Immobilien in 5231 Schalchen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Mitten im Bezirk Braunau liegt die beschauliche Gemeinde Schalchen. Wer nach Schalchen kommt, wird sicherlich gleich vom Dorfplatz beeindruckt sein. Hier ziert ein moderner Ortsbrunnen, sowie die Pfarrkirche das Ortsbild. In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stadt Mattighofen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, auch die Stadt Braunau am Inn ist in 20 Minuten erreichbar. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Besonderes: Traumhafte Waldrandlage mit Sicht über das Mattigtal Baujahr: ca. 1968 Wohnfläche: ca. 168 m² Grundstück: ca. 870 m² Gebäude: Dieses großzügige 2 - Familienhaus befindet sich in einer absoluten ruhigen Wohnlage am Waldrand von Schalchen und wurde im Jahr 1968 erbaut. Die einzelnen Bereiche und Zimmer sind gut konzipiert. Das Anwesen kann als ein sowie auch als zwei Familienhaus genutzt werden. Das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten sowie der angrenzende Freisitz mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten, ist das Herzstück des Anwesens. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Etage ein Tageslichtbad, ein WC, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Zum Haus gehören zwei Garagen mit elektrischen Toren, ein Carport sowie mindestens fünf Stellplätze im Freien. Gerne würde ich Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zeigen. Keller: teil unterkellert Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche OG: Küche, Diele, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, sep. WC, Badezimmer mit Wanne Abstellplatz: 4 Abstellplätze im Freien Garage: 2 Garagen Terrassen: 2 Terrassen Zimmer: 7 Zimmer Bäder: 2 Bäder WC''s: 2 WC`s Nutzfläche: ca. 80 m² Ausstattung: Kunststofffenster (2009), Dach wurde (2009) neu gedeckt Energieausweis: HWB 254, fGEE SK 2,89 Zustand: guter Zustand Heizung: Gaszentralheizung/Kachelofen Beziehbarkeit: Frühjahr 2024 Sonstiges: Wir weisen darauf hin dass ein familiäres Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 254.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.89... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr ruhiger und grüner Umgebung bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Grundstück in Schalchen-Mattighofen zum verkaufen. Das Grundstück ist 940 Quadratmeter groß und das Haus ist auf 120 Quadratmeter bebaut und hat eine Wohnfläche von 240 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Es besteht die Möglichkeit, den Rest des Hauses von der Erdgeschosswohnung aus zu betreten, die jedoch derzeit durch eine Gipskartonwand geschlossen ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über separate Strom-, Wasser- und Wärmezähler, so dass der Eigentümer die Wohnung problemlos an eine andere Familie vermieten kann. Der Zugang zur Wohnung im 1. Stock und zum Dachgeschoss erfolgt von außen. Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Garage, eine Terrasse und einen Abstellraum. Die Heizung und das Warmwasser werden über einen Kessel mit Pellets und Sonnenkollektoren betrieben. Jährlich werden ca. 5000 kg Pellets benötigt. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichem Nutzgrund mit Widmung "Grünland" Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Dorfrandlage. eigenen Brunnen, kein Kanalanschluss - die Abwässer werden in zwei Senkgruben geleitet; Kunststofffenster, Pelletsheizung ca. 2007 erneuert, Nebengebäude (3 Garagen). Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer, Küche Zimmer, Bad, Technikraum; OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC extra; Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981;) Weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäude im Osten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein gebaut. Individuelle Planung Unverbindliche Beratung und Angebotserstellung. Garantierter Qualitätsstandard. Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch. Hausbau durch die Firma PI Bau GmbH. Von der Bodenplatte oder Rohbau bis zur Schlüsselfertiger Ausführung . Auch Keller und oder Garage möglich. Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit !! Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau, somit können Sie in ruhe schlafen. Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird. Am besten mit uns. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin. Die Angebotslegung wie es besprochen wird, vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich. ( auch verschiedenen Ausbaustufen möglich), Fundament-Bodenplatte, Baggerungen, Planung beim Architekten sowie Energieausweis und vieles mehr. Holen Sie sich die unverbindliche Beratung !!! Auch bei der Finanzierung können Sie auf unsere Hilfe zählen !! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]