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auch unser Team gönnt sich zum Jahresende eine kleine Auszeit. Von 22.12.2025 bis einschließlich 04.01.2026 sind wir daher nur vereinzelt erreichbar. Selbstverständlich kümmern wir uns weiterhin um dringende Anliegen – es kann jedoch zu kleinen Verzögerungen in der Bearbeitung kommen. Ab 05.01.2026 sind wir wieder wie gewohnt mit voller Energie für Sie da. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen und wünschen Ihnen und Ihren Liebsten eine wundervolle Adventszeit, entspannte Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr. Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung mit einer Fläche von rund 194.31m², die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf höchstem Niveau und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität umgeben sein. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in die atemberaubende Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Ausblick von der Loggia genießen. Die Loggia ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder um mit Freunden und Familie zu feiern. Das Penthouse bietet Ihnen auch ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer mit einer modernen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Weiters bietet dieses Penthouse Ihnen noch ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästebad sowie eine kleine Wellnessoase. Weitere besondere Annehmlichkeiten & HIGHLIGHTS dieser Wohnung: BUS-System Bticino Alarmanlage - Verbindung auf Mobiltelefon Überwachungskamera im Wohnbereich Video Gegensprechanlage - Verbindung mit Mobiltelefon Eingangstüren mit Motorschloss und Fingerprintsperrbarer Lift (für die 2. Etage) Klimaanlage Whirlpool Infrarotsauna Elektrokamin SAT Anlage WIFI Küchengeräte - Steuerung über Home Conneectelektrische Armaturen im Bad Philips Hue Leuchten Steuerung Heizung mit 7 Heizkreisen Steuerung Beleuchtung, Raffstore, Heizung und Beschallung via App "at My Home"Möbel in der gesamten Wohnung sind Einzelanfertigungen nach eigener Planung Raffstore sowie Insektenschutz bei allen Türen und Fensterns, Innenrollos Ebenso verfügt das Objekt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die nicht nur für Ihren Komfort sorgen, sondern auch für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Darüber hinaus können Sie den Aufzug bequem von der Tiefgarage aus direkt in Ihre Wohnung nutzen. Die Wohnung ist auch barrierefrei zugänglich und somit ideal für Menschen jeden Alters. Neben der luxuriösen Ausstattung und dem großzügigen Platzangebot punktet diese Immobilie auch mit ihrer idealen Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gerne senden wir Ihnen einen digitalen 360° Rundgang zu! Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine traumhafte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Marchtrenk zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neue Traumimmobilie zu finden. Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sonnige 3-Zimmer- Wohnung inkl. 2 Terrassen je ca. 22 qm, Lifestyle trifft Toppreis in Marchtrenk! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Licht, eigenen Stil und Lebensfreude! Diese gepflegte, teilmöblierte 3-Zimmer -Wohnung begeistert durch ihre offene Raumaufteilung, hellen Räume und zwei großzügige Terrassen mit jeweils rund 22 m², perfekt zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Die nahezu neuwertige gepflegte Markenküche fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich ein und macht das Zuhause sofort bezugsfertig. Von allen Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen, was ein einzigartiges Wohngefühl und viel Freiraum schafft. Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in bestem Zustand: Fassade, Fenster, Stiegenhaus und Terrassen wurden vollständig saniert und das Schönste daran, der gesamte anteilige Kostenbeitrag wurde bereits von der Besitzerin bezahlt! Dadurch fallen für Sie keine zusätzlichen Belastungen in den Betriebskosten an, ein klarer Vorteil, der diese Immobilie noch attraktiver macht. Ob als Eigenheim mit Wohlfühlfaktor oder clevere Kapitalanlage, hier passt einfach alles: Zustand, Lage, Ausstattung und Preis überzeugen auf ganzer Linie Einziehen, wohlfühlen und profitieren, ein Angebot, welches man sich nicht entgehen lassen sollte! Ihr neues Zuhause wartet schon! Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 29 m² hell und geräumig, Zugang Terrasse & Loggia Schlafzimmer 1 & 2: je ca 13 m²Küche: ca. 12,5 m² moderne Markenküche Badezimmer: ca. 6 m² Fenster + Badewanne WC separat: ca. 2 m²Vorzimmer: ca. 3,5 m²Flur: 4 m²Abstellraum: ca. 2,5 m²Außen & Freiraum: 2 große Terrassen je ca. 22 qm von allen Zimmern begehbar Loggia 5 m² ideal für Frühstück oder Schattenplatz Sonne, Ruhe & Platz zum Entspannen, Spielen oder gesellige Abende Zusatzflächen: Kellerabteil: ca. 8 m²Kfz-Abstellplatz: ca.18 m²Gemeinschaftsgarten & Fahrradraum Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 90 m² + 2 große Terrassen (je 22 m², von allen Zimmern begehbar) + Loggia 5 m²gesamt vermarktbare Fläche ca. 103 m²Getrenntes Bad & WC, Durchdacht & komfortabel Küche fast neuwertig + Abstellraum 2,5 m² 3-fach verglaste Fenster + Rollläden, Fernwärme Gepflegt & sofort bezugsfertiggeringe Betriebskosten inkl. Heizung & Rücklage Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Zauber dieser außergewöhnliche und gepflegten Wohnung! Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, jedoch noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie unverbindlich und ermöglichen dank unserer exklusiver Partner, optimale Konditionen. Kontaktieren Sie uns, wir finden die beste Lösung für Sie! Weitere Informationen und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Rechtlicher Hinweis: Alle Flächenangaben verstehen sich als ca.-Werte der Wohn-, Nutz- und Nebenflächen laut derzeitiger Information. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Erstbezug! Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse & Stellplatz Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Freiraum suchen. Das Highlight der Wohnung ist die große, sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Die Wohnung auf einen Blick: Erstbezug – moderner Neubau mit zeitgemäßer Ausstattung Großzügiges helles Wohn/Esszimmer mit direktem Terrassenzugang3 komfortable Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice Große, sonnige Terrasse mit viel Platz für Outdoor-Möbel Badezimmer mit WCZentraler Vorraum mit Abstellraumzusätzlicher Abstellraum im Keller1 fix zugeteilter Stellplatz inklusive Optional: Zweiter Stellplatz für nur € 7.000,- zusätzlich erwerbbar Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Bauweise und attraktiver Außenfläche macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohn(t) raum. Nutzen Sie die Gelegenheit auf einen Erstbezug und genießen Sie modernes Wohnen von Anfang an. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Das geplante Hotelprojekt in Marchtrenk befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B1, etwa 80 Meter entfernt. Mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 2.670 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Geschosse und umfasst insgesamt 86 Zimmereinheiten, davon 5 barrierefrei. Aufgrund baurechtlicher Vorgaben ist das Gebäude in vier Kuben unterteilt, die durch linienförmige Bauteile im ersten und zweiten Obergeschoss verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Lobby auch der Speisesaal mit 82 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 16 Plätzen im Außenbereich, sowie verschiedene Nutz- und Funktionsräume, darunter Lagerflächen, Müllentsorgungseinrichtungen, sowie eine Küche. Die beiden oberen Geschosse beherbergen die Gästezimmer und bieten modernen Komfort. Für eine optimale Erreichbarkeit sorgt eine neu geschaffene Anbindung an die Bundesstraße B1. Zudem stehen auf dem Gelände insgesamt 90 Stellplätze, davon 4 Mitarbeiter und 5 barrierefreie Plätze zur Verfügung, die sowohl überdacht als auch nicht überdacht im Erdgeschoss angeordnet sind. Durch die verkehrsgünstige Lage und das durchdachte Architekturkonzept wird das Hotel eine attraktive Unterkunft für Reisende und Geschäftsleute bieten. Seitens des Abgebers wurde mit der örtlichen Baubehörde das Projekt vorbesprochen - diesbezüglich wird bestätigt, dass keinerlei Einwände gegen das Projekt vorliegen. Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit 77 m², die – gemeinsam mit einem zusätzlichen Balkon – eine gesamte Nutzfläche von über 150 m² schafft. Die Terrasse ist direkt von der Wohnung aus begehbar und verfügt über Strom- sowie Wasseranschluss. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumhöhe sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Parkett-, Fliesen- und Laminatböden schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Einbauküche sowie eine teilmöblierte Einrichtung. Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Müllraum, Kinderwagenraum und Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, einzelne Bereiche könnten jedoch nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einer persönlichen Besichtigung. Die Wohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Stock des Hauses, ein Lift ist nicht vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

