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Großes Grundstück mit viel Potenzial am Fuße des Mölltaler Gletschers
€ 298.000,-
9831 Flattach / 8480m²
€ 35,14 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Sie suchen einen Rückzugsort weit weg vom Alltagsstress und Straßenlärm, eine "Wohlfühloase" in der Natur - dann sind Sie hier genau richtig. Das ca. 8.480 m² große Grundstück am Fuße des "Mölltaler Gletschers" mit unverbaubarem, herrlichen Weitblick in die umliegende Bergwelt bietet sehr viel Potenzial. Die gesamte Grundstücksfläche besteht aus 2 Parzellen wobei ca. 3.751 m² als Bauerwartungsland (Umwidmung in Bauland muss beim Bauamt beantragt werden) und die restlichen ca. 4.729 m² als Grünland gewidmet sind. Egal ob Sie ständig in dieser traumhaften Naturlandschaft wohnen möchten oder einfach nur entspannt Ihr künftiges Feriendomizil genießen wollen, hier ist alles möglich. Sowohl Wanderer als auch Skisportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Sämtliche Anschlüsse sind am bzw. in der Nähe des Grundstückes vorhanden. Weitere Infos erfolgen gerne auf Anfrage! Lage: Die Innerfragant ist ein Bergdorf in der Gemeinde Flattach in Kärnten. Es liegt am Fuße des "Mölltaler Gletschers" auf ca. 1.400 m Seehöhe eingebettet in den "Hohen Tauern". Es ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Skifahrer und Naturfreunde. Die Umgebung bietet eine atemberaubende Landschaft mit Gletschern, Wasserfällen und einem herrlichen Bergpanorama.... [Mehr]
Wohnen am Fuße des Mölltaler Gletschers
€ 420.000,-
9831 Flattach / 122m² / 5 Zimmer
€ 3.442,62 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen Zuhause - eine Oase der Erholung und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Schönheit des Mölltals. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen 122 m² Wohnnutzfläche, umgeben von einer Kulisse aus Berggipfeln und unberührter Natur. Genießen Sie das großzügige Raumangebot und die durchdachte Gestaltung dieses eleganten Zuhauses. Mit seinen geräumigen Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Haus ein Ambiente von Luxus und Gemütlichkeit zugleich. Von der stilvollen Einrichtung bis hin zu den modernen Annehmlichkeiten wird jeder Tag zu einem Fest für die Sinne. Das Objekt ist als Freizeitwohnsitz genehmigt, also im Freizeitwohnsitzverzeichnis der Gemeinde Flattach eingetragen - das besondere Plus dieses Hauses, da Sie dieses entweder zeitlich flexibel als Eigenheim und/oder auch als Ferienimmobilie nützen, also touristisch vermieten können. Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 67 m² Nutzfläche Verfügbare Räume: 1 Windfang, 1 Diele, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Wohn- Essraum, 1 Terrasse Obergeschoss - ca. 55 m² Nutzfläche Verfügbare Räume: 1 Vorraum, 3 Zimmer, 1 Bad mit WC, 1 Balkon Zubehör - ca. 30 m² Nutzfläche Zum Angebot zählen auch ein Gerätelager, ein Keller und ein Carport dazu. Außenfläche Diese Liegenschaft besitzt außerdem einen Garten, wo sich Hobbygärtner austoben, Sportler verausgaben oder Gestresste entspannen können. Ein besonderes Extra ist das Carport für Ihren PKW. Lage Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Flattach ist nicht nur für seine spektakuläre Landschaft bekannt, sondern auch für sein reichhaltiges Freizeitangebot. Ob Skifahren im Winter, Wandern im Sommer oder einfach nur die pure Idylle genießen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern. Vereinen Sie Lebensqualität und Naturverbundenheit in einem Haus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist Ihr ganz persönliches Stück Himmel auf Erden. Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes Stück Paradies in Flattach im Mölltal. Wissenswertes Energieausweis in Arbeit Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