AKTION 2025 - EINFAMILIENHAUS BELAGSFERTIG ZUM FIXPREIS SICHERN! SIE FRAGEN SICH, OB WARTEN NOCH SINN MACHT? DIE KURZE ANTWORT: NEIN. DIE WAHRHEIT IST, IN DEN LETZTEN 10 JAHREN IST BEIM BAUEN NICHTS BILLIGER GEWORDEN - UND DAS WIRD AUCH 2026 NICHT ANDERS. DARUM STARTET AB NOVEMBER UNSERE AKTION 2025: WER BIS 31. DEZEMBER 2025 EIN KAUFANBOT UNTERZEICHNET, BEKOMMT DEN FIXPREIS GARANTIERT - AUCH WENN DIE MARKTPREISE WIEDER ANZIEHEN. DER BAUBEGINN ERFOLGT INDIVIDUELL NACH VEREINBARUNG. WAS UMFASST DIESES ANGEBOT? ✅ ZIEGELMASSIVES BAUMEISTER-HAUS ✅ LUFTWÄRMEPUMPE & FUSSBODENHEIZUNG ✅ BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - FIXPREIS AB [PREIS_BASIS] ✅ SPIEGELBAR / ANPASSBAR AN GRUNDSTÜCK UND LAGE DER PREIS GILT PRO HAUSHÄLFTE (MUSTERHAUS-BASIS) - EXKL. GRUNDSTÜCK. KEINE LEEREN VERSPRECHEN: WIR BAUEN DAS, WAS SIE WIRKLICH BRAUCHEN. ANDERE VERGLEICHEN PREISE - SIE SICHERN SICH SCHON DEN FIXPREIS. UNSERE SPEZIALAKTION FÜR DAS AUSLAUFENDE JAHR 2025 - SICHERN SIE SICH JETZT IHR BELAGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS ZUM FIXPREIS! UNSERE HÄUSER SIND FÜR ALL JENE GEMACHT, DIE MEHR ERREICHEN WOLLEN - PLATZSPAREND, ENERGIEEFFIZIENT UND WIRTSCHAFTLICH. DAS SIND KEINE UNSERE FUNDIERTE KENNTNIS DER BAUWIRTSCHAFTLICHEN LAGE UND KOLLABORATION MIT MEHREREN RENOMMIERTEN BAUMEISTERFIRMEN ERLAUBEN UNS DIESES REALISTISCHE FIXPREIS-ANGEBOT ZU MACHEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses schöne Grundstück will bebaut werden! Die ruhige Umgebung in einer schönen Siedlung garantiert Ihnen dieser Baugrund, eine Oase der Entspannung und Privatsphäre, fernab von Hektik und Lärm. Hier können Sie Ihr persönliches Paradies erschaffen und ein Zuhause in bester Lage genießen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 875 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dieses Grundstück befindet sich in der begehrten und exklusiven Wohngegend von Marchtrenk, einer Lage, die sowohl Ruhe als auch zentrale Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. PREIS: 330, /m² Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Roland Eggetsberger unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

FIXPREISAKTION 2025 UNSERE SPEZIALAKTION FÜR DAS AUSLAUFENDE JAHR 2025 - SICHERN SIE SICH JETZT IHR AUSBAUHAUS MIT FIXPREISGARANTIE! 🛠️ _PACK'S AN. DEIN HAUS. DEIN PROJEKT._ AUSBAUHAUS EFH - ROHBAU UM € 139.444,00 1️⃣ NUR GEBÄUDE - KEIN GRUNDSTÜCK ENTHALTEN unser angebot betrifft ausschließlich das gebäude - das grundstück ist separat zu erwerben. 2️⃣ SELBER MACHEN, SELBST ENTSCHEIDEN du willst selbst mit anpacken - oder einfach stufenweise ausbauen? wir bieten unser einfamilienhaus in modularen ausbaustufen an: ✔️ rohbau ✔️ mit fenstern & türen ✔️ mit dach ✔️ mit vorbereiteter technik ✔️ bis hin zur belagsfertigen übergabe alles mit fixpreisen, ehrlicher transparenz & bauzeitplanung nach deinem rhythmus. 3️⃣ EIN GRUNDRISS, VIELE MÖGLICHKEITEN die pläne dienen als preisgrundlage - du kannst innen alles verändern oder sogar mit eigenem plan starten. du brauchst hilfe bei der planung? ✅ im rohbaupreis ist ein einreichplan inkludiert ✅ unser planungsteam unterstützt dich - ohne architektenpflicht 4️⃣ BAUEN MIT VERSTAND - GANZ NACH DEINEM STIL 🧱 ziegelmassiv 📐 122 m² wohnfläche 📎 flexible ausführung 🔧 technik & gewerke nach wunsch ☀️ pv-vorbereitung möglich 🌳 carport & pool optional 5️⃣ EXPOSÉ ANFORDERN = KLARHEIT GEWINNEN Wenn du selbst anpacken willst, aber nicht bei null anfangen möchtest - dann ist dieses Ausbauhaus vielleicht genau das Richtige. Du bekommst ein sicheres Fundament und volle Gestaltungsfreiheit - mit oder ohne Plan - mit oder ohne Muskelkater. 🔍 Alle Detailunterlagen bekommst du im persönlichen Exposé - einfach anfragen. DAS SIND KEINE LEEREN FLOSKELN - UNSERE FUNDIERTE KENNTNIS DER BAUWIRTSCHAFTLICHEN LAGE UND KOLLABORATION MIT MEHREREN RENOMMIERTEN BAUMEISTERFIRMEN ERLAUBEN UNS DIESES REALISTISCHE FIXPREIS-ANGEBOT ZU MACHEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]